NÁDHERNÁ MUROVANÁ CHATA VHODNÁ NA CELOROČNÉ BÝVANIE – SUCHÁ NAD PARNOU

NÁDHERNÁ MUROVANÁ CHATA VHODNÁ NA CELOROČNÉ BÝVANIE – SUCHÁ NAD PARNOU Ponúkame na predaj veľmi kvalitne postavenú murovanú tehlovú chatu, ktorá svojím vybavením, komfortom a celkovým charakterom ponúka plnohodnotné celoročné bývanie. Nie je to klasická víkendová chatka. Je to útulný, poctivo postavený domček s charakterom, ktorý má pridelené súpisné číslo , obec umožňuje na tejto nehnuteľnosti trvalý pobyt a nachádza sa na pozemku s rozlohou 360m2. V súčasnej dobe prechádza rozsiahlou rekonštrukciou. Kompletné nové stierky so sieťkou, komplet všetky nové plastové okná /antracit/, zatepľovanie poschodia,úprava fasády, rekonštrukcia krbu. Všetky podlahy a stropy sú vyrobené z kvalitného dreva. Nachádza sa v nádhernom a pokojnom prostredí Suchej nad Parnou, v lokalite Nové vinohrady, v blízkosti lesa, hája a vody. Miesto má neopakovateľnú atmosféru – človek sa tu cíti, akoby bol neustále na dovolenke, a pritom je stále relatívne blízko bežnej občianskej vybavenosti a len 6km od Trnavy. Večerné osvetlenie dáva domčeku neopakovateľný charakter. ŠTYRI PODLAŽIA POSTAVENÉ S CITOM A DÔVTIPOM Domček je postavený na zastavanej ploche približne 40 m², s úžitkovou plochou 95m2 a má až 4 podlažia: • kompletný suterén / pivničné priestory • prízemie • obytné poschodie • veľká pochôdzna povala s oknom, ktorá ponúka ďalší potenciál využitia V územnom pláne obce Suchá nad Parnou je v tejto oblasti povolená výstavba s rozlohou do 80m2 zastavanej plochy.Je možná prístavba. Obrovský murovaný suterén Veľkou výhodou domu je kompletne podpivničenie pod celou zastavanou plochou. Suterén pozostáva z približne piatich samostatných miestností, ktoré poskytujú obrovské množstvo úložného a pracovného priestoru: • technická miestnosť s kotlom a bojlerom • miestnosť s dresom vhodná na umývanie, zaváranie a ďalšie hospodárske práce plus práčovňu • veľká policová špajza • útulná vinárnička • dielnička • priestor na uskladnenie dreva, materiálu a ďalších vecí Suterén je murovaný, osvetlený, čiastočne obložený dlažbou a poskytuje praktický priestor, ktorý pri bežnom rodinnom dome často chýba. ÚTULNÁ OBÝVAČKA S KRÁSNYM INTERIÉROM Na prízemí sa nachádza priestranná a veľmi útulná obývacia izba, ktorá bola vytvorená s veľkým citom pre detail. Dominantou je krásna drevená mozaiková podlaha, ktorá dodáva priestoru jedinečný charakter. Atmosféru dotvárajú masívne hnedo morené drevené trámy a strop, ktoré nádherne ladia s celým interiérom. Steny boli nanovo upravené kvalitnými stierkami so sieťkami a rohovými profilmi. V obývačke sa nachádza aj krb, ktorý krásne ladí s interiérom , dáva mu jedinečný ráz, momentálne prechádza rekonštrukciou, pričom je doplnený pieckou. Krb s hnedým kachličkovým obkladom krásne zapadá do celkového štýlu miestnosti. Je to priestor, ktorý pôsobí teplo, útulne a domácky. ÚTULNÁ KUCHYŇA Na obývačku plynulo nadväzuje kuchyňka, ktorá je prakticky zariadená a poskytuje všetko potrebné na pohodlné každodenné fungovanie: • kuchynská linka • sporák • rúra • mikrovlnná rúra • varná kanvica • drez • dostatok úložného priestoru Dom je vybavený teplou aj studenou vodou a elektrickým bojlerom umiestneným v suteréne. KRÁSNA KÚPEĽŇA Veľmi peknou súčasťou domu je aj kúpeľňa, ktorá bola takisto vybudovaná s citom pre detail. Nachádza sa v nej: • vaňa • umývadlo • WC • všetko potrebné vybavenie Aj tu vyniká nádherný drevený trámový strop, ktorý spolu s ostatnými prvkami vytvára príjemnú atmosféru. KOMPLETNÉ ÚSTREDNÉ KÚRENIE Veľkou výhodou pre celoročné bývanie je ústredné kúrenie vo všetkých obytných miestnostiach. Zdroj vykurovania – kotol – je umiestnený v technickej miestnosti v suteréne. Vďaka tomu je dom možné pohodlne vykurovať aj počas zimných mesiacov. POSCHODIE – DVE SPÁLNE A VEĽKÁ TERASA Na poschodí sa nachádzajú dve spálne – jedna väčšia a jedna menšia. Väčšia spálňa je veľmi príjemná a jej veľkým bonusom je priestranná terasa, ktorá sa tiahne pozdĺž celej prednej časti domu. Predstavte si rannú kávu na terase, pokoj, zeleň a krásne okolie. VEĽKÁ POCHÔDZNA POVALA S POTENCIÁLOM Nad obytným poschodím sa nachádza ešte ďalší veľký priestor. Ide o veľkú, pochôdznu a presvetlenú povalu s oknom, ktorá momentálne slúži najmä ako odkladací priestor. Vďaka svojej veľkosti a prevedeniu však ponúka zaujímavý potenciál na ďalšie využitie, prípadne na vytvorenie ďalšieho obytného priestoru podľa predstáv nového majiteľa. POZEMOK, ZÁHRADA A OVOCNÉ STROMY Celý pozemok je oplotený a krásne vysadený. Pozemok: 360m2 Nachádza sa tu množstvo stromov, ktoré prinášajú úrodu od jari až do jesene. Pozemok tak poskytuje nielen súkromie a príjemné prostredie, ale aj vlastnú úrodu. Veľkým bonusom je vlastná murovaná, ručne kopaná studňa s hĺbkou približne 17 metrov. Studňa je mimoriadne cennou súčasťou nehnuteľnosti – aj počas období veľkého sucha, keď mali iní problém s vodou, bola v studni voda aj napriek pravidelnému polievaniu záhrady. VODA A KANALIZÁCIA – ĎALŠÍ VEĽKÝ BONUS V s