3 izbové byty na predaj, Malacky

Ponúkame Vám na predaj vkusne zariadený 3 izb. rodinný dom v Agátovej Aleji v obci Malé Leváre. Rodinný bungalov má veľmi príjemne navrhnutú dipsozíciu domu vhodnú pre rodinné bývanie. Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku a dokončeného exteriéru domu!! Prevedenie extriéru domu obsahuje oplotenie celého pozemku, vybudovaných spevnených plôch, parkovania na 2 autá zo zámkovej dlažby a upravenú terasu so záhradným domčekom. Rodinný bungalov je súčasťou dvojdomu s výmerou pozemku 241 m2. Úžitková plocha rodinného domu je 79,41m2. Zastavaná plocha domu je 100 m2. DISPOZÍCIA DOMU: Dispozícia domu je prakticky navrhnutá tak, aby delila dennú a nočnú časť domu pre komfortné bývanie. Do domu sa vchádza cez chodbu, ďalej sa vchádza do 2 samostatných izieb a priestranej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývačky je možný priamy vstup na terasu a záhradu domu. Kúpeľňa je ozaj veľkorysej výmery a posobí priestranným dojmom. Spána a desk izba sú samostatné a nepriechodné izby. Technická miestnosť v dome slúži na preskladnenie, ale aj umiestnenie práčky a elektrického kotla so zásobníkom vody. VYBAVENIE DOMU: Rodinný dom je vybavený vkusne navrhnutým nábytkom, kompletne vybavenou kuchynskou linkou so spotrebičmu, vstavanými skriňami v spálni a predsieni a vybaveným šatníkom v detskej izbe. Zariadenie domu je zahrnuté do ceny domu. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE ROD. DOMU: • nosné obvodové murivo 30 cm - tehla • tepelná izolácia obvodových múrov je z polystyrénu o hrúbke 15 cm • strecha /pozinkovaný plech • delicate priečky medzi beytovými jednotkami sú zdvojené a odizolované • plastové okná s rámami vo farbe šedá s izolačným trojsklom. • vonkajšie parapety a vnútorné parapety vo farbe okien • vchodové dvere sú hliníkové s izolač. sklom • zásuvky a vypínače • vykurovanie: elekrické podlahové vykurovanie v kombinácii s elektrick. kotlom • osadené interiérové žalúzie • Exteriér : - terén upravený, vybudované parkovanie zo zámkovej dlažby, terasa so železnou konštrukciou a izolačným plexisklom, osadený záhradný domček. Terasu je v budúcnosti možné kompletne uzavrieť. **Rodinný dom je napojený na inžinierske siete - verejný vodovod, elektriku a kanalizáciu a internet. BENEFITY DOMU: - nízke mesačné náklady - vkusne ladiace zariadenie domu - vlastné parkovanie LOKALITA: Obec Malé Leváre sú obec na Záhorí, vzdialenej cca 10 min do okr. mesta Malacky a cca 40 min. do hl. mesta Bratislavy. V okolí obce je množstvo lesov vhodných na hubárčenie, ale aj známa rekreačná oblasť RUDAVA pre jej športové využitie. V tesnej blízkosti sa nachádza rieka Morava s množstvom cyklistických trás. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©

Ponúkame Vám NA PREDAJ kompletne zrekonštuovaný 3 izbový byt na Školskej ulici v obci Jakubov. Rekonštukcia bytu bola majiteľom bytu zrealizovaná v roku 2024. Byt sa nachádza na 3.poschodí v bytovom dome (panel) bez výťahu. Bytový dom sa nachádza v tesnej blízkosti školy, futbalového ihriska a v blízkosti MHD. Bytový dom má k dispozícii vlastný dvor s pozemkom, ktorý využívajú len vlastníci bytov, a to na relax ale aj na parkovanie. Celková výmera 3 izbového bytu je 65,65m2. K bytu prislúcha murovaná pivnica. Vo dvore bytového domu sú osadené garáže, k bytu prislúcha taktiež 1 garáž. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, cez ktorú sa vchádza do obývačky. Spálňa a detská izba sú samostatné izby. Kuchynská linka je vybavená novými spotrebičmi. Kúpeľňa bytu je prepojená s toaletou. V byte sú vymenené všetky rozvody elektriny, plastové okná aj s hliníkovým oknom (2014). Byt má osadenú klimatizáciu. *Kúrenie bytu je zabezpečené pomocou radiátorov a ohrev vody je zabezpečený pomocou plynov. kotla. VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva so zariadením, vrátane kuchynskej linky a spotrebičov. Kuchynská linka je kompletne vybavená spotrebičmi. V kúpeľni sa nachádza umývadlo, sprchovací kút a práčka. Na podlahách v obývačke a v izbách sú osadené plávajúce podlahy. V kúpeľni bytu je na podlahe použitá keramická dlažba. VYBAVENIE BYTU, vrátane kuchynskej linky a vstavaných spotrebičov. BENEFITY BYTU: - kompletná rekonštrukcia - lokalita v blízkosti MHD a školy LOKALITA BYTYU: Bytový dom sa nachádza v centre obce Jakubov, v tesnej blízkosti MHD zástavky, v blízkosti školy, škôlky, pošty, obchodu aj zdravotného strediska. Obec Jakubov má vynikajúcu polohu v rámci jednoduchej dostupnosti do Bratislavy, okr. mesta Malacky, Čiech a Rakúska. Ďalšie detailné informácie ohľadom tohto projektu, ako aj financovania, Vám radi poskytneme a osobnom stretnutí alebo telefonicky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©

Bosen Group Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v centre mesta Malacky na Záhoráckej ulici s možnosťou prerobiť ho na 3 izbový. BYT: prešiel dávnejšie rekonštrukciou-vymenené jedno plastové okno, murované jadro, nová elektrina, stupačky, interiérové dvere a zárubne, čiastočne podlahy. Byt má veľkorysú výmeru a to 63m2 + 3,44m2 lodžia. K bytu patrí pivnica na prízemí bytového domu. Byt je možné po rekonštrukcii prerobiť na 3 izbový. Kuchyňa je orientovaná na sever, spálňa a obývačka na juh. Pozrite si VIDEOOBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=xRFuPBtPGnf BYTOVÝ DOM: prešiel rekonštrukciou-zateplenie bytového domu, balkóny, nový výťah, vstupné dvere aj vestibul. LOKALITA: centrum mesta, peši sú v dosahu všetky dôležité inštitúcie, obchody aj autobusová zastávka. Vlaková stanica je vzdialená cca 10min pešou chôdzou. PARKOVANIE: parkovisko priamo pred bytovým domom, verejné parkovanie. CENA: 150.000,-EUR Byt je kúpou voľný. V inzeráte sú použité aj vizualizácie. Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária SortieReal s.r.o Vám ponúka na predaj Vaše vysnívané bývanie v Malackách: Trojizbový byt na Ceste Mládeže Predstavte si pohodlné bývanie v priestrannom trojizbovom byte, kde sa spája praktickosť s moderným štýlom. Tento byt na obľúbenej ulici Cesta Mládeže je ideálnym miestom pre rodiny aj páry, ktorí hľadajú kúsok pokoja v dynamickom meste. Prečo práve tento byt? • Pohodlné 3. poschodie v bytovom dome s výťahom. • Priestranná chodba, z ktorej sa dostanete do všetkých častí bytu. • Kuchyňa na mieru, vybavená vstavanými spotrebičmi (okrem mikrovlnky), spojená s obývacou izbou s výstupom na priestranný balkón. Balkón je dostatočne veľký na príjemné posedenie, ideálny na relax po náročnom dni. • Dve spálne: - Jedna vybavená veľkou manželskou posteľou a šatníkovou skriňou. - Druhá spálňa nezariadená, so vstavanou skriňou – vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská miestnosť. Súčasťou oboch izieb sú vonkajšie rolety, ktoré zatemnia izbu a vytvoria dokonalé podmienky na kvalitný spánok. • Samostatné WC a kúpeľňa zabezpečia praktickosť a pohodlie. • Vnútorné žalúzie vo všetkých miestnostiach na zvýšenie súkromia. • Veľká pivničná kopka – žiadne kompromisy pri ukladaní bicyklov či sezónnych vecí. Bonusová výhoda, ktorá poteší: • K bytu je možné dokúpiť dve najväčšie parkovacie miesta na súkromnom parkovisku. • Detské ihrisko priamo pri bytovom dome – ideálne miesto na trávenie času s deťmi. Lokalita, ktorá má všetko: Byt sa nachádza len 5-6 minút chôdze od centra Malaciek, kde máte na dosah ruky: • Základnú školu, potraviny, okresný úrad či autobusové zastávky. • Športové vyžitie: kúpalisko, športová hala, zimný štadión. • Zámocký park – malebné miesto na prechádzky, pikniky či relax. • Kultúrne a spoločenské aktivity v rozvíjajúcom sa meste. Byt je slnečný, starostlivo udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Či už hľadáte pokojné útočisko pre rodinný život, alebo priestranné bývanie pre pár, tento byt vás očarí. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Radi vám byt ukážeme osobne! V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 903 700 392 GARANTUJEME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI – V prípade neschválenia úveru, vraciame plnú VÝŠKU ZÁLOHY © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt s výhľadom do parku, nachádzajúci sa priamo v centre Malaciek, v budove Slovenskej sporiteľne. Budova je po kompletnej prestavbe kancelárskych priestorov na moderné bývanie. Byt s úžitkovou plochou 66 m² sa nachádza na 1. poschodí a ponúka spojenie nadštandardného dizajnu, funkčného riešenia a prémiových materiálov. ___ Dispozícia a vybavenie bytu: - Vstupná chodba s množstvom vstavaného úložného priestoru. - Obývacia izba spojená s kuchyňou – štýlová kuchynská linka z dubového dreva na mieru a spotrebiče značky SMEG. - Priestranná spálňa s polkruhovým radom okien od podlahy až po strop, s výhľadom do parku. Okná sú vybavené špeciálnou fóliou na zachovanie súkromia počas dňa. - Detská izba so zariadením. - Kúpeľňa s vaňou a sklenenou zástenou - Samostatné WC s vlastným umývadlom. - Dizajnové svietidlá, kvalitné povrchové materiály a premyslené detaily vytvárajú harmonický a moderný priestor. ___ Ďalšie výhody: - Spoluvlastnícky podiel na uzavretom dvore, prístupnom len pre obyvateľov. - Bezpečné uloženie bicyklov v spoločných priestoroch. - Iba 6 bytových jednotiek v objekte = pokojné a komorné bývanie. - Kúrenie zabezpečené centrálnym plynovým kotlom pre celý objekt. Byt nemá balkón ani pivnicu, no vďaka svojej polohe, dispozícii a kvalitnému prevedeniu predstavuje ideálne bývanie pre klienta hľadajúceho štýl, pohodlie a výnimočnú polohu v centre mesta. Náklady na energie: 160,- € / mesiac ___ Cena: 205 000,- € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/

ARCHEUS realitná kancelária EXKLUZÍVNE Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici Cesta mládeže v časti Vinohradské v Malackách, s výmerou 61 m², situovaný na 3. poschodí zo 4 s výťahom. 3D obhliadka: https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/UC0BlvRgp7o/e?initvars.autorotate.enabled=true Video: https://youtu.be/NQ23-vqqxzc Stav bytu: Byt je vo veľmi slušnom a zachovalom pôvodnom stave. Boli vymenené plastové okná s trojsklom značky Slovaktual, kuchyňa je vybavená novšou kuchynskou linkou a spotrebičmi. Dispozičné riešenie: Vstupná chodba so vstavanou šatníkovou skriňou Samostatná toaleta Kúpeľňa s vaňou Priechodná obývacia izba Spálňa Kuchyňa Detská izba Ďalšie informácie: Byt nemá balkón, no v spolupráci s bytovým družstvom je v riešení inštalácia závesného balkóna. Bytový dom sa nachádza v pokojnej okrajovej časti mesta, len 10 minút pešo do centra. Bonus pre kupujúceho: V cene je zahrnuté: Kompletný právny servis Vybavenie hypotekárneho úveru Poistenie bytu na 1 rok zdarma Ak máte záujem o obhliadku alebo viac informácií, neváhajte ma kontaktovať: 0905222095, alebo mailom sedlacek@archeus.sk

WIN - WIN realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt v blízkosti centra mesta Malacky. 3D PREHLIADKA: https://win-win.sk/Velkomoravska3D • Malacky, Veľkomoravská ulica • 2. podlažie / 6, bez výťahu • Panelový bytový dom • Podlahová plocha bytu: 79,04 m² • Plocha loggie: 3 m² • Pivnica • Čiastočná rekonštrukcia • Orientácia: JJZ - SSV • Zateplený bytový dom Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby, loggie, kuchyne spojenej s jedálňou, dvoch samostatných spální a kúpeľne s WC Orientačný pôdorys sa nachádza medzi fotografiami. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite, len 3 minúty od centra mesta Malacky, s jednoduchou dostupnosťou do Bratislavy približne 15 minút autom cez diaľnicu D2. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej škôlky po rekonštrukcii, základnej školy, detských ihrísk, lekárne, zdravotného strediska, obchodov, potravín a pizzerie. Dopravné spojenie je zabezpečené priamymi autobusovými a vlakovými linkami do Bratislavy. V okolí sú tiež dostupné športové zariadenia, parky a ďalšie miesta na voľnočasové aktivity. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Jana Vinšová +421 905 164 336 jana.vinsova@win-win.sk

Trojizbový byt sa nachádza na 2. poschodí polyfunkčného domu s výťahom postaveného v roku 2009. Byt pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, dvoch samostatných izieb, predsiene s chodbou, kúpeľne, samostatné WC. K bytu prináležia dva balkóny prístupné z obývačky a spálne. Výmera bytu 65m2. Vybavenie: Plastové okná a dvere s izolačným dvojsklom, izby laminátová plávajúca podlaha, hygienické zariadenia keramická dlažba. Kuchynská linka Ikea so spotrebičmi, vstavaná skriňa 3x .Byt je vo výbornom technickom stave . Byt sa predáva čiastočne zariadený. Náklady na bývanie pre trojčlennú rodinu sú vo výške 179 000 €. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Malacky úplne centrum. Pre viac informácií a dohodnutia obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 364 857 Cena 179.000€ Uvedená cena je vrátane sprostredkovateľskej odmeny pre RK, kompletného právneho servisu a finančného poradenstva. Odporúčam obhliadku.

V exkluzívnom zastúpení majiteľov vám ponúkame na predaj menší 3 izbový byt v centre mesta Malacky. Bytový dom rozloha 62 m2 je v pôvodnom stave, nachádza sa na prvom poschodí bez výťahu v centre mesta. V Roku 2018 bola na byte prevedená rekonštrukcia a to: výmena plastových okien, kuchynská linka, kúrenie, podlahy, kúpeľňa, WC, interiérové dvere. K bytu prislúcha 1 x pivničný priestor. Súčasťou bytového domu je pozemok ktorého časť je určená pre pestovanie zeleniny a druhá časť je určená pre oddych. DISPOZÍCIA BYTU: Vstup /chodba, kúpeľňa v ktorej sa nachádza sprchový kút, umývadlo, plynový kotol a kúpeľňový nábytok. Samostatné WC, samostatná kuchyňa, komora, obývačka, spálňa, detská izba. BENEFITY BYTU: Výborná lokalita - centrum mesta Malacky všetko v pešej dostupnosti, možnosť využívania oploteného priestoru ako oddychovú zónu pre dospelých či hraciu zónu pre deti ktorá sa nachádza priamo vedľa bytového domu. V blízkosti sa nachádza Športová hala Malina, detské ihrisko, Zámocký park, autobusové zástavky základná škola, škôlka, gymnázium, kaviarne, reštaurácia, železničná a autobusová stanica, nákupné centrá. Cena: 129. 990,- Euro V cene je zahrnutá provízia pre RK ktorá pre vás zabezpečuje kompletný právny servis a to: ( Marketing a reklama na všetkých webových portáloch, vypracovanie Rezervačnej zmluvy, Kúpne zmluvy, Návrh na vklad s poplatkom, prepis energií, Odovzdávací protokol ). Finančné poradenstvo, ( Hypotekárny úver a dofinancovanie, ktoré vám vieme ušiť na mieru podľa vašich predstáv ). Naša realitná kancelária MK - REAL so sídlom Malacky je na trhu už 20 rokov. S našimi dlhoročnými skúsenosťami vás prevedieme týmto procesom spoľahlivo a bezpečne. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Jana Kučeravá 0903 228070, kucerava@mk-real.sk

rojizbový byt sa nachádza na 3. poschodí polyfunkčného domu s výťahom postaveného v roku 2009. Byt pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, dvoch samostatných izieb, predsiene s chodbou, šatníka, kúpeľne, samostatné WC. K bytu prináležia dva balkóny prístupné z obývačky a spálne. Výmera bytu 93,73m2 + balkón o výmere 4,23m2 a 5,09m2 Výmera izieb je nasledovná : - obývacia izba s kuchyňou 34,18m2 - izba 17,69m2 - izba 18,59m2 - chodba + zádverie 13,20m2 - kúpeľňa 6,67m2 - WC 1,37m2 - šatník 2,03m2 Vybavenie: Plastové okná a dvere s izolačným dvojsklom, exteriérové plastové rolety, izby laminátová plávajúca podlaha, hygienické zariadenia keramická dlažba. Vnútorné steny a stropy bytu majú štukové omietky s maľbami alebo sú pokryté kvalitnými tapetami. Kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, klimatizácia, vstavaná skriňa .Byt je vo výbornom technickom stave , jeho vybavenie je z vysoko kvalitných materiálov. Náklady na bývanie pre trojčlennú rodinu sú vo výške 205€. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Malacky úplne centrum. Pre viac informácií a dohodnutia obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 364 857 Cena 239.000€ Uvedená cena je vrátane sprostredkovateľskej odmeny pre RK, kompletného právneho servisu a finančného poradenstva. Odporúčam obhliadku.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj veľkorysý 3i byt s krásnym výhľadom v centre Malaciek! Okresné mesto Malacky už niekoľko krát vyhralo prvé miesto v súťaži o najlepšie mesto na Slovensku! Poloha je priam ideálna,nakoľko disponuje priamym napojením na diaľnicu D2 Brno-Bratislava-Viedeň.Do Čiech,Rakúska či Maďarska je to len pár minút autom.. Mesto má úžasnú históriu,treba vyzdvihnúť najmä Františkánsky kláštor a Pálfyovský zámok,ale aj skvele vybudovanú modernú infraštruktúru. Občianska vybavenosť je absolútna,vrátane nemocnice,mestskej športovej haly s plavárňou a wellness svetom,zimnej športovej haly,letného kúpaliska,obrovského oddychového parku priamo v centre mesta,kde nájdete okrem iného futbalový štadión a športoviská rôzneho typu. Bytový dom sa nachádza v širšom centre,v tichej uličke. Prešiel totálnou komplexnou rekonštrukciou v roku 2017 (strecha,fasáda,rozvody,okná,dvere,pivnice,optický internet,domový vrátnik atď..) Bytovka má len dve poschodia,takže je tu len pár bytov.Susedské vzťahy sú nadštandartné! Výhodou je parkovanie priamo pod oknami,jednosmerná ulica,potraviny priamo pod domom,moderné detské ihrisko a športoviská len 50 metrov od bytovky!! Samotný byt sa nachádza na 2/2 poschodí a má skvelý výhľad z každej izby. Je orientovaný na SV denná časť s výhľadom na stromy ,a JZ nočná časť s výhľadom do ulice. Má 95 metrov vrátane pivnice a je veľmi tichý. Vstupnou halou sa dostaneme vpravo do kúpeľne,samostatnej toalety s oknom a do špajze,ktorá má tiež svoje vlastné okno. Vľavo sa nachádzajú 3 izby (dve izby s balkónom) a naozaj veľká kuchyňa s dvoma oknami. POZOR! Byt je možno považovať za 4 izbový,ak by si kupujúci urobil obývačku spojenú s kuchyňou - BEZ REKONŠTRUKCIE!! Nehnuteľnosť predáva prvý majiteľ,takže k dispozícii je kompletná história.Stav je čiastočná rekonštrukcia,vhodný je na prerábku.(aktuálne sú plastové okná,bezpečnostné dvere,obklady a dlažba v kúpeľni a WC) Momentálne je byt úplne vyprataný. Je bez bremien a tiarch,kúpou voľný.. TREBA VIDIEŤ - skvelý potenciál!! POZOR! Disponujeme stavebnou firmou,ktorá Vám urobí ponuku na REKONŠTRUKCIU! Realizácia prerábky bude rýchla,kvalitná a nebude predražená - garantujem Vašu spokojnosť ! Maklér je na trhu viac ako 20 rokov,Vaša spokojnosť vopred zaručená! Ak váhate aj Vy s predajom nehnuteľnosti,ozvite sa nám a my Vás prevedieme celým procesom rýchlo a bezpečne.. V cene je zahrnutá provízia makléra aj kompletný právny servis,katastrálne konanie,úhrada notára a pod.. Úver vybavíme za Vás! Ak Vás zaujala naša ponuka,neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle 00421 905 923 923 Cena je 149.900 eur !!!

Ponúkame na predaj veľmi pekný útulný slnečný trojizbový byt (JV-SZ) s výmerou 64,42 m2 po kompletnej rekonštrukcii (2018) v zateplenom zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome v centre Malaciek. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí v pokojnom vchode s príjemnými a bezproblémovými susedmi. Patrí k nemu veľká murovaná pivnica 9 m2 a menšia murovaná kobka. Parkovanie - bez problémov - vo dvore alebo pri dome. Dispozične pozostáva zo šikovnej vstupnej chodbičky, vpravo sa nachádza kúpelňa s vaňou a s WC, vľavo je umiestnená detská izba, rovno vchádzame do priestrannej obývačky prakticky prepojenej s veľkou - na mieru robenou kuchyňou, z obývačky prejdeme do útulnej spálne. Pri poslednej rekonštrukcii (2018) boli v byte vymenené plastové okná, dvere, nové stierky, kúpeľňa má murované jadro, podlahy - nová pláv. podlaha/dlažba, nové rozvody vody, nová elektrika - meď, nové samostatné kúrenie s ohrevom vody - plyn. kotol, byt má dva komíny - je možnosť dobudovať krb. Byt disponuje optickým internetom a káblovou TV. Keďže sa bytový dom nachádza v tesnej blízkosti centra Malaciek, sú v pešej dostupnosti škôlky, školy, obchody a pod. Napriek výbornej dostupnosti je bytový dom príjemne ,,zašitý mimo hlavných ťahov, čo významne zvyšuje kvalitu bývania a ponúka dostatok ticha, pokoja a aj zelene. Je ideálny pre starších, no rovnako aj pre mladú rodinku, či len ako investičná nehnuteľnosť. Okresné mesto Malacky je od Bratislavy vzdialené 35 km, disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (po diaľnici 32 km). Byt je kúpou voľný, mesačné náklady na bývanie cca 230,-€/3os., predáva sa aj so zariadením. Výborná ponuka + výborná a tichá lokalita + náklady pod kontrolou = maklér odporúča!. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 127 197 alebo na beataninisova@haloreality.sk. ID ponuky: MA-61093. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

JKV REAL Vám ponúka na predaj 3 izbový byt Malacky. Ponuka: Na Predaj 3-izbový byt v centre Malaciek Byt sa nachádza na 4 poschodí Plocha bytu 76 m2 + loggia a murovaná pivnica o ploche 6m2 Dispozícia: Samostatné, priestranné, nepriechodné tri izby Kuchyňa s kuchynskou linkou a zabudovanými spotrebičmi Murovaná, samostatná kúpeľňa a samostatné wc Murovaná komora, veľa úložného priestoru Stav: Celý byt prešiel celkovou rekonštrukciou v roku 2015 Výmena jadra za murovanú kúpeľňu a wc, rozvody IS, nová elektroinštalácia, plastové okná, murovaná komora nové: podlahy, Interiérové dvere, vchodové dvere, vstavaný nábytok Bytový dom je zateplený aj zateplená nová päť ročná strecha. Vstup je zabezpečený domovým vrátnikom v modernom prevedení. Parkovanie voľné, bezplatné. VÝHODY: Pohodový susedia, dobrá dostupnosť do obchodu a službám, škôlky, základné školy, stredné školy, skvelá dostupnosť MHD, ŽSR, cukrárne, kultúra, kaviarne a ihriská pre deti, všetko po ruke, oddychové zóny, turistika, športoviská interiér, exteriér, to je skvelé miesto pre bývanie a oddych v okresnom meste Malacky. Celá nehnuteľnosť je na predaj v cene 169 000,-eur CENA: - vypracovanie kúpnych zmlúv - úhrada poplatku pre kataster - notárske overenie podpisov - až po zápis na list vlastníctva - odovzdanie bytu a prepis energií + BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS - zdarma na počkanie prepočet hypotéky - spolu vyberieme banku s najnižším úrokom - vybavíme nielen hypotéku, ale aj dofinancovanie - až do výšky 100% z kupovanej ceny nehnuteľnosti - vy len prídete a podpisujete úverové zmluvy v banke KONTAKT: +421 944 204 272, gelinger.jkvreal@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Realitná kancelária JKV REAL ponúka na predaj 3 izbový byt v centre Malaciek. Byt sa nachádza na Záhoráckej ul. a je po čiastočnej rekonštrukcii. - Skvelá dostupnosť služieb, potraviny, škola, škôlka, detské ihriská v okolí. - Byt je na 4. poschodí s výťahom, - Parkovanie pri bytovke, - Celková výmera bytu je 71,12 m² plus balkón, - Byt je pekne dispozične riešený, bezpečnostné vstupné dvere, chodba, decká izba, spálňa, kúpeľňa, sprchovací kút, pračka, toaleta umývadlo a dostatok úložného priestoru, - Priestranná, spojená oddychová zóna s TV, jedáleň a kuchyňa na mieru, raňajkový pult, - V celom byte je laminátová plávacia podlaha, oblôžkové dvere, klimatizácia, - Bytovka je zateplená, - Predáva sa čiastočne zariadený, - Mesačné náklady 185,- e Výhody bytu: výborná lokalita, skvelé dispozičné riešenie slnečného bytu s klimatizáciou. V prípade bližších informácií alebo dohodnutia termínu obhliadky ma prosím neváhajte kontaktovať na t.č. 0944 204 272 alebo mailom na gelinger@jkvreal.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v centre Malaciek s výnimočnou architektúrou a výhľadom do parku. Vhodný aj na podnikanie, ako kancelária. Ponúkame na predaj nadštandardný trojizbový byt situovaný v prestížnej lokalite priamo v centre mesta Malacky. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. poschodí budovy Slovenskej sporiteľne, kde bola pred šiestimi rokmi realizovaná kompletná prestavba kancelárskych priestorov na rezidenčné bývanie vrátane výmeny všetkých inžinierskych sietí. Dispozičné riešenie a vybavenie: Byt má rozloženie s dôrazom na funkčnosť a dizajn: • Priestranná hlavná spálňa s exkluzívnym polkruhovým radom okien od podlahy až po strop, ktoré poskytujú nádherný výhľad do mestského parku. Okná sú vybavené špeciálnou fóliou na zabezpečenie súkromia počas dňa. • Obývacia izba prepojená s kuchyňou s na mieru vyrobenou linkou z dubového dreva a prémiovými retro spotrebičmi značky SMEG. • Detská izba, vstupná chodba aj spálňa disponujú množstvom úložného priestoru vyriešeného na mieru. • Kúpeľňa je vybavená vaňou so sklenenou zástenou, samostatné WC má vlastné umývadlo. • Interiér dopĺňajú dizajnové svietidlá a kvalitné materiály, ktoré podčiarkujú štýlový charakter bytu. Ďalšie benefity: • K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na uzavretom dvore, ktorý je prístupný len pre obyvateľov objektu. • Možnosť bezpečného uloženia bicyklov v spoločných priestoroch. • Objekt má iba 6 bytových jednotiek, čo zaručuje pokojné a súkromné bývanie. • Kúrenie je zabezpečené centrálnym plynovým kotlom pre celý objekt. Poznámka: Byt nemá balkón ani pivnicu, no vďaka svojej polohe, dispozícii a kvalitnému prevedeniu predstavuje ideálne bývanie pre klienta hľadajúceho štýl, pohodlie a výnimočnú polohu v centre mesta. Cena energií: 160 Euro / mesiac Cena nehnuteľnosti je 199.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 203.000,-Eur celkom. Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj 3izb.zrekonštruovaný byt na sídlisku Juh na ulici Maľovaného. Výmera bytu je 64m2, byt sa nachádza na 3 poschodí z 8 - mich. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Má nové plastové okná, podlahy, radiátory, murované jadro a uzavretý balkón, bezpečnostné vchodové dvere. K bytu patrí murovaná pivnica. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, obývacej izby so vstupom na balkón, kuchyne ,spálne a dets.izby. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, nová fasáda, zateplený, nový výťah, nové bezpečnostné vchodové dvere s elektrickým vrátnikom. Parkovanie priamo pred byvkou.V okolí je kompletná občianska vybavenosť, základná škola, škôlka, pošta a potraviny. Cena nehnuteľnosti je 172.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 175.000,-Eur celkom. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0908 438 722 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

SKOLAUDOVANÝ 09/2023 - Developerský projekt Corvus Malacky prináša vysoký štandard, premyslené dispozície bytov. Moderná architektúra zasadená v tichom prostredí s najkrajším výhľadom v širokom okolí. Vymeňte svoj byt za domov a presvedčte sa, že pri výbere vášho nového domova by ste sa mali riadiť nie len srdcom, ale aj rozumom. Samozrejmosťou všetkých bytov je prevedenie bytu vo vysokom Štandarde - laminátová podlaha, obklady, dlažby, sanita, zárubne a interiérové dvere. Navyše každý byt je vybavený klimatizáciou, elektrickým podlahovým vykurovaním, termostatmi vo všetkých izbách, elektrickými žalúziami na všetkých oknách, parkovacím miestom a pivničnou kobkou. Byty disponujú SMART vybavením, ktorá pomocou aplikácie v smart telefóne dokáže ovládať celú domácnosť - vykurovanie, svietenie a tienenie. Z ponuky bytov vyberáme: Byt SO101.B– 3 izbový byt /I2/ s úžitkovou plochou 78,77 m² a s terasou o výmere 17 m². Byt sa predáva vo vysokom Štandarde. Povinnou kúpou k bytu je: - 2x parkovacie miesto:12.000 Eur - pivničná kobka 2,61m²: 2.400 Eur Zadovážte si Váš nový domov s profesionálnym realitným, právnym a finančným poradenstvom. O všetko sa postaráme na najvyššej úrovni. Exkluzívny predaj projektu zabezpečuje www.realityzáhorie.sk prezentačný web projektu www.corvusmalacky.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk

Skolaudovaný 12/2023 Developerský projekt Corvus Malacky prináša vysoký štandard, premyslené dispozície bytov. Moderná architektúra zasadená v tichom prostredí s najkrajším výhľadom v širokom okolí. Vymeňte svoj byt za domov a presvedčte sa, že pri výbere vášho nového domova by ste sa mali riadiť nie len srdcom, ale aj rozumom. Samozrejmosťou všetkých bytov je prevedenie bytu vo vysokom Štandarde - laminátová podlaha, obklady, dlažby, sanita, zárubne a interiérové dvere. Navyše každý byt je vybavený klimatizáciou, elektrickým podlahovým vykurovaním, termostatmi vo všetkých izbách, elektrickými žalúziami na všetkých oknách, parkovacím miestom a pivničnou kobkou. Byty disponujú SMART vybavením, ktorá pomocou aplikácie v smart telefóne dokáže ovládať celú domácnosť - vykurovanie, svietenie a tienenie. Z ponuky bytov vyberáme: Byt SO102– 3 izbový byt /G2/ s úžitkovou plochou 83,31 m² a s terasou o výmere 17,21 m². Byt sa predáva vo vysokom Štandarde. Povinnou kúpou k bytu je: - 2x parkovacie miesto: 12.000 Eur - pivničná kobka 2,87m²: 2.500 Eur *Fotografie v inzeráte sú použité z 1. etapy výstavby bytového domu Corvus Malacky. Zadovážte si Váš nový domov s profesionálnym realitným, právnym a finančným poradenstvom. O všetko sa postaráme na najvyššej úrovni. Exkluzívny predaj projektu zabezpečuje www.realityzáhorie.sk prezentačný web projektu www.corvusmalacky.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk

BOSEN GROUP Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt prerobený na 4 izbový s dvomi lodžiami v Malackách na sídlisku Juh. BYT: Celková výmera bytu je 80m2. Byt je situovaný na 4. poschodí bytového domu s výťahom a predáva sa zariadený. Bytový dom prešiel rekonštrukciou (zateplenie, strecha, vchody, stúpačky). DISPOZÍCIA: Byt tvorí vstupná chodba, kuchyňa, 4 izby a kúpeľňa s WC. Vstup na lodžiu je zo spálne a obývačky. K bytu patrí pivnica. ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený. PARKOVANIE: Voľné parkovanie v okolí bytového domu. LOKALITA: Okresné mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a nachádza sa 35 km od hlavného mesta Bratislava. Bytový dom je situovaný na sídlisku Juh, kde je rozsiahla občianska vybavenosť, všetky služby a občianska vybavenosť je v rámci mesta Malacky v dosahu do 20 minúť chôdze. Blízkosť hlavného mesta Bratislava ponúka široké možnosti kultúrneho a športového vyžitia. Okresné mesto Malacky má kvalitné dopravné napojenie na diaľnicu D2 Praha - Bratislava a takisto železnicu Brno - Bratislava. CENA: 178.000,- EUR Realitný maklér: Michaela Kotrčová, 0902 396 178, kotrcova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária RE/MAX Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 3-izbový byt v Malackách na Záhoráckej ulici. Kolaudovaný bol v roku 2006 a jeho výmera je 84 m2. Nachádza na 4.poschodí bez výťahu. DISPOZÍCIA: Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne, kuchyne so špajzou a s francúzskym oknom, ďalej dve spálne, a obývaciu izbu. K bytu prináležia na prízemí dve murované pivnice. TECHNICKÉ ÚDAJE a VYBAVENIE BYTU - Bytový dom je postavený z tehly - Vchodové i vstupné dvere sú bezpečnostné Sherlock - Inteligentná wifi klimatizácia v byte - interiérové dvere drevené - podlahy laminátové - dlažba gresová - Vstavané skriňa (Rolldor) v spálni a na chodbe - Vlastná kotolňa - K bytu je možné si dokúpiť podzemné parkovacie státie pri bytovom dome, alebo priamo nad bytom podkrovie. - Kompletné mesačné náklady na tri osoby sú 170€. - Predáva sa takmer celý zariadený. SLUŽBY REALITNEJ KANCELÁRIE: - kontrola listu vlastníctva a snímky z katastrálnej mapy - preverenie klientov a nehnuteľností pri kúpe a predaji - kompletný právny servis - vklady do katastra - prepis všetkých energií - poradenstvo pri financovaní, predaji aj prenájme Teším sa na obhliadky!

Realitná kancelária RE/MAX Mr. & Mrs. vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj pôvodný 3-izbový byt s lodžiou a pivnicou vo veľmi dobrom stave . Rozloha bytu 66 m2. Bytový dom na Záhoráckej ulici v centre mesta je po rekonštrukcii v roku 2018 a správcuje ho Stavebné bytové družstvo občanov v Malackách. Na bezpečnosť dohliada kamerový systém. Parkovanie je voľné pred bytovým domom, prípadne si môžete prenajať parkovacie státie v podzemnej garáži oproti bytovému domu. POPIS BYTU: * vlastníctvo osobné; * 6. poschodie; * výťah; * optokábel; * pevná linka; * vstupné dvere Scherlock; * plastové okná s izolačným dvoj-sklom a so žalúziami; * vstupná chodba; * pôvodná kúpeľňa s vaňou; * samostatná toaleta; * kuchyňa a obývačka orientované na juhozápad; * spálňa a detská izba orientované na severovýchod; * zo spálne je vstup na lodžiu ; * vlastná pivnica na prízemí bytového domu; * spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov a detských kočíkov; * zálohový predpis za služby a tvorbu FO pre 3 osoby cca 220€ (vrátane nákladov na elektrinu, plyn). * upratovanie spoločných priestorov v cene zálohového predpisu FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde Vám zastreší kompletný servis naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Zazmluvnené máme všetky banky. V cene je zahrnuté: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy do katastra, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a nápomoc prepisov všetkých energií.

Ponúkame Vám NA PREDAJ zariadený 3 izbový byt na Školskej ulici v obci Jakubov. Byt sa nachádza na 2.poschodí /4 NP/ v bytovom dome (panel) bez výťahu. Bytový dom sa nachádza v tesnej blízkosti školy, futbalového ihriska a v blízkosti MHD. Bytový dom má k dispozícii vlastný dvor s pozemkom, ktorý využívajú len vlastníci bytov, a to na relax ale aj na parkovanie. Celková výmera 3 izbového bytu je 65,65m2. K bytu prislúcha murovaná pivnica. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, cez ktorú sa vchádza do obývačky. Spálňa a detská izba sú samostatné izby. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi. Kúpeľňa bytu aj taoleta u v byte samostatné. V byte sú vymenené všetky rozvody elektriny, plastové okná (2014). *Kúrenie bytu je zabezpečené pomocou radiátorov a ohrev vody je zabezpečený pomocou plynov. kotla. VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva so zariadením, vrátane kuchynskej linky a spotrebičov. Kuchynská linka je kompletne vybavená spotrebičmi. V kúpeľni sa nachádza umývadlo, murovaný sprchovací kút s vyššou vaničkou a práčka. Na podlahách v obývačke a v izbách sú osadené plávajúce podlahy. V kúpeľni bytu je na podlahe použitá keramická dlažba. KOMPLETNÉ VYVABEVIE BYTU, vrátane kuchynskej linky, spotrebičov a nábytku podľa vzájomnej dohody s budúcim majiteľom bytu. BENEFITY BYTU: - zariadený byt vrátane spotrebičov - lokalita v blízkosti MHD a školy LOKALITA BYTYU: Bytový dom sa nachádza v centre obce Jakubov, v tesnej blízkosti MHD zástavky, v blízkosti školy, škôlky, pošty, obchodu aj zdravotného strediska. Obec Jakubov má vynikajúcu polohu v rámci jednoduchej dostupnosti do Bratislavy, okr. mesta Malacky, Čiech a Rakúska. Ďalšie detailné informácie ohľadom tohto projektu, ako aj financovania, Vám radi poskytneme a osobnom stretnutí alebo telefonicky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©

Tento 3-izbový klimatizovaný apartmán s balkónom a podlahovým kúrením je súčasťou nového rezidenčného projektu v centre mesta Malacky. Okrem príjemného mestského bývania ponúkne i nákupnu pasáž priamo v komplexe a množstvo služieb v bezprostrednom okolí. Dispozíciu apartmánu tvorí vstupná hala s priestorom pre šatník, priestor pre kuchynský kút, obývacia izba s vstupom na balkón, dve spálne, práčovňa, samostatná toaleta s umývadlom, kúpeľňa s prípravou na vaňu. Štandard apartmánu tvoria bezpečnostné protipožiarne dvere, okná s trojsklom, podlahové kúrenie a predpríprava pre klimatizáciu, v každej izbe regulácia kúrenia a prípojka internetu a hliníkové rolety. K apartmánu prislúcha murovaná pivničná kobka na poschodi a za príplatok je možné aparmán doknčiť do štadardu a prikúpiť parkovacie státie v suteréne domu. Mestské centrum Malaciek ponúka okrem kompletnej občianskej vybavenosti aj priľahlý park s možnosťou aktívneho športového vyžitia. Polyfunkčný objekt ponúka taktiež vlastné shopping centrum. Výhodou bývania v centre mesta sú široké možnosti kultúrneho, spoločenského vyžitia, nakupovania a zábavy. Výhodou je blízke a rýchle dopravné napojenie priamo na diaľnicu, pričom Bratislava je vzdialená len 20 min. jazdy autom. Interiér 74 m2, balkón 4 m2, pivnica 3 m2 ID: 106553 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/106552-bratislavsky-kraj This 3-bedroom air-conditioned apartment with a balcony and underfloor heating is part of a new residential project in the center of Malacky. In addition to pleasant urban living, it will feature a shopping arcade within the complex and a variety of services in the immediate vicinity. The apartment layout includes an entrance hall with space for a wardrobe, a kitchenette area, a living room with access to the balcony, two bedrooms, a laundry room, a separate toilet with a sink, and a bathroom with provisions for a bathtub. Standard features will include security fire-resistant doors, underfloor heating, preparation for air conditioning and aluminum blinds. The apartment also comes with a cellar storage unit and a parking space in the building's basement for an additional fee. The urban center of Malacky offers complete civic amenities as well as an adjacent park for active sports activities. The multifunctional building will also include its own shopping center. Living in the city center provides extensive opportunities for cultural and social activities, shopping, and entertainment. An advantage is the close and quick transport connection directly to the highway, with Bratislava just a 20-minute drive away. Interior area: 74 m², balcony: 4 m², cellar: 3 m². ID: 106553 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/106552-bratislavsky-kraj

V centre mesta Malacky ponúkne príjemné bývanie tento 3-izbový apartmán s balkónom a podlahovým kúrením. Apartmán je súčasťou nového polyfunkčného projektu s nákupnou pasážou a množstvom služieb v bezprostrednom okolí. Dispozíciu apartmánu tvorí vstupná hala s priestorom pre šatník, kuchynský kút s priestorom na jedálenskú časť, obývacia izba so vstupom na balkón, dve spálne, práčovňa, samostatná toaleta s umývadlom a kúpeľňa s vaňou. Štandard apartmánu tvoria bezpečnostné protipožiarne dvere, okná s trojsklom, podlahové kúrenie a predpríprava pre klimatizáciu, v každej izbe regulácia kúrenia a prípojka internetu a hliníkové rolety. K apartmánu prislúcha murovaná pivničná kobka na poschodi a za príplatok je možné aparmán doknčiť do štadardu a prikúpiť parkovacie státie v suteréne domu. Mestské centrum Malaciek ponúka okrem kompletnej občianskej vybavenosti aj priľahlý park s možnosťou aktívneho športového vyžitia. Polyfunkčný objekt bude ponúkať taktiež vlastné shopping centrum. Výhodou bývania v centre mesta sú široké možnosti kultúrneho, spoločenského vyžitia, nakupovania a zábavy. Výhodou je taktiež blízke a rýchle dopravné napojenie priamo na diaľnicu, pričom Bratislava je vzdialená len 20 min. jazdy autom. Interiér 74 m2, balkón 4 m2, pivnica 3 m2 ID 44003 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/44003-bratislavsky-kraj -- The new residential project located in the center of Malacky offers above-standard living in a two-bedroom apartment with a balcony in a multifunctional building with rich offer of services. The layout of the apartment consists of an entrance hall with space for a wardrobe, a kitchen with space for a dining area, a living room with access to the balcony, two bedrooms, a laundry room, a separate toilet with a sink, and a bathroom with a bathtub. The apartment comes with a cellar storage unit and a parking space in the basement at an additional fee. Facilities will consist of fire safety doors, air-conditioning, aluminum blinds, and underfloor heating. The city center of Malacky offers, in addition to complete civic amenities, an adjacent park with the possibility of active sports activities. The Severin Residence multifunctional building will also offer its own shopping center. Another advantage of living in the town center is its wide range of cultural, social, shopping, and entertainment opportunities. Peaceful living with close and fast transport connections directly to a highway, while Bratislava is only 20 minutes away by car. Area of the apartment 74 m2 + 4 m2 balcony + 3 m2 cellar ID 44003 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/44003-bratislavsky-kraj

V centre mesta Malacky ponúkne príjemné bývanie tento 3-izbový byt s balkónom a podlahovým kúrením. Byt je súčasťou nového polyfunkčného objektu Severin s nákupnou pasážou a množstvom služieb v bezprostrednom okolí. Dispozíciu bytu tvorí vstupná predsieň s priestorom na šatník, spálňa so vstupom na balkón, kúpeľňa s možnosťou umiestnenia vane, práčky a umývadla, samostatná toaleta s umývadlom, druhá spálňa, obývacia izba s možnosťou priestrannej kuchyne. Štandard apartmánu tvoria bezpečnostné protipožiarne dvere, okná s trojsklom, podlahové kúrenie a predpríprava pre klimatizáciu, v každej izbe regulácia kúrenia a prípojka internetu a hliníkové rolety. K apartmánu prislúcha murovaná pivničná kobka na poschodi a za príplatok je možné aparmán doknčiť do štadardu a prikúpiť parkovacie státie v suteréne domu. Mestské centrum Malaciek ponúka okrem kompletnej občianskej vybavenosti aj priľahlý park s možnosťou aktívneho športového vyžitia. Výhodou bývania v centre mesta sú široké možnosti kultúrneho, spoločenského vyžitia, nakupovania a zábavy. Výhodou je blízke a rýchle dopravné napojenie priamo na diaľnicu, pričom Bratislava je vzdialená len 20 min. jazdy autom. Interiér 82 m2, balkón 2 m2, pivnica 4 m2. ID 44146 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/44146- -- The new residential project located in the center of Malacky offers above-standard living in a 2-bedroom apartment with a balcony in a multifunctional building with rich offer of services. DESCRIPTION The layout of the apartment consists of an entrance hall with space for a wardrobe, a bedroom with access to the balcony, a bathroom with the possibility of placing a bath, washing machine and sink, a separate toilet with sink, a second bedroom, a living room with the possibility of a spacious kitchen. The apartment has a cellar and a parking space in the basement of the house for an additional fee. The standard of the apartment will consist of security fire doors, preparation for air conditioning and aluminum blinds and underfloor heating. The city center of Malacky offers in addition to complete civic amenities and adjacent park with the possibility of active sports activities. The multifunctional building will also offer its own shopping centre. The advantage of living in the city centre is a wide range of cultural, social, shopping and entertainment opportunities. Another advantage is the close and fast transport connection directly to the motorway, Bratislava is only 20 minutes away by car. Interior 82 m2, balcony 2 m2, cellar 4 m2 ID 44146 https://en.svoboda-williams.sk/slovak-sale/apartments/detail/44146-

V centre mesta Malacky ponúkne príjemné bývanie tento 3-izbový byt s balkónom a podlahovým kúrením umiestnený na 3. poschodí. Byt je súčasťou nového polyfunkčného projektu s nákupnou pasážou a množstvom služieb v bezprostrednom okolí. Dispozíciu bytu tvorí vstupná hala s priestorom na šatník, spálňa so vstupom na balkón, kúpeľňa s možnosťou umiestnenia vane, práčky a umývadla, samostatná toaleta s umývadlom, druhá spálňa, obývacia izba s možnosťou priestrannej kuchyne. Štandard apartmánu tvoria bezpečnostné protipožiarne dvere, okná s trojsklom, podlahové kúrenie a predpríprava pre klimatizáciu, v každej izbe regulácia kúrenia a prípojka internetu a hliníkové rolety. K apartmánu prislúcha murovaná pivničná kobka na poschodi a za príplatok je možné aparmán doknčiť do štadardu a prikúpiť parkovacie státie v suteréne domu. Mestské centrum Malaciek ponúka okrem kompletnej občianskej vybavenosti aj priľahlý park s možnosťou aktívneho športového vyžitia. Polyfunkčný objekt bude ponúkať taktiež vlastné shopping centrum. Výhodou bývania v centre mesta sú široké možnosti kultúrneho, spoločenského vyžitia, nakupovania a zábavy. Výhodou je blízke a rýchle dopravné napojenie priamo na diaľnicu, pričom Bratislava je vzdialená len 20 min. jazdy autom. Interiér 76 m2, balkón 8 m2, pivnica 4 m2 ID: 106553 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/106553-bratislavsky-kraj This 3-bedroom air-conditioned apartment with a balcony and underfloor heating is part of a new residential project in the center of Malacky. In addition to pleasant urban living, it will feature a shopping arcade within the complex and a variety of services in the immediate vicinity. The apartment layout includes an entrance hall with space for a wardrobe, a living room, bedroom with access to the balcony, 2nd bedroom, a laundry room, a separate toilet with a sink, and a bathroom with provisions for a bathtub. Standard features will include security fire-resistant doors, preparation for air conditioning, preparation for aluminum blinds, and underfloor heating. The apartment also comes with a cellar storage unit and a parking space in the building's basement for an additional fee. The urban center of Malacky offers complete civic amenities as well as an adjacent park for active sports activities. The multifunctional building will also include its own shopping center. Living in the city center provides extensive opportunities for cultural and social activities, shopping, and entertainment. An advantage is the close and quick transport connection directly to the highway, with Bratislava just a 20-minute drive away. Interior area: 74 m², balcony: 4 m², cellar: 3 m² ID: 106553 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/106553-bratislavsky-kraj

Ponúkame na predaj 3 izbový luxusne zariadený byt v centre Malaciek, na Jilemnického ulici. Plocha: úžitková 104,03m2 + podzemné garážové státie o výmere 21,84 m2. Stav objektu: novostavba. Byt pozostáva z 3 obytných miestností, obývačka, spálňa a detská izba + kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba, šatník, balkón, terasa a pivnica, v suteréne garážové parkovacie státie. Bytový dom má vlastný oplotený dvor z parkovaním pre návštevy prístupný len s dialkovým ovládaním. Podlaha v kuchyni, chodbe, obývačke a technickej miestnosti je travertín a v spálni a detskej izbe je drevo-masív. V byte je centrálne kúrenie a reguluje sa termostatom, v obývačke klimatizácia. V obývačke, v spálni a v detskej izbe sú podsvietené sádrokartónové podhlady. Na oknách sú buď posuvné alebo pevné sieťky. Okná sú zabezpečené bezpečnostnými elektrickými roletami na diaľkové ovládanie. Na terase v letných mesiacoch možnosť grilovania a je tam dorobená pergola z lexanu. Výhody: luxusný kompletne zariadený byt v centre, všetko blízko na pešo. V prípade zaujmu o ďalšie informácie volajte, zodpovieme na obhliadke. Cena 325 500 € + garážové státie 24 000 €. Pri rýchlom jednaní garážové státie zdarma. V prípade záujmu byt bez zariadenia cena 295 tisis € + garážové statie 24 tis. €.

DeveloX Reality ponúka na predaj 3-izbový byt v meste Malacky na ulici Ľudovíta Fullu v časti sídliska Juh. Nachádza sa v panelovom bytovom dome na 8. poschodí s výťahom. Jeho obytná plocha je vo výmere 64,72m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (r.2023). Dispozícia a zariadenie bytu: Vstup do bytového domu je zabezpečený cez el. vrátnika. Predáva sa zariadený. Dispozične je byt veľmi dobre riešený a takisto jeho vybavenie je veľmi nadštandardné. Pozostáva zo vstupnej chodby do ktorej vchádzame cez bezpečnostné vchodové dvere a je vybavená šatníkovou skriňou a sedením. V chodbe sa nachádza aj vstup do technickej miestnosti a kúpeľne. Ďalšie miestnosti sú obývačka, detská izba a spálňa v ktorej sa nachádza aj výstup na balkón. Kúpeľňa pôsobí veľmi luxusne a je zariadená sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou. Čo pôsobí veľmi zaujímavo tak je to určite kuchyňa, ktorej linka je z masívu a vyrobená bola v Taliansku. Spotrebiče sú väčšinou značky Mora alebo Whirlpool. Okná na byte sú plastové a výhodou je určite klimatizácia. Zostáva všetko zariadenie okrem TV, konferenčného stola, TV komody a jedálenskej časti. Kúrenie je ústredné, sieť je pokrytá optickým káblom a parkovanie je umožnené pred bytovým domom na verejnom parkovisku. Lokalita: Byt sa nachádza v meste Malacky na sídlisku Juh. Malacky disponujú kompletnou občiankou vybavenosťou – základné školy, škôlky, gymnáziá, obchody, potraviny, pošta, kino, fitness centrá, reštaurácie, kaviarne, bowling, športová hala Malina, Zámocký park, Centrum voľného času, kde sú zabezpečené rôzne športové a kultúrne kurzy pre deti, cukráreň, reštaurácie a iné. Mesačné náklady na bývanie sú 220€/ 2 osoby. Cena bytu je vo výške 171 900€ vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

NOVOSTAVBA · Podlažie: 4. nadzemné · Označenie bytu: SO102 - A4 · Veľkosť bytu: 3 izbový · Podlahová plocha interiéru: 95,79 m2 · Podlahová plocha exteriéru: 32,09 m2 ŠTANDARD BYTU · dvere a podlahy · obklady, dlažba a sanita · klimatizácia · smart technológie od spoločnosti Hevolta · elektrické podlahové vykurovanie · exteriérové elektrické žalúzie K bytu prislúcha pivničná kobka 2,77m2, cena: 2 500€ K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, cena: 1x 6 000€ Cena bytu : 303 200€ V prípade záujmu o obhliadku a viac informácii nás neváhajte kontaktovať +421 948 895 966, predaj@atops.sk www.corvusmalacky.sk www.corvusmalacky.sk/predaj-bytov/byt-so102-a4 Projekt CORVUS MALACKY je jedinečný najmä spojením krásnej prírody a zároveň bezprostrednej blízkosti mesta. Svojím atraktívnym prostredím tak poskytuje novým obyvateľom množstvo zaujímavých alternatív trávenia voľného času. Corvus Malacky predstavuje príjemné bývanie v 99 komfortných bytových jednotkách vo vysokom štandarde vyhotovenia a novou SMART technológiou. Projekt pozostáva z III. Etáp a všetky sú úspešne skolaudované. Každá z Etáp ma svoj vchod a výťah pre 8 osôb. www.atops.sk ATOPS Development s.r.o je skupina investično-realizačných spoločností, ktorá na trhu úspešne pôsobí v oblasti zhodnocovania pozemkov, výstavby nehnuteľností. Už od roku 2011 vám prinášame pokojné bývanie mimo ruchu veľkomesta. Našou prioritou je pretvárať neatraktívne plochy na kvalitné a plnohodnotné lokality určené na bývanie, oddych ale i aktívny život. To všetko s ohľadom na životné prostredie a ekológiu. V našom portfóliu nájdete bytové domy, rodinné domy, obchodné priestory i samostatné pozemky určené na výstavbu. Už v prípravnej fáze projektu navrhujeme ako zvýšiť kvalitu bývania a preto do lokalít vkladáme veľa zelene, parky, detské ihriská, športoviská, cyklotrasy, materské školy či obchodné prevádzky. Prinášame komplexné riešenia – od návrhu projektu cez realizáciu komunikácií a inžinierskych sietí až po samotnú výstavbu a následný predaj nehnuteľností. Sme hrdí na to, že na svojom konte máme celý rad úspešných projektov a množstvo spokojných klientov, ktorí u nás našli svoje nové bývanie.

Komfortný 3 izbový byt SO101 - B.I3 V cene 198 000 Eur je zahrnuté: · dvere a podlahy · obklady, dlažba a sanita · klimatizácia · smart technológie od spoločnosti Hevolta · elektrické podlahové vykurovanie · exteriérové elektrické žalúzie Základné parametre nehnuteľnosti: · Skolaudovaná nehnuteľnosť 2023 · Označenie jednotky: SO101 B.I3 byt · Podlažie: 3. nadzemné · Veľkosť bytu: 3 izbový · Podlahová plocha interiéru: 78,77m2 · Podlahová plocha exteriéru: 17m2 K bytu prislúcha pivničná kobka 2,61 m2 cena : +2400€ K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta cena : 1ks +6000€ Projekt CORVUS MALACKY je jedinečný najmä spojením krásnej prírody a zároveň bezprostrednej blízkosti mesta. Svojím atraktívnym prostredím tak poskytuje novým obyvateľom množstvo zaujímavých alternatív trávenia voľného času. Corvus Malacky predstavuje príjemné bývanie v 99 komfortných bytových jednotkách vo vysokom štandarde vyhotovenia a novou SMART technológiou. Projekt pozostáva z III. Etapy všetky sú úspešne skolaudované. Každá z Etáp má svoj vchod a výťah pre 8 osôb. V prípade záujmu o obhliadku a viac informácii nás neváhajte kontaktovať. +421948895966, predaj@atops.sk www.corvusmalacky.sk www.corvusmalacky.sk/predaj-bytov/byt-so101-b-ap-a3 www.atops.sk ATOPS Development s.r.o je skupina investično-realizačných spoločností, ktorá na trhu úspešne pôsobí v oblasti zhodnocovania pozemkov, výstavby nehnuteľností. Už od roku 2011 vám prinášame pokojné bývanie mimo ruchu veľkomesta. Našou prioritou je pretvárať neatraktívne plochy na kvalitné a plnohodnotné lokality určené na bývanie, oddych ale i aktívny život. To všetko s ohľadom na životné prostredie a ekológiu. V našom portfóliu nájdete bytové domy, rodinné domy, obchodné priestory i samostatné pozemky určené na výstavbu. Už v prípravnej fáze projektu navrhujeme ako zvýšiť kvalitu bývania a preto do lokalít vkladáme veľa zelene, parky, detské ihriská, športoviská, cyklotrasy, materské školy či obchodné prevádzky. Prinášame komplexné riešenia – od návrhu projektu cez realizáciu komunikácií a inžinierskych sietí až po samotnú výstavbu a následný predaj nehnuteľností. Sme hrdí na to, že na svojom konte máme celý rad úspešných projektov a množstvo spokojných klientov, ktorí u nás našli svoje nové bývanie.