Domy na predaj, Veľké Teriakovce

Realitná kancelária HALO reality a Michal Kamenský, kontakt: 0902 435 862, nehnuteľnosť s ID: RI-74200: Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v obci Veľké Teriakovce, časť Krásna, nachádzajúci sa v pokojnom prostredí, približne 5 minút jazdy autom od Rimavskej Soboty. Rodinný dom bol postavený v roku 1992 z tvárnic a je situovaný na rovinatom, oplotenom pozemku s celkovou rozlohou 2 627 m2. Zastavaná plocha rodinného domu predstavuje približne 221 m2, obytná plocha je cca 250 m2 a celková úžitková plocha vrátane garáže a terasy dosahuje približne 320 m2. Rodinný dom prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou, pričom suterén bol rozsiahlejšie rekonštruovaný v roku 2016 a hlavné obytné podlažie v roku 2020. Dom disponuje garážou s elektrickou bránou, krytou terasou s priamym vstupom z kuchyne, viacerými možnosťami vykurovania a všetkými základnými inžinierskymi sieťami. DISPOZÍCIA: Rodinný dom pozostáva z dvoch podlaží, pričom spodné podlažie tvorí rozsiahly suterén s garážou a ďalšími miestnosťami. Horné podlažie slúži ako hlavná obytná časť domu. SUTERÉN – SPODNÉ PODLAŽIE: - garáž s elektrickou bránou - vstupná chodba - technická miestnosť - skladové priestory - komora - tri samostatné miestnosti - kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou - schodisko vedúce na horné podlažie HLAVNÉ OBYTNÉ PODLAŽIE: - vstupného zádveria - priestrannej chodby - schodiska vedúceho do suterénu - obývacej izby s krbom - troch samostatných spální - kuchyne s priamym výstupom na krytú terasu - kúpeľne so sprchovacím kútom - samostatnej toalety - komory STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol postavený v roku 1992 z tvárnic a počas svojho užívania prešiel viacerými stavebnými a technickými úpravami. Rozsiahlejšia rekonštrukcia suterénnych priestorov bola realizovaná v roku 2016, pričom úpravami prešli jednotlivé miestnosti, kúpeľňa a časť podlahových krytín. V roku 2020 prešlo rekonštrukciou hlavné obytné podlažie, kde boli realizované viaceré interiérové úpravy. V rámci rekonštrukcie boli upravené a vyrovnané podlahy pomocou nivelačného poteru, následne boli položené nové podlahové krytiny na prvom poschodí. Vymenené boli interiérové dvere, zrealizovaná časť stierok a osadená kuchynská linka vyhotovená na mieru. Rekonštrukciou prešla aj kúpeľňa, ktorá je vybavená sprchovacím kútom. Úpravami prešli aj kúpeľňové priestory v suteréne domu. Dom disponuje plastovými oknami a plastovými vstupnými dverami. Elektroinštalácia v dome je vyhotovená z medených vodičov. Strecha je v pôvodnom stave s eternitovou strešnou krytinou, pričom je jej drevená konštrukcia v dobrom stave. Nehnuteľnosť je udržiavaná a vďaka už realizovaným rekonštrukčným prácam poskytuje dobrý základ na ďalšie bývanie. Zároveň ponúka možnosť postupnej modernizácie ďalších častí domu podľa vlastných predstáv. VYKUROVANIE A OHREV VODY: Veľkou výhodou rodinného domu je možnosť využívania viacerých zdrojov vykurovania, vďaka čomu si nový majiteľ môže zvoliť spôsob vykurovania podľa svojich potrieb. Vykurovanie jednotlivých miestností je zabezpečené prostredníctvom radiátorov. Hlavným zdrojom tepla je plynový kotol starý približne 5 rokov. Vykurovací systém zároveň umožňuje využitie ďalších zdrojov tepla: Plynový kotol – hlavný zdroj vykurovania domu. Elektrický kotol – alternatívna možnosť vykurovania. Kotol na tuhé palivo – ďalšia možnosť vykurovania. Krb v obývacej izbe – doplnkový zdroj tepla a príjemný prvok interiéru. Ohrev teplej úžitkovej vody je zabezpečený bojlerom alebo kombinovaným plynovým kotlom. INŽINIERSKE SIETE: Rodinný dom disponuje všetkými potrebnými základnými inžinierskymi sieťami. Elektrická energia: pripojenie na 230/400 V. Voda: napojenie na obecný vodovod. Kanalizácia: odpadové vody sú odvádzané do žumpy. Plyn: plynová prípojka. Pod rodinným domom sa nachádza aj vlastná studňa, ktorá sa v súčasnosti nevyužíva. POZEMOK: Rodinný dom sa nachádza na rovinatom a oplotenom pozemku s celkovou rozlohou 2 627 m2. Pozemok je svojou rozlohou jednou z hlavných predností celej nehnuteľnosti. Poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie, záhradkárčenie, rodinné aktivity alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. V prednej časti pozemku sa nachádzajú spevnené plochy, ktoré zabezpečujú praktický prístup k rodinnému domu a garáži. Vstup na pozemok je riešený prostredníctvom elektrickej vstupnej brány, pričom samotná garáž disponuje taktiež elektrickou bránou. Za rodinným domom sa nachádza krytá terasa, ktorá je priamo prístupná z kuchyne. Tento priestor je vhodný na vonkajšie stolovanie, rodinné posedenia alebo oddych s výhľadom do záhrady. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na prevádzku rodinného domu sú podľa aktuálnej spotreby približne: Elektrická energia: 100 € mesačne Plyn: 150 € mesačne Voda: 20 € mesačne LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v obci Veľké Teriakovce, v miestnej časti Krásna, ktorá ponúka pokojné bývanie vo vidieckom prostredí s veľmi dobrou dostupnosťou do okresného mesta Rimavská Sobota. Veľkou výhodou tejto lokality je blízkosť Rimavskej Soboty, vzdialenej približne 5 minút jazdy autom, vďaka čomu je možné spojiť pokojné bývanie mimo mestského ruchu s pohodlným prístupom k občianskej vybavenosti. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Michal Kamenský, kontakt: 0902 435 862, nehnuteľnosť s ID: RI-73067: Ponúkame na predaj murovaný rodinný dom, ktorý je na liste vlastníctva evidovaný ako víkendový dom. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom a príjemnom prostredí obce Veľké Teriakovce a je ideálna pre ľudí hľadajúcich únik z mesta, no rovnako poskytuje vynikajúci potenciál aj na plnohodnotné celoročné využívanie. Základné údaje: Rozloha pozemku: 771 m2 Zastavaná plocha: 46 m2 Obytná plocha: cca 80 m2 Dispozičné riešenie Dom pozostáva z prvého nadzemného podlažia a podkrovia, ktoré rozširuje obytný priestor. 1. podlažie (prízemie): Pri vstupe vás privíta zádverie, z ktorého sa prechádza do kuchyne. Ďalej sa tu nachádza obývacia izba, kúpeľňa a schodisko vedúce do vrchnej časti domu. Podkrovie: Otvorený priestor ideálny na vytvorenie spální a oddychovej zóny. Stav nehnuteľnosti Jedná sa o murovanú stavbu, ktorá pred 17 rokmi prešla rozsiahlou rekonštrukciou. V rámci nej boli vymenené platové okná, položené nové podlahy, zrekonštruovaná kúpeľňa a dom dostal novú strechu s kvalitnou šindľovou krytinou. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave, pripravená na užívanie s možnosťou drobných úprav podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Inžinierske siete a technické zabezpečenie Dom je napojený na kľúčové inžinierske siete, čo zabezpečuje komfortné fungovanie: Voda: Obecný vodovod. Elektrina: Zavedená v celom objekte. Plyn: Pripojený. Vykurovanie je riešené lokálne plynovými gamatkami, pričom ohrev teplej vody spoľahlivo zabezpečuje plynový kotol. Odpad: Upozornenie pre nového majiteľa: V kúpeľni sa momentálne nenachádza toaleta. Bude potrebné ju dobudovať a následne na pozemku osadiť septik alebo modernú čističku odpadových vôd (ČOV). Pozemok a exteriér Slnečný rovinatý pozemok s rozlohou 771 m2 je skutočnou pýchou tejto ponuky. Priamo pri vstupe do domu sa nachádza krytá terasa, ktorá je ako stvorená na rannú kávu. Milovníci letných večerov ocenia vybudované miesto na grilovanie so spevnenou plochou. Na pozemku nájdete dostatok úložného priestoru vďaka dvom plechovým domčekom, ktoré slúžia ako praktická náraďovňa. Celý priestor dotvárajú udržiavané okrasné dreviny a rodiace ovocné stromy, ktoré zaručujú dostatok súkromia a tieňa počas horúcich dní. Lokalita a občianska vybavenosť Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a pokojnej obci Veľké Teriakovce. Obec je známa svojim príjemným vidieckym charakterom, čistým prostredím a výbornou dostupnosťou. Veľkou výhodou je strategická poloha – okresné mesto Rimavská Sobota je vzdialené len necelých 8 kilometrov (cca 10 minút cesty autom). Vďaka tomu máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť, úrady, nákupné centrá, školy aj zdravotnú starostlivosť, pričom po návrate domov si môžete užívať absolútny pokoj vidieka. Lokalita zároveň ponúka bohaté možnosti na turistiku, cykloturistiku a hubárčenie v okolitých lesoch.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj 3 izbový Rodinný dom s podlahovou plochou 90 m2 vo Veľkých Teriakovciach - časť Malé Teriakovce. Dom je po úplnej rekonštrukcii. Obytná časť pozostáva z obývacej izby a dvoch spální, príslušenstvom domu je kuchyňa, špajza, kúpelňa s WC, komora. Súčasťou domu je kuchynská linka s elektrospotrebičmi. Kúrenie je vlastné plynové s ohrevom teplej vody. Dom je napojený na inžinierske siete, elektrina, plyn, verejný vodovod, vlastná čistička odpadových vôd. Pozemok je oplotený, upravený. Susedný dom je renovovaný. Susedný dom zo severnej strany je tiež po rekonštrukcii. v zadnej časti domu je veľká záhrada, čo dodáva domu pocit bývania v susedstve prírody. Cena: 185 000,- € v prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: 0903502341, nemeth.i@bubyreality.sk

KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S BAZÉNOM, KRYTOU TERASOU, ALTÁNKOM A VEĽKÝM POZEMKOM – VEĽKÉ TERIAKOVCE GEMINI REAL ponúka na predaj moderný, prízemný, dispozične veľmi pekne riešený 4-izbový rodinný dom vo Veľkých Teriakovciach, len niekoľko minút od Rimavskej Soboty. Pôvodne vidiecky rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a dnes ponúka komfortné rodinné bývanie s množstvom praktických úložných priestorov a veľmi príjemným prepojením interiéru so záhradou. Vstup na pozemok je riešený priamo z hlavnej cesty cez elegantnú elektrickú bránu na diaľkové ovládanie, ktorá zabezpečuje komfortný vjazd autom priamo k domu a garáži. Jedným z najzaujímavejších prvkov domu je výstup na krytú terasu s posedením priamo z obývacej izby aj z kuchyne. Terasa tak prirodzene nadväzuje na dennú časť domu a počas teplejších mesiacov vytvára ďalší obytný priestor vhodný na rannú kávu, rodinné stolovanie aj večerný oddych. K nehnuteľnosti patrí mimoriadne priestranný pozemok s celkovou výmerou 2 532 m² . ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Rodinný dom bol postavený približne v roku 1976. Obytná plocha domu vrátane garáže je približne 163 m². Dom je prízemný, čiastočne podpivničený a disponuje aj povalovým priestorom vhodným na skladovanie. Povala má betónovú podlahu a poskytuje potenciál aj na ďalšie budúce využitie podľa potrieb nového majiteľa. Dom má juhovýchodnú orientáciu. DISPOZÍCIA Dispozícia domu je veľmi praktická a vhodná pre rodinu. Nachádza sa tu: vstupná chodba , priestranná obývacia izba, kuchyňa, špajza, dalšia chodby z ktorej je samostaatný vstup do rodičovskej spálne kde je zabudovaný satník, 2 x detskej izby, kúpeľne s vaňou, samostatné WC. Obývacia izba je veľkorysá a jej atmosféru dotvára biokrb. Veľkým plusom je množstvo úložného priestoru. V predsieni sa nachádza veľká vstavaná skriňa, vstavaná skriňa je aj v detskej izbe, a pri rodičovskej spálni je vytvorený samostatný šatník. Kuchyňa je prakticky riešená s výstupom na terasu a doplnená samostatnou špajzou. Súčasťou predaja zostávajú zabudované spotrebiče – mikrovlnná rúra , kombinovaný sporák s plynovou varnou doskou, myčka riadu. REKONŠTRUKCIA: Pôvodný rodinný dom bol postupne kompletne zrekonštruovaný. Výraznejšia rekonštrukcia prebehla približne v roku 2013, keď boli vymenené: * plastové okná, * interiérové dvere, * podlahy, * kúpeľňa. Približne v roku 2016 boli zrealizované nové elektrické rozvody a rekonštrukcia strechy. Strecha je sedlová s plechovou krytinou. Približne v roku 2020 boli realizované ďalšie interiérové úpravy – znížené stropy, vstavané skrine, šatník a ďalšie úložné riešenia. Dom má betónové stropy, pričom stropná konštrukcia je zateplená. Dom je čiastočne zateplený. Vnútorné omietky sú štukové. Podlahy tvoria kombinácia plávajúcich podláh a keramickej dlažby. Schody sú betónové s keramickou povrchovou úpravou. VYKUROVANIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Ústredné kúrenie je riešené prostredníctvom radiátorov a dom ponúka možnosť využívať dva zdroje tepla: * kondenzačný plynový kotol približne z roku 2013, pravidelne servisovaný a revidovaný, * kotol na tuhé palivo – drevo, približne 5 rokov starý. Ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečuje zásobník napojený na vykurovací systém. V dome sú osadené dve klimatizačné jednotky – jedna v obývacej izbe a druhá na chodbe. Elektrická prípojka je 400 V. Elektrické rozvody boli rekonštruované v roku 2016 a elektrická inštalácia bola revidovaná. Rozvody vody sú plastové. Dom je napojený na: *obecný vodovod, *elektrickú energiu, *plyn Odpadové vody sú odvádzané do žumpy, keďže v obci zatial nie je napojenie na verejnú kanalizáciu. Na pozemku sa zároveň nachádza vlastná studňa. Voda zo studne je rozvedená k vyvýšeným záhonom a využíva sa na zavlažovanie. BAZÉN: Výrazným benefitom nehnuteľnosti je bazén s rozmermi približne 3,6 × 7,2 m. Bazén je vybavený: slanou vodou, solinátorom, pieskovou filtráciou, čerpadlom, tepelným čerpadlom na ohrev vody. Bazén je situovaný v súkromnej časti záhrady a spolu s terasou a altánkom vytvára príjemnú oddychovú zónu počas letných mesiacov. KRYTÁ TERASA A ALTÁNOK Veľmi pekne je vyriešené samotné prepojenie domu so záhradou. Na krytú terasu s posedením je možné vyjsť priamo z obývacej izby aj z kuchyne, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Terasa tak funguje ako prirodzené pokračovanie dennej časti domu. Samostatnou súčasťou záhrady je aj priestranný altánok, ktorý poskytuje ďalšie zázemie na oddych a rodinné či spoločenské posedenia. Do altánku je privedená: *pitná voda z obecného vodovodu, *elektrická energia. *K dispozícii je tiež prietokový ohrievač vody a chladnička. GARÁŽ, DIELŇA A PIVNIČNÉ PRIESTORY Súčasťou zastavanej plochy rodinného domu je garáž. Na pozemku sa nachádza aj ďalší priestor využiteľný ako dielňa alebo sklad, resp. garáž pre ďalšie vodidlo. Dom je čiastočne podpivničený. Veľmi zaujímavým prvkom nehnuteľnosti je aj samostatná priestranná pivnica situovaná do svahu, vhodná na skladovanie vína, ovocia, zeleniny či domácich produktov. Nad touto pivnicou je dalšia časť záhrady, kde je zasadených množstvo ovocných stromov, orech, čerešne, slivky, a jabloň. Počas sezóny tak máte čerstvé ovocie doslova z vlastnej záhrady, či už na priamu konzumáciu, domáci lekvár alebo zaváraniny. POZEMOK A ZÁHRADA Pozemok s celkovou výmerou 2 532 m² poskytuje množstvo priestoru, súkromia aj možností využitia. Predná a obytná časť je prevažne rovinatá. Zadná časť smerom k vínnej pivnici a ovocným stromom postupne prechádza do mierne vyvýšeného terénu. Záhrada je rozdelená na oddychovú aj úžitkovú časť a nachádzajú sa tu: projektovaná okrasná výsadba, vyvýšené záhony, bazén, altánok, ovocné stromy, vlastná studňa, vínna pivnica, garáž, sklad/dielňa. Nehnuteľnosť tak ponúka dostatok priestoru nielen na bývanie a relax, ale aj na záhradkárčenie či pestovanie vlastnej zeleniny a ovocia. ORIENTAČNÉ MESAČNÉ NÁKLADY: plyn – 140 € mesačne elektrická energia – 62 € mesačne voda – približne 10 € mesačne Skutočná spotreba samozrejme závisí od počtu osôb, spôsobu vykurovania a individuálneho užívania domu. LOKALITA – VEĽKÉ TERIAKOVCE: Veľké Teriakovce ponúkajú pokojné vidiecke bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou okresného mesta Rimavská Sobota, vzdialeného približne 6 km. V obci sa nachádza materská škola, obchody, železničná stanica a zabezpečené je pravidelné autobusové spojenie. Autobusová zastávka sa nachádza v bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti. Príjemným benefitom sú možnosti gastronómie a relaxu priamo v obci – Salaš pod Maginhradom s tradičnou regionálnou kuchyňou a Wellness & Spa pod Maginhradom s bazénovou a saunovou časťou. Okolie ponúka dobré možnosti na turistiku a cykloturistiku. Medzi miestne zaujímavosti patrí rozhľadňa na vrchu Maginhrad a historický vodný mlyn vo Veľkých Teriakovciach. V dobrej dostupnosti sa nachádzajú aj obľúbené rekreačné oblasti – približne 15 km Teplý Vrch s vodnou nádržou a približne 12 km Kurinec – Zelená voda pri Rimavskej Sobote. Milovníkov cyklistiky poteší aj približne 30 km dlhá cyklotrasa Rimavská Sobota – Poltár, vedená prevažne prírodným prostredím po bývalej železničnej trati a cez unikátny Ožďanský tunel. Lokalita je preto vhodná pre rodinu, ktorá hľadá pokojné celoročné bývanie s prírodou a možnosťami rekreácie na dosah, no zároveň nechce stratiť rýchlu dostupnosť mesta. ZHRNUTIE Táto nehnuteľnosť ponúka viac než len samotné bývanie. Prízemný a veľmi dobre dispozične riešený dom, kompletná rekonštrukcia, priame prepojenie obývačky aj kuchyne s krytou terasou, bazén so slanou vodou, samostatný vybavený altánok, veľký pozemok, garáž, dielňa, vínna pivnica, vlastná studňa, klimatizácia a možnosť vykurovania plynom aj drevom vytvárajú veľmi príjemné a funkčné rodinné zázemie. Dom je vhodný najmä pre rodinu, ktorá chce bývať bez potreby zásadných ďalších investícií, ocení súkromie, veľkú záhradu a množstvo priestoru na oddych, ale zároveň chce zostať len pár minút od Rimavskej Soboty.

GEMINI REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočne vybavený rodinný dom v obci Veľké Teriakovce, situovaný v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Rimavskej Soboty. Táto nehnuteľnosť ponúka oveľa viac ako samotné bývanie. Budúci majiteľ získava priestranný rodinný dom s prízemím a obytným poschodím, zimnú záhradu, garáž, druhú plnohodnotne vybavenú kuchyňu, veľkú zastrešenú terasu, krytý bazén s automatizovanou technológiou, infra saunu, upravenú záhradu, vlastnú studňu,záhradný sklad a rozsiahle technické a úložné zázemie. Dom je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá komfortné rodinné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a možnosťou relaxu priamo na vlastnom pozemku, bez ďalšej investície. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Rodinný dom bol postavený približne v roku 2004 a dispozične pozostáva z prízemia a obytného podkrovia. Nachádza sa na rovinatom, kompletne oplotenom a starostlivo udržiavanom pozemku s výmerou približne 1 057 m². Zastavaná plocha rodinného domu je podľa dostupných podkladov približne 110,68 m², obytná plocha 220 m2. Nehnuteľnosť je zaujímavá predovšetkým množstvom už vybudovaného zázemia. Nový majiteľ nemusí dodatočne riešiť realizáciu bazéna, zimnej záhrady, letného posedenia, sauny, druhej kuchyne či rozsiahleho technického a skladového priestoru. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU PRÍZEMIE – DENNÁ A PREVÁDZKOVÁ ČASŤ Do domu sa vstupuje z jeho prednej časti do veľkej a priestrannej vstupnej chodby, ktorá tvorí centrálnu komunikačnú časť prízemia. Nachádza sa tu veľká vstavaná skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru na oblečenie, obuv a ďalšie potreby domácnosti. Z chodby sú samostatne prístupné WC a kúpeľňa so sprchovacím kútom, ktorej súčasťou je aj technické zázemie domu. Praktickým doplnkom je ďalšia samostatná časť s práčkou a úložnou skriňou, ktorá plní funkciu práčovne a ďalšieho úložného priestoru. Z priestrannej chodby sa ďalej vstupuje do veľkej obývacej izby, ktorá tvorí hlavnú spoločenskú časť domu. ZIMNÁ ZÁHRADA Priamo z obývacej izby sa vychádza do slnečnej zimnej záhrady o výmere 15 m2 , vybudovanej v r. 2022, ktorá rozširuje obytnú časť domu o ďalší veľmi príjemný priestor. Vďaka veľkým preskleným plochám je zimná záhrada krásne presvetlená a poskytuje príjemný kontakt so záhradou. Nachádza sa tu posedenie oddychová zona, ale hlavne infrasauna. Je to ideálne miesto na rannú kávu, čítanie, rodinné posedenie či relax počas veľkej časti roka. Ďalší vstup je z obývacej izby do novej, priestrannej a modernej kuchyne z r. 2025, ktorá disponuje všetkými modernými vstavanými spotrebičmi- myčka, vstavaná chladnička s mrazičkou, elektrický sporák s elektrickou rúrou a keramickou platnou je tu k dispozícii gril, mikrovlnná rúra a množstvo iných spotrebičov. V kuchanskej linke je nzabudovaný vstup do priestrannej špajže. POSCHODIE – SÚKROMNÁ ČASŤ DOMU Po drevenom schodisku sa z prízemia dostaneme na poschodie, ktoré tvorí pokojovú a súkromnú časť domu. Nachádzajú sa tu tri veľké a priestranné spálne, ktoré poskytujú dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu. V jednej zo spálni je zabudovaná veľká vstavaná skriňa. Súčasťou poschodia je tiež samostatný šatník, ktorý výrazne rozširuje úložné možnosti domu. K dispozícii je tu aj veľká rodinná kúpeľňa s vaňou, WC, umývadlom a kúpeľňovým nábytkom. Súčasťou kúpeľne je aj priestranná šatníková skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Veľkorysá výmera kúpeľne zároveň ponúka možnosť dobudovania samostatného sprchového kúta, pričom podľa informácií majiteľov je priestor na jeho realizáciu technicky pripravený. Dispozícia domu tak veľmi príjemne a funkčne oddeľuje dennú a spoločenskú časť na prízemí od pokojovej a súkromnej časti v obytnom podkroví. GARÁŽ A DRUHÁ PLNOHODNOTNÁ KUCHYŇA Súčasťou nehnuteľnosti je garáž s automatickou garážovou bránou a praktickými úložnými policami. Cez garáž sa prechádza do druhej veľkej, samostatnej a plnohodnotne vybavenej kuchyne. Táto kuchyňa slúži najmä ako pracovná – je ideálna na zaváranie, spracovanie ovocia a zeleniny, väčšie varenie, prípravu jedál na rodinné oslavy alebo ďalšie domáce práce, ktoré nie je potrebné vykonávať v hlavnej obytnej časti domu. Ide o mimoriadne praktické riešenie, ktoré ocení väčšia rodina aj každý, kto rád varí, zavára alebo organizuje rodinné a spoločenské stretnutia. ZASTREŠENÁ LETNÁ TERASA Z druhej kuchyne sa vychádza priamo na veľkú zastrešenú terasu o výmere 9,2 m2. Je zariadená ako plnohodnotná letná spoločenská a oddychová zóna. Nachádza sa tu krb/gril, pohodlné posedenie a vybavenie na prípravu jedál a nápojov, vrátane kávovaru, drviča ľadu a ďalšieho príslušenstva. Nejde teda iba o klasické záhradné posedenie, ale o priestor, ktorý možno počas teplejších mesiacov využívať ako ďalšiu plnohodnotnú súčasť domu. Zo zastrešenej terasy sa vychádza priamo do záhrady a k bazénu. Praktické prepojenie jednotlivých častí: garáž → druhá kuchyňa → zastrešená terasa → záhrada → bazén umožňuje využívať celú letnú a relaxačnú časť bez toho, aby bolo potrebné neustále prechádzať cez hlavnú obytnú časť domu. KRYTÝ BAZÉN S AUTOMATIZOVANOU TECHNOLÓGIOU Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je vlastný bazén s rozmermi približne 6 × 3 m, umiestnený v súkromí upravenej záhrady. Bazén je vybavený posuvným prekrytím, ktoré ho chráni pred nečistotami a zároveň prispieva k pohodlnejšiemu využívaniu. Podľa informácií majiteľov bola bazénová technológia obnovená v roku 2026. Významnou výhodou je automatizovaný systém prevádzky a kontroly bazéna. Technológia zabezpečuje potrebné procesy súvisiace s jeho prevádzkou a systém dokáže signalizovať potrebu doplnenia príslušných prevádzkových komponentov alebo potrebu servisného zásahu. Systém je nastavený tak, aby bolo možné upozorniť osobu zabezpečujúcu servis a údržbu bazéna. Súčasťou predaja je aj moderný aumatický vysávač bazéna, ktorý si majiteľka kupiula pred rokom. Pre budúceho majiteľa to znamená jednoduchšiu a komfortnejšiu starostlivosť o bazén. INFRA SAUNA A RELAXAČNÉ ZÁZEMIE Súčasťou vybavenia nehnuteľnosti je aj infra sauna. V kombinácii s bazénom, zimnou záhradou, zastrešenou terasou a ďalším vonkajším posedením vytvára dom veľmi príjemné súkromné relaxačné zázemie priamo na vlastnom pozemku. DVE SAMOSTATNÉ VEDĽAJŠIE STAVBY Na pozemku sa nachádzajú aj dve samostatné vedľajšie stavby, ktoré výrazne rozširujú technické a úložné možnosti nehnuteľnosti. Jedna zo stavieb slúži ako veľký skladovací priestor, vhodný na uloženie záhradnej techniky, náradia, sezónneho vybavenia, bicyklov a ďalších potrieb domácnosti. Druhá stavba slúži ako technická miestnosť, v ktorej sú sústredené zariadenia a komponenty súvisiace najmä s prevádzkou a automatizovanou technológiou bazéna. Veľkou výhodou je, že technické zariadenia majú vlastný samostatný priestor a nezaťažujú obytnú časť domu. POZEMOK, ZÁHRADA A POSEDENIE Pozemok je rovinatý, kompletne oplotený a starostlivo upravený. Oplotenie domu bolo rekonštruované v r. 2021 Okrem zimnej záhrady a veľkej zastrešenej terasy sa v blízkosti rodinného domu nachádza aj ďalšie samostatné miesto na posedenie. Majiteľ má preto k dispozícii viacero oddychových zón – zimnú záhradu, zastrešenú letnú terasu, posedenie v záhrade aj priestor pri bazéne. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa. Starostlivosť o trávnik uľahčuje automatická robotická kosačka, ktorá je ďalším praktickým prvkom vybavenia. TECHNICKÉ VYBAVENIE DOMU Dom je určený na komfortné celoročné bývanie. Strecha je zachovalá sedlova. Vykurovanie je plynové, pričom podľa informácií majiteľov bol plynový kotol vymenený v roku 2025, ktorý je napojený aj na pohrev teplej vody. Súčasťou vybavenia domu je aj klimatizácia. Nehnuteľnosť využíva verejný vodovod a zároveň vlastnú studňu. Odpadové vody sú riešené prostredníctvom ČOV. Dom je napojený na elektrickú energiu a plyn. Studňa hlboká 8,5 m z betónových prefabrikovcaných skruží zakrytá betónovým poklopom VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI Veľkou pridanou hodnotou tejto ponuky je rozsah vybavenia, ktoré môže po dohode zostať novému majiteľovi. Nejde teda iba o kúpu samotného domu a pozemku. Budúci vlastník získava už vybudované a funkčné zázemie, do ktorého boli počas rokov investované značné finančné prostriedky. Súčasťou predaja môže byť po dohode najmä vybavenie kuchýň a spotrebiče, vstavané skrine a úložné priestory, infra sauna, vybavenie zastrešenej terasy, bazénová technológia a príslušenstvo, robotická kosačka, záhradné a technické vybavenie a ďalšie zariadenie domu. Presný rozsah hnuteľného vybavenia bude dohodnutý pri predaji nehnuteľnosti. LOKALITA – VEĽKÉ TERIAKOVCE Veľké Teriakovce ponúkajú príjemné a pokojné bývanie, vzdialenej len 7 km od okresného mesta Rimavská Sobota. V obci sa nachádza materská škola, obchody, železničná stanica a zabezpečené je aj pravidelné autobusové spojenie s Rimavskou Sobotou a Hnúšťou. Príjemným benefitom je možnosť oddychu a gastronómie priamo v obci. Nachádza sa tu Salaš pod Maginhradom s tradičnou regionálnou kuchyňou a Wellness & Spa pod Maginhradom s bazénovou a saunovou časťou. Okolie ponúka možnosti turistiky a cykloturistiky. Medzi zaujímavosti patrí rozhľadňa na vrchu Maginhrad, ako aj historický vodný mlyn vo Veľkých Teriakovciach, ktorý patrí k zachovaným kultúrnym pamiatkam regiónu. Výhodou je aj dostupnosť obľúbených rekreačných oblastí – približne 15 km je vzdialený Teplý Vrch s vodnou nádržou a približne 12 km rekreačná oblasť Kurinec – Zelená voda pri Rimavskej Sobote. Lokalita je preto vhodná pre rodinu, ktorá hľadá pokojné celoročné bývanie s mestom, prírodou a možnosťami rekreácie na dosah. Ak ste milovníkom cykloturistiky tak Vás pozývame na cyklotrasu vedúcu z Rimavskej Soboty do Poltára, ktorá je dlhá 30 km a prechádza prevažne lesom cez Ožďanský tunel po bývalej železničnej trati. HLAVNÉ BENEFITY * rodinný dom s prízemím altánkom, zimnou záhradou a obytným podkrovím *pozemok približne 1 057 m², zastavaná plocha domu približne 110,68 m², obytná plocha 220 m2 *dostatok odkladacích priestorov v dome aj na pozemku, šatník, vstavané skrine v chode, na poschodí a v kupelni * samostatné WC * 2 x kúpeľňa so sprchovacím kútom aj vaňou * veľká obývacia izba, zimná záhrada s infrasaunou *3 priestranné spálne * garáž s automatickou bránou * druhá veľká plnohodnotne vybavená kuchyňa prepojená s veľkou zastrešenou terasou s krbom/grilom *ďalšie samostatné posedenie v cene domu *krytý bazén cca 6 × 3 m s automatizovanou bazénovou technológiou a praktickým vysávačom * infra sauna v zimnej záhrade * vlastná studňa + verejný vodovod * plynové vykurovanie, nový kotol z r 2025 * klimatizácia * robotická kosačka, upravený a oplotený pozemok * množstvo vybavenia, ktoré môže zostať súčasťou predaja * na pozemku je zavedený plny, elektrická prípoja 220/400 V, obecný vodovod, čistička odpadových vôd Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité bývanie. Stačí sa nasťahovať a začať bývať. Dom spolu s kompletným relaxačným, technickým a záhradným zázemím je pripravený tak, aby si nový majiteľ mohol od prvého dňa naplno užívať komfort, súkromie a všetky výhody, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka – bez potreby zásadných ďalších investícií.

Predám rodinný dom v obci Vrbovce nad Rimavou. Jedná sa o starší 3- izb. dom a príslušenstvo, ktorým sa myslí kúpeľňa, kuchyňa a predsieň. Celý domček si vyžaduje rekonštrukciu. V dome je zavedená elektrina aj voda. Domček je čiastočne podpivničený. Domček je postavený z tehál a kameňa. Dom je zapojený na obecnú vodu aj obecnú kanalizáciu. Celková rozloha pozemku je 2000 m2. Za predným domom sa nachádza ďalší starší domček s dvomi izbami a kuchyňou. V zadnom domčeku nie je zavedená voda. Na pozemku sa nachádza aj veľká drevená šopa, garáž a studňa.