Ponúkame Vám na prenájom obchodné, kancelárske al. iné prevádzkové priestory na ul. Záhorácka v obchodnom dome AFK v Malackách. Ponúkam Vám na prenájom obchodný/kacelársky priestor na 1. poschodí s výkladom a možnosťou skladu. Priestor sa nachádza na 1. poschoi budovy s jedným hlavným a samosttaný zadným vchodom v rámci nehnuteľnosti. Celková výmera obchodného priestoru má výmeru 75 m2. Priestor je predelený na hlavný obchodný priestor a sklad. IS: voda, elektrina, predpripravený odpad v prípade napr. kaderníctva. Kúrenie a ohrev vody je zabezpečený pomocou zásobníka na vodu. Kúrenie priestoru je centrálne pomocou radiátorov, priestor má však samostatný merač na spotrebované energie. K budove nehnuteľnosti je možné využiť samostatný vchod v prípade dovozu materiálu. K priestoru prináleží parkovacie státie. Obchodný priestor má veľkú variabilitu v rámci jeho využiteľnosti, je možné ho využiť ako obchodný priestor/ predajňu s výkladom, kancelársky priestor, prípadne ako skladový priestor. Možné je odkúpenie priestoru!! Majiteľ požaduje mesačné nájomné vo výške 600.-EUR + 250.-EUR ako zálohu za energie. BENEFITY nehnuteľnosti: ■ výborná lokalita ■ parkovanie ■ výklad Obchodný priestor je umiestený vo výbornej lokalite mesta, v centre mesta Malacky v známom obchodnom dome AFK. V okolí obchodného domu e kompletná občianska vybavenosť. V tesnej blízkosti budovy sa nachádzajú rôzne obchody, Kaufland, lekáreň, ako aj rôzne ponúkané služby, reštaurácie, banky aj škola. Výhodou je aj výborné dopravné napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava alebo Brno. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan s.r.o.©

Ponúkame Vám na predaj nadštandarde vyhotovený 4 izbový rodinný bungalov obci Kostolište pri Malackách!! Rodinný bungalov je samostatne stojaci a je osadený na pozemku o výmere 524 m2 s veľkorysou zastavanou plochou domu o výmere 247 m2. Rodinný dom sa nachádza v kľudnej zástavbe rodinných domov priamo v širšom centre obce. DISPOZÍCIA DOMU: Dom je riešený ako jednopodlažný, 4 izbový a má charakter bungalovu. Jeho súčasťou je garáž na 2 autá. Moderná a výnimočná dispozícia domu v kombinácii s dokonale členenným priestorom vytvára dojem priertranného interiéru. Prakticky riešené prepojenie kuchyne s obývacou miestnosťou dokonale jednotlivé časti spája a aj zároveň oddeľuje. Rozloženie jednotlivých izieb je nasledovné: vstupná predsieň, cez ktorú sa vchádza do 2 samostatných izieb a kúpeľne. Ďalej sa cez chodbu prechádza do kuchyne, ktorá má vlastnú zabudovanú špajzu. Obývačka s kuchyňou sú navzájom prepojené miestnosti. V obývačke je osadený aj krb s vkusnou úpravou maľovky - tz. benátskej štuky. V chodbe sa nachádza technická miestnosť. Spálňa v dome je oddelená od ostatných samostatných izieb, dipsonuje vlastným vstupom na terasu, vlastným šatníkom a aj kúpeľňou. Benefitom tohto bungalovu je aj priestor garáže, ktorá má svoj vstup v blízkosti vchodu do domu, čo umožňuje komfortne prejsť tzv. "suchou nohou" do interiéru domu priamo z garáže. Dokonalé riešenie miestností domu spĺňa požiadavky moderného bývania s čistými líniami a praktickou dispozíciou. Cez hlavnú miestnosť - obývačku je možný vstup priamo na 2 terasy a záhradu domu. Benefitom tohto domu je už integrovaná zastrešená terasa o výmere 15, 95 m2. Výmera murovanej garáže je 39 m2. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE DOMU: Rodinný dom sa predáva so zariadením, vrátane kompletne na mieru vyhotovenej kuchynskej linky so spotrebičmi, vyhotovenými kúpelňami a nábytkom v obývačke. Na oknách domu sú osadené elektric. exteriérové žalúzie. Povala domu je pochodna, cca 40 m2. Rodinný dom je postavený na betónových základoch, s nosným obvodovým murivom z materiálu tehla – hrúbka 30cm, zateplenie domu je s vonkajšou tepelnou izoláciou 15 cm polystyrénom. Strecha je sedlová s dreveným krovom pokrytá škridlou. Vnútorný strešný plášť domu – sadrokartónové podhľady so strieknou pur penovou izoláciou. Dvere a okná v dome sú plastové, 6-komorové s rámami vo farbe antracit a s izolačným trojsklom, zn. HSF, s.r.o. Vnútorné omietky sú vápenno cementové s dvojitým bielym náterom. Osadené vypínače a zásuvky, taktiež vývody na pripojenie internetu v každej z miestností domu. Kúrenie domu je zabezpečené kombináciou regulovateľného podlahového kúrenia - elektrické podlahové kúrenie so zásobníkom vody na 200l. Nadštandardným robí dom aj jeho vyhotovenie v rámci predprípravy tzv. "inteligentného domu,kde už v stenách osadená predpríprava dátových káblov. EXTERIÉR DOMU: - gabiónové oplotenie pozemku - vyhotovená betónová dlažba na terase, prístupových chodníkoch a vonkajšom parkovaní - kovaná vstupná brána Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - obecný vodovod, elektroinštalácie a septik. V garáži je osadená elktrická prípojka na 380 W. BENEFITY DOMU: - výnimočná dispozícia - dostatočne presvetlený dom - luxusné zariadenie domu - integrovaná garáž na 2 autá - vybudovaná terasa - dokončený exteriér domu LOKALITA: Rodinný bungalov sa nachádza v pokojnej časti obce. Obec Kostolište je vyhľadávanou lokalitou v tesnej blízkosti Malaciek Prostredie v okolí domu ponúka bývanie v prírode v blízkosti borovicových lesov a s jednoduchou dostupnosťou do okresné mesta Malacky, vzdialeného cca 5 min. cestou autom. Výborná je dostupnošt aj do hl.mesta Bratislavy (cca 35 min), ale aj do Rakúska a Čiech. V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácia, pizzeria, kaviereň, materská škôlka, multifunkčné detské ihrisko, fautbalové ihrislo, kostol a pohostinstvo. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©

Ponúkame Vám na predaj obchodné, kancelárske al. iné prevádzkové priestory na ul. Záhorácka v obchodnom dome AFK v Malackách. Obchodný/kacelársky priestor sa navhádza na 1. poschodí s výkladom a možnosťou skladu/uskladnenia tovaru. Priestor sa nachádza na 1. poschoi budovy s jedným hlavným a samosttaný zadným vchodom v rámci nehnuteľnosti. Celková výmera obchodného priestoru má výmeru 75 m2. Priestor je predelený na hlavný obchodný priestor a sklad. IS: voda, elektrina, predpripravený odpad v prípade napr. kaderníctva. Kúrenie a ohrev vody je zabezpečený pomocou zásobníka na vodu. Kúrenie priestoru je centrálne pomocou radiátorov, priestor má však samostatný merač na spotrebované energie. K budove nehnuteľnosti je možné využiť samostatný vchod v prípade dovozu materiálu. K priestoru prináleží parkovacie státie. Obchodný priestor má veľkú variabilitu v rámci jeho využiteľnosti, je možné ho využiť ako obchodný priestor/ predajňu s výkladom, kancelársky priestor, prípadne ako skladový priestor. BENEFITY nehnuteľnosti: ■ výborná lokalita ■ parkovanie ■ výklad Obchodný priestor je umiestený vo výbornej lokalite mesta, v centre mesta Malacky v známom obchodnom dome AFK. V okolí obchodného domu e kompletná občianska vybavenosť. V tesnej blízkosti budovy sa nachádzajú rôzne obchody, Kaufland, lekáreň, ako aj rôzne ponúkané služby, reštaurácie, banky aj škola. Výhodou je aj výborné dopravné napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava alebo Brno. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan s.r.o.©

Ponúkame NA PRENÁJOM nadštandardne zariadený 3 izbový byt priamo v CENTRE mesta Malacky v novom polyfunkčnom objekte Severín. Severín ponúka príjemné bývanie s nákupnou pasážou, obchodmi, kaviarňou v lukratívnom centre mesta Malacky. Byt sa nachádza na 1. posch. byt. komlexu s výťahom v kľudnej časti bytového domu s výhľadom do tichého vnútrobloku smerom na Bernolákovú ulicu. Celková výmera 3 izbového bytu je 88,79 m2 bez výmery loggie. Samostatná výmera balkóna predstavuje plochu o veľkosti 10,18 m2. K bytu prislúcha pivničná kobka (3,88 m2) a vnútorné garážové státie v suteréne bytového domu (suchou nohou do bytu). DISPOZÍCIA BYTU: - byt pozostáva zo vstupnej chodby, cez ktorú sa vchádza do obývačky (s východom na balkón) prepojenej s kuchyňou. - spálňa a detská izba sú samostatné a nepriechodné izby. - kúpeľňa bytu je vybavená vaňou a umývadlom. - toaleta v byte je samostatná. - technická miesnosť na práčku. - byt je klimatizovaný, kúrenie je podlahové s možnosťou prisposobiť si teplotu vykurovania v každej z miestností. - na oknách su osadené exteriérové žalúzie. VYBAVENIE BYTU: Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom, vrátane kompletne vybavenej kuchynskej linky so spotrebičmi. V kúpeľni sa nachádza umývadlo s kúpeľňovým nábytkom a vaňou. Na podlahách sú osadené vkusné plávajúce podlahy. Spálňa je zariadená šatníkovou skriňou, manželskou posteľou a príručnými stolíkmi. Byt je vhodný pre náročného klienta, ktorý hľadá bývanie priamo v centre mesta! Cena prenájmu je 950,- Eur/mesiac (vrátane energií, pivničnej kobky a parkovacieho státia v garáži) Podmienky prenájmu: majiteľ požaduje 1x mesačné nájomné + kauciu vo výške 1.500,- Eur + poplatok za sprostredkovanie pre RK 500,- Eur. Byt je k dispozícii IHNEĎ! LOKALITA: Lokalita bytového komplexu je vyhľadávanou lokalitou mesta Malacky, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu sa nachádza škola, škôlka, obchody, priľahlý park, kaviareň, ale aj športová hala s možnosťou športového vyžitia. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 907 524 773, alebo e-mailom na: m.dugova@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan s.r.o.

Kompletne zariadený 3 izbový byt o výmere 70 m2 s predzáhradkou 30 m2 je ideálnou voľbou pre mladú rodinku alebo aj 3 dospelé osoby. Byt dispozične tvorí vstupná chodba, dve samostatné nepriechodné izby, obývacia časť prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu prislúcha parkovacie státie a predzáhradka s bráničkou, kadiaľ sa viete dostať priamo na detské ihrisko medzi bytovými domami. - výmera bytu 70m2 + predzáhradka 30 m2 - 2 samostatné izby - obývacia časť prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou - kompletne vybavená kuchyňa - indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička, kávovar, mikrovlnka - parkovanie priamo pri dome - rýchle napojenie na diaľnicu - občianska vybavenosť (potraviny, nákupné centrum) K cene nájmu 670 Eur treba pripočítať energie vo výške 200 Eur (vrátane tv a internetu). Podmienky prenájmu: majiteľ požaduje 1x mesačné nájomné a 1x kauciu vo výške nájomného a poplatok za sprostredkovanie pre RK 450.- Eur. Byt je k dispozícii IHNEĎ! Byt je voľný k nasťahovaniu. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na prenájom zariadený 1- izbový byt v novostavbe s vlastným kúrením. Byt sa nachádza v 5 ročnej novostavbe bytovom dome na ul. Cesta Mládeže v Malackách, cca 8 min pešej chôdze do centra mesta. Celková výmera bytu predstavuje 27,61 m2. K bytu prislúcha parkovacie státie a pivničná kobka vo výmere 1,38 m2. DISPOZÍCIA: Dispozične je byt rozdelený na samostatnú kúpeľňu s toaletou a na hlavnú obývaciu miestnosť. VYBAVENIE BYTU: Byt je kompletne vybavený kuchynskou linkou s elektrospotrebičmi a to: elektrickou varnou doskou, el. rúrou, digestorom a chladničkou s mrazničkou. Ďalšie zariadenie bytu: vstavaná skriňa, rozkladacia pohovku, manželská posteľ V kúpeľni sa nachádza umývadlo, toaleta, práčka a sprchovací kút, plynový kotol, kúpeľňový nábytok Na podlahách sú keramické podlahy. Cena prenájmu je 550.-Eur/mesiac, vrátane energií a internetu. Podmienky prenájmu: - majiteľ požaduje 1x mesačné nájomné a 1x kauciu vo výške nájomného a poplatok za sprostredkovanie pre RK (spolu 1350.-Eur). Byt je voľný od 15.1.2026! V prípade záujmu o obhliadku danej nehnuteľnosti a podrobné informácie Vám poskytneme na tel. +421 905 982 409, prípadne e-mailom: espan@espan.sk

Ponúkame Vám na predaj veľkorysý STAVEBNÝ POZEMOK určený na výstavbu rodinného domu o výmere 692 m2 v zastavanej časti obce Bernolákovo, len pár minút do centra obce. Pozemok sa nachádza na ul. Buková s už vybudovanou výstavbou rodiných domov. Je vhodný pre výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu s veľkorysou záhradou. Lokalita pozemku ponúka možnosť bývania v pokojnej zabývanej ulici s pohodlným parkovaním a dobrou dostupnosťou do centra obce. - veľkosť pozemku 692 m2 - všetky IS (voda, elektrina, plyn, kanalizácia, dátová prípojka) - rovinatý slnečný pozemok VÝHODY PONUKY: - slnečný pozemok - v okolí dobrá občianska vybavenosť - dostupnosť sietí V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 907 524 773, alebo e-mailom na: m.dugova@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan s.r.o..

Ponúkame Vám NA PRENÁJOM výnimočný 2 izbový byt v novostavbe bytového domu v Aleji Martina Benku v obci Kostolište!! Bytový dom sa nachádza v nádhernom prostredí, obklopení borovicovými lesmi, v obci Kostolište pri Malackách. Celková výmera 2 izbového bytu je 54,78 m2, bez výmery terasy bytu. Samostatná výmera terasy predstavuje plochu o veľkosti 6 m2 a nie je zarátaná do úžitkovej plochy bytu. K bytu patria 2 vonkajšie parkovacie státia priamo pred bytovým domom!! DISPOZÍCIA BYTU: Do bytu sa vchádza cez vstupnú predsieň, cez ktorú sa vchádza do modernej obývačky prepojenej s nadštandardne vybavenou kuchyňou. Priamy vstup na balkón domu je umožnený z kuchyne bytu. Kuchynská linka je kompletne vybavená modernými vstavanými spotrebičmi. Spálňa je priestranná a je vybavená manželskou posteľou. Kúpeľňa bytu je komfortne vybavená pre bývanie páru alebo viacčlennej rodiny. *Kúrenie bytu je zabezpečené podlahovým vykurovaním a elektrickým zásobníkom na vodu ovládateľným termostatickým ovládacom. VYBAVENIE BYTU: Byt sa prenajíma KOMPLETNE zariadený novým nábytkom, vrátane kuchynskej linky a nových spotrebičov. Na mieru vyrobená kuchynská linka je prepojená s jedálenským ostrovčekom a je kompletne vybavená spotrebičmi, a to: indukčnou varnou doskou, teplovzdušnou elektr. rúrou, digestorom, umývačkou riadu a chladničkou s mrazákom. BENEFITOM bytu je aj nadštandardné zariadenie bytu spolu s v kľudnej lokalite v blízkosti prírody. Luxusným dojmom v byte pôsobí na mieru vyrobený nábytok a celkové vybavenie bytu. Byt je klimatizovaný!! BENEFITY BYTU: - kompletne zariadený byt vrátane spotrebičov - klimatizovaný byt - TOP lokalita - vlastné parkovanie pre 2 autá Výška nájmu je 590.-/vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1 x mesačné nájomné, 1x kauciu a poplatok za sprostredkovanie pre RK ( spolu 1450.-EUR ). LOKALITA BYTU: Obec Kostolište je vyhľadávanou lokalitou v tesnej blízkosti Malaciek Prostredie v okolí domu ponúka bývanie v prírode v blízkosti borovicových lesov a s jednoduchou dostupnosťou do okresné mesta Malacky, vzdialeného cca 5 min. cestou autom. V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, materská škôlka, lekáreň, kostol a pohostinstvá. Byt je súčasťou novostavby bytového domu, ktorého dispozícia a rozmiestnenie bytov vytvára dojem moderného bývania s možnosťou súkromného PARKOVANIA a kaviarne umiestnenej priamo v prízemí bytového domu. Architektúra výstavby tohto bytového domu bola naprojektovaná tak, aby spĺňala požiadavky komfortného bývania. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk

Ponúkame Vám samostatne osadený 4 - IZBOVÝ RODINNÝ DOM v štandardnom vybavení priamo v centre obce Jakubov. Rodinný dom bol kompletne prestavaný z pôvodného rodinného domu, kde sa zachovali len obvodové múry a niektoré časti domu. Projektantom bol naprojektovaný tak, aby spĺňal požiadavky komfortného bývania so špecifickým prevedením jedinečnej dispozície. Rodinný dom sa nachádza na upravenom a oplotenom pozemku o výmere 300 m2, prípadne je možné dokúpiť si k záhrade pozemok o výmere cca 100 m2. Úžitková plocha rodinného domu je 123 m2. Zastavaná plocha domu je 181 m2. Plocha terasy: 30 m2. DISPOZÍCIA DOMU: Dispozícia domu je prakticky je prakticky rozdelená tak, aby využila pôsobenie svetla do každej z miestností. Do domu sa vchádza cez priestrannú chodbu, ďalej do 2 samostaných izieb, kúpeľne, obývačky prepojenej s kuchyňou. Spálňa je v dome príjemne oddelená od osatných izieb, disponuje vlastou kúpelňou a šatníkom. Z obývačky je možný priamy vstup na vybudovanú terasu aj záhradu domu. Komfort dvoch kúpelní v dome je dome veĺkým benefitom, ktorý zriedkakedy novostavby v súćastnosti ponúkajú. Rodinný dom má svoju výnimočnú atmosféru a nádherne presvetlený priestor celého domu. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE ROD. DOMU: • nosné obvodové murivo - tehla • zateplenie polystyrénom o hr. 15 cm • tepelná izolácia obvodových múrov je z polystyrénu o hrúbke 15 cm • omietky vonkajšie ***Benefitom domu je aj dostatočný úložný priestor v podkroví, ale aj v pivnicici. VYBAVENIE DOMOV - prevedenie ŠTANDARD: • plastové okná s rámami vo farbe antracit s izolačným trojsklom. • vonkajšie parapety a vnútorné parapety vo farbe okien • vchodové dvere - plastové • zásuvky a vypínače • príprava vývodov: vody, elektrinu aj kanalizáciu • vykurovanie: podlahové kúrenie (teplovodné) v kombinácii s tepel. čerpadlom • predpríprava na integrované exteriérové žalúzie • Exteriér : pozemok je oplotený, terasa je výdlážvdená a je pripojená k domu **Rodinný dom je napojený na inžinierske siete - verejný vodovod, elektriku, kanalizáciu a optický internet. BENEFITY DOMU: - centrum obce - komfortná dispozícia - vybudovaná terasa - tepelné čerpadlo - oplotený pozemok betón. oplotením LOKALITA: Rodinný bungalov nachádza v centre obce Jakubov, v tesnej blízkosti MHD zástavky, v blízkosti školy, škôlky, pošty, obchodu aj zdravotného strediska. Obec Jakubov má vynikajúcu polohu v rámci jednoduchej dostupnosti do Bratislavy, okr. mesta Malacky, Čiech a Rakúska. Ďalšie detailné informácie ohľadom tohto projektu, ako aj financovania, Vám radi poskytneme a osobnom stretnutí alebo telefonicky. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.

Ponúkame Vám priestranný 6 - izbový rodinný dom v kľudnej časti obce na ul. Štefániková v obci Veľké Leváre. Rodinný dom má charakter dvojpodlažného domu s praktickou dispozíckou, vhodný pre rodinné bývanie. Dom je postavený na upravenom pozemku so záhradkou o výmere 505 m2. Úžitková plocha rodinného domu je 175 m2. Zastavaná plocha domu je 123 m2. Na pozemku sa nachádza samastatná garáž pre parkovanie 1 auta. Rodinný dom prešiel v roku 2011 rekonštrukciou pôvodnej nadstavby, zároveň dokončením vrchného podlažia, interiéru domu a jeho kompletným zateplením, ktoré súčastnými majitelia domu realizovali. Rodinný dom bol z povodného rodinného domu v roku 2007 nadstavený na dvojpodlažný rodinný dom, čím sa vytvoril ďaľśi obytný priestor v podkrovím domu. DISPOZÍCIA DOMU: Do domu sa vchádza cez predsieň, ďalej sa vchádza do kuchyne s jedálňou, komorou, do samostatnej obývačky a izbe na tomto prvom podlaží. Na 1NP. sa nachádza kúpeľňa aj samostané WC. Súčasťou kuchyne je aj komora s čiastočným podpivničením domu. Na 2. NP sa nachádzajú 3 samostatné izby a kúpelňa s toaletou. Dom spĺňa parametre komfortného bývania pre viacčlennú rodinu, kde má každý člen svoj vlastný priestor. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE ROD. DOMU: • nosné obvodové murivo 30 cm - tehla • zateplenie minerálnou vlnou hr. 40 cm, strecha je pokrytá keramickou škridlou • tepelná izolácia obvodových múrov je z polystyrénu • omietky vonkajšie s farebnou úpravou Kúrenie domu je kombinované prostredníctvom plynového kotla a radiátorov. Kotol bol v roku 2016 vymenený za nový. Rodinný dom sa predáva so zariadením. Exteriér domu tvorí upravená záhradka s dreveným altánkom na grilovanie. Dom má dva vstupy na pozemok, a to cez bránu z hlavnej cesty, ale aj kovanú elektrickú kovanú bránu,cez ktorú sa dá vojsť na pozemok aj autom a zároveń si zaparkovať priamo na pozemku domu. **Rodinný dom je napojený na inžinierske siete - verejný vodovod, elektriku a kanalizáciu, optický internet. Náklady na bývanie 4 osôb sú vo výške 160.-EUR (voda, elektrina, plyn) BENEFITY DOMU: - praktická dispozícia - zariadený dom - garáž LOKALITA: Obec Veľké Leváre je vyhľadávanou lokalitou v tesnej blízkosti Malaciek Prostredie v okolí domu ponúka bývanie s dobrým napojením sa na diaľnicu D2. Jednoduchá je aj dostupnosťou do okresného mesta Malacky, vzdialeného cca 10 min. cestou autom. V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, materská škôlka, škola, kostol a pohostinstvá. V okolí obce je množstvo lesov vhodných na hubárčenie, ale aj známa rekreačná oblasť RUDAVA pre jej športové využitie. V blízkosti sa nachádza rieka Morava s množstvom cyklistických trás. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj nadštandarde vyhotovený 4 izbový rodinný bungalov obci Kostolište pri Malackách!! Rodinný bungalov je samostatne stojaci a je osadený na pozemku o výmere 524 m2 s veľkorysou zastavanou plochou domu o výmere 247 m2. Rodinný dom sa nachádza v kľudnej zástavbe rodinných domov priamo v širšom centre obce. DISPOZÍCIA DOMU: Dom je riešený ako jednopodlažný, 4 izbový a má charakter bungalovu. Jeho súčasťou je garáž na 2 autá. Moderná a výnimočná dispozícia domu v kombinácii s dokonale členenným priestorom vytvára dojem priertranného interiéru. Prakticky riešené prepojenie kuchyne s obývacou miestnosťou dokonale jednotlivé časti spája a aj zároveň oddeľuje. Rozloženie jednotlivých izieb je nasledovné: vstupná predsieň, cez ktorú sa vchádza do 2 samostatných izieb a kúpeľne. Ďalej sa cez chodbu prechádza do kuchyne, ktorá má vlastnú zabudovanú špajzu. Obývačka s kuchyňou sú navzájom prepojené miestnosti. V obývačke je osadený aj krb s vkusnou úpravou maľovky - tz. benátskej štuky. V chodbe sa nachádza technická miestnosť. Spálňa v dome je oddelená od ostatných samostatných izieb, dipsonuje vlastným vstupom na terasu, vlastným šatníkom a aj kúpeľňou. Benefitom tohto bungalovu je aj priestor garáže, ktorá má svoj vstup v blízkosti vchodu do domu, čo umožňuje komfortne prejsť tzv. "suchou nohou" do interiéru domu priamo z garáže. Dokonalé riešenie miestností domu spĺňa požiadavky moderného bývania s čistými líniami a praktickou dispozíciou. Cez hlavnú miestnosť - obývačku je možný vstup priamo na 2 terasy a záhradu domu. Benefitom tohto domu je už integrovaná zastrešená terasa o výmere 15, 95 m2. Výmera murovanej garáže je 39 m2. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE DOMU: Rodinný dom sa predáva so zariadením, vrátane kompletne na mieru vyhotovenej kuchynskej linky so spotrebičmi, vyhotovenými kúpelňami a nábytkom v obývačke. Na oknách domu sú osadené elektric. exteriérové žalúzie. Povala domu je pochodna, cca 40 m2. Rodinný dom je postavený na betónových základoch, s nosným obvodovým murivom z materiálu tehla – hrúbka 30cm, zateplenie domu je s vonkajšou tepelnou izoláciou 15 cm polystyrénom. Strecha je sedlová s dreveným krovom pokrytá škridlou. Vnútorný strešný plášť domu – sadrokartónové podhľady so strieknou pur penovou izoláciou. Dvere a okná v dome sú plastové, 6-komorové s rámami vo farbe antracit a s izolačným trojsklom, zn. HSF, s.r.o. Vnútorné omietky sú vápenno cementové s dvojitým bielym náterom. Osadené vypínače a zásuvky, taktiež vývody na pripojenie internetu v každej z miestností domu. Kúrenie domu je zabezpečené kombináciou regulovateľného podlahového kúrenia - elektrické podlahové kúrenie so zásobníkom vody na 200l. Nadštandardným robí dom aj jeho vyhotovenie v rámci predprípravy tzv. "inteligentného domu,kde už v stenách osadená predpríprava dátových káblov. EXTERIÉR DOMU: - gabiónové oplotenie pozemku - vyhotovená betónová dlažba na terase, prístupových chodníkoch a vonkajšom parkovaní - kovaná vstupná brána Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - obecný vodovod, elektroinštalácie a septik. V garáži je osadená elktrická prípojka na 380 W. BENEFITY DOMU: - výnimočná dispozícia - dostatočne presvetlený dom - luxusné zariadenie domu - integrovaná garáž na 2 autá - vybudovaná terasa - dokončený exteriér domu LOKALITA: Rodinný bungalov sa nachádza v pokojnej časti obce. Obec Kostolište je vyhľadávanou lokalitou v tesnej blízkosti Malaciek Prostredie v okolí domu ponúka bývanie v prírode v blízkosti borovicových lesov a s jednoduchou dostupnosťou do okresné mesta Malacky, vzdialeného cca 5 min. cestou autom. Výborná je dostupnošt aj do hl.mesta Bratislavy (cca 35 min), ale aj do Rakúska a Čiech. V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácia, pizzeria, kaviereň, materská škôlka, multifunkčné detské ihrisko, fautbalové ihrislo, kostol a pohostinstvo. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©

Ponúkame Vám NA PREDAJ 3 izbový byt v širšom centre mesta, na ul. Partizánska. Byt sa nachádza na 3.poschodí /4 NP/ v bytovom dome (tehla) bez výťahu. Bytový dom sa nachádza v tesnej blízkosti MHD a vlakovej stanice, vo vyhľadávanej časti mesta Malacky. Celková výmera 3 izbového bytu je 68 m2, vrátane výmery balkóna vo veľkosti 3 m2. K bytu prislúcha murovaná pivnica. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, cez ktorú sa vchádza do obývacej izby a kuchyne, kúpeľne s toaletou, a dvoma samostatnými izbami (spálňa orientovaná na juh a detská izba na sever). Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou - plastové okná, plávajúce podlahy, bezpečnostné vchodové dvere. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi. VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva so zariadením, vrátane kuchynskej linky a spotrebičov. Kuchynská linka je kompletne vybavená spotrebičmi, a to: sklokeramickou varnou doskou, teplovzdušnou elektr. rúrou. BENEFITY BYTU: - top lokalita v blízkosti MHD a vlakovej stanice LOKALITA BYTYU: Vyhľadávaná lokalita ponúka výbornú dostupnosť pre klientov, ktorí dennodenne cestujú vlakom al. MHD dopravou. Benefitom tejto lokality je aj umiestnené detské ihrisko. Bezproblémové je aj parkovanie priemo pred bytovým domom. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 907 524 773, alebo e-mailom na: m.dugova@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.

Ponúkame na predaj moderný 2i byt po kompletnej rekonštrukcii na ul. 1. Mája priamo v CENTRE mesta Malacky!! Byt prešiel kompletnou a veľmi vkusnou rekonštrukciou, či už kompletnou výmenou podláh, kuchyne, dverí, nových omietok, ale zároveň aj úpravou dispozície. Celková výmera bytu predstavuje 53,50 m2. K bytu prislúcha pivnica o veľkosti 3 m2. Byt sa nachádza na 1/4 poschodí zatepleného bytového domu, ktorý prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou exteriéru, a to vonkajším zateplením a novou fasádou, stropy a priestory pivnice boli taktiež zateplené. Interiér bytu prešiel nadštandardnou kompletnou a veľmi vkusnou rekonštrukciou, kde majitelia bytu vymenili všetky elektrické rozvody bytu, ďalej v rámci vykurovania bytu doplnili podlahové vykurovanie predsiene aj kúpelne. V rámci úpravy dispozície bytu vytvorili ako súčasť spálne priestor pre šatník. Osvetlenie celého bytu je ovládateľné nielen centrálne ale taktiež jednotlivo kombinovateľné v rámci každej miestnosti bytu. Kúpelňa je taktiež veľmi vkusne zrekonštuovaná a má dokonca zabudované rádio, taktiež bezomietkovú batériu vane a vkusné anbientné osvetlenie. Každý kúsok vstavaného nábytku a kuchynskej linky v byte boli vyrobené kvalitne a namieru. Vstavaný nábytok ako je vstavaná šatníková zostava v predsieni, šatníková skriňa v spálni, ďalej regálová zostava v šatníku a v neposlednom rade kompletná kuchynská linka sú zahrnuté do ceny bytu. Na podlahách bytu je osadená vinylová podlaha v kombinácii s vkusnou keramickou dlažbou v chodbe, taolete a kúpeľni bytu. Stropy v byte sú sadrokartónové spolu s osadeným stropným osvetlením, dokonca aj nočným osvetlením v chodbe. Byt má osadenú klimatizáciu. Vchodové dvere sú bezpečnostné. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby. Z chodby sa vchádza do samostatnej obývačky prepojenej s kuchyňou, spálne a kúpeľne. Spálňa je v byte oddelená od obývačky a vytvára tak samostatný priestor na spanie. V spálni bol pri realizácii rekonštrukcie zároveň vytvorený priestor pre šatník. Kúpeľňa aj toaleta sú v byte samostatne oddelené. ZARIADENIE BYTU: Byt sa predáva KOMPLETNE zariadený, vrátane namieru vyrobenej kuchynskej linky so spotrebičmi: elektr. rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a digestor. Všetky spotrebiče sú takmer nové, kupované v roku 2020. LOKALITA: Lokalita bytového domu na ulici 1. Mája je kľudnou, ale zároveň vyhľadávanou lokalitou mesta Malacky, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu sa nachádza škola, obchody, kaviarne aj centrum mesta. Veľkým benefitom bývania je aj výborná dostupnosť do hlavného mesta Bratislavy s dobrým napojením sa na D2 a bratislavský mestský obchvat. BENEFITY BYTU: - vyhľadávaná lokalita/CENTRUM - nadštadardná rekonštrukcia ***Byt je vhodný nielen na bývanie, ale aj ako investičná príležitosť so zámerom následného prenájmu!! V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.

Ponúkame Vám na prenájom obchodné, kancelárske al. iné prevádzkové priestory v novostavbe projektu Severin Residence & Shopping Center s obchodnou pasážou priamo v centre mesta Malacky. Obchodný priestor sa nachádza na prízemí priamo v obchodej pasáži. Celková výmera obchodného priestoru (na výber z priestorov): - priestor A4 - 133,31 m2, tvorí ho hlavná miestnosť s výkladom a menší sklad, - priestor 4B - 134,50 m2, tvorí ho hlavná miestnosť s výkladom a menší sklad, - priestor 4C - 139,71 m2, tvorí ho hlavná miestnosť s výkladom a menší sklad, - priestor 4D - 101,29 m2, tvorí ho hlavná miestnosť s výkladom a menší sklad. - priestor 4E - 89,59 m2, tvorí ho hlavná miestnosť s výkladom - priestor 4F - 78,61 m2, tvorí ho hlavná miestnosť s výkladom - priestor 7D - 56,70 m2, tvorí ho hlavná miestnosť s výkladom - priestor OP1 - 62,50 m2, tvorí ho hlavná miestnosť s výkladom Priestor má pripravený prívod vody aj elektriny. Hlavný vstup je cez priehladné sklenené dvere zabezpečené bezpečnostným sklom. Kúrenie a ohrev vody je zabezpečený centrálne spoločnou kotolňou, pričom každý priestor má svoj vlastný merač spotreby vody, kúrenia aj elektriny. Obchodný priestor má veľkú variabilitu v rámci jeho využiteľnosti, je možné ho využiť ako obchodný priestor/ predajňu s výkladom, ako kancelársky priestor, alebo k prevádzke rôznych služieb. Mesačné nájomné sa skladá z nájomného v sume 16.-Eur + záloha za energie 200.-EUR) + DPH. Majiteľ požaduje 1 x nájomné + 2 x kauciu vo výške nájmu. V prípade vážného záujmu je dohoda možná! BENEFITY nehnuteľnosti: ■ výborná lokalita/centrum ■ nová obchodná pasáž ■ výklad Obchodný priestor je umiestený vo výbornej lokalite mesta, v centre mesta Malacky v novom polyfunkčnom komplexe projektu Severin Residence & Shopping Center. Projekt Severin Residence & Shopping Center tvoria apartmánové byty, obchodné a kancelárske priestory, kaviareň, ale aj úplne nové námestie s výhladom do centra mesta. V tesnej blízkosti obchodného centra sa nachádzajú rôzne obchody, Kaufland,Billa, lekáreň, ako aj rôzne ponúkané služby, reštaurácie, banky aj škola. Výhodou je aj výborné dopravné napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava alebo Brno. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný a právny servis až o odvzdannie nehnuteľnosti. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan s.r.o.

Espan, s.r.o. Vám ponúka na kúpu samostatne zariadený 4 izb. rodinný dom s premyslenou dispozíciou. Rodinný dom sa nachádza na upravenom pozemku s vybudovanou tesasou a vkusne upravenou záhradkou. Tento rodinný dom svojou dispozíciou a technickým vyhotovením spĺňa požiadavky klienta, ktorý uprednostňuje bývanie v tichej lokalite a v blízkosti prírody a zároveň v dobrej dostupnosti do Bratislavy. Dom sa nachádza v obci Plavecký Štvrtok v lokalite Píniová Alej, ktorá je novovybudovná samostatná časť obce. Táto tichá lokalita je známa prepojením s prírodou, v blízkosti lesa a golfového ihriska, ale v krátkou dostupnosťou do hl. mesta. DISPOZÍCIA ROD. DOMU: Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby využila každý centimeter priestoru. Rodinný dom je rozdelený na prízemie a poschodie. Do domu sa vchádza cez predsieň, ďalej sa prechádza do prepojenej kuchyne s jedálenskou časťou a obývačkou. Z obývačky je možný priamy východ na terasu a dvor rodinného domu. Prízemie má svoju vlastnú kúpeľňu so sprchou. Na poschodí sa nachádza kúpeľna a 3 samoastatné izby. 1.podlažie - denná časť: - vstupná predsieň - kompletne vybavená kuchyňa s elektrospotrebičmi (elektric. sklokeramockou varnou doskou, elektr. rúrou, umývačkou riadu, chladničkou s mrazákom). - kuchyňa s jedálňou - obývačka - toaleta - schodisko 2. podlažie - nočná časť - 2 x detská izba - spálňa - kúpelňa s vaňou Rodinný dom disponuje kompletným a vkusne pôsobiacim zariadením. Celkový dojem vytvára zariadenie aj záhrada domu, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru domova. !!Rodinný dom je vhodný pre rodinné bývanie, ale aj na rekreačné využitie!! TECHNICKÉ VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE DOMU: Dom je postavený z materiálu tehla so zateplením, strešná krytina/falcovaný plech, zateplenie podkrovia je s minerálnou vlnou. Kúrernie je v dome riešené podlahovým teplovodným vykurovaním v kombinácii s plynovým kotlom Protherm. Okná sú plastové. V obývacej časti je vybudovaný komín ako predpríprava na krb. Obývacia miestnosť a detská izba má osadenú rekoperáciu. INTERIÉR: plastové okná, plávajúce podlahy, interiérové dvere, osadené vstavané skrine, svietidlá. Interiér domu je kompletne zariadený nábytkom. EXTERIÉR: Kompletne vybudovaný exteriér domu vrátane parkovania pre 2 autá, terasa, záhradný domček. Rodinný domček má čiastočné podpivničenie, ktoré je využívané ako sklad. Okolie a záhrada domu je veľmi vkusne upravená útulnou záhradou. Rodinný dom je napojený na inžinierske siete - obecný vodovod, elektroinštalácie, plyn, septik a internet. Majitelia využívajú vodu z čističky odpadových vôd na zavlažovanie záhrady. Rodinný dom má výnimočnú atmosféru, ktorou vytvára príjemný dojem domova. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v samostnej časti obce Plavecký Štvrtok, nazývanej Píniová Alej, ktorá je kompletne vybudovaná prístupovými cestami a osvetlením k jednotlivým rodinným domom. Táto časť je známa výbornou dostupnosťou do Bratislavy, ale aj okolitými borovicovými lesmi, svojou krásnou prírodou vhodnou na turistiku - cykloturistiku, ako aj relax v blízkosti prírody. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.

!! TOP NOVOSTAVBA !!: Ponúkame Vám NA PREDAJ výnimočný 4 izbový rodinný dom z kvalitných stavebných materiálov v obci Gajary pri Malackách!! Rodinný dom je skolaudovany! Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou o výmere 138,41 vrátane murovanej garáže s výmerou 23 m2. Rodinný dom je umiestnený na pozemku s výmerou 371 m2. Rodinný dom je súčasťou 2 samostatných rodinných domov prepojených len garážovou vnútornou priečkou. DISPOZÍCIA DOMU: Dom je riešený ako dvojpodlažný, 4 izbový a má charakter moderného bávania. Jeho moderná a výnimočná dispozícia v kombinácii s presklenými tzv. francúzskymi oknami vytvára dojem nádherne presvetleného interiéru. Prakticky riešené prepojenie kuchyne s obývacou miestnosťou dokonale jednotlivé časti spája a aj zároveň oddeľuje. Rozloženie jednotlivých izieb je nasledovné: vstupná predsieň, cez ktorú sa vchádza do priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálňou. Cez garáž je taktieź možný vstup do domu suchovou nohou! Samostatné 3 nepriechodné izby sú dostatočne priestranné a nachádzajú sa na poschodí domu. Z jednej izby je možný vstup na terasu. Benefitom tohto domu je murovaná garáž s elektricky ovládateľnou garážovou bránou. Dokonalé riešenie miestností domu spĺňa požiadavky moderného bývania s čistými líniami a praktickou dispozíciou. Cez hlavnú miestnosť - obývačku je možný vstup priamo na záhradu domu. Benefitom tohto domu je už zámkovou dlažbou vybudovaná terasa o výmere 21,8 m2. Výmera murovanej garáže je 23 m2. Rodinný dom č. 1 v prevedení HOLODOM je cene 254.900.-EUR Rodinný dom č. 2 v prevedení ŠTANDARD je v cene 269 000.-EUR TECHNICKÉ VYHOTOVENIE DOMU: - obvodové múry domu Protherm profi 300mm,vnútorné priečky – tehla - vonkajšia izolácia domu 150 mm polystyrén - fasáda (BAUMIT) - plastové dvere a okná 7- komorové s izolačným 3-sklom - teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome - vypínače a zásuvky, skompletizovaná elektroinštalácia - strecha - krov väzníkový - sadrokartónové stropy, sadrové omietky, anhydritové potery - steny vymaľované na bielo - pozemok bude zrovnaný s vysadenou zeleňou a závlahový systém/ v prevedení štandard Osadené sú elektric. vypínače a zásuvky, taktiež vývody na pripojenie internetu v každej z miestností domu. **Kúrenie domu je zabezpečené v kombinácii regulovateľného teplov. podlahového kúrenia v kombinácii s kvalitným tepel. čerpadlom zn. Viessmann. EXTERIÉR DOMU: - osadená brána na elektric. ovládanie - zadné a deliace oplotenie pozemku - pletivové - terénna úprava pozemku - pozemok zrovnaný s vysadenou zeleňou - vyhotovená betónová dlažba, chodník, parkovanie na 3 autá, terasa a vstup do garáže Rodinný dom bude napojený na všetky IS - obecný vodovod, elektriku a na verej. kanalizáciu. BENEFITY DOMU: - výnimočná dispozícia - kvalitné vyhotovenie - murovaná garáž - vybudované spenené plochy - tepelné čerpadlo v CENE!! LOKALITA: Rodinný bungalov nachádza v kľudnej časti obce Gajary, mimo hlavnej cesty, ale s jednoduchou dostupnosťou do okr. mesta Malacky aj hl. mesta Bratislava. Ďalšie detailné informácie k nehnuteľnosti ako aj financovania, Vám radi poskytneme a osobnom stretnutí alebo telefonicky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©

NOVINKA: Radi by sme Vám ponúkli predaj modernej novostavby 4 izbového rodinného bungalovu z kvalitných stavebných materiálov v obci Plavecký Štvrtok v novovzniknutej lokalite v blízkosti lesa. Rodinný dom disponuje príjemnou úžitkovou plochou o výmere 109,59 m2. Rodinný dom je umiestnený na pozemku s výmerou 460 m2. DISPOZÍCIA DOMU: Dom je riešený ako jednopodlažný, 4 izbový a má charakter moderného bávania. Jeho moderná a výnimočná dispozícia v kombinácii s presklenými tzv. francúzskymi oknami vytvára dojem presvetleného interiéru. Prakticky riešené prepojenie kuchyne s obývacou miestnosťou dokonale jednotlivé časti spája a aj zároveň oddeľuje. Rozloženie jednotlivých izieb je nasledovné: vstupná predsieň, cez ktorú sa vchádza do priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálňou. Samostatné 3 nepriechodné izby sú dostatočne priestranné. V rámci dispozície spálne je umiestnený šatník. Zo spálne aj obývačky je možný vstup na terasu a záhradu domu. Dokonalé riešenie miestností domu spĺňa požiadavky moderného bývania s čistými líniami a praktickou dispozíciou. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE DOMU: - obvodové múry domu Protherm profi 300mm,vnútorné priečky – tehla - vonkajšia izolácia domu 150 mm polystyrén - fasáda - plastové dvere a okná 6 - komorové s izolačným 3-sklom - teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome - vypínače a zásuvky, skompletizovaná elektroinštalácia - strecha - krov väzníkový - sadrokartónové stropy, sadrové omietky, anhydritové potery - steny vymaľované na bielo - pozemok bude zrovnaný, z 2 strán pozemku opletený betónovým oplotením Osadené sú elektric. vypínače a zásuvky, taktiež vývody na pripojenie internetu v každej z miestností domu. V cene je zahrnutá aj predpríprava na vonk. elektrické žalúzie, kamerov. systém a vonkajšie osvetlenie **Kúrenie domu je zabezpečené v kombinácii regulovateľného teplov. podlahového kúrenia v kombinácii s kvalitným tepel. čerpadlom. EXTERIÉR DOMU: - deliace oplotenie pozemku - betónové - terénna úprava pozemku - pozemok zrovnaný - vyhotovená betónová dlažba, chodník, parkovanie na 2 autá Rodinný dom bude napojený na všetky IS - obecný vodovod, elektriku a na verej. kanalizáciu. BENEFITY DOMU: - príjemná dispozícia - kvalitné vyhotovenie - vybudované spenené plochy parkovania - tepelné čerpadlo v CENE!! LOKALITA: Rodinný bungalov nachádza v kľudnej časti obce Plavecký Štvrtok, mimo hlavnej cesty, ale s výborným napojením sa na dialnicu D2 a dobrou dostupnosťou do okr. mesta Malacky aj hl. mesta Bratislava. Novozniknutá lokalita pod lesom ponúka prepojenie pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do hl.mesta Bratislava. Ďalšie detailné informácie k nehnuteľnosti ako aj financovania, Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.

Ponúkame Vám na PREDAJ murovanú rekreačnú chatku vo vyhľadávanej záhradkarskej oblasti NAD VÝHONOM v blízkosti mesta Malacky. Celková výmera pozemku prislúchajúceho k chate je 413 m2. Veľkorysý pozemok ponúka možnosť využiť pozemok na dokonalú rekreáciu aj záhradkárčenie. Chatka sa nachádza na začiatku záhradkarskej oblasti. Chata je murovaná, bez zateplenia. V roku 2018 bola realizovaná na chatke kompletná výmeny strechy. Celková zastavaná výmera chaty je 18 m2. Dispozíciu chaty tvorí 1.NP a pivnica. Na prvom podlaží sa nachádza obývacia miestnosť s kachľami. Z menšej terasy je pekný výhľad na záhradku. Chata je kompletne oplotená!! Chatka je napojená na elektriku. Studňa na polievanie sa nachádza na pozemku. Rekreačná oblasť Nad Výhonom je ako jedna z najväčších záhradkových osád na Slovensku s dlhoročnou tradíciou. Osada v roku 2018 oslávila 40 rokov. Nachádza sa v lokalite na okraji meste Malacky, smere na obec Studienka. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, ako aj financovania, Vám radi poskytneme a osobnom stretnutí alebo telefonicky. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan s.r.o.©

Exkluzívna komerčná ponuka: Ponúkame Vám prenájom priestor prispôsobený na prevádzku potravín, prípadne ako prevádzka reštaurácie, prípadne malá výroba, skladovanie.... Prevádzka sa nachádza v CENTRE obce, v blízkosti hlavnej cesty v obci Veľké Leváre v okr. Malacky. Možnosť parkovania je priamo pred objektom. LOKALITA : Obec Veľké Leváre disponuje úplnou občianskou vybavenosťou, v lokalite je niekoľko nákupných centier, na šport, relax. V blízkosti sa nachádzajú tiež škola, škôlka, k dispozícii sú tiež detské ihriská, lekáreň, kultúrny dom. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.

Espan, s.r.o. Vám ponúka na kúpu kompletne zariadený 7 izb. rodinný dom s príjemnou charizmou výnimočnej nehnuteľnosti! Rodinný dom sa nachádza na upravenom pozemku s výmerou 1670 m2 a zastavanou plochou domu vo výmere 418 m2. Tento veľkorysý rodinný dom poskytuje svojou dispozíciou a veľkorysým pozemkom spĺňa požiadavky klienta, ktorý uprednostňuje bývanie v tichej lokalite a v blízkosti prírody a zároveň v dobrej dostupnosti do Bratislavy. Tento dom je možné využiť na celoročné bývanie, prípadne ako viacgeneračný rodinný dom. DISPOZÍCIA ROD. DOMU: Rodinný dom prešiel postupnou rekonštrukciou z pôvodného rodičovského domu na veľkorysé rodinné sídlo. Hosťovský dom tvorí prvú časť nehuteľnosti. Dom prešiel kompletnou a veľmi vkusnou rekonštrukciou, s príjeným rozložením miestností a ich vkudsného zariadenia, kotré dotvára dojem útulného domova. Dispozíciu hosťovského domutvoria: komora, kuchyňa s jedálňou, toaleta, kúpeľňa, samostatná izba vhodná aj na podnikanie príapdne kanceláriu, obývacia miestnosť,kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta a spálňa. Ďalej sa schodiskom prejde do podrovnej izby, ktorá slúži ako ďaľsia samostatná spálňa. Tento rodinný dom má svoj vlastný vchod so vstupom na záhradu domu. Do hlavnej časti rodinného domu są vchádza ďaším vchodom prístupným z dvora. Tvorí ho vstupná predsieň, kuchyňa, obývačka, priestranný šatník. Po schodoch sa vchádza do podrovnej časti domu, kde sa náhadza spálňa. Z kuchyne je možný priamy vstup na hlavnú terasu domu a krásnu záhradu. Rodinný dom disponuje kompletným a vkusne pôsobiacim zariadením, ktoré je možné v dome v prípade záujmu ponechať. Celkovo pôsobí rodinný dom mimoriadne vkusne, kde každá časť domu má svoju špecifickú atmosféru a svoj samostatný priestor. Dom má svoju typickú identitu a má svoje príjemné charizma výnimočnej nehnuteľnosti!!! TECHNICKÉ VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE DOMU: - vykurovanie pomocou radiátorov, podlahového vykurovania a plynového kotla so zásobníkom vody - betónová škridla s dreveným krovom - vonkajšie zateplenie - vybudovaná terasa - studňa na pozemku - vnútorné vybavenie domu z materiálov ako keramické podlahy, dvere, plastové okná - murovaná garáž na 3 autá a vlastná kancelária - EXTERIÉR: Kompletne vybudovaný exteriér domu vrátane parkovania, dvoch terás, murovanej garáže na 3 autá s elektr. ovládanou bránou, kovaná vstupná brána. Samostatná garáž nachádzajúca sa na pozemku má taktiež svoju vlastnú prekrytú terasu s príjemným sedením a výľadom na záhradu domu. Okolie a záhrada domu je veľmi vkusne upravená rôznorodou zeleňou a udržavaným trávnikom. Rodinný dom je oplotený. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - obecný vodovod, elektroinštalácie, plyn, septik, internet. Umiestnený je v kľudnej časti obce. Zo zadnej strany dom susedí už len s neobývanou časťou obce, čo umožnuje dostatok súkromia. Rodinný dom má výnimočnú atmosféru, ktorou vytvára dokonalý dojem domova. LOKALITA: Vysoká rpi Morave je obec s dlhoročnou históriou. Práve pre jej umiestnenie v blízkosti hlavného mesta, ale aj v blízkosti rakúských hraníc je vyhľadávanou obcou pre bývanie. Obec ponúka možnosť bývania v pokojnej vidieckej atmosfére, v blíkosti prírody, ale s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou - materská škola, základná škola, pošta, potraviny, a vlakové spojenie do Bratislavy. Okolie obce tvorí krásna príroda, množstvo cyklotrás pri rieke Morava. Je ideálnym miestnom, kde je možné prepojenie prírody s bývaním v blíkosti Bratislavy. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.

Ponúkame Vám NA PREDAJ samostatne stojaci 4 izb. rodinný bungalov s príjemnou dispozíciou v obci Láb. Rodinný bungalov sa nachádza na pozemku o výmere 526m2 s úžitkovou plochou domu 129 m2. Rodinný dom sa nachádza priamo v centre obce v blízkosti potravín, reštaurácie, fut. ihriska a autobus.zástavky. Bývanie v obci ponúka prepojenie každodenného dochádzania za prácou do BA s bývaním v blízkosti prírody. Obec Láb je v súčastnosti vyhľadávanou obce v rámci kúpy nehnuteľnosti, a to hlavne kvôli jej praktickému napojeniu sa na dialnicu D2 a jej krátku dostupnosť do hl. mesta. Rodinný bungalov má príjemnú dispozíciu rozloženia interiéru. Veľkým benefitom domu je už vybudovaná garáž s elektr. ovládanou bránou. Dom je riešený ako jednopodlažný, 4 izbový a má charakter bungalovu. Prakticky riešené prepojenie kuchyne s obývacou miestnosťou dokonale jednotlivé časti spája a aj zároveň oddeľuje. Rozloženie jednotlivých izieb je nasledovné: vstupná predsieň, cez ktorú sa vchádza do priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálňou. Kuchyňa disponuje špajzou. Samostatné 3 nepriechodné izby sú dostatočne priestranné. Dokonalé riešenie miestností domu spĺňa požiadavky moderného bývania s čistými líniami a praktickou dispozíciou. Cez hlavnú miestnosť - obývačku je možný vstup priamo na záhradu domu. Výmera murovanej garáže je 21 m2. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE DOMU: Rodinný dom sa predáva v štádiu vyhotovenia HOLODOM, vrátane tepelného čerpadla, predprípravy na exter. elektric. žalúzie, kamer. systém, klimatizáciu a predprípava na fotovoltariku. V prípad záujmu je možné dokončenie aj do ŠTANDARDU (vrátane plávajúcich podláh v elom dome, osadenej sanity, keramických obkladov, interiérových dverí). Rodinný dom je postavený na betónových základoch, s nosným obvodovým murivom z materiálu tehla – hrúbka 25cm, zateplenie domu je s vonkajšou tepelnou izoláciou 16 cm polystyrénom. Strecha je sedlová s dreveným krovom pokrytá škridlou. Dvere a okná v dome sú plastové,6-komorové s rámami vo farbe antracit a s izolačným trojsklom. Vnútorné omietky sú vápenno cementové s dvojitým bielym náterom. Osadené vypínače a zásuvky, taktiež vývody na pripojenie internetu v každej z miestností domu. Kúrenie domu je zabezpečené kombináciou regulovateľného teplovodného podlahového kúrenia v kombinácii s tepel. čerpadlom. **Súčasťou vybavenia domu je tepel. čerpadlo, výlez na povalu, predpríprava na kamery a predpríprava na elektric. žáluzie! EXTERIÉR DOMU: - betónové oplotenie pozemku zahrnuté do ceny - terénna úprava pozemku - pozemok zrovnaný - vyhotovená betónová dlažba pred vstupom do garáže Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - obecný vodovod, elektroinštalácie a kanalizáciu a príprava na optickú sieť. BENEFITY DOMU: - výnimočná dispozícia - nová lokalita v blízkosti prírody - garáž - vybudované spevnené plochy LOKALITA: Rodinný bungalov sa nachádza v obci Láb, ktorá v súcástnosti vyhĺadávanoi lokalitou pre bývanie v blízkosti Bratislavy. Prostredie v okolí obce ponúka bývanie v prírode v blízkosti borovicových lesov a s jednoduchou dostupnosťou do okr. mesta Malacky a hl. mesta Bratislava. V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, materská škôlka, škola, futbalové ihrisko. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.

Ponúkame na predaj rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii priamo v centre mesta. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 482 m2 a zastavanou plochou domu vo výmere 127 m2. Rodinný dom je samostatne stojaci s peknou udžiavanou záhradkou. Dom je jednopodlažný s čiastočným podpivničením domu. Rodinný dom prešiel komplexnou rekonštrukciou interiéru domu, rozvodov vody, elektriny a kúrenie, výmenou plastových okien, strešnej krytiny ale aj exteriéru domu. Napriek roziahlej a precíznej rekonštrukcii bolo snahou majiteľoV zachovať pôvodné prvky domu a vytvoriť tak pocit domova s nádychom histórie. Tento rodinný dom má svoju špecifickú dispozíciu pôvodného interiéru, ktorý dotvárajú vysoké stropy, atypický tvar okien a zrekoštuované drevené dvere. Dom taktiež disponuje upravenou útulnou záhradkou s vybudovanou plochou pre terasu al. parkovanie. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta, priamo v centre, kde sa nachádzajú do 5 minút chôdze kaviarne, obchody, úrady, škola, materská školka. Autobudová aj vlaková stanica je len pár minút pešej chôdze vziadená. Pre milovníkov kina sa dá prejsť do kina aj v papučkách:). Táto ulica ponúka svojou polohou bývanie v úplnom centre mesta, čo je veľkou výhodou pre rodiny s deťmi. Dispozícia rodinného domu: 1.NP - vstupná hala - predsieň - obývačka - 2 samostatné jizby - kúpeľňa - samostatná toaleta Cez halu sa dá prejsť do záhrady domu. Pivničný priestor alebo povala domu má svoj vlastný vchod taktiež v halovej časti. Rodinný dom má osadené plastové okná, je zateplený . Strecha domu je sedlová, pokrytá keramickou škridlou. Kúrenie domu je zabezpečené plynovým kotłom v kombinácii s podlahovým výkurovaním. Exteriér domu je oplotený spolu s vybudovanými betónovými dlažbami pre chodník a parkovanie. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - obecný vodovod, elektroinštalácie, plyn a kanalizáciu. Rodinný dom je len čiastočne zariadený nábytkom, ktorý je možné v dome v prípade záujmu ponechať. Dom je možné obývať ihneď, prípadne využiť jeho potenciál za účelom podnikania (kaviarne , súkromnej materskej škôlky, ale. kancelárie, a to všetko priamo v centre mesta!! Dôležitým benefitom domu je jeho lokalita v tesnej blízkosti centra mesta, ktoré ponúka výbornú dostupnosť na MHD, vlakovú stanicu, blízkosť obchodov, novej obchodnej pasáže, reštaurácií, úradov, ale aj základnej a materskej školy, a to všetko do 5-10 minút pešou chôdzou od domu. LOKALITA: Mesto Malacky sa nachádza na Záhorí, len 30 km od Bratislavy, v blízkosti západných svahov Malých Karpát. Jednoduchá je aj napojenosť v rámci ďostupnosti autom do okolitých štátov Rakúska, Maďarska, alebo Čiech. Okredné mesto Malacky ponúkajú nielen vynikajúcu občiansku vybavenosť, ale aj dostupnosť do hl. mesta. Okolie v blízkosti mesta ponúka aj výborné využitie okolitej prírody vhodnej na turistiku a rekreáciu. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk

Ponúkame Vám na predaj 4 rodinné domy nachádzajúce sa na pozemku o veľkosti 541 m2 v obci Sekule. Rodinný dom sa je prevedený v štadiu standard (vrátane plávaj. podláh, štandardu, sanity, interiér. dverí a keramickej dlaźby v predsieni) Ponúkaný rodinný bungalov je postavený na pozemku o výmere 575,5 m2 (vrátane prístup. cesty) Úžitková plocha rodinného domu je 84,71 m2. Zastavaná plocha domu je 107,38 m2. DISPOZÍCIA DOMU: Do domu sa vchádza cez chodbu, ďalej sa vchádza do jednotlivých izieb , obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývačky je možný priamy vstup na terasu a záhradu domu. Kúpeľňa s toaletou sú v dome umiestnené v časti pri samostatných izbách a aj v spálni kvôli jej komfortnému používaniu. Toaleta je umiestnená v kúpeľni ale aj technickej miestnosti domu. Všetky 3 izby v dome sú samostatné a nepriechodné. Technická miestnosť v dome slúži na umiestnenie práčky, sušičky a tepel. čerpadla. Dom spĺňa parametre komfortného bývania pre viacčlennú rodinu, kde má každý člen svoj vlastný priestor. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE ROD. DOMU: • nosné obvodové murivo 30 cm - tehla • zateplenie Polystyrénom o hr. 15 cm • tepelná izolácia obvodových múrov je z polystyrénu o hrúbke 15 cm • omietky vonkajšie s farebnou úpravou. ***Benefitom domu je aj dostatočný úložný priestor v podkroví. VYBAVENIE DOMOV - prevedenie ŠTANDARD: • plastové okná s rámami vo farbe strieborno - šedá s izolačným trojsklom. • vonkajšie parapety a vnútorné parapety vo farbe okien • vchodové dvere - plastové • zásuvky a vypínače • príprava vývodov: vody a kanalizácie • vykurovanie: vodovodné podlahové kúrenie v kombinácii s elekt. kotlom • predpríprava na integrované exteriérové žalúzie Rodinný dom je dokončený vo vyhotovení ŠTANDARD, vrátane predprípravy elektrických roliet, vrátane vonkajšieho betónového oplotenia pozemku, integrovaného výlezu na povalu a prípravy na klimatizáciu, plávajúcich parkiet, keramických obkladov, sanity, osadenej toalety a vodoov. batérií, interiérových dverí so zárubňami (viď. foto). • Exteriér : - terén je zrovnaný s vybudovaným parkovaním z betónovanej dlažby a betónovým oplotením z 3 strán pozemku!!! **Rodinný dom je napojený na inžinierske siete - verejný vodovod, elektriku a tlakovú kanalizáciu. BENEFITY DOMU: - praktická dispozícia - súkromný areál pre 4 rodinné domy - veľkorysý pozemok - štandard a oplotenie v cene LOKALITA: Rodinné domy sa nachádzajú na okraji obce Sekule smer Borský Sv. Jur. Priame napojenie obce Sekule na diaľnicu D2 ale aj spojenie s Bratislavou, Brnom i okolitými mestami je veľmi praktické hlavne pre ľudí, ktorí denne cestujú za prácou v okolitých mestách. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.

Ponúkame Vám NA PREDAJ kompletne zrekonštuovaný 3 izbový byt na Školskej ulici v obci Jakubov pri Malackách. Rekonštukcia bytu bola majiteľom bytu zrealizovaná v roku 2024. Byt sa nachádza na 3.poschodí v bytovom dome (panel) bez výťahu. Bytový dom sa nachádza v tesnej blízkosti školy, futbalového ihriska a v blízkosti MHD. Bytový dom má k dispozícii vlastný dvor s pozemkom, ktorý využívajú len vlastníci bytov, a to na relax ale aj na parkovanie. Celková výmera 3 izbového bytu je 65,65m2. K bytu prislúcha murovaná pivnica. Vo dvore bytového domu sú osadené garáže, k bytu prislúcha taktiež 1 garáž. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, cez ktorú sa vchádza do obývačky. Spálňa a detská izba sú samostatné izby. Kuchynská linka je vybavená novými spotrebičmi. Kúpeľňa bytu je prepojená s toaletou. V byte sú vymenené všetky rozvody elektriny, plastové okná aj s hliníkovým oknom (2014). Byt má osadenú klimatizáciu. V byte sú zateplené všetky obvodové múry bytu minerálnou vlnou. *Kúrenie bytu je zabezpečené pomocou radiátorov a ohrev vody je zabezpečený pomocou plynov. kotla. VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva so zariadením, vrátane kuchynskej linky a spotrebičov. Kuchynská linka je kompletne vybavená spotrebičmi. V kúpeľni sa nachádza umývadlo, sprchovací kút a práčka. Na podlahách v obývačke a v izbách sú osadené plávajúce podlahy. V kúpeľni bytu je na podlahe použitá keramická dlažba. VYBAVENIE BYTU, vrátane kuchynskej linky a vstavaných spotrebičov. BENEFITY BYTU: - kompletná rekonštrukcia - lokalita v blízkosti MHD a školy LOKALITA BYTYU: Bytový dom sa nachádza v centre obce Jakubov, v tesnej blízkosti MHD zástavky, v blízkosti školy, škôlky, pošty, obchodu aj zdravotného strediska. Obec Jakubov má vynikajúcu polohu v rámci jednoduchej dostupnosti do Bratislavy, okr. mesta Malacky, Čiech a Rakúska. Ďalšie detailné informácie ohľadom tohto projektu, ako aj financovania, Vám radi poskytneme a osobnom stretnutí alebo telefonicky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj veľkorysý STAVEBNÝ POZEMOK určený na výstavbu rodinného domu o výmere 663 m2 v zastavanej časti mesta Malacky, len pár minút do centra mesta. Pozemok sa náchádza na ul. Družstevá v pokojnej časti mesta, len pár minút pešej chôdze do centra mesta Malacky. Je vhodný pre výstavbu samostatné stojatého rodinného domu s veľkorysou záhradou, prípadne je možné využiť pozemok aj k podnikateľskému zámeru vhodného k výstavbe rodinného domu s 3 bytovými jednotkami. Priložené vizualizácie v prílohe inzerátu boli v minulosti vytvorené k obom plánovaným variantom domov. V prípade výstavby rodinného domu, je možnosť napojenia sa na IS, ako je elektrika, voda, plyn a verejná kanalizácia. Lokalita pozemku ponúka možnosť bývania v pokojnej ulici s pohodlným parkovaním a dobrou dostupnosťou centra mesta. VÝHODY PONUKY: - slnečný pozemok - v okolí dobrá občianska vybavenosť - dostupnosť sietí Pozemok sa nachádza v zastavanej časti mesta v tesnej blízkosti ZŠ, obchodov, úradov, reštaurácií. Výborná je aj dostupnosť aj hl. mesta Bratislava. Dopravné spojenie je jednoduché aj do hl. mesta Bratislava cez nájazd na diaľnicu D2, taktiež je možné aj pravidelné cestovanie z Malaciek, či už autobusovým aj vlakovým spojením. V prípade záujmu je možné dohodnúť pre konkrétneho klienta výstavbu rodinného na mieru, od vybavenia stavebného povolenia až po stavebnú realizáciu stavby. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan s.r.o.©

Ponúkame Vám NA PREDAJ kompletne zrekonštuovaný 3 izbový byt na Školskej ulici v obci Jakubov. Rekonštukcia bytu bola majiteľom bytu zrealizovaná v roku 2024. Byt sa nachádza na 3.poschodí v bytovom dome (panel) bez výťahu. Bytový dom sa nachádza v tesnej blízkosti školy, futbalového ihriska a v blízkosti MHD. Bytový dom má k dispozícii vlastný dvor s pozemkom, ktorý využívajú len vlastníci bytov, a to na relax ale aj na parkovanie. Celková výmera 3 izbového bytu je 65,65m2. K bytu prislúcha murovaná pivnica. Vo dvore bytového domu sú osadené garáže, k bytu prislúcha taktiež 1 garáž. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, cez ktorú sa vchádza do obývačky. Spálňa a detská izba sú samostatné izby. Kuchynská linka je vybavená novými spotrebičmi. Kúpeľňa bytu je prepojená s toaletou. V byte sú vymenené všetky rozvody elektriny, plastové okná aj s hliníkovým oknom (2014). Byt má osadenú klimatizáciu. *Kúrenie bytu je zabezpečené pomocou radiátorov a ohrev vody je zabezpečený pomocou plynov. kotla. VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva so zariadením, vrátane kuchynskej linky a spotrebičov. Kuchynská linka je kompletne vybavená spotrebičmi. V kúpeľni sa nachádza umývadlo, sprchovací kút a práčka. Na podlahách v obývačke a v izbách sú osadené plávajúce podlahy. V kúpeľni bytu je na podlahe použitá keramická dlažba. VYBAVENIE BYTU, vrátane kuchynskej linky a vstavaných spotrebičov. BENEFITY BYTU: - kompletná rekonštrukcia - lokalita v blízkosti MHD a školy LOKALITA BYTYU: Bytový dom sa nachádza v centre obce Jakubov, v tesnej blízkosti MHD zástavky, v blízkosti školy, škôlky, pošty, obchodu aj zdravotného strediska. Obec Jakubov má vynikajúcu polohu v rámci jednoduchej dostupnosti do Bratislavy, okr. mesta Malacky, Čiech a Rakúska. Ďalšie detailné informácie ohľadom tohto projektu, ako aj financovania, Vám radi poskytneme a osobnom stretnutí alebo telefonicky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©

Ponúkame Vám na predaj vkusne zariadený 3 izb. rodinný dom v Píniovej Aleji v Plaveckom Štvrtku. Rodinný dom predstavuje jednu časť dvojdomu. Dom má veľmi príjemne navrhnutú dipsozíciu domu vhodnú pre rodinné bývanie. Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku a dokončeného exteriéru domu. Prevedenie extriéru domu obsahuje oplotenie celého pozemku, vybudovaných spevnených plôch, parkovania na 2 autá zo zámkovej dlažby a upravenú terasu. Rodinný bungalov je súčasťou dvojdomu s výmerou pozemku 250 m2. Úžitková plocha rodinného domu je 85,60 m2. Zastavaná plocha domu je 103 m2. DISPOZÍCIA DOMU: Dispozícia domu je prakticky navrhnutá tak, aby delila dennú a nočnú časť domu pre komfortné bývanie. Do domu sa vchádza cez chodbu, ďalej sa vchádza do 2 samostatných izieb a priestranej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývačky je možný priamy vstup na terasu a záhradu domu. Kúpeľňa je ozaj veľkorysej výmery a posobí priestranným dojmom. Spána a detská izba sú samostatné a nepriechodné izby. Technická miestnosť v dome slúži na preskladnenie, ale aj umiestnenie pylnového kotla. Výhodou domu je aj zvonka dostupný sklad s vlastným vchodom od dvora, ktorý je špacifikovaný ako skald/náraďovňa o výmere 6 m2. VYBAVENIE DOMU: Rodinný dom je vybavený vkusne navrhnutým nábytkom, kompletne vybavenou kuchynskou linkou so spotrebičmi, vstavanými skriňami v spálni a predsieni. Zariadenie domu je zahrnuté do ceny domu. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE ROD. DOMU: • nosné obvodové murivo 30 cm - YTONG • tepelná izolácia obvodových múrov je z polystyrénu o hrúbke 15 cm • strecha /škridla • deliace priečky medzi bytovými jednotkami sú zdvojené a odizolované • plastové okná s rámami vo farbe s izolačným trojsklom. • vonkajšie parapety a vnútorné parapety vo farbe okien • zásuvky a vypínače • vykurovanie: elekrické podlahové vykurovanie v kombinácii s plynovým kotlom • osadené extriérové interiérové žalúzie • Exteriér : - terén upravený, vybudované parkovanie zo zámkovej dlažby, vybudovaná terasa a chodník do domu. Terasu je v budúcnosti možné kompletne uzavrieť. **Rodinný dom je napojený na inžinierske siete - verejný vodovod, septik, elektriku a internet. BENEFITY DOMU: - nízke mesačné náklady - vkusne ladiace zariadenie domu - vlastné parkovanie LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v samostnej časti obce Plavecký Štvrtok, nazývanej Píniová Alej, ktorá je kompletne vybudovaná prístupovými cestami a osvetlením k jednotlivým rodinným domom. Táto časť je známa výbornou dostupnosťou do Bratislavy, ale aj okolitými borovicovými lesmi, svojou krásnou prírodou vhodnou na turistiku - cykloturistiku, ako aj relax v blízkosti prírody. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.

Espan,s.r.o. Vám ponúka NA PREDAJ 5 izb. rodinný dom, umiestnený v kľudnej časti obce Lozorno, na ul. Železničná. Rodinný dom sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou 803 m2 a zastavanou plochou domu vo výmere 139 m2. Rodinný dom bol postavený v roku 1965. Rodinný dom je samostatne stojaci rodinný dom, dvojpodlažný s obyvateľným suterénom domu. Dom prešiel pre 15 rokmi rekonštrukciou strechy, čiastočnou výmenou okien a vchodových dverí. Taktiež bola v tom čase zrekštuovaná kúpelňa na 1.NP a jedna z izieb v suteréne. DISPOZÍCIA DOMU: 1.NP - 2x samostatná izba - obývačka - vstupná chodba - kuchyňa - kúpeľňa s WC 2.NP - samostatná izba Suterén: - 3 x samostatná izba - technická miestnosť Na pozemku sa náchádza murovaná garáž o výmere 46 m2 spolu s prístavbou letnej kuchynky a skladu náradia. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - obecný vodovod, elektroinštalácie, plyn a kanalizáciu. Rodinný dom je zariadený pôvodným nábytkom, ktoré je možné v dome v prípade záujmu ponechať. Dom je vhodný na bývanie, prípadne je možné ho využiť ako chalupu. LOKALITA: Obec Lozorno sa nachádza na Záhorí, len 15 km od Bratislavy, v blízkosti západných svahov Malých Karpát. Dedina a jej okolie ponúkajú možnosti turistiky, rekreácie i odpočinku. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan s.r.o.

Ponúkame Vám kompletne zariadený 3 izbový byt v bytovom dome v Aleji Martina Benku v obci Kostolište!! Bytový dom sa nachádza v peknom prostredí, obklopeným borovicovými lesmi v obci Kostolište pri Malackách. Celková výmera 3 izbového bytu je 78,50 m2. Pozemok, ktorý je súčasťou bytu tvorí záhrada s výmerou 127 m2. K bytu patria 2 vonkajšie parkovacie státia priamo pred bytovým domom. DISPOZÍCIA BYTU: Do bytu sa vchádza cez vstupnú predsieň, cez ktorú sa ďalej prechádza do modernej obývačky prepojenej s na mieru vyrobenou kuchynskou linkou. Kuchynská linka je kompletne vybavená modernými vstavanými spotrebičmi a je doplnená solitérnym jedálenským stolom so stoličkami. Spálňa v byte je priestranná a je vybavená manželskou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou. Detská izba je samostatná a nepriechodná izba. Kúpeľňa bytu je vybavená vaňou a vkusným kúpelňovým nábytkom. Toaleta je v byte samostatná. Vstup na terasu aj záhadu bytu je možný zo spálne aj z obývačky. Terasa je obložená keramickou dlažbou, jej výmera je 16 m2. *Kúrenie bytu je zabezpečené podlahovým vykurovaním a elektrickým zásobníkom na vodu ovládateľným termostatickým ovládacom. VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva zariadený nábytkom, vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, vvrátane vstavaných skríň v spálni a v predsieni bytu. Kuchyňa obsahuje tieto spotrebiče: indukčnú varnú dosku, teplovzdušnou elektr. rúrou, digestorom, umývačkou riadu a chladničkou s mrazákom. Vstavaná šatníková zostava je taktiež na mieru vyrovbená a je započítaná do ceny bytu. Byt má na všetkých oknách osadené elektrické vonkajšie žalúzie. Byt je taktiež klimatizovaný. Exteriér bytu: K bytu patrí pozemok o výmere 127 m2, ktorý robí tento byt výnimočným. Záhradka bytu je teda príjemnou oddychovou zónou bytu, ktorá hlavne v letných mesiacoch Vchod na záhradku bytu je možný aj zvonka, cez vstupnú bránku. Záhrada je vkusne upravená zeleňou, na pozemku sa nachádza aj záhradný domček, taktiež vybudovaný priestor so zámkovej dlažby určený v letných mesiacoch pre bazén. Záhrada má aj svoju úžitkovú časť s osadenými vyvýšenými záhonmi na zeleninu. BENEFITY BYTU: - zariadený byt vrátane spotrebičov - nízke náklady - kľudná lokalita - vlastné parkovanie pre 2 autá LOKALITA BYTYU: Obec Kostolište je vyhľadávanou lokalitou v tesnej blízkosti Malaciek Prostredie v okolí domu ponúka bývanie v prírode v blízkosti borovicových lesov a s jednoduchou dostupnosťou do okresné mesta Malacky, vzdialeného cca 5 min. cestou autom. V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, materská škôlka, lekáreň, kostol a pohostinstvá. Byt je súčasťou novostavby bytového domu, ktorého dispozícia a rozmiestnenie bytov vytvára dojem moderného bývania s možnosťou súkromného parkovania. Obec Kostolište je vyhľadávanou lokalitou v tesnej blízkosti Malaciek Prostredie v okolí byt. domu ponúka bývanie v prírode v blízkosti borovicových lesov a s jednoduchou dostupnosťou do okresné mesta Malacky, vzdialeného cca 5 min. cestou autom. V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, materská škôlka, kostol a pohostinstvo, moderné detské ihrisko a futb. ihrisko. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.

Espan, s.r.o. Ponúkame na prenájom vonkajšie skladové/odstavné plochy s celkovou výmerou 4300 m2. !!!Pozemok v objekte je možné prerozdeliť na potrebnú využívanú časť podľa potreby klienta!!! Pozemok sa nachádza v objekte s výbornou dostupnosťou z hlavnej cesty v blízkosti privádzača na diaľnicu D2. Poloha areálu je ľahko dostupná z frekventovanej hlavnej cesty. Objekt je oplotený betónovým oplotením, osvetlený a monitorovaný kamerovým systémom. Vchod na Pozemok je zabezepečený cez kovanú bránu riadenú elektr. pohonom. Pozemok je vhodný pre nákladnú prepravnú spoločnosť, priestory na parkovanie, logistiku a špeditérstvo, stavebniny, skladovanie, prepravnú prípadne nákladnú firmu. **Na pozemku sa nachádza 64A istič, elektrina, voda, studňa a má osadený septik. Pozemok je VOĽNÝ IHNEĎ!! V prípade záujmu o obhliadku danej nehnuteľnosti a podrobné informácie Vám poskytneme na tel. +421 905 982 409, prípadne e-mailom: espan@espan.sk