Prenájom 2-izb. bytu s terasou SUN PARK,Ruzinov BA

Ponúkam na prenájom 2-izbový klimatizovaný moderne zariadený byt v novostavbe SUN PARK na ulici Na Križovatkách 27/A o výmere 70 m2, ktorý sa nachádza na poschodí 6/7. K bytu patrí veľká terasa o rozlohe 36 (9x4) m2, parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivnica. Ide o slnečný a teplý byt orientovaný prevažne na juh. Byt sa nachádza v príjemnom prostredí mestskej časti Ružinov - Trnávka v blízkosti obchodného centra Avion a IKEA. V lokalite sa ďalej nachádza Shopping Palace, XXXLutz, Hornbach a jazero Zlaté Piesky. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, športoviská, asi 3 minúty peši je Lidl, Kaufland, Fresh market a Yeme. Cez obchvat dobrá dostupnosť do centra (do 10 min) alebo von z Bratislavy. Charakteristika nehnuteľnosti: - počet izieb: 2 - rozloha bytu 70 m2 - terasa 36 m2 - parkovacie miesto v podzemnej garáži - pivnica 6 m2 - podlahové kúrenie v celom byte (každá izba s vlastným termostatom) - klimatizácia: áno - orientácia: juh Dispozícia bytu: - vstupná hala s dizajnovým rolldoorom, šatníkom a zrkadlom - veľká kúpeľňa (práčka, kotol na ohrev vody, vaňa, umývadlo so skrinkou) spojená s toaletou - elegantná kuchyňa s ostrovom a so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou), jedálenský stôl - obývačka s priestrannou sedačkou, konferenčným stolíkom, TV a internetom (wifi v celom byte) - v rámci obývačky je za televíznou stenou priestor na pracovňu - z obývačky je východ na terasu (9x4 m2) – sedacia súprava s vankúšmi a slnečníkom - veľká spálňa s manželskou posteľou s úložným priestorom, 4m rolldoorom a nočnými stolíkmi - v celom byte je podlahové elektrické kúrenie (každá izba má vlastný termostat) - v byte sú parkety, na oknách sú vnútorné žalúzie a sieťky Byt je voľný od 1.2.2026 Cena: 840 €/mes + 160 € energie/mes (vrátane TV a internetu) Platí sa mesačný depozit 1000 Eur - max 2 osoby bez domácich zvierat, ideálne nefajčiari