EXKLUZÍVNE Predaj chalupy s ovocným sadom, ideálna na oddych, Čaka

BE POLITE s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj vidiecky RD s rozlohou cca 150 m2 v obci Čaka vzdialenej len 18 km od vyhľadávaných termálnych kúpeľov Podhájska. Svojou polohou je dom vhodný na chalupu ale aj na trvalé bývanie. Dispozične pozostáva z dvoch častí. Predná časť pozostáva z kuchyne a dvoch izieb, kúpeľne s WC a chodby. V ďalšej časti domu je ďalšia miestnosť vhodná na izbu, letná kuchyňa so samostatným vchodom na dvor, kúpeľňa a komora. Dom je čiastočne zrekonštruovaný: nová strecha, vonkajšia omietka, zateplenie, nová elektrina v celom dome, v prednej časti je kúpeľňa s WC, odizolované nové podlahy, voda do domu je dovedená obecná, ale s možnosťou prepojenia na studničnú. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler a odpad je vedený do dvojkomorového septiku. V kuchyni je kuchynská linka, v izbe sú krbové kachle, ale kúrenie je zabezpečené elektrickými konvektormi v izbách. Dom má omietky na stenách, na strope sú zdravé drevené trámy, okná sú drevené. Dom má dva komíny. Jeden je nový. V dome je elektrina. Pozemok je mierne svahovitý, s ovocnými stromami ( jablone, hrušky, marhule, slivky, višňa, čerešňa, broskyne...)a trávnatá plocha. Na pozemku je kopaná studňa. Obec ponúka dobrú občiansku vybavenosť a je vzdialená 30 min. od okresného mesta Levice, 20 min.od mesta Želiezovce, 20 min. od mesta Kalná nad Hronom a 18 min. od vyhľadávaných termálnych kúpeľov Podhájska. Rodinný dom: - zmiešaný materiál, nová fasáda, zateplený - strecha nová-plech - úžitková plocha 150 m2 - podlahy: odizolované, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou. IS: - elektrika - vlastná studňa - voda v dome je obecná, s možnosťou prepojenia na studničnú - dvojkomorový septik Dispozícia: dve časti: predná-kuchyňa, dve izby, kúpeľňa s WC a chodba zadná- letná kuchyňa, izba, komora a kúpeľňa a kumbál Pozemok: - 1311 m2 mierne svahovitý - mierne svahovitý s množstvom zelene a plne rodiacich ovocných stromov Výhody nehnuteľnosti: - zdravý dom - pekný pozemok - nová strecha, zateplenie, čiastočná rekonštrukcia - v blízkosti kúpele Podhájska, krásne prostredie s možnosťou turistiky, cykloturistiky aj hubárčenia Cena: Cena nehnuteľnosti je 80.000,- Eur vrátane provízie a kompletného odborného servisu. V prípade rýchleho jednania, možnosť DOHODY. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Blanka Čížová ... ...