Stavebný pozemok s výmerou 1 026 m² v obci Podbranč.

...MIESTO PRE DOM, ZÁHRADU AJ POKOJNÝ ŽIVOT... Stavebný pozemok s výmerou 1 026 m² v obci Podbranč Nie je to iba kus zeme s neurčitým prísľubom do budúcnosti. Tento pozemok má podľa platného územného plánu jasné využitie na bývanie v rodinných domoch a k plánovanej výstavbe boli vydané súhlasné stanoviská obce. AVORY Realitné Centrum ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 1 026 m², nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Podbranč. Pozemok leží v zastavanom území obce, v príjemnom vidieckom prostredí vhodnom na pokojné rodinné bývanie. ...PRIESTOR, KTORÝ VÁM DÁVA MOŽNOSTI... Pozemok má od prístupovej komunikácie šírku 22 metrov, čo umožňuje komfortné umiestnenie rodinného domu, parkovacích miest, terasy aj záhrady či osadiť bazén. Celková výmera poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie plnohodnotného rodinného zázemia bez toho, aby ste sa museli vzdať súkromia alebo zelene. Dobrá orientácia pozemku a príjemné okolité prostredie ešte viac podčiarkujú jeho potenciál. ...VÝSTAVBA RODINNÉHO DOMU POTVRDENÁ OBCOU... Pozemok, evidovaný ako parcela C-KN č. 2074/5 v katastrálnom území Podbranč, je podľa platného územného plánu súčasťou zóny určenej na bývanie v rodinných domoch. Obec Podbranč vydala: ● súhlasné záväzné stanovisko k odňatiu pozemku z poľnohospodárskeho pôdneho fondu na účely plánovanej výstavby rodinného domu, ● súhlasné záväzné stanovisko k predloženej projektovej dokumentácii stavebného zámeru „Rodinný dom“, a to bez pripomienok. V predloženej projektovej dokumentácii sa počíta s rodinným domom, bioklimatickou pergolou, spevnenými plochami, oplotením, elektrickou prípojkou a žumpou. Obe stanoviská sú záujemcom k dispozícii na nahliadnutie. Ich existencia výrazne spresňuje možnosti využitia pozemku; ďalší administratívny postup bude závisieť od konkrétneho projektu budúceho vlastníka a požiadaviek príslušných orgánov. ...INŽINIERSKE SIETE... elektrická energia – možnosť napojenia na elektrickú sieť; konkrétne technické podmienky pripojenia určí distribučná spoločnosť, voda – zásobovanie je potrebné riešiť vlastnou studňou, odpadové vody – odvádzanie je potrebné riešiť žumpou. ...PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK?... ● výmera 1 026 m², ● šírka od prístupovej komunikácie 22 m, ● poloha v zastavanom území obce, ● funkčné využitie na bývanie v rodinných domoch, ● vydané súhlasné stanoviská obce, ● možnosť napojenia na elektrickú energiu, ● dostatok priestoru na dom, parkovanie aj záhradu, ● pokojná lokalita a príjemné okolité prostredie. ..LOKALITA – POKOJNÉ BÝVANIE MEDZI SENICOU A MYJAVOU... Podbranč je malebná kopaničiarska obec nachádzajúca sa v okrese Senica, medzi mestami Senica a Myjava. Jej územie tvoria menšie osady, samoty a usadlosti roztrúsené v príjemnom prostredí Myjavskej pahorkatiny. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie, dostatok súkromia, čistý vzduch a blízkosť prírody, no zároveň nechcú stratiť dostupnosť miest. Dominantou obce je zrúcanina hradu Branč, ktorá patrí medzi vyhľadávané turistické ciele regiónu. Okolité lesy, nenáročné terény a značené trasy ponúkajú možnosti turistiky, cykloturistiky, prechádzok aj oddychu v prírode. Neďaleko sa nachádza aj rekreačná oblasť Kunovskej priehrady. V obci sa nachádzajú potraviny, obecný úrad a kultúrny dom. Dopravné spojenie zabezpečujú cesty smerujúce na Senicu, Sobotište a Myjavu, ako aj autobusová doprava. Materská a základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň a pošta sú dostupné v neďalekom Sobotišti. Kompletnú občiansku vybavenosť, stredné školy, nemocnicu, úrady, obchody a široké spektrum služieb poskytuje najmä Senica. Dobre využiteľné stavebné pozemky s dostatočnou šírkou a jasne určeným spôsobom využitia zostávajú v regióne žiadané. Tento ponúka priestor na vytvorenie domova, v ktorom budete mať dostatok súkromia, zelene aj možností do budúcnosti. Obec Podbranč sa je vzdialená od okresného mesta Senica 12km, Myjavy 15km, Skalica 35km, Trnava 55km, Bratislava 100km. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a príďte sa osobne presvedčiť, či je práve toto miesto určené pre váš budúci dom. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér Exkluzívne v © AVORY Realitne Centrum. Text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie. Cena je konečná, vrátane profesionálneho realitného a právneho servisu. ® AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.