2 izbové byty na predaj, Malacky

Dr. Domov ponúka na predaj slnečný a veľký 2,5-izbový byt v Malackách pri centre - na ulici Bernolákova. Je situovaný na 4. podlaží v 5-podlažnom panelovom zrenovovanom bytovom dome s 2 bytovými jednotkami na každom podlaží. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou s prípravou na budúcu kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nových majiteľov. Rekonštrukcia bytu pozostávala s výmeny elektrických rozvodov v kúpeľni, položenia nových podláh a dlažby, repasu zárubní, osadenia nových dverí, zníženia stropu a zavedenia nových svietidiel v kuchyni, šatníku a výmeny všetkých zásuviek a vypínačov. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou a spoločnej kúpeľne s toaletou. Z chodby prechádzame do samostatnej kuchyne s rovnou kuchynskou linkou vybavenou kuchynským dresom, plynovou varnou doskou, zabudovanou elektrickou rúrou a chladničkou s mrazničkou. Z kuchyne je prístup do šatníka, ktorý ponúkne množstvo ďalšieho úložného priestoru alebo šikovnou stavebnou úpravou vieme z priestoru urobiť menšiu 3. izbu. Obývacia izba je priestranná, otočená do tichého dvora rovnako ako aj spálňa. Príslušenstvom nehnuteľnosti sú 2 murované pivničné kobky v suteréne bytového domu. Nehnuteľnosť je orientovaná na dve svetové strany – Juhozápad a Severovýchod. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená ako môžete vidieť na fotografiách inzerátu. Bytový dom prešiel taktiež rekonštrukciou – zateplený z oboch strán, zrekonštruovaná nová sedlová strecha, menené stúpacie rozvody v tomto roku. Hneď pri bytovom dome sa nachádza tichý vnútroblok s detským ihriskom a občianskou vybavenosťou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Bernolákova ul.; Malacky * vyhľadávaná časť pri centre Mesta, časť Domky * stav: čiastočná rekonštrukcia * podlažie: 4. podlažie z 5 * podlahová plocha bytu: 55,60 m2 * celková plocha bytu: 63,54 m² s príslušenstvom * loggia: spoločná na medziposchodí * orientácia na Juhozápad a Severovýchod * podlahy: nová dlažba v kúpeľni a nové laminátové podlahy v obytných miestnostiach * okná: plastové (2009) * kompletne zariadený * príjemné a zelené prostredie * kompletná občianska vybavenosť * vhodný ako investičný byt alebo štartovacie bývanie VÝMERY: * Podlahová plocha bytu: 55,60 m2 + pivnice 7,94 m2 * Predsieň: 8,97 m2 * Kúpeľňa s toaletou: 3,4 m2 * Kuchyňa: 11,15 m2 * Obývacia izba: 18,11 m2 * Spálňa: 13,97 m2 MESAČNÉ NÁKLADY: * správca – 160 Eur/mes. – pre 3 osoby * el. energia – 30 Eur/mes. * plyn – 6 Eur/mes. LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádzajú v obľúbenej časti mesta Malacky priamo pri centre mesta, ktoré zabezpečí bohatú občiansku vybavenosť a dostupnosť na skok priam kamkoľvek v meste. V okolí nájdeme potraviny BILLA, Lidl a COOP Jednotu – v blízkosti služby, Okresný súd, Základná škola Dr. Jozefa Dérera, medzi domácimi dobre známi Inkubátor, mnohé reštaurácie a kaviarne lokálneho charakteru a významu, banky, pobočky poisťovní, lekárne, ambulancie a Nemocnicu Malacky – priamo pri bytovom dome sa nachádza Lotus minimarket, detské a basketbalové ihrisko a mnohé iné. Zastúpenie športového vyžitia je taktiež veľmi pestré – Šport Aréna, Športová hala a plaváreň Malina, množstvo parkov s možnosťou prechádzok – Detské ihriská a veľký Zámocký park s reštauráciou. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové medzimestské napojenie do okolitých dedín a do Hlavného mesta, ktoré je vzdialené len do 35 km. Zastávka autobusov je vzdialené do 4 minút chôdze - linky autobusov č. 205, 235, 239, 245, 246, 299 a 205424. Malacky majú dobré napojenie na diaľnicu D2 a ponúkajú aj Železničnú dopravu z vlakovej stanice. POHĽAD MAKLÉRA: Nehnuteľnosť svojou dispozíciou a metrážou vhodná ako investičná alebo vhodná pre pár a malú rodinu ako štartovacie bývanie na dobrej adrese s pestrou občianskou vybavenosťou. Malacky dlhodobo patria medzi obľúbené lokality medzi domácimi a prilákali aj množstvo rodín z hl. mesta. Byt pôsobí príjemným a hlavne vzdušným dojmom a celkovú atmosféru dotvára tichý a zelený vnútroblok s dostatkom zelene. Veľkou výhodou sú priestranné izby, pól izba, 2 veľké murované pivnice a v neposlednom rade lokalita kde sa nehnuteľnosť priamo nachádza. Odporúčam vidieť! CENA: 145.000,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletného servisu financovania a plynulého servisu spojeného s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Teším sa na naše stretnutie! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Ponúkame na predaj pekný, svetlý 2 izb. byt s 2 veľkými loggiami / jedna zasklená/ na sídlisku v Malackách, na ul. Dominika Skuteckého . Bytový dom je zateplený, zrekonštruované spoločné priestory a nový výťah / 2015/. Byt sa nachádza na 1/7 poschodí. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb s výstupmi na loggie, kuchynského priestoru, kúpeľne s rohovou vaňou a WC . Byt je kompletne zrekonštruovaný v r.2020. Má plastové okná, na podlahe dlažby, bezpečnostné vstupné dvere, dyhované interiérové dvere v drevených zárubniach. V spálni priestranný rolldor. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Kuchynská linka na mieru disponuje vstavanými spotrebičmi - indukčná varná doska, umývačka riadu, elektr. rúra, mikrovlnná rúra. Samostatne stojaca chladnička s mrazničkou. Mesačný predpis 173 eur. Okolie bytového domu poskytuje dobrú občiansku vybavenosť, dostupná miestna doprava. Bezproblémové parkovanie pri dome a v okolí. Byt vhodný aj ako investícia, na prenajímanie. V prípadu záujmu ho nový majiteľ môže prevziať aj so súčasnými spoľahlivými nájomníkmi. Nie je podmienkou. Cena 112 000 eur Info a obhliadky Vargová 0903 793 913

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt s dvomi parkovacími státiami v novostavbe Bažantnica v Malackách na Pezinskej ulici. Bytový dom v ktorom je byt, bol postavený v roku 2017. Byt je kompletne moderne zariadený. Dispozícia: Zo vstupnej haly je vstup do spálňe, ktorá má výmeru cca 15 m2, do kúpeľne a WC a do obývacej izby, ktorá je otvorená s kuchyňou o výmere podlahovej plochy cca 30 m2.. Z kuchyne je vstup na balkón, ktorý má rozlohu 3,37m2. Kuchyňa je vybavená elektrickou rúrou. sklo-keramickou varnou doskou, digestorom, chladničkou a umývačkou riadu. V kúpeľni je sprchový kút, WC.je samostatné. Rozloha bytu je 62m2. Nachádza sa na 1. poschodí zo 3., zabezpečený, bezpečnostnými dverami. K bytu patrí pivnica, umiestnená na poschodí. Priamo pred vchodom do bytového domu sú vyhradené 2 parkovacie miesta, ktoré patria k bytu. Mesačné náklady: cca 149 900 €. Výhody: slnečný, tiché prostredie, obchody v blízkosti, detské ihrisko, škola, škôlka, zastávka autobusu. dobré dopravné spojenie do Bratislavy, autom do centra Bratislavy za 15 minút Cena 154.000 € vrátane provízie pre RK.

Vo výhradnom zastúpení Vám realitná kancelária RE/MAX ponúka 2-izbový byt v centre mesta na Veľkomoravskej ulici. Byt sa nachádza v bytovom dome na štvrtom poschodí bez výťahu. STAV BYTU: Byt prešiel v roku 2020 kompletnou rekonštrukciou ktorej súčasťou bolo: Murované jadro, nová kúpeľna, nová kuchynská linka + spotrebiče. Nové rozvody, odpadu, vody a elektriky v celom byte, podlahy, omietky, sadrokartóny. DISPOZÍCIA: Pozostáva z priestrannej chodby toalety spojenej s kúpeľnou, kuchyňa, menšia izba za ňou a priestranná obývacia izba s loggiou. K bytu prináleží špajza na medzi poschodí a pivnica. Mesačné náklady na 2 osoby sú 140€. Byt je kúpou voľný. SLUŽBY REALITNEJ KANCELÁRIE: - kontrola listu vlastníctva a snímky z katastrálnej mapy - preverenie klientov a nehnuteľností pri kúpe a predaji - kompletný právny servis - vklady do katastra - prepis všetkých energií - poradenstvo pri financovaní, predaji aj prenájme Teším sa na obhliadky!

Ponúkam na predaj 2-izbový byt v Malackách o rozlohe 62 m2. Byt sa nachádza sa na 2/4 poschodí. Dispozičné riešenie : vstupná chodba(7,08m2), kúpeľňa s vaňou a WC(5,29m2), kuchyňa(10,5m2), obývačka(17,64m2),spálňa(15,12) a miestnosť na sklad alebo šatník(1,74m2). Byt bol rekonštruovaný v roku 2020: nová dlažba a obklad v chodbe a kuchyni, plávajúce podlahy v izbách, plastové okná, nové zárubne a dvere. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou. K bytu prináleží pivnica(5,27m2). Veľmi dobrá tichá lokalita, 5 minút peši od centra. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka. V tesnej blízkosti je detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Malaciek. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Neváhajte a príďte sa pozrieť! Tento byt ponúka bývanie v skvelej lokalite.

Čas na chvíle relaxu na balkóne je blízko! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka 2 izbový byt s 2 balkónmi! Byt je kompletne zrekonštruovaný - kúpeľňa dokončená 03/2025, je čerstvo vymaľovaný a čaká na svojho nového majiteľa. Predmetný byt sa nachádza na 5. z celkových 8. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom na skok od centra mesta Malacky na Záhoráckej ulici. DISPOZÍCIA: zo vstupnej chodby sa vchádza do dvoch samostatných, nepriechodných izieb, samostatnej kúpeľne, samostatnej toalety a kuchynskej časti Podlahová plocha bytu je 59,10 m2. Z oboch izieb je výstup na samostatný balkón o výmere 4m2. Celý byt je čerstvo vymaľovaný. Kúpeľňa a toaleta sú oddelené. V kúpeľni je vaňa a celá prešla obnovenou rekonštrukciou v posledných dňoch. Byt má vymenené plastové okná, panelové radiátory, murované jadro. Celý bytový dom je po rekonštrukcii, je zateplený, sú vymenené stúpačky, vstupné dvere do bytového domu sú na čip. Výmena výťahu prebieha v týchto dňoch. K bytu patrí aj pivničná kobka (2m2) a k dispozícii je tiež spoločná kočikáreň. Ponúkaný byt sa nachádza v centre mesta, v pešej dostupnosti sú všetky dôležité inštitúcie, služby aj obchody. Parkovisko je priamo pred bytovým domom, verejné a bezproblémové parkovanie. Pokiaľ Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať, rada Vás s nehnuteľnosťou zoznámim!

Ponúkame na predaj pekný 2 - izbový byt, ktorý sa nachádza v centre mesta na Záhoráckej ulici v Malackách. Samostatný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou ako je murované jadro, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Byt sa nachádza na 5/8 poschodí s výťahom. Výmera bytu je 64,74 m2, plus balkón 3,42 m2 a pivnica o výmere 2,26 m2. Výhodou bytu je poloha, dispozičné riešenie a samotná výmera bytu. Dispozícia - vstupná chodba, samostatné WC s umývadlom, 2 samostatné izby, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom , balkón. Byt je okamžite obývateľný bez ďalších investícií. Mesačné náklady pre 2 osoby sú vo výške 170 EUR. V tesnej blízkosti sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť. Cena 159 900 EUR + dohoda Zabezpečíme Vám odborníka pre financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, zabezpečenie komplexného právneho servisu.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v meste Malacky na ulici Malé námestie. Jedná sa o 2- izbový byt po čiastočnej rekonštrukcií s celkovou výmerou 61,97 m2,  byt sa nachádza  na  3 poschodí bez výťahu.  Cena nehnuteľnosti je 165.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 168.000,-Eur celkom. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.:  0908 438 722 Naviac,  ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme  Vám  150€ z poplatku za znalecký posudok.  Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám.  - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne        

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v meste Malacky na ulici Malé námestie. Jedná sa o 2- izbový byt po čiastočnej rekonštrukcií s celkovou výmerou 58 m2,  byt sa nachádza  na  2 poschodí bez výťahu.  Cena nehnuteľnosti je 155.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 158.000,-Eur celkom. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.:  0908 438 722 Naviac,  ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70 000 € refundujeme  Vám  150€ z poplatku za znalecký posudok.  Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne        

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v Malackách, sídlisko Juh. Výmera 42m2, poschodie 2/8. Byt má dve veľké nepriechodné izby, každá s balkónom, kuchyňu, kúpeľňu s vaňou a samostatné wc. Je po kompletnej rekonštrukcii. Bytový dom je zateplený, nové okná v spoločných priestoroch, vchodové dvere s elektronickým vrátnikom, kamerový systém. Sídlisko Juh prešlo komplexnou revitalizáciou, nové chodníky, detské ihriská, verejné osvetlenie, dostatok parkovacích miest. Nehnuteľnosť bez tiarch, predajom voľná.

Ponúkame na predaj 2- izbový byt na ul. D. Skuteckého v Malackách, výmera bytu je 49,71 m2 s pivnicou + loggia. Byt sa nachádza na 9. poschodí v 9 poschodovom bytovom dome, čo poskytuje ničím nerušený výhľad.. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii- zateplenie, nový výťah, zrekonštruované spoločné priestory, nové schránky, nové vstupné dvere na čip. Byt je v pôvodnom stave s plastovými oknami, žalúziami a bezpečnostnými dverami, čo ocenia klienti, ktorí si chcú byt zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Je orientovaný na dve svetové strany. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa ide do murovanej kúpeľne spojenej s toaletou, ktorá bola dávnejšie rekonštruovaná, ďalej je vstup do kuchyne , z ktorej je výstup na loggiu , do obývacej izby s prechodom do spálne. Byt je k dispozícii ihneď. Mesačné náklady sú 160,- EUR, správca plus elektrina a plyn cca 25,- EUR Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť . V blízkosti sú školy, škôlky, ihriská, kaviarne, reštaurácie, potraviny, obchody. Cena bytu je 117.000,- EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu v rámci ktorej Vám zabezpečíme: kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností vo výške 100,-EUR kompletný právny servis zabezpečený naším právnikom -vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu. K dispozícii je Vám zdarma náš hypotekárny špecialista. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. číslo: 0903 210 582

Premeňte byt na domov a využite možnosť dokončiť si ho podľa svojich predstáv.  Predstavujeme Vám na predaj 2. izbový byt v Malackách, na Pezinskej ulici o výmere 69,52 m2 s veľkou terasou ( 11,52 m2 ). Nachádza sa v nízko podlažnom bytovom dome na 2. poschodí v nízkoenergetickej novostavbe. SKOLAUDOVANÝ BYTOVÝ DOM - novostavba s energetickým certifikátom typu A - murovaná stavba z akustických tehál - parkovanie priamo v uzatvorenom komplexe -elektrický domový vrátnik BYT - nové parkety a dvere -bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere - plastové 6 komorové okná s trojsklom - predpríprava na klimatizáciu - rekuperácia vzduchu - elektrické podlahové kúrenie - v každej izbe sa nachádza termostat na reguláciu teploty - elektrický bojler na vodu - elektroinštalácie ( vypínače a zásuvky ) - optický internet - priestranný balkón DISPOZÍCIA vstupná chodba – samostatné WC – kúpeľňa – izba – obývacia izba s kuchyňou a jedálňou LOKALITA Výhodou lokality je výborná dostupnosť na diaľnicu D2. V meste Malacky sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ( škôlka, základná škola, stredné školy, nemocnica s poliklinikou, lekáreň, obchody, v bezprostrednej blízkosti TESCO a obchodné centrum MALÁVIA, športovo relaxačné centrum, reštaurácie a iné ). Cena nehnuteľnosti je 145.000,-eur, ktorá zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Možnosť dokúpiť parkovacieho miesta v hodnote 7.000,-Eur + DPH a pivnice v hodnote 3.590,-Eur + DPH. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov.   Ing. Nikola Husová, Realwest 0915 444 574 info@realwest.sk

Premeňte byt na domov a využite možnosť dokončiť si ho podľa svojich predstáv.  Predstavujeme Vám na predaj 2. izbový holobyt v Malackách, na Pezinskej ulici o výmere 83,86 m2 s veľkou terasou ( 25,86 m2 ). Nachádza sa v nízko podlažnom bytovom dome na 2. poschodí v nízkoenergetickej novostavbe. SKOLAUDOVANÝ BYTOVÝ DOM - novostavba s energetickým certifikátom typu A - murovaná stavba z akustických tehál - parkovanie priamo v uzatvorenom komplexe - elektrický domový vrátnik BYT - bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere - plastové 6 komorové okná s trojsklom - predpríprava na klimatizáciu - rekuperácia vzduchu - elektrické podlahové kúrenie - v každej izbe sa nachádza termostat na reguláciu teploty - elektrický bojler na vodu - elektroinštalácie ( vypínače a zásuvky ) - optický internet - priestranný balkón DISPOZÍCIA vstupná chodba – samostatné WC – kúpeľňa – izba – obývacia izba s kuchyňou a jedálňou LOKALITA Výhodou lokality je výborná dostupnosť na diaľnicu D2. V meste Malacky sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ( škôlka, základná škola, stredné školy, nemocnica s poliklinikou, lekáreň, obchody, v bezprostrednej blízkosti TESCO a obchodné centrum MALÁVIA, športovo relaxačné centrum, reštaurácie a iné ). Cena nehnuteľnosti je 168.200,- Eur , ktorá zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Možnosť dokúpiť parkovacieho miesta v hodnote 12.000,-Eur a pivnice v hodnote 3.590,-Eur. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov.   Ing. Nikola Husová, Realwest 0915 444 574 info@realwest.sk

SortieReal s.r.o. Vám predstavuje výnimočný 1,5-izbový byt s moderným a luxusným zariadením, ktorý splní aj tie najnáročnejšie očakávania. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite Rohožník (okres Malacky), v pokojnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou. Vynikajúce napojenie na Malacky a Bratislavu zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou alebo službami. **Čo vás čaká v tomto byte**? Priestranná vstupná chodba – vybavená veľkou vstavanou skriňou a vešiakovou stenou, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. Samostatná toaleta a kúpeľňa – kúpeľňa je vybavená vaňou, ktorá poskytuje priestor na relax po dlhom dni. Kuchyňa na mieru – štýlová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a priamym prepojením na terasu. Záhradka s rozlohou 30 m² – oplotený priestor pre chvíle pohody, ideálne na relax či menšie rodinné oslavy. Tento priestor je zároveň skvelou voľbou pre klientov, ktorí majú psy, mačky či iné domáce zvieratá, keďže poskytuje bezpečné a komfortné zázemie pre ich pobyt vonku. Obývacia izba – elegantný a komfortný gauč zaručuje dokonalý oddych, pričom miestnosť pôsobí priestranne a harmonicky. Spálňa – aktuálne zariadená posteľou pre jednu osobu, avšak s možnosťou úpravy na plnohodnotnú manželskú posteľ. **Bonusy, ktoré potešia**: Byt je slnečný a pôsobí veľmi príjemne a útulne. Kompletné zariadenie – okrem osobných vecí zostáva všetko, čo vidíte na fotografiách. Parkovacie miesto priamo pri vchode, ktoré patrí k bytu. Pivničná kobka na poschodí, ktorá je ideálna na uskladnenie sezónnych vecí. Bezproblémoví, milí susedia. **Obec Rohožník** je známa svojím pokojom a nádherným okolím. Nachádza sa v oblasti Záhoria, kde si prídu na svoje milovníci prírody. Okolie ponúka: Cyklotrasy a turistické chodníky – ideálne na aktívny oddych a objavovanie krás Záhoria. Hubárčenie v blízkych lesoch – obľúbená aktivita miestnych i návštevníkov. Občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotnícke služby a reštaurácie, všetko na dosah ruky. Výborné dopravné napojenie – jednoduchý prístup do Malaciek a Bratislavy zaisťuje komfortné dochádzanie za prácou či službami.  **Zhrnutie** Rozloha bytu: 1,5-izbový byt s predzáhradkou (30 m²). Výbava: luxusné zariadenie, žalúzie a sieťky na oknách. Výhody: parkovacie miesto, pivničná kobka, výťah, pokojní susedia. Lokalita: obec Rohožník, okres Malacky – blízkosť prírody a kompletná vybavenosť. ****Nepremeškajte šancu získať luxusné bývanie v srdci prírody s moderným nádychom****  V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421903700392 Teším sa na Vás pri obhliadke.  GARANTUJEME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI – V prípade neschválenia úveru, vraciame plnú VÝŠKU ZÁLOHY Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal s.r.o.

Realitná kancelária SortieReal vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 56,72 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a tichej lokalite Malaciek – na Bernolákovej ulici. Byt sa nachádza na 3/4. podlaží kompletne zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu. Je situovaný v príjemnom a pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane murovaného jadra, čo zaručuje bezproblémové a komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia a vybavenie: výmera bytu: 56,72 m² súčasťou bytu je balkón na medziposchodí k bytu prislúcha veľká pivnica a iné spoločné pivničné priestory mesačné náklady sa pohybujú na úrovni cca 120 € Bytový dom je obývaný prevažne vlastníkmi bytov, čo výrazne prispieva k pokojnému a slušnému bývaniu. V spoločných priestoroch panujú veľmi dobré susedské vzťahy. Oproti bytovému domu sa nachádza materská škola, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť – v blízkosti sa nachádza centrum mesta, obchody, služby, škola či zastávky MHD. Pri rýchlom jednaní je možná DOHODA NA CENE. O meste Malacky: Malacky sú dynamicky sa rozvíjajúce mesto v blízkosti Bratislavy, obľúbené pre svoju výbornú dostupnosť, infraštruktúru a kvalitné životné prostredie. Ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene, športovísk a kultúrneho vyžitia. Výhodou je aj priame napojenie na diaľnicu D2. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 911 502 501 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortReal.

SortieReal s.r.o. Vám predstavuje výnimočný 1,5-izbový byt s moderným a luxusným zariadením, ktorý splní aj tie najnáročnejšie očakávania. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite Rohožník (okres Malacky), v pokojnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou. Vynikajúce napojenie na Malacky a Bratislavu zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou alebo službami. **Čo vás čaká v tomto byte**? Priestranná vstupná chodba – vybavená veľkou vstavanou skriňou a vešiakovou stenou, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. Samostatná toaleta a kúpeľňa – kúpeľňa je vybavená vaňou, ktorá poskytuje priestor na relax po dlhom dni. Kuchyňa na mieru – štýlová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a priamym prepojením na terasu. Záhradka s rozlohou 30 m² – oplotený priestor pre chvíle pohody, ideálne na relax či menšie rodinné oslavy. Tento priestor je zároveň skvelou voľbou pre klientov, ktorí majú psy, mačky či iné domáce zvieratá, keďže poskytuje bezpečné a komfortné zázemie pre ich pobyt vonku. Obývacia izba – elegantný a komfortný gauč zaručuje dokonalý oddych, pričom miestnosť pôsobí priestranne a harmonicky. Spálňa – aktuálne zariadená posteľou pre jednu osobu, avšak s možnosťou úpravy na plnohodnotnú manželskú posteľ. **Bonusy, ktoré potešia**: Byt je slnečný a pôsobí veľmi príjemne a útulne. Kompletné zariadenie – okrem osobných vecí zostáva všetko, čo vidíte na fotografiách. Parkovacie miesto priamo pri vchode, ktoré patrí k bytu. Pivničná kobka na poschodí, ktorá je ideálna na uskladnenie sezónnych vecí. Bezproblémoví, milí susedia. **Obec Rohožník** je známa svojím pokojom a nádherným okolím. Nachádza sa v oblasti Záhoria, kde si prídu na svoje milovníci prírody. Okolie ponúka: Cyklotrasy a turistické chodníky – ideálne na aktívny oddych a objavovanie krás Záhoria. Hubárčenie v blízkych lesoch – obľúbená aktivita miestnych i návštevníkov. Občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotnícke služby a reštaurácie, všetko na dosah ruky. Výborné dopravné napojenie – jednoduchý prístup do Malaciek a Bratislavy zaisťuje komfortné dochádzanie za prácou či službami.  **Zhrnutie** Rozloha bytu: 1,5-izbový byt s predzáhradkou (30 m²). Výbava: luxusné zariadenie, žalúzie a sieťky na oknách. Výhody: parkovacie miesto, pivničná kobka, výťah, pokojní susedia. Lokalita: obec Rohožník, okres Malacky – blízkosť prírody a kompletná vybavenosť. ****Nepremeškajte šancu získať luxusné bývanie v srdci prírody s moderným nádychom****  V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421903700392 Teším sa na Vás pri obhliadke.  GARANTUJEME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI – V prípade neschválenia úveru, vraciame plnú VÝŠKU ZÁLOHY © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal s.r.o.

SortieReal -  Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový byt v mimoriadne vyhľadávanej lokalite – priamo v centre Malaciek, na 2. nadzemnom podlaží bytového domu s tichým a bezproblémovým susedstvom. Byt je slnečný, vzdušný a vďaka svojej praktickej dispozícii pôsobí veľmi príjemne a útulne. Vstupuje sa cez chodbu, z ktorej vedie priamy prístup do všetkých častí bytu –obývacia izba, po pravej strane sa nachádza kúpeľňa, nasleduje kuchyňa a spálňa s východom na balkón, Základné benefity nehnuteľnosti: Plastové okná a murované jadro po rekonštrukcii (cca 10 rokov ) K bytu prislúcha pivnica Tichý, udržiavaný bytový dom s dobrými susedmi a veľmi slušným vchodom Výborná občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchody, úrady, MHD, kaviarne – všetko v pešej dostupnosti Novovybudované parkovanie priamo za bytovým domom (zároveň upravená zeleň, nové chodníky, detské ihrisko) Skvelá orientácia bytu zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa Lokalita, ktorá má hodnotu Byt sa nachádza v úplnom centre mesta, no zároveň v pokojnej časti, ktorá ponúka komfort mestského bývania bez rušivých vplyvov. Je to jedna z najžiadanejších adries v Malackách, kde sa nehnuteľnosti predávajú rýchlo a s istotou.  Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry, rodiny, ale aj ako investícia na prenájom – dopyt po nájmoch v tejto lokalite je stabilne vysoký.  **V cene nehnuteľnosti je zahrnuté**: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421903700392. Teším sa na Vás pri obhliadke.  GARANTUJEME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI – V prípade neschválenia úveru, vraciame plnú VÝŠKU ZÁLOHY © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal s.r.o.  

Hľadáte priestranný 2-izbový byt (53 m²) v centre Malaciek, kde máte všetko na dosah? Tento byt na 2. poschodí vás očarí svojou atmosférou, príjemným výhľadom a nespočetnými možnosťami na úpravu podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu: Dve nepriechodné izby – ideálne pre súkromie a pohodlie. Samostatná kuchyňa s jedálenským kútom a východom na balkón – ranná káva s výhľadom na mesto? Perfektné! Samostatné WC a kúpeľňa – praktické riešenie pre komfortné bývanie. Pivnica – extra priestor pre všetko, čo potrebujete uskladniť. Lokalita, ktorá vás dostane – pešia zóna, reštaurácie, kaviarne, obchody, školy, škôlky, detské ihrisko aj zastávky MHD. Všetko len pár krokov od vášho nového domova! Byt je čiastočne zrekonštruovaný - vymenené  plastové okná a kachličky, plávajúca podlaha,  čo novému majiteľovi uľahčí prípadné ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv Skvelá investičná príležitosť - o 2 izbové byty v tejto lokalite, je neustály záujem. To znamená možnosť okamžitého výnosu, ak hľadáte nehnuteľnosť na prenájom. Malacky – výborná dostupnosť a skvelá infraštruktúra-   ✔Rýchly prístup na D2 – strategická poloha s jednoduchým napojením na Bratislavu aj Brno ✔ Športové vyžitie – zimný štadión, športová hala, plaváreň, kúpalisko ✔ Všetko pre rodinu – základné a stredné školy vrátane gymnázia, škôlok a detských ihrísk ✔ Bohaté kultúrne aktivity – kino, kultúrne centrum, tradičné podujatia ✔ Kompletná občianska vybavenosť – supermarkety, reštaurácie, kaviarne, zdravotná starostlivosť Nezmeškajte šancu na výhodnú kúpu bytu v centre Malaciek – či už na vlastné bývanie, alebo ako investíciu s garantovaným nájomným výnosom. Ak vás tento byt zaujal, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám poskytnem viac informácií a dohodneme si obhliadku. **V cene nehnuteľnosti je zahrnuté**: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421903700392 Teším sa na Vás pri obhliadke.  GARANTUJEME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI – V prípade neschválenia úveru, vraciame plnú VÝŠKU ZÁLOHY © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal s.r.o.

Dovoľte Nám ponúknuť na predaj nové 2-izbové byty s balkónom, murovanou pivnicou a parkovacím miestom v novom polyfunkčnom komplexe BYTY PEZINSKÁ v Malackách. Celkovo 16 bytov, z čoho je 8 / jedno a dvojizbové byty/, 6 apartmánov a 2 nadštandardné mezonety. Súčasťou je aj dostatok parkovacích miest a samozrejmosťou je pivničná kobka pre každý byt. Polyfunkčný bytový dom PEZINSKÁ sa skladá z 2 častí : -Prízemie, ktoré tvorí polyfunkčná časť -1. a 2. nadzemné podlažie, ktoré je určené na bývanie Veľmi dobre dispozičné a praktické riešenie bytov, tak zabezpečuje komfortné bývanie i pre toho najnáročnejšieho klienta. Bytový dom ako aj byt je novostavba a nový kupujúci sa tak stane úplne prvým obyvateľom tejto nehnuteľnosti. TECHNICKÝ POPIS POLYFUNKČNÉHO KOMPLEXU A BYTOV: •murované akustické obvodové steny z tehlových tvárnic zateplených minerálnou vlnou hr. 150 mm •akustické deliace priečky – priečkové murivo z tehlových tvárnic hr. 150 mm •steny medzi bytmi sú z akustického muriva hr. 300 mm •stropy sú železobetónové a, zateplené minerálnou vatou •vnútorné povrchy stien sú vápenno-cementové omietky •strecha sedlová, pokrytá strešnou betónovou krytinou, zateplená minerálnou vlnou hr. 300 mm •vonkajšie oceľové zábradlia, povrchová úprava – pozinkovaný a poplastovaný plech •akustické plastové okná, šesťkomorový systém s izolačným trojsklom •elektrické podlahové kúrenie vo všetkých bytoch regulovatelné termostatom •rekuperácia tepla •predpríprava na klimatizácie •vstupné dvere – protipožiarne •bezpečnostné schodisko do bytov, vstup z obidvoch strán polyfunkčného domu •vchodové dvere-hliníkové, ovládané čipom •elektronický komunikačný vrátnik, pripojenie na internet optickým káblom (T-Com) •kamerový systém celého areálu bytového domu a parkoviska Byt číslo 13 o výmere 83,86 m2 CHODBA 5,04 m² KUCHYŇA 8,13 m² OBÝVACIA IZBA + JEDÁLEŇ 25,14 m² IZBA 12,95 m² KÚPELŇA 4,94 m² WC 1,80 m² TERASA 26,64 m² OKOLIE: -luxusné pokojné prostredie v bezprostrednej blízkosti centra mesta -vynikajúca občianska vybavenosť – školy, škôlky, nemocnica, obchody, kaviarne, nákupne centrá -zastávka MHD a hypermarket TESCO len pár metrov od domu -veľmi dobrá dostupnosť do celého mesta -na dialnicný obchvat je to autom len minúta -veľmi žiadaná lokalita na bývanie alebo dlhodobé prenájmy Cena bytu : 172.800,- EUR +Cena pivničnej kobky : 3700,-EUR +Cena parkovacieho miesta : 12.600 EUR – samozrejmosťou je bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru a poistenia majetku V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na: T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk

Dovoľte Nám ponúknuť na predaj nové 2-izbové byty s balkónom, murovanou pivnicou a parkovacím miestom v novom polyfunkčnom komplexe BYTY PEZINSKÁ v Malackách. Celkovo 16 bytov, z čoho je 8 / jedno a dvojizbové byty/, 6 apartmánov a 2 nadštandardné mezonety. Súčasťou je aj dostatok parkovacích miest a samozrejmosťou je pivničná kobka pre každý byt. Polyfunkčný bytový dom PEZINSKÁ sa skladá z 2 častí : -Prízemie, ktoré tvorí polyfunkčná časť -1. a 2. nadzemné podlažie, ktoré je určené na bývanie Veľmi dobre dispozičné a praktické riešenie bytov, tak zabezpečuje komfortné bývanie i pre toho najnáročnejšieho klienta. Bytový dom ako aj byt je novostavba a nový kupujúci sa tak stane úplne prvým obyvateľom tejto nehnuteľnosti. TECHNICKÝ POPIS POLYFUNKČNÉHO KOMPLEXU A BYTOV: •murované akustické obvodové steny z tehlových tvárnic zateplených minerálnou vlnou hr. 150 mm •akustické deliace priečky – priečkové murivo z tehlových tvárnic hr. 150 mm •steny medzi bytmi sú z akustického muriva hr. 300 mm •stropy sú železobetónové a, zateplené minerálnou vatou •vnútorné povrchy stien sú vápenno-cementové omietky •strecha sedlová, pokrytá strešnou betónovou krytinou, zateplená minerálnou vlnou hr. 300 mm •vonkajšie oceľové zábradlia, povrchová úprava – pozinkovaný a poplastovaný plech •akustické plastové okná, šesťkomorový systém s izolačným trojsklom •elektrické podlahové kúrenie vo všetkých bytoch regulovatelné termostatom •rekuperácia tepla •predpríprava na klimatizácie •vstupné dvere – protipožiarne •bezpečnostné schodisko do bytov, vstup z obidvoch strán polyfunkčného domu •vchodové dvere-hliníkové, ovládané čipom •elektronický komunikačný vrátnik, pripojenie na internet optickým káblom (T-Com) •kamerový systém celého areálu bytového domu a parkoviska APARTMÁN je zariadený do štádia štandard označený číslom 2 o výmere 70 m2 a nachádza sa na prvom poschodí ; Výmera: CHODBA 5,04 m² KUCHYŇA 8,13 m² OBÝVACIA IZBA + JEDÁLEŇ 25,14 m² IZBA 12,95 m² KÚPELŇA 4,94 m² WC 1,80 m² TERASA 12,00 m² OKOLIE: -luxusné pokojné prostredie v bezprostrednej blízkosti centra mesta -vynikajúca občianska vybavenosť – školy, škôlky, nemocnica, obchody, kaviarne, nákupne centrá -zastávka MHD a hypermarket TESCO len pár metrov od domu -veľmi dobrá dostupnosť do celého mesta -na dialnicný obchvat je to autom len minúta -veľmi žiadaná lokalita na bývanie alebo dlhodobé prenájmy Cena nehnuteľnosti : 145.000 Eur – samozrejmosťou je bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru a poistenia majetku V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na: T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk

Ponúkame na predaj posledný 2-izbový byt v skolaudovanej novostavbe v novovybudovanej lokalite v obci Kostolište iba 4 km od okresného mesta Malacky v dvojpodlažnom bytovom dome, ktorý je navrhnutý podľa súčasných požiadaviek moderného a praktického bývania. Dvojizbový byt je situovaný na prvom poschodí bytového domu, ktorý je moderný, priestranný a presvetlený denným svetlom. Bytový dom zaujme svojou architektúrou, ktorá prepája tradičné prvky bývania so súčasnými modernými požiadavkami klientov. Výraznú črtu bytu tvorí veľký otvorený priestor obývačky prepojený s kuchyňou a jedálňou a s východom na terasu. Dominujú veľké presklené plochy od podlahy, ktoré poskytujú luxus svetla a slnka. Veľké okná prinášajú príjemné presvetlenie interiéru a jeho vzdušnosť. Všetko sa nesie v tóne bielej, sivej, hnedej a čiernej farby. Byty sa predávajú vo vyhotovení HOLOBYT, čo poskytuje novým majiteľom možnosť dohotoviť si byt podľa svojej vlastnej potreby a predstavy. V prípade záujmu je možné byt dohotoviť do stavu ŠTANDARD podľa fotografií v tomto inzeráte. Vyhotovenie v stave HOLOBYT obsahuje: - zateplenie fasády 200 mm, AUSTROTHERM / ISOVER EPS 70 F - elektroinštalácie vrátane vypínačov a zásuviek značky LEGRAND, - elektrické podlahové kúrenie, samoregulačná infra fólia s termostatickým ovládaním pre každú miestnosť, - ohrev teplej vody zabezpečený bojlerom Ariston Velis EVO 100 s objemom 80 litrov, - inštalačný modul závesného WC ALCAPLAST / GEBERIT, - vymaľovanie na bielo v troch vrstvách, - kvalitné okná s izolačným trojsklom značky SLOVAKTUAL OPTIM, ktoré zabezpečia vysokú tesnosť voči vetru, dažďu a hluku. Tesnosť je zabezpečená systémom troch obvodových tesnení, ktoré sú v rohoch zvarené. Je v nich použitá technológia vlepovaného skla, ktorá zabezpečuje oknám tuhosť a stabilitu. - osadené sú protipožiarne vchodové dvere, za príplatok bezpečnostné dvere Securido, - nerezový vchodový prah do bytu. Za doplatok existuje možnosť dohotoviť byt do prémiového štandardu podľa výberu klienta. Na fotografiách je kúpeľňa vyhotovená v tomto štandarde. Bytový dom je zabezpečený alarmom, je vybavený video vrátnikom, a ku každému bytu prislúcha jedno parkovacie miesta pred domom, ktoré sa kupuje v cene 3.000,- eur. Bytový dom zaujme priestranným, vzdušným a širokým schodiskom, presvetleným denným svetlom. Na každom poschodí sú situované murované pivničné kobky prináležiace k bytom na danom poschodí, ktoré sa nadobúdajú v cene 2.000,- eur. Prípojky na inžinierske siete: - kanalizácia, vodovod, elektrina, optika Na nehnuteľnosť je vypracovaný Energetický certifikát stavby – energetická trieda A0. V ponuke máme bytový komplex pozostávajúci zo 6 bytových domov, v ktorých je 42 bytov. Ich ceny sa líšia od výmery a parametrov, ako balkón, záhrada, terasa. Ďalšie informácie poskytneme na vyžiadanie. Lokalita: Obec Kostolište sa nachádza na juhozápade Slovenska v okrese Malacky, v blízkosti hraníc s Rakúskom a Českou republikou. V obci je kompletná občianska vybavenosť. V danej lokalite je nová materská škôlka a detské ihrisko. Vzdialenosť od okresného mesta Malacky je 4 km, do Bratislavy 40 km. V blízkosti sa nachádza autobusová zástavka. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, e-mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia), - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta, - prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, - vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.V prípade záujmu je možné byt dohotoviť do stavu ŠTANDARD podľa fotografií v tomto inzeráte.

Investujte do nehnuteľností v Turecku .Ak ste už dlho snívali o vlastnom dome na pobreží Stredozemného mora, na tento inzerát ste narazili z nejakého dôvodu;) U nás si môžete kúpiť byt, mestský dom a dokonca aj vlastnú vilu investícia do vašej budúcnosti s garantovaným výnosom! Ziskové nehnuteľnosti: - Blízkosť od mora od 100m - Získanie občianstva a možnosť voľného pohybu po území viac ako 150 krajín - Vonkajšie a kryté bazény, aquapark, sauna, hammam, fitness, kino, prechádzky; cesty, gril - výnos až 15% ročne z prenájmu; - Zisk z ďalšieho predaja 30% ročne - 90 infraštruktúrnych zariadení (35 - 200 m² alebo viac - Investičné poistenie - odkúpenie nehnuteľnosti na Vašu žiadosť); Ak chcete získať úplnú kalkuláciu a informácie o objektoch, o ktoré máte záujem, napíšte alebo zavolajte .

predám 2-izbový byt v centre Malaciek na Malom námestí, čiastočne zrekonštruovaný, klimatizovaný

Bosen Group Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v centre mesta Malacky na Záhoráckej ulici. BYT: prešiel dávnejšie rekonštrukciou-vymenené jedno plastové okno, murované jadro, nová elektrina, stupačky, interiérové dvere a zárubne, čiastočne podlahy. Byt má veľkorysú výmeru a to 63m2 + 3,44m2 lodžia. K bytu patrí pivnica na prízemí bytového domu. Byt je možné po rekonštrukcii prerobiť na 3 izbový. Kuchyňa je orientovaná na sever, spálňa a obývačka na juh. Pozrite si VIDEOOBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=xRFuPBtPGnf BYTOVÝ DOM: prešiel rekonštrukciou-zateplenie bytového domu, balkóny, nový výťah, vstupné dvere aj vestibul. LOKALITA: centrum mesta, peši sú v dosahu všetky dôležité inštitúcie, obchody aj autobusová zastávka. Vlaková stanica je vzdialená cca 10min pešou chôdzou. PARKOVANIE: parkovisko priamo pred bytovým domom, verejné parkovanie. CENA: 150.000,-EUR Byt je kúpou voľný. V inzeráte sú použité aj vizualizácie. Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt Malacky na D.Škuteckého ulici. Byt je v pôvodnom stave, čo určite ocení nový majiteľ, ktorý si chce byt zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Posledné 8.poschodie je veľkou výhodou pre pekné výhľady a hlavne pre komfort, že Vás nikto nebude rušiť. Byt pozostáva z jedne väčšej izby 6,07x3,45m2, menšej izby 3,45x3,45m2, kuchyne 3,45x1,6m2 so vstupom na logiu 3,45x1,2m2. Kúpeľňa je spojená s toaletou 4x1,8m2 a predsieň 3,45x1,2m2. Celková rozloha bytu aj s loggiou je 55m2. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt je orientovaný na 2 strany -západ a východ. Mesačné náklady sú 160 eur + elektrina, plyn. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii: zateplenie, výťah, strecha, vnútorné priestory, vchodové dvere. Nachádza sa v časti Malaciek s dobrou občianskou vybavenosťou. Cena 117 000 € vrátane provízie  realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby. KANCELÁRIA PRE DANÚ LOKALITU: MG REAL Bratislava 821 01, Drieňová 3, budova Lake building, 4.poschodie.

REZERVOVANÉ! Hľadáte štýlový 2-izbový byt v Malackách, ktorý ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody? Ponúkam Vám na predaj útulný 2-izbový byt v Malackách, situovaný na ulici Pri Maline, na 2. poschodí moderného rodinného domu. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné a príjemné bývanie v blízkosti prírody, keďže sa nachádza v tesnej blízkosti potoka a zelených plôch. Byt, ktorý je súčasťou 10-ročnej novostavby, má celkovú výmeru podlahovej plochy bez balkóna 41,65 m2. Plocha bytu aj s balkónom je 46 m2. V rámci predaja je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na vlastnej kotolni, čo zabezpečuje komfort a úsporu nákladov na vykurovanie. Interiér bytu je ladený v prírodných zemitých tónoch, dispozícia bytu zahŕňa chodbu, kuchyňu s obývačkou, z ktorej je prístup na balkón, spálňu a kúpeľňu s WC. V spálni sa nachádza aj strešné okno, ktoré zabezpečuje dostatok svetla a vzdušnosť. Bytový dom je zateplený, parkovanie je bezproblémové priamo pred domom, pričom k bytu prislúcha jedno parkovacie miesto. Lokalita sa nachádza v kľudnej okrajovej časti Malaciek, pričom lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie. Ak hľadáte ideálne miesto na bývanie v Malackách, tento byt je skvelou voľbou, ktorá kombinuje moderné bývanie s blízkosťou prírody a všetkými potrebnými službami na dosah ruky. Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/utulny-2-izbovy-byt-v-malackach-v Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Viac ako REALITY s.r.o. Kontakt: Zuzana Vávrová 0907105843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Ponúkame na predaj 2- izbový byt v meste Malacky na  ulici Záhorácka. BYT: prešiel dávnejšie rekonštrukciou (elektrina, podlahy, jadro), minulý rok 2024 sa vymenili okná za KOMPLET NOVÉ plastové okná. Celková výmeru bytu vrátane pivnice bez loggie je 65m2 . K bytu patrí pivnica na prízemí bytového domu. Kuchyňa a spálňa je orientovaná na sever, obývačka s loggiou na juh. Byt sa nachádza na 1. poschodí a je ľahko dostupný aj bez výťahu. BYTOVÝ DOM: plánovaná rekonštrukcia (zateplenie bytového domu, balkóny, nový výťah, vstupné dvere aj vestibul). LOKALITA: centrum mesta, komplet občianska vybavenosť. PARKOVANIE: verejné parkovanie priamo pred bytovým domom. Cena nehnuteľnosti je 149.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 152.000,-Eur celkom. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.:  0908 438 722 Hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo!  Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu (je tu pre vás zdarma), a výška úveru bude aspoň 70.000€, refundujeme vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne      

SKOLAUDOVANÝ 09/2023 - Developerský projekt Corvus Malacky prináša vysoký štandard, premyslené dispozície bytov. Moderná architektúra zasadená v tichom prostredí s najkrajším výhľadom v širokom okolí. Vymeňte svoj byt za domov a presvedčte sa, že pri výbere vášho nového domova by ste sa mali riadiť nie len srdcom, ale aj rozumom. Samozrejmosťou všetkých bytov je prevedenie bytu vo vysokom Štandarde - laminátová podlaha, obklady, dlažby, sanita, zárubne a interiérové dvere. Navyše každý byt je vybavený klimatizáciou, elektrickým podlahovým vykurovaním, termostatmi vo všetkých izbách, elektrickými žalúziami na všetkých oknách, parkovacím miestom a pivničnou kobkou. Byty disponujú SMART vybavením, ktorá pomocou aplikácie v smart telefóne dokáže ovládať celú domácnosť - vykurovanie, svietenie a tienenie. Z ponuky bytov vyberáme: Byt SO101.B– 2 izbový byt /F4/ s úžitkovou plochou 61 m² a s terasou u o výmere 26 m². Byt sa predáva vo vysokom Štandarde. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto a pivničnú kobku o výmere 2,61 m². Zadovážte si Váš nový domov s profesionálnym realitným, právnym a finančným poradenstvom. O všetko sa postaráme na najvyššej úrovni. Exkluzívny predaj projektu zabezpečuje www.realityzáhorie.sk prezentačný web projektu www.corvusmalacky.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk

SEVERIN RESIDENCE&SHOPPING CENTRE Ponúkame Vám možnosť bývať v najlepšej a najlukratívnejšej nehnuteľnosti v Malackách s ponukou exkluzívnych bytov. SEVERIN RESIDENCE prináša najnovšie trendy v architektúre moderného bývania, spĺňame nároky aj tých najnáročnejších klientov. V ponuke máme široké spektrum atraktívnych 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov. Samozrejmosťou budú aj veľkometrážne byty s veľkou terasou a krásnym výhľadom z kolekcie TOPview collection. Bývanie v centre mesta s napojením na nové mestské centrum a priľahlý park spája atribúty slnečného, pokojného bývania pri zelenom prostredí s výhodami mesta a jeho blízkosti. Moderná architektúra, čisté línie, variabilita vnútorných priestorov a nadštandardné prevedenie spoločne s výnimočnosťou lokality vytvárajú dokonalé podmienky pre kvalitné bývanie. Využite všetky pozitíva mestského bývania, ako sú široké možnosti kultúrneho, spoločenského vyžitia, nakupovania, športovania a zábavy. Všetko máte stále na dosah. Výhodou je aj výborná dopravná napojenosť reprezentovaná blízkosťou napojenia na diaľnicu. Rezidenčný projekt SEVERIN RESIDENCE&SHOPPING CENTRE prináša množstvo benefitov a rôznych oddychových či voľno-časových aktivít, poskytne kompletnú občiansku vybavenosť, široké možnosti trávenia času. Nové nákupné centrum ponúkne množstvo obchodov, zaujímavých služieb a pohodlné parkovanie. Z ponuky bytov vyberáme: Byt U3– 2- izbový byt s úžitkovou plochou 57,48 m², balkón 5,29 m² a pivničnou kobkou o výmere 4,19m². Byt sa predáva v holobyte s možnosťou dokončenia do štandardu. Povinnou kúpou k bytu je garážové státie v cene 15.900 Eur. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0903 060 504 mail: brezanska@realityzahorie.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Reality Záhorie

SEVERIN RESIDENCE&SHOPPING CENTRE Ponúkame Vám možnosť bývať v najlepšej a najlukratívnejšej nehnuteľnosti v Malackách s ponukou exkluzívnych bytov. SEVERIN RESIDENCE prináša najnovšie trendy v architektúre moderného bývania, spĺňame nároky aj tých najnáročnejších klientov. V ponuke máme široké spektrum atraktívnych 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov. Samozrejmosťou budú aj veľkometrážne byty s veľkou terasou a krásnym výhľadom z kolekcie TOPview collection. Bývanie v centre mesta s napojením na nové mestské centrum a priľahlý park spája atribúty slnečného, pokojného bývania pri zelenom prostredí s výhodami mesta a jeho blízkosti. Moderná architektúra, čisté línie, variabilita vnútorných priestorov a nadštandardné prevedenie spoločne s výnimočnosťou lokality vytvárajú dokonalé podmienky pre kvalitné bývanie. Využite všetky pozitíva mestského bývania, ako sú široké možnosti kultúrneho, spoločenského vyžitia, nakupovania, športovania a zábavy. Všetko máte stále na dosah. Výhodou je aj výborná dopravná napojenosť reprezentovaná blízkosťou napojenia na diaľnicu. Rezidenčný projekt SEVERIN RESIDENCE&SHOPPING CENTRE prináša množstvo benefitov a rôznych oddychových či voľno-časových aktivít, poskytne kompletnú občiansku vybavenosť, široké možnosti trávenia času. Nové nákupné centrum ponúkne množstvo obchodov, zaujímavých služieb a pohodlné parkovanie. Z ponuky bytov vyberáme: Byt Q4– 2- izbový byt s úžitkovou plochou 57,17 m² a pivničnou kobkou o výmere 3,88m². Byt sa predáva v holobyte s možnosťou dokončenia do štandardu. Povinnou kúpou k bytu je garážové státie v cene 15.900 Eur. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0903 060 504 mail: brezanska@realityzahorie.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Reality Záhorie