2 izbové byty na predaj, Malacky

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt v zateplenom panelovom dome v obľúbenej lokalite Malacky – ulica Ľudovíta Fullu. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 a má výbornú dispozíciu s oddelenou kuchyňou, veľkou vstupnou halou, praktickým šatníkom/komorou a loggiou s výhľadom. Dispozícia: - vstupná hala - samostatná kuchyňa - obývacia izba - spálňa s východom na loggiu - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a práčkou - samostatné WC - veľký šatník - pivnica Byt je čiastočne zrekonštruovaný, vo veľmi zachovalom a udržiavanom stave – ideálny na okamžité bývanie alebo ako investícia. Vďaka výbornej výmere 68,5 m² (bez loggie a pivnice) pôsobí veľmi vzdušne a komfortne. Bonusy: - zateplený bytový dom - výťah - dobrá dostupnosť do centra mesta - kompletná občianska vybavenosť v okolí - parkovanie pri dome - byt je bez tiarch a voľný ihneď Neváhajte – takéto veľkometrážne 2-izbové byty sú v Malackách výnimočné! Cena: 144.990 EUR Tel. 0914 239198

Bosen Group Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v centre mesta Malacky na Záhoráckej ulici. BYT: prešiel dávnejšie rekonštrukciou-vymenené jedno plastové okno, murované jadro, nová elektrina, stupačky, interiérové dvere a zárubne, čiastočne podlahy. Byt má veľkorysú výmeru a to 63m2 + 3,44m2 lodžia. K bytu patrí pivnica na prízemí bytového domu. Byt je možné po rekonštrukcii prerobiť na 3 izbový. Kuchyňa je orientovaná na sever, spálňa a obývačka na juh. Pozrite si VIDEOOBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=xRFuPBtPGnf BYTOVÝ DOM: prešiel rekonštrukciou-zateplenie bytového domu, balkóny, nový výťah, vstupné dvere aj vestibul. LOKALITA: centrum mesta, peši sú v dosahu všetky dôležité inštitúcie, obchody aj autobusová zastávka. Vlaková stanica je vzdialená cca 10min pešou chôdzou. PARKOVANIE: parkovisko priamo pred bytovým domom, verejné parkovanie. CENA: 150.000,-EUR Byt je kúpou voľný. V inzeráte sú použité aj vizualizácie. Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

EXKLUZÍVNE - Ponúkame na prodaj pjekný 2-izbový byt s balkónom, kobkou a parkovacím miestom v cene. Obchodná ulica v Rohožníku, takže u nás na Záhorí !! Byt je v ponuke aj so zariadením. Pozri foto - velice pjekné !!! Viac foto k tejto ponuke si môžete pozrieť na www.solubet.sk Byt sa nachádza na 2 poschodí. Bytový dom má celkom 4 poschodia. V bytovom dome je výťah ! Výmera bytu je 51,88 m². Z obývacej izby je výstup na balkón vo výmere 6,75 m² (1,35 x 5,0), ktorý poskytuje priestor aj na príjemné posedenie a výhľad na Malé Karpaty. K bytu prislúcha aj kobka (2,43 m²), ktorá je na taktiež na 2NP, máte ju hneď poruke. Byt = 51,88 m² Balkón = 6,75 m² Kobka = 2,43 m² SPOLU = 61,06 m² Plus parkovacie miesto pri bytovom dome, ktoré je už v cene. Vstup na parkovisko cez vstupnú rampu na diaľkové ovládanie, zabezpečuje vstup len majiteľom bytov a parkovacích miest. Obhliadky bytu sú možné aj cez víkend ! K dispozícii je aj Znalecký posudok! Cena bytu je 152 500,- Eur a je vrátane provízie realitnej kancelárie (zahŕňa kompletný servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, zabezpečenie hypotekárneho poradenstva ). Pri rýchlom jednaní a pri hotovostnom klientovi je možná dohoda o cene s majiteľom ! Dispozícia bytu a popis zariadenia/vybavenia bytu: Zádverie (4,54 m²) podlaha je pekná keramická dlažba. Tu sa nachádza aj domový vrátnik. Predsieň poskytuje priestor na vstavanú skriňu, vešiakovú stenu aj úložný priestor na topánky-botník. Kuchyňa je spojená s jedálňou a obývacou izbou (26,52m²) – veľmi vkusná kuchynská s materiálu na báze dreva s nerezovým drezom + batéria, s indukčnou sklokeramickou doskou, elektrickou teplovzdušnou rúrou a digestorom. Podlaha je pekná keramická dlažba v kuchyni a v obývacej časti je plávajúca podlaha, spolu veľmi vkusne zladené. Francúzske okno v tejto miestnosti vnesie veľa svetla a pôsobí luxusným dojmom. Zabezpečí pre vás až dvojnásobok svetla, vďaka čomu môžete umelé osvetlenie využívať menej. Vetranie a výmena vzduchu sú francúzskymi oknami tiež omnoho efektívnejšie a intenzívnejšie. Tu je aj vstup na balkón (1,35 x 5,0= 6,75 m²), ktorý poskytuje priestor aj na príjemné posedenie a výhľad na Malé Karpaty. Podlaha je dlažba. Izba (12,21 m²), v ktorej je plávajúca. Výmera izby poskytuje komfortný priestor na zariadenie spálne. Kúpeľňa (4,36 m²) – je kompletne pripravená, vo veľmi vkusnom prevedení a z kvalitných materiálov. Umývadlová skrinka s batériou, zástena (mliečne sklo) a bezbariérový sprchovací kút, so sprchovacou batériou. Rebríkový radiátor a pripravené miesto na pračku. Kvalitný obklad a dlažba sú veľmi vkusne zladené. Samostatná toaleta (1,57 m²) – závesná wc misa, kvalitný obklad a dlažba sú veľmi vkusne zladené. V byte sú už ak interiérové dvere - plné, čierne z kvalitného materiálu. Pozri foto a pôdorys - velice pjekné !!! Vchodové dvere do bytu sú protipožiarne bezpečnostné. Okná sú s izolačným trojsklom. Každý byt má svoje merače = elektromer, vodomer a merač tepla, takže si viete nastaviť teplotu/spotrebu podľa vlastných požiadaviek a aj zabezpečiť si nízke mesačné náklady za energie. Vykurovanie v byte je ústredné, radiátorové. V byte je aj predpríprava na klimatizáciu. V bytovom dome je natiahnutá optická sieť od Telekomu. Byt má vlastné merače a spadá pod správcovskú spoločnosť. Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optika. Odporúčame aj ako investíciu, pretože v tejto lokalite je veľký záujem o prenájom bytov, čo zaručuje stabilný príjem z prenájmu. LOKALITA: K dispozícii kompletná občianska vybavenosť - škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, obchody, Tesco, reštaurácie. Kultúrny dom, kde je aj kinosála .....veľa pekných akcií a podujatí sa organizuje v obci. Okolie ponúka množstvo príležitostí na rekreáciu a aj aktívny oddych, či už máte radi prechádzky, cykloturistiku alebo relax v prírode.


 Okresné mesto Malacky je vzdialené len 12 km a tu je výborné dopravné napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava alebo Brno. No naparádu, co eném sceš !!! Kontakt k obhliadke (lepší je ráz vidzet, jak trikrát počut!) Lucia Mackovičová mobil: 0907 701 276 e-mail: info@solubet.sk Zabezpečíme pre Vás (toto šecko je už v cene): -vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SOLUBET reality, s.r.o.

Predstavujeme Vám predaj 2. izbového bytu v Malackách na ulici Malé Námestie. Byt o výmere 58 m2 sa nachádza na 2. poschodí bez výťahu a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Cena nehnutelnosti je 155. 000,-Eur aj so sprostredkovateľskou odmenou, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, služby hypotekárneho poradcu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať ešte dnes. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov. Ing. Nikola Husová, Realwest 0915 444 574

Premeňte byt na domov a využite možnosť dokončiť si ho podľa svojich predstáv. Predstavujeme Vám na predaj 2. izbový holobyt v Malackách, na Pezinskej ulici o výmere 83,86 m2 s veľkou terasou ( 25,86 m2 ). Nachádza sa v nízko podlažnom bytovom dome na 2. poschodí v nízkoenergetickej novostavbe. SKOLAUDOVANÝ BYTOVÝ DOM - novostavba s energetickým certifikátom typu A - murovaná stavba z akustických tehál - parkovanie priamo v uzatvorenom komplexe - elektrický domový vrátnik BYT - bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere - plastové 6 komorové okná s trojsklom - predpríprava na klimatizáciu - rekuperácia vzduchu - elektrické podlahové kúrenie - v každej izbe sa nachádza termostat na reguláciu teploty - elektrický bojler na vodu - elektroinštalácie ( vypínače a zásuvky ) - optický internet - priestranný balkón DISPOZÍCIA vstupná chodba – samostatné WC – kúpeľňa – izba – obývacia izba s kuchyňou a jedálňou LOKALITA Výhodou lokality je výborná dostupnosť na diaľnicu D2. V meste Malacky sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ( škôlka, základná škola, stredné školy, nemocnica s poliklinikou, lekáreň, obchody, v bezprostrednej blízkosti TESCO a obchodné centrum MALÁVIA, športovo relaxačné centrum, reštaurácie a iné ). Cena nehnuteľnosti je 168.200,- Eur , ktorá zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Možnosť dokúpiť parkovacieho miesta v hodnote 12.000,-Eur a pivnice v hodnote 3.590,-Eur. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov. Ing. Nikola Husová, Realwest 0915 444 574 info@realwest.sk

Na predaj Vám ponúkame 2. izbový byt v Malackách o výmere 61,97 m2. Nachádza sa na ulici Malé Námestie v priamom centre mesta, na 3. poschodí bez výťahu. Byt je klimatizovaný a patrí k nemu aj pivnica na poschodí. Cena nehnuteľnosti je 160.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, služby hypotekárneho poradcu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať ešte dnes. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov. Ing. Nikola Husová, Realwest 0915 444 574 info@realwest.sk

Realitná kancelária ADAMS REALITY vám prináša jedinečnú ponuku nových, štýlových bytov v projekte BYTY PEZINSKÁ, ktorý sa nachádza v srdci Malaciek. Tento elegantný polyfunkčný komplex kombinuje modernú architektúru, kvalitné materiály a maximálne praktické riešenie pre komfortné bývanie. Projekt zahŕňa: • 8 jedno- a dvojizbových bytov • 6 apartmánov • 2 nadštandardné mezonety • Polyfunkčné priestory na prízemí • Byty na 1. a 2. nadzemnom podlaží • Vlastné parkovacie miesta a murované pivničné kobky pre každý byt BYT č. 13 – HLAVNÉ PARAMETRE • Celková výmera: 83,86 m² • Terasa: 26,64 m² • Dispozícia: • Chodba: 5,04 m² • Kuchyňa: 8,13 m² • Obývacia izba s jedálňou: 25,14 m² • Spálňa: 12,95 m² • Kúpeľňa: 4,94 m² • Samostatné WC: 1,80 m² Veľkorysá dispozícia a nadčasový dizajn ponúkajú ideálne bývanie pre pár, jednotlivca alebo ako výhodnú investíciu na prenájom. TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE • Obvodové steny: tehlové tvárnice, zateplenie minerálnou vlnou (150 mm) • Deliace priečky: akustické murivo (300 mm) • Stropy: železobetón, izolácia minerálnou vatou • Strecha: sedlová, betónová krytina, zateplenie minerálnou vlnou (300 mm) • Plastové šesťkomorové okná s izolačným trojsklom • Elektrické podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou • Rekuperácia vzduchu pre úspornú prevádzku • Predpríprava na klimatizáciu • Bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere • Elektronický video vrátnik, vstupy na čip • Optické internetové pripojenie (T-Com) • Kamerový systém monitorujúci celý areál a parkovacie plochy LOKALITA Projekt BYTY PEZINSKÁ sa nachádza v pokojnom, no zároveň strategicky výhodnom prostredí Malaciek: • Pešia dostupnosť: školy, škôlky, nemocnica, obchody, kaviarne, služby • Dopravná dostupnosť: zastávka MHD a hypermarket Tesco len pár metrov • Autom: na diaľničný obchvat ste za 1 minútu Táto lokalita je mimoriadne žiadaná na bývanie aj ako investícia vďaka silnému dopytu po prenájmoch. CENA • Cena bytu č. 13: 172.800 € • Cena pivničnej kobky: 3.700 € • Cena parkovacieho miesta: 12.600 € Celková cena: 189.100 € Financovanie na mieru: radi vám bezplatne sprostredkujeme hypotekárne financovanie a poistenie nehnuteľnosti cez našich overených partnerov. PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? ✓ Novostavba s nadštandardným technickým riešením ✓ Moderný dizajn, kvalitné materiály a veľká terasa ✓ Výborná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou ✓ Vlastné parkovanie a pivnica ✓ Ideálna investícia na prenájom aj vlastné bývanie ✓ Ihneď k dispozícii – staňte sa prvým majiteľom KONTAKTUJTE NÁS Pre viac informácií, pôdorysy alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: ADAMS REALITY T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk W: www.adamsreality.sk Radi vás prevedieme touto exkluzívnou ponukou a pomôžeme vám splniť si sen o modernom bývaní v Malackách.

SortieReal s.r.o. Vám predstavuje výnimočný 1,5-izbový byt s moderným a luxusným zariadením, ktorý splní aj tie najnáročnejšie očakávania. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite Rohožník (okres Malacky), v pokojnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou. Vynikajúce napojenie na Malacky a Bratislavu zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou alebo službami. **Čo vás čaká v tomto byte**? Priestranná vstupná chodba – vybavená veľkou vstavanou skriňou a vešiakovou stenou, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. Samostatná toaleta a kúpeľňa – kúpeľňa je vybavená vaňou, ktorá poskytuje priestor na relax po dlhom dni. Kuchyňa na mieru – štýlová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a priamym prepojením na terasu. Záhradka s rozlohou 30 m² – oplotený priestor pre chvíle pohody, ideálne na relax či menšie rodinné oslavy. Tento priestor je zároveň skvelou voľbou pre klientov, ktorí majú psy, mačky či iné domáce zvieratá, keďže poskytuje bezpečné a komfortné zázemie pre ich pobyt vonku. Obývacia izba – elegantný a komfortný gauč zaručuje dokonalý oddych, pričom miestnosť pôsobí priestranne a harmonicky. Spálňa – aktuálne zariadená posteľou pre jednu osobu, avšak s možnosťou úpravy na plnohodnotnú manželskú posteľ. **Bonusy, ktoré potešia**: Byt je slnečný a pôsobí veľmi príjemne a útulne. Kompletné zariadenie – okrem osobných vecí zostáva všetko, čo vidíte na fotografiách. Parkovacie miesto priamo pri vchode, ktoré patrí k bytu. Pivničná kobka na poschodí, ktorá je ideálna na uskladnenie sezónnych vecí. Bezproblémoví, milí susedia. **Obec Rohožník** je známa svojím pokojom a nádherným okolím. Nachádza sa v oblasti Záhoria, kde si prídu na svoje milovníci prírody. Okolie ponúka: Cyklotrasy a turistické chodníky – ideálne na aktívny oddych a objavovanie krás Záhoria. Hubárčenie v blízkych lesoch – obľúbená aktivita miestnych i návštevníkov. Občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotnícke služby a reštaurácie, všetko na dosah ruky. Výborné dopravné napojenie – jednoduchý prístup do Malaciek a Bratislavy zaisťuje komfortné dochádzanie za prácou či službami. **Zhrnutie** Rozloha bytu: 1,5-izbový byt s predzáhradkou (30 m²). Výbava: luxusné zariadenie, žalúzie a sieťky na oknách. Výhody: parkovacie miesto, pivničná kobka, výťah, pokojní susedia. Lokalita: obec Rohožník, okres Malacky – blízkosť prírody a kompletná vybavenosť. ****Nepremeškajte šancu získať luxusné bývanie v srdci prírody s moderným nádychom**** V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421903700392 Teším sa na Vás pri obhliadke. GARANTUJEME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI – V prípade neschválenia úveru, vraciame plnú VÝŠKU ZÁLOHY Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal s.r.o.

Realitná kancelária SortieReal vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 56,72 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a tichej lokalite Malaciek – na Bernolákovej ulici. Byt sa nachádza na 3/4. podlaží kompletne zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu. Je situovaný v príjemnom a pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane murovaného jadra, čo zaručuje bezproblémové a komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia a vybavenie: výmera bytu: 56,72 m² súčasťou bytu je balkón na medziposchodí k bytu prislúcha veľká pivnica a iné spoločné pivničné priestory mesačné náklady sa pohybujú na úrovni cca 120 € Bytový dom je obývaný prevažne vlastníkmi bytov, čo výrazne prispieva k pokojnému a slušnému bývaniu. V spoločných priestoroch panujú veľmi dobré susedské vzťahy. Oproti bytovému domu sa nachádza materská škola, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť – v blízkosti sa nachádza centrum mesta, obchody, služby, škola či zastávky MHD. Pri rýchlom jednaní je možná DOHODA NA CENE. O meste Malacky: Malacky sú dynamicky sa rozvíjajúce mesto v blízkosti Bratislavy, obľúbené pre svoju výbornú dostupnosť, infraštruktúru a kvalitné životné prostredie. Ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene, športovísk a kultúrneho vyžitia. Výhodou je aj priame napojenie na diaľnicu D2. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 911 502 501 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortReal.

SortieReal s.r.o. Vám predstavuje výnimočný 1,5-izbový byt s moderným a luxusným zariadením, ktorý splní aj tie najnáročnejšie očakávania. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite Rohožník (okres Malacky), v pokojnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou. Vynikajúce napojenie na Malacky a Bratislavu zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou alebo službami. **Čo vás čaká v tomto byte**? Priestranná vstupná chodba – vybavená veľkou vstavanou skriňou a vešiakovou stenou, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. Samostatná toaleta a kúpeľňa – kúpeľňa je vybavená vaňou, ktorá poskytuje priestor na relax po dlhom dni. Kuchyňa na mieru – štýlová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a priamym prepojením na terasu. Záhradka s rozlohou 30 m² – oplotený priestor pre chvíle pohody, ideálne na relax či menšie rodinné oslavy. Tento priestor je zároveň skvelou voľbou pre klientov, ktorí majú psy, mačky či iné domáce zvieratá, keďže poskytuje bezpečné a komfortné zázemie pre ich pobyt vonku. Obývacia izba – elegantný a komfortný gauč zaručuje dokonalý oddych, pričom miestnosť pôsobí priestranne a harmonicky. Spálňa – aktuálne zariadená posteľou pre jednu osobu, avšak s možnosťou úpravy na plnohodnotnú manželskú posteľ. **Bonusy, ktoré potešia**: Byt je slnečný a pôsobí veľmi príjemne a útulne. Kompletné zariadenie – okrem osobných vecí zostáva všetko, čo vidíte na fotografiách. Parkovacie miesto priamo pri vchode, ktoré patrí k bytu. Pivničná kobka na poschodí, ktorá je ideálna na uskladnenie sezónnych vecí. Bezproblémoví, milí susedia. **Obec Rohožník** je známa svojím pokojom a nádherným okolím. Nachádza sa v oblasti Záhoria, kde si prídu na svoje milovníci prírody. Okolie ponúka: Cyklotrasy a turistické chodníky – ideálne na aktívny oddych a objavovanie krás Záhoria. Hubárčenie v blízkych lesoch – obľúbená aktivita miestnych i návštevníkov. Občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotnícke služby a reštaurácie, všetko na dosah ruky. Výborné dopravné napojenie – jednoduchý prístup do Malaciek a Bratislavy zaisťuje komfortné dochádzanie za prácou či službami. **Zhrnutie** Rozloha bytu: 1,5-izbový byt s predzáhradkou (30 m²). Výbava: luxusné zariadenie, žalúzie a sieťky na oknách. Výhody: parkovacie miesto, pivničná kobka, výťah, pokojní susedia. Lokalita: obec Rohožník, okres Malacky – blízkosť prírody a kompletná vybavenosť. ****Nepremeškajte šancu získať luxusné bývanie v srdci prírody s moderným nádychom**** V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421903700392 Teším sa na Vás pri obhliadke. GARANTUJEME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI – V prípade neschválenia úveru, vraciame plnú VÝŠKU ZÁLOHY © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal s.r.o.

N006-112-IVMAa Ponúkam Vám na predaj ZREKONŠTRUOVANÝ 2 IZB. BYT - MALACKY - Byt sa nachádza v úplnom centre Malaciek. Tento BYT napĺňa princíp dostupného bývania blízko centra v kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti AFK, LIDL, Billa, ŠH Malina , základná škola, gymnázium.... . BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE. Výborný štartovací byt alebo ako investičný. Kúpou voľný. 2 IZB. BYT Centrum: KOMPLETNÁ KVALITNÁ REKONŠTRUKCIA Orientácia Z- spálňa, V- obývačka s kuchyňou 3- NP, vstupná chodba - odkladací priestor na oblečenie, veľký ROLLDOR obývacia izba s jedálenským stolom a kuchyňou (sedacia súprava, nábytok, stôl, stoličky, kuchynská linka, komplet elektrospotrebiče - plynový sporák s el.rúrou, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička), klimatizácia samostatná spálňa s oknom, s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, komoda na bielizeň, komfortná skriňa kúpeľňa vaňa, umývadlo, zrkadlo, práčka samostatné WC podlahy (drevené parkety-spálňa, plávajúce podlaha obývacia izba a dlažba) plastové okná s izolačným dvojsklom výhoda IBA 2-byty na poschodí BYTOVÝ DOM: zateplený bytový dom vstupné dvere na čip zrekonštruovaná kvalitná strecha LOKALITA: úplne CENTRUM Malaciek výborná poloha- obchody, reštaurácie, kvalitná doprava, maximálna občianska vybavenosť a dostupné sociálne služby škôlky, školy, ihriská, fitness bezproblémové parkovanie mesačné náklady: 90 eur/1 osoba Cena: 165 000 € Pri serióznom záujme je možná individuálna dohoda s majiteľom. Obhliadky dostupné aj cez víkendy – viem, že váš čas je vzácny. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma pokojne kontaktujte. Rada vám ochotne poradím a zodpoviem všetky vaše otázky KONTAKT: • IVETA MAROŠOVÁ- realitný maklér • mobil - 0948 366 531 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom RK Nové Bývanie

N007-112-IVMA Na predaj 2 izbový byt v Malackách - SKVELÁ ADRESA. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu bez výťahu. Byt má rozlohu 58 m2 a k bytu prináleží kója v pivnici. Byt je čiastočne rekonštruovaný stierky, plávajúca podlaha, ROLLDOR, dlažba, plastové okná kuchynská linka (chladnička a mraznička, plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor). Byt sa predáva kompletne zariadený alebo podľa DOHODY. Vstupná chodba s kvalitnými bezpečnostnými dverami , ROLLDOR, zrkadlom Samostatné WC Kúpeľňa s práčkou, umývadlom a vaňou Spálňa s posteľou, písacím stolom a knižnicou Obývacia izba je vybavená kobercom, nábytkom a sedacou súpravou, a je čiastočne prepojená s kuchyňou Bezproblémové PARKOVANIE! VÝBORNÁ LOKALITA - všetko ,, na skok" maximálna občianska vybavenosť, potraviny, banky, reštaurácie, škola, škôlky, nákupné centrá, plaváreň Malina, fitness, detské ihriská, 10.min chôdze krásny Zámocky park SKVELÁ DOSTUPNOSŤ, neďaleké pripojenie na diaľnicu D2, do centra Bratislavy cca 25 min., pohodlné autobusové aj vlakové spojenie. Byt je kúpou VOĽNÝ. CENA bytu je 158 000 € Cena zahŕňa všetko – zariadenie, servis aj poradenstvo. Majiteľ je otvorený profesionálnemu rokovaniu pri serióznom záujme o kúpu V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. KONTAKT: • IVETA MAROŠOVÁ- realitný maklér • mobil - 0948 366 531 Rada Vám poskytnem bližšie informácie aj OSOBNE. Obhliadky aj počas víkendu, pretože viem, že život nečaká na pondelok. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom RK Nové Bývanie.

Moderný maklér ponúka na predaj 2-izbový tehlový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný na Partizánskej ulici v centre mesta Malacky. Byt sa nachádza na 4/4 poschodí v bytovom dome bez výťahu. Parkovanie je verejné, dostupné priamo pred bytovým domom aj v jeho blízkom okolí. Byt: Podlahová plocha: 54,6 m² Pivnica: 2 m² Dispozícia bytu: Vstupnou chodbou prechádzame do všetkých miestností bytu, čo zaručuje súkromie a praktické využitie priestoru. Kuchyňa v tvare písmena U ponúka množstvo pracovného priestoru aj úložných možností. Je prakticky prepojená s obývacou časťou, čo ocení každý, kto má rád otvorený a vzdušný priestor. Dominantou interiéru je priestranná obývacia izba, ktorá plynulo prechádza do spacieho kúta. Súčasťou bytu je samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná izba, vhodná ako spálňa, pracovňa alebo detská izba. Orientácia na severovýchod zaručuje príjemné prirodzené svetlo počas celého dňa. Vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane kvalitných spotrebičov, ktoré zvyšujú celkový komfort bývania. V kuchyni sa nachádza (vstavaná chladnička, umývačka riadu, digestor, elektrická a mikrovlnná rúra). V kúpeľni je inštalovaná práčka a v kuchyni sa nachádza sušička. Technický stav: Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V roku 2019 bola vymenená strešná krytina, vstupné dvere, okná a stupačky. Samotný byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2014. Rekonštrukcia zahŕňala - inštaláciu nových rozvodov elektriny, výmenu podláh za keramickú dlažbu a laminát, ako aj montáž nových interiérových dverí s obložkami. Plastové okná s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami zabezpečujú dobrú tepelnú izoláciu a ochranu pred slnkom. O ohrev vody sa stará plynový zásobník umiestnený v kuchyni, zatiaľ čo vykurovanie je zabezpečené radiátormi napojenými na centrálnu kotolňu. Byt je vybavený optickým internetovým pripojením. V byte sa nachádzajú 2 klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečujú príjemné ochladenie počas horúcich letných dní. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite na Partizánskej ulici v Malackách, ktorá spája výhody tichého bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie aj kaviarne, čo zabezpečuje vysoký komfort každodenného života. Lokalita sa vyznačuje výbornou dopravnou dostupnosťou – len niekoľko minút chôdze od vlakovej a autobusovej stanice, čo ocenia najmä obyvatelia dochádzajúci za prácou do Bratislavy. Rýchly prístup na diaľnicu D2 zároveň umožňuje pohodlné cestovanie autom. Okolie ponúka množstvo zelene, detské ihriská, športoviská a možnosti na oddych či prechádzky. Obľúbený Zámocký park je dostupný pešo, čo ešte viac zvyšuje atraktivitu tejto lokality pre rodiny aj jednotlivcov. Názor makléra: Ponuka v Malackách je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v pokojnej, no zároveň centrálnej lokalite mesta. Priestranná dispozícia a kompletná rekonštrukcia dávajú priestor na okamžité nasťahovanie bez ďalších starostí. Vďaka kvalitnému vybaveniu a dostupnosti všetkých služieb v blízkosti je to ideálna voľba pre mladých ľudí, rodinu, páry alebo ako investícia. Cena: 135.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Zuzana Hanáková – 0917 176 727 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomým vlastníkom.

Ponúkame na predaj 2 - izbový byt v Malackách na sídlisku Juh. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou zateplenie, fasáda, výťah... Byt sa nachádza na ôsmom poschodí z osem. Dispozičné riešenie:vstupná chodba, samostatné WC , kúpeľňa , kuchyňa s výstupom na loggiu, dve izby. Byt má rozlohu 49m2 a rekonštrukciou staršieho dáta , jadro murované,plastové okná Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť . Parkovanie bezproblémové verejné pred bytovým domom . Byt je vhodný ako štartovacie bývanie alebo investičný byt , ktorý si viete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Pre viac informácií a dohodnutia obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 364 857 Cena 110 000 € Uvedená cena je vrátane sprostredkovateľskej odmeny pre RK, kompletného právneho servisu a finančného poradenstva. Odporúčam obhliadku.

Ponúkame na predaj 2-izbový apartmán, ktorý sa nachádza 5 minút chôdze od centra mesta Malacky. Apartmán o výmere 70 m2 sa nachádza na prvom poschodí z troch v novostavbe polyfunkčného komplexu Byty Pezinská. Dispozícia apartmánu č.2: vstupná chodba , samostatné WC, kúpeľňa, izba, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, terasa. Východ na terasu je z obývacej izby. Bytový dom je postavený z kvalitných akustických tehlových tvárnic, odhlučnených stien, elektrického podlahového kúrenia, rekuperácie tepla, má protipožiarne dvere, vchodové dvere ovládané čipom, spoločné priestory aj parkovisko je pod kamerovým systémom. Apartmán má aj predprípravu na klimatizáciu. Bol skolaudovaný v roku 2023, na prízemí sa nachádza polyfunkčná časť. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu štandard. Názor makléra: byt v novostavbe vo veľmi dobrej lokalite v blízkosti centra, hneď vedľa nákupného centra, veľmi dobrá dostupnosť do centra, pár minút od vlakovej a železničnej stanice, má aj výborné napojenie na diaľnicu. Ako bonus je väčšia terasa a kamerový systém v bytovom dome. Cena: 158.400€ +cena pivničnej kobky 3.590e, parkovacie státie 12.000e Zabezpečíme Vám odborníka pre financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti + zabezpečenie komplexného právneho servisu.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt, ktorý sa nachádza 5 minút chôdze od centra mesta Malacky. Byt o výmere 71 m2 sa nachádza na prvom poschodí z troch v novostavbe polyfunkčného komplexu Byty Pezinská. Dispozícia bytu č.14: vstupná chodba , samostatné WC, kúpeľňa, izba, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, veľká terasa. Východ na terasu je z obývacej izby aj druhej izby (spálne). Bytový dom je postavený z kvalitných akustických tehlových tvárnic, odhlučnených stien, elektrického podlahového kúrenia, rekuperácie tepla, má protipožiarne dvere, vchodové dvere ovládané čipom, spoločné priestory aj parkovisko je pod kamerovým systémom. Byt má aj predprípravu na klimatizáciu. Bol skolaudovaný v roku 2023, na prízemí sa nachádza polyfunkčná časť. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holobyt. Názor makléra: byt v novostavbe vo veľmi dobrej lokalite v blízkosti centra, hneď vedľa nákupného centra, veľmi dobrá dostupnosť do centra, pár minút od vlakovej a železničnej stanice, má aj výborné napojenie na diaľnicu. Byt sa predáva ako holobyt, čiže si kupujúci vie zariadiť podľa svojich predstáv. Ako bonus je veľká terasa s východom z oboch izieb a kamerový systém v bytovom dome. Cena: 145 000€ +cena pivničnej kobky 3.590e, parkovacie státie 12.000e Zabezpečíme Vám odborníka pre financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti + zabezpečenie komplexného právneho servisu

Ponúkame na predaj pekný 2 - izbový byt, ktorý sa nachádza v centre mesta na Záhoráckej ulici v Malackách. Samostatný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou ako je murované jadro, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Byt sa nachádza na 5/8 poschodí s výťahom. Výmera bytu je 64,74 m2, plus balkón 3,42 m2 a pivnica o výmere 2,26 m2. Výhodou bytu je poloha, dispozičné riešenie a samotná výmera bytu. Dispozícia - vstupná chodba, samostatné WC s umývadlom, 2 samostatné izby, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom , balkón. Byt je okamžite obývateľný bez ďalších investícií. Mesačné náklady pre 2 osoby sú vo výške 170 EUR. V tesnej blízkosti sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť. Cena 159 900 EUR + dohoda Zabezpečíme Vám odborníka pre financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, zabezpečenie komplexného právneho servisu.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v meste Malacky na ulici Malé námestie. Jedná sa o 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcií s celkovou výmerou 58 m2, byt sa nachádza na 2 poschodí bez výťahu. Cena nehnuteľnosti je 155.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 158.000,-Eur celkom. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0908 438 722 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70 000 € refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v meste Malacky na ulici Malé námestie. v tichej lokalite. Jedná sa o 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcií s celkovou výmerou 61,97 m2, byt sa nachádza na 3 poschodí bez výťahu. K bytu prislúcha na poschodí špajza. Cena nehnuteľnosti je 160.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 163.000,-Eur celkom. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0908 438 722 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 160 000 € refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Dr. Domov ponúka na predaj slnečný a veľký 2,5-izbový byt v Malackách pri centre - na ulici Bernolákova. Nehnuteľnosť je momentálne rezervovaná. Je situovaný na 4. podlaží v 5-podlažnom panelovom zrenovovanom bytovom dome s 2 bytovými jednotkami na každom podlaží. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou s prípravou na budúcu kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nových majiteľov. Rekonštrukcia bytu pozostávala s výmeny elektrických rozvodov v kúpeľni, položenia nových podláh a dlažby, repasu zárubní, osadenia nových dverí, zníženia stropu a zavedenia nových svietidiel v kuchyni, šatníku a výmeny všetkých zásuviek a vypínačov. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou a spoločnej kúpeľne s toaletou. Z chodby prechádzame do samostatnej kuchyne s rovnou kuchynskou linkou vybavenou kuchynským dresom, plynovou varnou doskou, zabudovanou elektrickou rúrou a chladničkou s mrazničkou. Z kuchyne je prístup do šatníka, ktorý ponúkne množstvo ďalšieho úložného priestoru alebo šikovnou stavebnou úpravou vieme z priestoru urobiť menšiu 3. izbu. Obývacia izba je priestranná, otočená do tichého dvora rovnako ako aj spálňa. Príslušenstvom nehnuteľnosti sú 2 murované pivničné kobky v suteréne bytového domu. Nehnuteľnosť je orientovaná na dve svetové strany – Juhozápad a Severovýchod. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená ako môžete vidieť na fotografiách inzerátu. Bytový dom prešiel taktiež rekonštrukciou – zateplený z oboch strán, zrekonštruovaná nová sedlová strecha, menené stúpacie rozvody v tomto roku. Hneď pri bytovom dome sa nachádza tichý vnútroblok s detským ihriskom a občianskou vybavenosťou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Bernolákova ul.; Malacky * vyhľadávaná časť pri centre Mesta, časť Domky * stav: čiastočná rekonštrukcia * podlažie: 4. podlažie z 5 * podlahová plocha bytu: 55,60 m² * celková plocha bytu: 63,54 m² s príslušenstvom * loggia: spoločná na medziposchodí * orientácia na Juhozápad a Severovýchod * podlahy: nová dlažba v kúpeľni a nové laminátové podlahy v obytných miestnostiach * okná: plastové (2009) * kompletne zariadený * príjemné a zelené prostredie * kompletná občianska vybavenosť * vhodný ako investičný byt alebo štartovacie bývanie VÝMERY: * Podlahová plocha bytu: 55,60 m² + pivnice 7,94 m² * Predsieň: 8,97 m² * Kúpeľňa s toaletou: 3,4 m² * Kuchyňa: 11,15 m² * Obývacia izba: 18,11 m² * Spálňa: 13,97 m² MESAČNÉ NÁKLADY: * správca – 160 Eur/mes. – pre 3 osoby * el. energia – 30 Eur/mes. * plyn – 6 Eur/mes. LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádzajú v obľúbenej časti mesta Malacky priamo pri centre mesta, ktoré zabezpečí bohatú občiansku vybavenosť a dostupnosť na skok priam kamkoľvek v meste. V okolí nájdeme potraviny BILLA, Lidl a COOP Jednotu – v blízkosti služby, Okresný súd, Základná škola Dr. Jozefa Dérera, medzi domácimi dobre známi Inkubátor, mnohé reštaurácie a kaviarne lokálneho charakteru a významu, banky, pobočky poisťovní, lekárne, ambulancie a Nemocnicu Malacky – priamo pri bytovom dome sa nachádza Lotus minimarket, detské a basketbalové ihrisko a mnohé iné. Zastúpenie športového vyžitia je taktiež veľmi pestré – Šport Aréna, Športová hala a plaváreň Malina, množstvo parkov s možnosťou prechádzok – Detské ihriská a veľký Zámocký park s reštauráciou. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové medzimestské napojenie do okolitých dedín a do Hlavného mesta, ktoré je vzdialené len do 35 km. Zastávka autobusov je vzdialené do 4 minút chôdze - linky autobusov č. 205, 235, 239, 245, 246, 299 a 205424. Malacky majú dobré napojenie na diaľnicu D2 a ponúkajú aj Železničnú dopravu z vlakovej stanice. POHĽAD MAKLÉRA: Nehnuteľnosť svojou dispozíciou a metrážou vhodná ako investičná alebo vhodná pre pár a malú rodinu ako štartovacie bývanie na dobrej adrese s pestrou občianskou vybavenosťou. Malacky dlhodobo patria medzi obľúbené lokality medzi domácimi a prilákali aj množstvo rodín z hl. mesta. Byt pôsobí príjemným a hlavne vzdušným dojmom a celkovú atmosféru dotvára tichý a zelený vnútroblok s dostatkom zelene. Veľkou výhodou sú priestranné izby, pól izba, 2 veľké murované pivnice a v neposlednom rade lokalita kde sa nehnuteľnosť priamo nachádza. Odporúčam vidieť! CENA: 145.000,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletného servisu financovania a plynulého servisu spojeného s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Teším sa na naše stretnutie! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

SKOLAUDOVANÝ 09/2023 - Developerský projekt Corvus Malacky prináša vysoký štandard, premyslené dispozície bytov. Moderná architektúra zasadená v tichom prostredí s najkrajším výhľadom v širokom okolí. Vymeňte svoj byt za domov a presvedčte sa, že pri výbere vášho nového domova by ste sa mali riadiť nie len srdcom, ale aj rozumom. Samozrejmosťou všetkých bytov je prevedenie bytu vo vysokom Štandarde - laminátová podlaha, obklady, dlažby, sanita, zárubne a interiérové dvere. Navyše každý byt je vybavený klimatizáciou, elektrickým podlahovým vykurovaním, termostatmi vo všetkých izbách, elektrickými žalúziami na všetkých oknách, parkovacím miestom a pivničnou kobkou. Byty disponujú SMART vybavením, ktorá pomocou aplikácie v smart telefóne dokáže ovládať celú domácnosť - vykurovanie, svietenie a tienenie. Z ponuky bytov vyberáme: Byt SO101.B– 2 izbový byt /F4/ s úžitkovou plochou 61 m² a s terasou u o výmere 26 m². Byt sa predáva vo vysokom Štandarde. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto a pivničnú kobku o výmere 2,61 m². Zadovážte si Váš nový domov s profesionálnym realitným, právnym a finančným poradenstvom. O všetko sa postaráme na najvyššej úrovni. Exkluzívny predaj projektu zabezpečuje www.realityzáhorie.sk prezentačný web projektu www.corvusmalacky.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk

SEVERIN RESIDENCE&SHOPPING CENTRE Ponúkame Vám možnosť bývať v najlepšej a najlukratívnejšej nehnuteľnosti v Malackách s ponukou exkluzívnych bytov. SEVERIN RESIDENCE prináša najnovšie trendy v architektúre moderného bývania, spĺňame nároky aj tých najnáročnejších klientov. V ponuke máme široké spektrum atraktívnych 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov. Samozrejmosťou budú aj veľkometrážne byty s veľkou terasou a krásnym výhľadom z kolekcie TOPview collection. Bývanie v centre mesta s napojením na nové mestské centrum a priľahlý park spája atribúty slnečného, pokojného bývania pri zelenom prostredí s výhodami mesta a jeho blízkosti. Moderná architektúra, čisté línie, variabilita vnútorných priestorov a nadštandardné prevedenie spoločne s výnimočnosťou lokality vytvárajú dokonalé podmienky pre kvalitné bývanie. Využite všetky pozitíva mestského bývania, ako sú široké možnosti kultúrneho, spoločenského vyžitia, nakupovania, športovania a zábavy. Všetko máte stále na dosah. Výhodou je aj výborná dopravná napojenosť reprezentovaná blízkosťou napojenia na diaľnicu. Rezidenčný projekt SEVERIN RESIDENCE&SHOPPING CENTRE prináša množstvo benefitov a rôznych oddychových či voľno-časových aktivít, poskytne kompletnú občiansku vybavenosť, široké možnosti trávenia času. Nové nákupné centrum ponúkne množstvo obchodov, zaujímavých služieb a pohodlné parkovanie. Z ponuky bytov vyberáme: Byt U3– 2- izbový byt s úžitkovou plochou 57,48 m², balkón 5,29 m² a pivničnou kobkou o výmere 4,19m². Byt sa predáva v holobyte s možnosťou dokončenia do štandardu. Povinnou kúpou k bytu je garážové státie v cene 15.900 Eur. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0903 060 504 mail: brezanska@realityzahorie.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Reality Záhorie

SEVERIN RESIDENCE&SHOPPING CENTRE Ponúkame Vám možnosť bývať v najlepšej a najlukratívnejšej nehnuteľnosti v Malackách s ponukou exkluzívnych bytov. SEVERIN RESIDENCE prináša najnovšie trendy v architektúre moderného bývania, spĺňame nároky aj tých najnáročnejších klientov. V ponuke máme široké spektrum atraktívnych 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov. Samozrejmosťou budú aj veľkometrážne byty s veľkou terasou a krásnym výhľadom z kolekcie TOPview collection. Bývanie v centre mesta s napojením na nové mestské centrum a priľahlý park spája atribúty slnečného, pokojného bývania pri zelenom prostredí s výhodami mesta a jeho blízkosti. Moderná architektúra, čisté línie, variabilita vnútorných priestorov a nadštandardné prevedenie spoločne s výnimočnosťou lokality vytvárajú dokonalé podmienky pre kvalitné bývanie. Využite všetky pozitíva mestského bývania, ako sú široké možnosti kultúrneho, spoločenského vyžitia, nakupovania, športovania a zábavy. Všetko máte stále na dosah. Výhodou je aj výborná dopravná napojenosť reprezentovaná blízkosťou napojenia na diaľnicu. Rezidenčný projekt SEVERIN RESIDENCE&SHOPPING CENTRE prináša množstvo benefitov a rôznych oddychových či voľno-časových aktivít, poskytne kompletnú občiansku vybavenosť, široké možnosti trávenia času. Nové nákupné centrum ponúkne množstvo obchodov, zaujímavých služieb a pohodlné parkovanie. Z ponuky bytov vyberáme: Byt Q4– 2- izbový byt s úžitkovou plochou 57,17 m² a pivničnou kobkou o výmere 3,88m². Byt sa predáva v holobyte s možnosťou dokončenia do štandardu. Povinnou kúpou k bytu je garážové státie v cene 15.900 Eur. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0903 060 504 mail: brezanska@realityzahorie.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Reality Záhorie

TUreality pon’kajú na predaj 2.izbový byt v samom centre Malaciek v blízkosti občianskej vybavenosti,ako aj bezproblémového parkovania.Byt sa nachádza v kľudnejší časti mesta orientovaný na juh a západ.Veľkosť samotného bytu je 57m2 a pivnica 3m2. Podlažie :2NP bez výťahu Obývacia izba spojená s kuchyňou a chodbou,samostatná toaleta a kúpeľňa,spálňa je priestranná na manželskú posteľ. Kuchyňa vybavená spotrebičmi a byt sa predáva zariadený. Bytový dom bol postavený na konci 90. rokov Ak vás ponuka zaujala kontaktujte ma mailom:mastic@tureality.sk,telefonicky:Call centrum +421 41 3217800. Poskytneme vám aj administratívou-právne poradenstvo s HŮ

TUreality ponúkajú na predaj: 2.izbový kompletne zariadený byt na 3NP bez výťahu v bytovom dome s konca 90.rokov. Byt je v centre Malaciek kde máte všetkú občiansku vybavenosť ako aj možnosť dobrej dostupnosti k doprave. Výmera bytu je 60m2 a na poschodí vedĺa bytu sa nachádza kôpka cca 4m2- Byt je vybavený kuchynskou linkou so spotrebičmi,v kúpeľni práčkou. Obývacia miestnosť má sedaciu súpravu plus komory a obývaciu stenu s televízorom,na chodbe je vstavaná skriňa. Spáľňa s manželskou posteľou.. Samotný byt je na 3NP bez výťahu a orientovaný na východ a západ. Skvelý presvetlený byt pre Pár alebo rodinu.

Ponúkame na predaj 2-izbový tehlový byt na Partizánskej ulici v centre mesta Malacky. Byt s výmerou 55m2 sa nachádza na 2/4 poschodí v bytovom dome bez výťahu. K bytu prináleží pivnica. DISPOZÍCIA: Pozostáva zo vstupnej chodby samostatnej toalety, kúpeľne so sprchovacím kútom, kuchyne, obývacej izby a izby. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v dvoch fázach. V prvej fáze boli vymenené okná za plastové, zrekonštruovaná kúpeľňa a toaleta. Následná rekonštrukcia v roku 2025 zahŕňala - inštaláciu nových rozvodov elektriny, montáž nových vnútorných žalúzií. V byte je prípojka na optický internet. Ohrev vody zabezpečuje elektrický zásobník umiestnený v kúpeľni. Parkovanie je verejné, dostupné priamo pred bytovým domom a v okolí. Veľmi dobrá lokalita, kompletná občianska vybavenosť. Byt je kúpou voľný. V cene je zahrnuté: - kompletný právny servis - príprava rezervačnej zmluvy - príprava kúpnej zmluvy + návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov - poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj 2-izbový byt v Malackách na Záhoráckej ulici. Byt sa nachádza na 5.poschodí s úžitkovou plochou 59 m2. DISPOZÍCIA: Pozostáva zo vstupnej chodby samostatnej toalety, kúpeľne kuchyne a dvoch a dvoch loggii. K bytu prináleží pivnica. STAV BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom je zateplený, s novou fasádou, má vymenené všetky okná a dvere na spoločných priestoroch, vymenené všetky stupačky, nový výťah a strecha. STAV BYTU: Byt má vymenené všetky okná + (sieťky, žalúzie) novú plávajúcu podlahu v jednej izbe. Bytové jadro je umakartové no vo veľmi zachovalom stave. Mesačné náklady na dve osoby sú 230 € Byt je kúpou ihneď voľný. SLUŽBY REALITNEJ KANCELÁRIE: - kontrola listu vlastníctva a snímky z katastrálnej mapy - preverenie klientov a nehnuteľností pri kúpe a predaji - kompletný právny servis - vklady do katastra - prepis všetkých energií - poradenstvo pri financovaní Teším sa na obhliadky!

Ponúkam na predaj 2-izbový byt v Malackách o rozlohe 62 m2. Byt sa nachádza sa na 2/4 poschodí. Dispozičné riešenie : vstupná chodba(7,08m2), kúpeľňa s vaňou a WC(5,29m2), kuchyňa(10,5m2), obývačka(17,64m2),spálňa(15,12) a miestnosť na sklad alebo šatník(1,74m2). Byt bol rekonštruovaný v roku 2020: nová dlažba a obklad v chodbe a kuchyni, plávajúce podlahy v izbách, plastové okná, nové zárubne a dvere. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou. K bytu prináleží pivnica(5,27m2). Veľmi dobrá tichá lokalita, 5 minút peši od centra. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka. V tesnej blízkosti je detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Malaciek. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Neváhajte a príďte sa pozrieť! Tento byt ponúka bývanie v skvelej lokalite.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt Malacky na D.Škuteckého ulici. Byt je v pôvodnom stave, čo určite ocení nový majiteľ, ktorý si chce byt zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Posledné 8.poschodie je veľkou výhodou pre pekné výhľady a hlavne pre komfort, že Vás nikto nebude rušiť. Byt pozostáva z jedne väčšej izby 6,07x3,45m2, menšej izby 3,45x3,45m2, kuchyne 3,45x1,6m2 so vstupom na logiu 3,45x1,2m2. Kúpeľňa je spojená s toaletou 4x1,8m2 a predsieň 3,45x1,2m2. Celková rozloha bytu aj s loggiou je 55m2. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt je orientovaný na 2 strany -západ a východ. Mesačné náklady sú 160 eur + elektrina, plyn. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii: zateplenie, výťah, strecha, vnútorné priestory, vchodové dvere. Nachádza sa v časti Malaciek s dobrou občianskou vybavenosťou. Cena 110 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby. KANCELÁRIA PRE DANÚ LOKALITU: MG REAL Bratislava 821 01, Drieňová 3, budova Lake building, 4.poschodie.

Čas na chvíle relaxu na balkóne je blízko! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka 2 izbový byt s 2 balkónmi! Byt je kompletne zrekonštruovaný - kúpeľňa dokončená 03/2025, je čerstvo vymaľovaný a čaká na svojho nového majiteľa. Predmetný byt sa nachádza na 5. z celkových 8. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom na skok od centra mesta Malacky na Záhoráckej ulici. DISPOZÍCIA: zo vstupnej chodby sa vchádza do dvoch samostatných, nepriechodných izieb, samostatnej kúpeľne, samostatnej toalety a kuchynskej časti Podlahová plocha bytu je 59,10 m2. Z oboch izieb je výstup na samostatný balkón o výmere 4m2. Celý byt je čerstvo vymaľovaný. Kúpeľňa a toaleta sú oddelené. V kúpeľni je vaňa a celá prešla obnovenou rekonštrukciou v posledných dňoch. Byt má vymenené plastové okná, panelové radiátory, murované jadro. Celý bytový dom je po rekonštrukcii, je zateplený, sú vymenené stúpačky, vstupné dvere do bytového domu sú na čip. Výmena výťahu prebieha v týchto dňoch. K bytu patrí aj pivničná kobka (2m2) a k dispozícii je tiež spoločná kočikáreň. Ponúkaný byt sa nachádza v centre mesta, v pešej dostupnosti sú všetky dôležité inštitúcie, služby aj obchody. Parkovisko je priamo pred bytovým domom, verejné a bezproblémové parkovanie. Pokiaľ Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať, rada Vás s nehnuteľnosťou zoznámim!