Na PREDAJ jedinečný rodinný dom 438m2 s veľkolepým pozemkom 1,8 ha – súkromie, komfort a možnosti podnikania

JUDr. Katarína Vereš ... e-mail: ... rodinný dom: 438 m² + 134 m² domček: 50 m² garáže: 90 m² Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom , nachádzajúci sa len 7 km od mesta Nová Baňa v malebnom prostredí s nádhernými výhľadmi na okolitú prírodu, vrátane zjazdovky Drozdovo. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu súkromia, komfortu a potenciálu pre podnikanie. Dispozícia domu: Prízemie 186m2: • Vstupná chodba • 2 samostatné spálne, každá má šatník a vlastnú kúpeľňu s toaletou • Priestranná kuchyňa s jedálňou • Veľká obývacia izba s krbom (napojeným na centrálne kúrenie) a vstupom na priestrannú terasu • Zimná záhrada • Samostatná toaleta, veľká špajza Poschodie 202m2: • 2 veľké spálne • Kúpeľňa s vaňou a toaleta, samostatná toaleta • šatník/pracovňa/hosťovská izba • Otvorený priestor s biliardovým stolom a knižnicou Suterén 50m2: • Veľkorysý úložný priestor a technická miestnosť Vybavenie a technológie: • Alarmový systém MOREZ, pohybové čidlá a kamery s možnosťou online sledovania cez mobil • 5 klimatizačných jednotiek pripojené na WIFI, elektrická brána, Peletový aj elektrický kotol • Fotovoltické panely + solárne panely, Centrálne vykurovanie napojené na krb • Vlastná čistička odpadových vôd, 2 studne a súkromná vodáreň Samostatný domček 50m2 na pozemku s veľkým krbom, kuchynkou a WC – ideálny na grilovanie, rodinné oslavy alebo firemné akcie Veľká garáž 90m2 : 2 vnútorné a 2 kryté státia Exteriér: • Rozľahlý pozemok 18 000 m² (1,8 ha) • Jazierko Lokalita a občianska vybavenosť: • Nadštandardné súkromie a pokoj, len 8 minút autom od mesta Nová Baňa (kompletná občianska vybavenosť) • Najbližšie potraviny: 2 km – Veľká Lehota, LIDL – Nová Baňa • Materská škola – Veľká Lehota • Nadmorská výška: 640 m n. m. Unikátna investícia do bývania a podnikania Tento dom a pozemok sú vďaka svojej rozlohe, technickému vybaveniu a lokalite výnimočnou príležitosťou nielen na rodinné bývanie, ale aj na rozvoj podnikateľských aktivít (agroturistika, penzión, retreat centrum, súkromné eventy a pod.). Pre Viac informácií ma prosím kontaktujte: • t.č. ... • e-mail: ...