3izbový byt v projekte Pegas

Ponúkame na predaj vkusne zaroadený 3 izbový byt v projekte Pegas. Ponúkame Vám na predaj výnimočný moderne zariadený 3 izbový byt v tesnej blízkosti CENTRE mesta Malacky. Byt sa nachádza v NOVOSTAVBE bytového domu PEGAS na ul. Jilemnického, kolaudovaného v roku 2021. Novostavba bytového domu disponuje výťahom a súkromným vonkajším parkovacím státím. Ďalšie parkovanie je možné aj priamo v areáli bytového domu na parkovacej ploche za uzavretou bránou. Celková výmera bytu vrátane pivnice je 71,77 m2. Byt disponuje 2 balkónami s výmerou každého z nich o veľkosti 4,52 m2. Ponúkaný byt sa nachádza na 1. zvýšenom podlaží bytového domu. Dispozícia bytu je prakticky a veľmi vkusne dispozične navrhnutá tak, aby oddelila spaciu čast 2 samostaných izieb od obývačky prepojenej s kuchyňou. Kúpelňa bytu je oddelená od toalety. Benefitom bytu je aj vlastná murovaná pivnica o výmere 5,17 m2, ktorá sa nachádza na rovnakom poschodí ako byt. DISPOZíCIA: Interiér bytu ponúka praktické dispozičné riešenie, kde každá z izieb je samostatne oddelená. V rámci dispozície bytu je vytvorený priestor pre šatník, kde sa nachádza aj práčka a šatníková skriňa. Spálňa aj detská sú samostnatné a nepriechodné izby. Kúpelňa aj toaleta ú v byte oddelené. Obývačka aj spálňa má svoj vlastný vtup na balkón. VYBAVENIE BYTU: Byt je kompletne vybavený štýlovou na mieru vyrobenou kuchynskou linkou a integrovanými elektrospotrebičmi a to: elektr. varnou doskou, elektr. rúrou, digestorom, umývačkou riadu, chladničkou s mraziakom. Kúpeľňa bytu je veľmi vkusne zariadená vaňou, kúpelňovým nábytkom doplnené prvkami ako napr. kusové zrkadlo, al. vodovodné batérie. Na podlahách bytu je všade osadená keramická podlaha v dekore lešteného kameňa. Na stenách bytu v chodbe je použitá tzv. benátska stierka, ktorá príjemne priestor bytu dotvára. Byt má osadenú klimatizáciu. Vchodové dvere sú bezpečnostné. ***LOKALITA Bytového domu PEGAS" Lokalita bytového domu je situovaná v tesnej blízkosti CENTRA, s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislavy vzdialenej cca do 30 minút autom. Diaľničný privádzač D2 tak umožňuje pripojenie na diaľnicu smerom do Bratislavy, tak aj smerom na Kúty a Brno. Autobusová a vlaková stanica sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti bytového domu, čo umožňuje pohodlné cestovanie vlakovej aj autobusovej dopravy na ceste za prácou!! Byt je orientovaný na východ. V okolí byt. domu sa súčasne nachádza kompletná občianska vybavenosť, kde je samotné centrum mesta vzdialené len pár minút chôdze od bytu. Malacky majú novovytvorenú trasu cyklochodníkov, nádherný Zámocký park, taktiež novú športovú halu. BENEFITY BYTU: - vkusne kompletne zariadený byt - pivničná kobka - 2 x balkón - parkovacie státie - výborná lokalita - v blízkosti CENTRA, MHD a vlakovej stanice V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. ..., alebo e-mailom na: ... *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan s.r.o.