Na predaj 2 izbový byt s balkónom na Záhoráckej ulici

V exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 2 izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom v centre mesta. Celková výmera je 53,8 m2 a z toho má byt 49 m2, balkón 3,8 m2 a pivnica 1 m2. Pivnica je laťková nachádzajúca sa na prízemí. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kde je samostatné WC, kúpeľna vybavená vaňou, umývadlom a priestorom na práčku. Ďalej po pravej strane je samostatná kuchyňa vybavená kuchynskou linkou, ktorá disponuje vstavanou elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou, digestorom a chladničkou s mrazničkou. Z kuchyne je výstup na balkón. Z chodby sa prechádza do obývačky, kde sa nachádza spací kút kam sa bez problémov zmestí manželská posteľ. Kuchyňa a obývačka sú orientované na sever. Z obývačky je prechod do samostatnej izby, kde sa nachádza veľká vstavaná skriňa, izba je orientovaná na juhozápad. V roku 2014 byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa plastové okná, murované jadro, v kúpeľni a kuchyni nové rozvody elektriny a vody. Na chodbe a v kuchyni je dlažba, v izbách plávajúca podlaha. V byte je prípojka na optický internet, zároveň bytový dom má TV príjem aj cez anténu a pripojenie je zadarmo. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre mesta, takže všetko je dostupné na pešo. Parkovanie je možné na verejnom parkovisku v okolí bytového domu. Mesto Malacky má kompletnú občiansku vybavenosť: základné školy, škôlky, úrady, potraviny, kaviarne, autobusovú aj vlakovú stanicu. Napojenie na diaľnicu D2. Byt sa predáva čiastočne zariadený a je ihneď voľný. Mesačné náklady na 3 člennú rodinu sú vo výške 154 Eur/mesiac správca, 60 Eur/ mesiac elektrika a 22 Eur/kvartál plyn. Konečná cena je 154.900 Eur vráteane provízie pre realitnú kanceláriu. Zabezpečíme kompletný právny servis, spracovanie kúpnych zmlúv, kataster, a v prípade potreby aj financovanie. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na čísle ....