PREDAJ: NÁDHERNÝ, VEĽKÝ 3 IZBOVÝ BYT S 2 x LOGGIOU, THK

CHCETE BÝVAŤ V BYTE, ODKIAĽ MÁTE NA SKOK DO MŠ, ZŠ, NA IHRISKÁ, NA PLAVÁREŇ, DO PRÍRODY? NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná spoločnosť, certifikovaná maklérka Marcela Pokorná ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt s dvomi loggiami, po kompletnej rekonštrukcii, v lokalite Fončorda v Banskej Bystrici. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * v zateplenom panelovom bytovom dome na 7. nadzemnom podlaží z 12 s výťahom * výmera bytu je 75,8 m2 vrátane murovanej pivnice o výmere 1,68 m2 + 2 loggie * kompletná rekonštrukcia: - rozvody elektriny a vody, plastové okná - podlahy - kombinácia plávajúce: detská izba, spálňa, obývačka, kuchyňa dlažba: chodba, kúpeľňa, WC - dvere – vstupné sú bezpečnostné v oceľovej zárubni, interiérové sú drevené v oblôžkových zárubniach - steny - omietky v celom byte, v detskej izbe na 1 stene tapeta * vykurovanie a ohrev vody je z centrálnej plynovej kotolne * orientácia je JV - JZ * byt sa predáva zariadený, vrátane spotrebičov - zariadenie je vecou dohody POPIS BYTU: Dispozícia: * vstupná chodba s komorou - šatníkom, z ktorej sa vchádza do obývačky, do kuchyne s výstupom na loggiu, cez ďalšiu chodbu sú vstupy do detskej izby prechodnej do spálne s výstupom na loggiu, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC * byt je priečkou prerobený z 2 izbového bytu na 3 izbový * súčasťou bytu je pivnica v suteréne o výmere 1,68 m2 * byt je v osobnom vlastníctve, po kúpe je ihneď k dispozícii Na bytový dom bol vyhotovený energetický certifikát sk. B ENERGIE A POPLATKY: * správcom je SVB * poplatky spolu 226 €/mesiac: - nájomné: 185,- Eur/ 2 osoby - elektrina: 30,- Eur/ 2 osoby - plyn: 6,- Eur * v byte je zavedený optický internet s TV CENA: * 206 000,- Eur * cena je vrátane provízie, právneho a katastrálneho poplatku, až po odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane prepisov u správcu a dodávateľov energií * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru * v prípade potreby zabezpečíme hypotekárny úver, poistenie nehnuteľnosti LOKALITA : V lokalite Fončorda je kompletná občianska vybavenosť: obchody - LIDL, ESC, blízkosť zastávok MHD, MŠ, ZŠ pár metrov, pred bytovým domom detské ihriská, neďaleko plážové kúpalisko, plaváreň ... VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: * nádherný byt v zabývanej lokalite Banskej Bystrice * výborne dispozične riešený, dobre orientovaný, slnečný * ideálny pre rodinku ale aj pre jednotlivcov * kompletná občianska vybavenosť na skok * krásny panoramatický výhľad Vidíme sa na obhliadke: https://profilmaklera.sk/marcela-pokorna/ Predávajúci si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho na základe pre neho najvýhodnejších podmienok. V prípade väčšieho počtu záujemcov si vyhradzuje právo predaja najvyššej ponuke. Tento inzerát a žiadna jeho časť - textová ani grafická nemôže byť reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu majiteľa. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.