Byty, Malacky

Projekt Malá Hrádza prináša pokojné rodinné bývanie v atraktívnej lokalite s kvalitným prevedením, príjemným prostredím a výbornou dostupnosťou. Ide o moderný trojpodlažný bytový dom s výťahom, pivničnými kobkami, predzáhradkami pre byty na prvom podlaží a balkónmi pre vyššie podlažia. Resido Concept Vám ponúka na predaj moderné 1, 2 a 3 izbové byty s predzáhradkou alebo balkónom v novom rezidenčnom projekte Malá Hrádza v obci Jakubov len 30 minút od Bratislavy. Základné info: 2 izbové byty BYT 1/1 • celková plocha: 95,40 m² • byt: 46,28 m² • predzáhradka: 49,12 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/2 • celková plocha: 143,90 m² • byt: 46,23 m² • predzáhradka: 97,55 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/3 • celková úžitková plocha: 176,89 m² • byt: 45,56 m² • predzáhradka: 130,33 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/4 • celková úžitková plocha: 76,29 m² • byt: 48,10 m² • predzáhradka: 28,19 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/5 • celková úžitková plocha: 73,35 m² • byt: 46,36 m² • predzáhradka: 26,99 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/8 • celková úžitková plocha: 113,97 m² • byt: 56,30 m² • predzáhradka: 57,67 m² • poschodie: 1/3 BYT 2/12 • celková plocha: 59,67 m² • byt: 48,10 m² • balkón: 11,57 m² • poschodie: 2/3 BYT 2/14 • celková plocha: 57,54 m² • byt: 46,36 m² • balkón: 11,18 m² • poschodie: 2/3 BYT 3/19 - REZERVOVANÉ • celková úžitková plocha: 51,32 m² • byt: 46,28 m² • balkón: 5,04 m² • poschodie: 3/3 BYT 3/20 • celková úžitková plocha: 51,15 m² • byt: 46,35 m² • balkón: 4,80 m² • poschodie: 3/3 BYT 3/21 • celková úžitková plocha: 51,35 m² • byt: 46,56 m² • balkón: 4,79 m² • poschodie: 3/3 BYT 3/22 • celková úžitková plocha: 52,90 m² • byt: 48,10 m² • balkón: 4,80 m² • poschodie: 1/3 BYT 3/24 • celková úžitková plocha: 51,16 m² • byt: 46,36 m² • balkón: 4,80 m² • poschodie: 3/3 3 izbový byt BYT 3/25 • celková plocha: 82,48 m² • byt: 77,54 m² • balkón: 4,94 m² • poschodie: 3/3 Celú ponuku bytov a pôdorysy nájdete na www.malahradza.sk • možnosť dokúpenia štandardu • predpríprava na klimatizáciu • kombinované vykurovanie – plyn + tepelné čerpadlo (vzduch-voda) • energetická trieda A0 • plastové okná s izolačným trojsklom (5-komorový profil) • predpríprava na vonkajšie žalúzie • nosné obvodové murivo – tehla hr. 300 mm • zateplenie – 160 mm • výťah v bytovom dome • pivničné kobky dostupné na všetkých podlažiach (1. NP – 4 ks, 2. NP – 8 ks, 3. NP – 8 ks) – rôzne výmery • parkovanie pri bytovom dome • bez nabíjacích staníc pre elektromobily • Bytový dom je aktuálne vo výstavbe, s plánovaným dokončením do 31.01.2027 a následnou kolaudáciou najneskôr do 30.06.2027 Lokalita a parkovanie: Projekt Malá Hrádza v Jakubove ponúka pokojné a bezpečné prostredie ideálne pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, no nechcú sa vzdať dostupnosti služieb. V pešej blízkosti nájdete škôlku, základnú školu, obchody, športoviská a zastávky MHD. Okolie ponúka príležitosť na oddych, cyklotrasy, prechádzky aj šport. Pri bytovom dome sú už vybudované chodníky, parkovacie miesta, pribudnú vysadené stromové aleje, zelené plochy a byty na prízemí získajú predzáhradky. Parkovanie je možné zabezpečiť formou vonkajších parkovacích miest. Cena: BYT 1/1: 141 500 € BYT 1/2: 146 400 € BYT 1/3: 150 100 € BYT 1/4: 144 200 € BYT 1/5: 139 200 € BYT 1/8: 169 400 € BYT 2/12: 146 300 € BYT 2/14: 141 600 € BYT 3/19: 136 500 € REZERVOVANÉ BYT 3/20: 136 800 € BYT 3/21: 137 200 € BYT 3/22: 142 500 € BYT 3/24: 136 500 € BYT 3/25: 224 300 € Parkovacie miesto: 5 000 € (jedno parkovacie státie je povinné kúpiť k bytu) Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor maklér: Projekt Malá Hrádza predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, energetickej úspornosti a pokojnej lokality. Kvalitné stavebné riešenia, výborná trieda energetickej efektívnosti A0 a praktické dispozície bytov vytvárajú nadštandardnú hodnotu do budúcna. Predzáhradky, balkóny a pivničné kobky zvyšujú komfort pri každodennom fungovaní a robia projekt atraktívnym pre bývanie aj investíciu. Výstavbu projektu Malá Hrádza Jakubov realizuje Pernecky & Partners s.r.o © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS)

Ponúkame Vám na predaj presvetlený 4 izbový byt s veľkorysou rozlohou 148m2 a terasou 124m2 v skolaudovanej novostavbe Corvus Malacky. Byt sa nachádza na poslednom, 4.nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom. Orientácia na 3 svetové strany a vysoké (francúzske) okná prinášajú do interiéru bytu maximálne presvetlenie a vizuálne prepojenie s terasou, zelenou strechou a výhľady na borovicové lesy a Karpaty. Byt je vybavený kvalitným štandardom vrátane podlahového kúrenia, klimatizácie a elektricky ovládaných exteriérových žalúzií. K bytu prislúcha skladový priestor a dve parkovacie státia na teréne s možnosťou prikúpenia státia v podzemnej garáži susediaceho objektu. Dispozícia: Priestranná denná časť s výstupom na terasu a so vstupom do samostatnej izby (pracovňa, hosťovská izba, detská izba). V hlavnej veľkorysej spálni je priamo vstup do kúpeľne so sprchovacím kútom, s prirodzeným presvetlením a výstupom na zelenú strechu. Tretia izba (hosťovská izba, detská izba) je situovaná vedľa hlavnej spálne. Dve samostatné kúpeľne, samostatná toaleta, technická miestnosť (práčovňa, komora). Lokalita: Corvus Malacky je súčasťou novovznikajúcej mestskej štvrte, ktorá Vám ponúkne všetko nevyhnutné pre každodenný život. Zároveň máte na dosah mesto Malacky len pár minút jazdy autom alebo bicyklom po novovybudovanej cyklotrase, kde nájdete obchody, služby, školy aj miesta, kam si zájdete na kávu, kultúru, či stretnutie. Stačí pár krokov a ste obklopení zeleňou. Pálffiovský kaštieľ s parkom, borovicové lesy, mokrade, rybníky a lúky začínajú takmer za prahom domova a pozývajú von. Nadýchnuť sa, spomaliť a uniknúť na chvíľu z ruchu mesta. Z domova sa na diaľnicu dostanete ešte rýchlejšie. Vďaka plánovanému novému napojeniu sa skráti cesta do centra Bratislavy na 30 minút a vy tak získate viac času pre to, na čom záleží. Benefity: • priestranná dispozícia a terasa • výhľady • orientácia na 3 svetové strany • francúzske okná, presvetlenie a kontakt s exteriérom • kvalitný štandard • podlahové kúrenie • klimatizácia • exteriérové žalúzie • veľkorysá denná časť • samostatná miestnosť pre komoru alebo práčovňu priamo v byte • kúpeľňa v hlavnej spálni s prirodzeným presvetlením • bytový dom skolaudovaný v 2024 V prípade záujmu o obhliadku a viac informácii nás neváhajte kontaktovať. +421 948 895 966, predaj@atops.sk www.corvusmalacky.sk ATOPS Development s.r.o je skupina investično-realizačných spoločností, ktorá na trhu úspešne pôsobí v oblasti zhodnocovania pozemkov, výstavby nehnuteľností. Už od roku 2011 vám prinášame pokojné bývanie mimo ruchu veľkomesta. Našou prioritou je pretvárať neatraktívne plochy na kvalitné a plnohodnotné lokality určené na bývanie, oddych ale i aktívny život. To všetko s ohľadom na životné prostredie a ekológiu. V našom portfóliu nájdete bytové domy, rodinné domy, obchodné priestory i samostatné pozemky určené na výstavbu. Už v prípravnej fáze projektu navrhujeme ako zvýšiť kvalitu bývania a preto do lokalít vkladáme veľa zelene, parky, detské ihriská, športoviská, cyklotrasy, materské školy či obchodné prevádzky. Prinášame komplexné riešenia – od návrhu projektu cez realizáciu komunikácií a inžinierskych sietí až po samotnú výstavbu a následný predaj nehnuteľností. Sme hrdí na to, že na svojom konte máme celý rad úspešných projektov a množstvo spokojných klientov, ktorí u nás našli svoje nové bývanie.

REZERVOVANÉ: Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový 1,5-izbový byt v novom rozrastajúcom sa projekte Corvus Atrium v Malackách. Tento moderne riešený byt s dôrazom na detail a funkčnosť predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorý ocení kvalitné spracovanie a inteligentné technológie. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=YsNCaK5J7xB BYT: Celková výmera je 50,73 m², z čoho byt tvorí 44,01 m2 a priestranný balkón 6,72 m². Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu a je orientovaný na juhozápad, čo prináša dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. K bytu prislúcha kobka situovaná na rovnakom poschodí, čo zabezpečuje praktické a pohodlné uskladnenie vecí. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, kúpeľne s toaletou, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a samostatnej spacej časti. Z obývacej izby je výstup na balkón. ZARIADENIE: Kompletne zariadený byt nábytkom na mieru, ktorý maximálne využíva priestor a zároveň poskytuje vysoký komfort bývania. Byt je vybavený smart domácnosťou, ktorá umožňuje ovládanie viacerých funkcií na diaľku. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, podlahové kúrenie či vlastný bojler na ohrev vody. Súčasťou sú aj elektricky ovládané exteriérové žalúzie, ktoré zabezpečujú reguláciu svetla a súkromia. PARKOVANIE: Vonkajšie parkovacie státie. LOKALITA: Projekt Corvus Atrium sa nachádza v pokojnej časti mesta Malacky, ktorá ponúka ideálne spojenie mestského komfortu a blízkosti prírody. Lokalita vyniká výbornou dostupnosťou – centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút, rovnako aj napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, zdravotné stredisko, reštaurácie aj služby. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť rekreačných zón, cyklotrás a lesov Malých Karpát, ktoré poskytujú množstvo možností na oddych aj šport. CENA: Byt 169.990 Eur + parkovacie státie 7.000 Eur REALITNÝ MAKLÉR: Alexandra Cimprichová, tel. +421 915 733 575, mail: cimprichova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Dám do dlhodobého prenajmu byt s predzahradkou, kimatozaciou a 2 parkovacími miestami priamo pred vchodom. Cena je vrátane energii, tv a internetu.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame NA PREDAJ veľký 3 izbový byt na ulici F. Malovaného v meste Malacky. + byt: 84 m2 + balkón + extra spoločný balkón na poschodí + veľká pivničná kobka murovaná: 2,45 m2 + 6 p. / 7 + orientácia: Z / V + samostatné nepriechodné izby + pôvodný 4 izbový byt prerobený na 3 izbový - rekonštrukcia 15 r. + optické siete + plastové okná + sieťky na oknách + ústredné kúrenie + byt sa predáva čiastočne zariadený + bytový dom zateplený + plyn + byt ponúka dostatočný úložný priestor so vstavanými skriňami + vymenené stúpačky 2017 + vodomer a čidlá na vykurovanie vymenené (odpočet meračov vykurovania na diaľku) + rekonštrukcia strechy pred 8 r. + kamerový systém vo vchode + vchodová brána na čip + bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu (parkovanie bez parkovacej politiky) + voľný ihneď + byt bez tiarch Mesačné náklady: 218 eur / 1 osoba + pod bytovým domom sa nachádza večierka + najbližie plánované opravy v dome - výmena výťahu Lokalita: Ulica F. Malovaného sa nachádza v meste Malacky, súčasť sídliska ,,Sídlisko Juh,,. Ide o najkratšiu ulicu v obytnej zóne. Lokalita je tichá a rezidenčná. Nehnuteľnosť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V okolí sa nachádzajú potraviny COOP Jednota, menšie lokálne potraviny u Kvaššaya, bankomat, novinový stánok, kozmetika, masáže, kaviareň, bar, reštaurácia (napr. Oliveto), prípadne balíkové služby. V okolí sa nachádza materská škola (Štúrova ulica), základná škola ZŠ Štúrova, zdravotné stredisko a ambulancie v okolí. Voľný čas a šport: + viacero detských ihrísk priamo pri bytovkách + športoviská: basketbalové ihrisko, futbalové plochy Výhody: + príjemné prostredie + tichá lokalita + kompletná občianska vybavenosť + materská škola, základná škola + potraviny, obchody, kaviarne + športoviská + vhodné na rodinné bývanie + príjemní susedia + blízkosť prírody Záhoria Doprava: Hlavné autobusové linky + smer Bratislava (205, 245, 246, 299) + smer Láb, Jablonové (regionálne spojenia) Vlaky + linka S20 (smer Bratislava hl. stanica, Kúty) + rýchlik (Praha, Budapešť, Berlín / Varšava) + výhoda: dobré napojenie aj na medzinárodnú dopravu Auto + rýchle napojenie na diaľnicu D2 + dostupnosť: Bratislava cca 25-30 minút + hranice s Rakúskom (Kittse, Hohenau) Zaujala Vás ponuka? Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať na telefónnom čísle +421 904 283 991 + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová

Na dlhodobý prenájom ponúkam 3-izbový byt v meste Malacky. Byt sa nachádza na šiestom poschodí v zateplenom dome. Podlahová plocha bytu je 67 m2. Je vhodný pre 2-3 osoby. Byt je ihneď voľný. Cena: 880 €/mesiac vrátane energií. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a dvoch spální. K bytu patrí aj balkón. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Po dohode je možné nábytok vypratať ak mate vlastný. V kuchyni nájdete novú kuchynskú linku vrátane spotrebičov (práčka, digestor, elektrická varná doska s rúrou na pečenie), chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl so stoličkami. Obývacia izba je vybavená rohovým gaučom, skrinkou pod televízor a konferenčným stolíkom. Lokalita: V okolí je plná občianska vybavenosť. Do 50 m od vchodu je poliklinika, potraviny, detské ihrisko, posilňovňa.

Dáme do dlhodobého prenájmu 1-izbový byt v Malackách, Záhorácka ulica 29. Byt sa nachádza na treťom nadzemnom podlaží, pozostáva z 2 obytných miestností /spálňa a kuchyňa s obývacou miestnosťou/. Celková výmera bytu je 45 m2. Nájomné za užívanie je 460,- eur, paušálne náhrady 140,-eur. Platí zákaz fajčenia a chovu domácich zvierat v byte. Uprednostňujeme bezdetný pár. Na začiatok požadujeme 1-mesačné nájomné + kaucia. Podmienkou obhliadky bytu je vyplnenie dotazníka, ako súčasť zmluvy. Byt voľný od 01.04.2026.

Ponúkame na prenájom výnimočný 4-izbový byt s rozlohou 143 m² na Radlinského ulici v centre mesta Malacky. Byt ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Dispozícia pozostáva z troch izieb, priestrannej obývacej miestnosti, veľkej kuchyne, šatníka, samostatného wc, kúpeľne, lodžie, pivnice a súkromnej záhrady. K bytu patrí aj vyhradené parkovacie miesto. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ale aj pre viacero párov či pracujúcich jednotlivovcov, ktorí ocenia súkromie vlastných izieb a zároveň možnosť stretávať sa v spoločných priestoroch bytu. Domáci milačikovia akceptovaní. Výhody bytu: 143 m² obytnej plochy 3 samostatné izby priestranná obývacia miestnosť veľká kuchyňa lodžia pivnica súkromná záhrada vyhradené parkovacie miesto centrum mesta Malacky kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Byt ponúka príjemné bývanie s dostatkom priestoru a výbornou dostupnosťou všetkých služieb priamo v centre mesta. Byt sa prenajíma zariadený, po dohode prázdny. Cena 1050€/mesiac vrátane energii, internetu a televízie. Som súkromný majiteľ, nie RK, pre viac info prosím telefonovať.

Ponúkam na prenájom krásny, nadštandardne veľký, 2-izbový byt na Záhoráckej ulici v Malackách. Byt je kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať. Nachádza sa v novostavbe z roku 2006 na 2. poschodí zo 4 (bez výťahu). K bytu prislúcha aj pivnica. Celková rozloha bytu je 64 m². Dispozícia bytu: * kuchyňa spojená s obývačkou * samostatná priestranná spálňa * kúpeľňa s vaňou * samostatné WC * komora na potraviny * samostatný šatník pri vstupe do bytu Kuchyňa je kompletne vybavená – sklokeramická varná doska, rúra, práčka, veľká chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl a francúzsky balkón. V obývacej časti sa nachádza veľká rohová sedačka, stolík a TV. V spálni je zabudovaný šatník, manželská posteľ a komoda. Byt je veľmi priestranný a ponúka množstvo úložného priestoru. Má drevené eurookná (v spálni trojsklo), v kuchyni a obývačke je krásny kamenný obklad a dyhované dvere na mieru. Výborná lokalita – všetka občianska vybavenosť v blízkosti, slušní susedia. Cena nájmu: 553 € + energie 177 € (bez internetu). Pri podpise zmluvy sa platí vratny depozit vo výške 1.000 eur. Bez provízie realitke. Byt je vhodný pre pracujúci pár, nefajčiarov a bez zvierat. Dlhodobý prenájom, minimálne na jeden rok. Voľný ihned.

Ponúkam na predaj krásny, nadštandardne veľký, 2-izbový byt na Záhoráckej ulici v Malackách. Nachádza sa v novostavbe z roku 2006 na 2. poschodí zo 4 (bez výťahu). K bytu prislúcha aj pivnica. Celková rozloha bytu je 64 m². Dispozícia bytu: * kuchyňa spojená s obývačkou * samostatná priestranná spálňa * kúpeľňa s vaňou * samostatné WC * komora na potraviny * samostatný šatník pri vstupe do bytu Kuchyňa je kompletne vybavená – sklokeramická varná doska, rúra, práčka, veľká chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl a francúzsky balkón. V obývacej časti sa nachádza veľká rohová sedačka, stolík a TV. V spálni je zabudovaný šatník, manželská posteľ a komoda. Byt je veľmi priestranný a ponúka množstvo úložného priestoru. Má drevené eurookná (v spálni trojsklo), v kuchyni a obývačke je krásny kamenný obklad a dyhované dvere na mieru. Výborná lokalita – všetka občianska vybavenosť v blízkosti, slušní susedia. Energie 135 € (bez internetu). Byt sa predáva zariadený (po dohode).

Na predaj: Moderný 3-izbový byt v projekte Town Park, Malacky Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Vám ponúka na predaj priestranný a moderne zariadený 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Town Park na Lesnej ulici v Malackách. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, ktorý bol skolaudovaný v roku 2017. Celková výmera bytu je 78 m² a svojou dispozíciou ponúka komfortné bývanie pre rodinu, pár alebo klientov hľadajúcich moderné bývanie bez ďalších investícií. Veľkým benefitom bytu je priestranný balkón orientovaný na južnú stranu, rovnako ako celý byt. Vďaka južnej orientácii je byt počas celého dňa príjemne presvetlený prirodzeným svetlom. Na balkón je vstup z každej izby, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Svojou výmerou poskytuje dostatok priestoru na vonkajšie sedenie, oddychovú zónu či pestovanie zelene. Byt sa predáva takmer kompletne zariadený, čo novým majiteľom umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby väčších investícií. K bytu prislúcha: • pivničná kobka • vonkajšie parkovacie státie • parkovacie miesto v podzemnej garáži Hlavné benefity nehnuteľnosti: ✅ kolaudácia bytového domu v roku 2017 ✅ nízke mesačné náklady na bývanie ✅ takmer kompletné zariadenie v cene ✅ veľký južne orientovaný balkón so vstupom z každej izby ✅ pivnica a dve parkovacie státia ✅ moderný bytový dom s výťahom ✅ vyhľadávaná lokalita Town Park ✅ výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu D2 Občianska vybavenosť mesta Malacky Malacky patria medzi najvyhľadávanejšie mestá v Záhorskom regióne. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materských, základných a stredných škôl, zdravotného strediska, nemocnice, lekární, obchodných centier, supermarketov, reštaurácií, kaviarní, športovísk a kultúrnych zariadení. Milovníci športu a prírody ocenia blízkosť Zámockého parku, športovej haly, plavárne, fitness centier, cyklotrás a lesov Malých Karpát. Výborné dopravné napojenie na diaľnicu D2 umožňuje pohodlné dochádzanie do Bratislavy približne za 25 minút. Názor makléra Tento byt ma zaujal najmä svojou výbornou dispozíciou, množstvom prirodzeného svetla a veľkorysým balkónom, ktorý je prístupný z každej izby. Dve parkovacie miesta, pivnica a takmer kompletné zariadenie výrazne zvyšujú jeho hodnotu. Ide o ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez ďalších investícií. Prečo predávať a kupovať cez RE/MAX? Predaj alebo kúpa nehnuteľnosti je jedno z najdôležitejších finančných rozhodnutí v živote. V RE/MAX Mr & Mrs zabezpečujeme celý proces od prvého stretnutia až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. ✔ profesionálna prezentácia nehnuteľnosti ✔ kvalitné fotografie, video a marketing ✔ právny servis a bezpečný prevod vlastníctva ✔ preverenie financovania kupujúcich ✔ asistencia pri vybavení hypotéky ✔ dlhoročné skúsenosti na realitnom trhu ✔ silná značka RE/MAX pôsobiaca vo viac ako 110 krajinách sveta Naším cieľom je, aby bol predaj aj kúpa nehnuteľnosti bezpečný, transparentný a bez zbytočných starostí.

JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj útulný 2-izbový byt v TOP lokalite Malaciek, ktorý spája výhodu bývania v centre mesta s príjemnou atmosférou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: ● Lokalita: Pribinova ulica, Malacky (centrum) ● Úžitková plocha: 55 m2 ● Príslušenstvo: pivnica ● Poschodie: 2. z 3 bez výťahu DISPOZÍCIU BYTU: Tvoria 2 plnohodnotné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s WC sú oddelené. STAV A ZARIADENIE: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vymenené boli plastové okná a podlahy v izbách. V byte zostáva kuchynská linka, ostatný nábytok a zariadenie je na dohode. LOKALITA: Poskytuje kombináciu kľudného bývania v dotyku s centrom mesta. V blízkosti je škola, škôlka, obchody, reštaurácie, kaviarne. Len pár minút od bytu sa nachádza Zámocký park. Je to ideálne miesto na ranný beh, rodinné pikniky alebo relax. Z Malaciek vedie rýchle napojenie na diaľnicu D2, po ktorej sa dostanete do Bratislavy za 20 minút. K dipozícii je tiež pravidelné vlakové a autobusové spojenie do hlavného mesta, Rakúska a Čiech. HLAVNÉ VÝHODY: ● Dostupná cena v centre: Získate bývanie v srdci mesta za cenu, ktorá nezaťaží Váš rozpočet tak ako novostavby, pričom úžitková plocha bytu a lokalita zostávajú špičkové. ● Ideálny štart pre mladých: Po vymaľovaní a dozariadení podľa vlastnej predstavy možnosť okamžitého nasťahovania. Výmera 55 m2 je perfektný priestor pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortný prvý domov. ● Vynikajúca investičná príležitosť: Byty v tejto lokalite sú dlhodobo žiadané na prenájom. Vďaka nízkym nákladom a blízkosti centra máte garantovanú rýchlu návratnosť a minimálne obdobia bez nájomníkov. ● Lokalita, ktorá drží hodnotu: Investícia do nehnuteľnosti v priamom centre je poistkou proti inflácii - hodnota bytov v centre mesta stabilne rastie. V CENE JE ZAHRNUTÉ: ● Vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad ● Úhrada poplatku za vklad vlastníckeho práva ● Dosledovanie katastrálneho konania ● Až po zapísanie na list vlastníctva ● Odovzdanie bytu a prepis energií + HYPOTEKÁRNY SERVIS ZDARMA: ● Prepočet pred rezerváciou bytu ● Výber hypotéky s najnižším úrokom ● Vy len prídete podpísať úverové zmluvy! Byt je kúpou ihneď voľný. Doporučujem vidieť! KONTAKTY: 0908 124 126, snopek@jkvreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

3D: https://my.matterport.com/show/?m=THjbB4TARhi JKV REAL Vám ponúka pekný, priestranný, slnečný 3 izbový byt na predaj v Malackách Byt je po rekonštrukcii, po výmene za murovanú kúpeľňu s rozvodmi elektriky a rozvodu vody a kanalizácie po kuchynskú linku. V spálni je inštalovaný šatník, vedľa je denná izba s klimatizáciou a prechodom na priestranný balkón. Priestranná kuchyňa s linkou s výbavou, jedáleň s úložným priestorom. Decká izba s pekným výhľadom. Murovaná kúpelka a samostatné wc Vstupná predsieň má integrovaný úložný priestor. Vchod do bytu je chránený bezpečnostnými dverami. Zárubňa je zaliata betónom. Byt je klimatizovaný. Byt sa nachádza na piatom poschodí z ôsmych s moderným výťahom. Vchod do bytového domu je nedávno modernizovaný. Celý bytový dom je zateplený a osadený plastovými oknami a novými rozvodmi IS. K bytu prislúcha pivnica na 1NP. Aktuálne je byt obývaný po predaji voľný k nasťahovaniu. Bytový dom má výhodnú polohu, v blízkosti sa nachádzajú obchody, materská aj základná škola, zdravotné stredisko, autobusová zastávka MHD, ihrisko pre deti. Parkovanie je bezproblémové a bezplatné. PARAMETRE BYTU - Poschodie: 5. poschodie z 8. poschodí - Výmera: 66,6m2 + Balkón + Pivnica. - Dispozícia: Vstupná chodba, 3 izby, kúpeľňa, wc, pivnica na 1NP - Klimatizácia. VÝHODY Skvelá poloha bytového domu, všetko potrebné je poruke. skvele presvetlený slnečný byt , balkón na východ, kuchyňa a izba na západ. Dobrý susedia v moderne vybavenom bytovom dome. Pekný výhľad, domový vrátnik, internet a káblová TV. Možnosť vlastnej realizácie interiéru a nábytku. Bez ďalších investícii a starostí na dlhé roky Vám bude slúžiť bytový dom po celkovej rekonštrukcii. Byt ponúka dostatok priestoru na pohodlný a komfortný život pre rodinu s deťmi. Jeho výhody sú mnohostranné rozmerom, polohou, výhľadom a dostupnosťou k denný potrebám a službám v okresnom meste Malacky. Kultúrne, športové vyžitie i mnohé ďalšie aktivity Vám ponúka okresné mesto Malacky, skvelé mesto pre život. CENA: - vypracovanie kúpnych zmlúv - úhrada poplatku pre kataster - notárske overenie podpisov - až po zápis na list vlastníctva - odovzdanie bytu a prepis energií + BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS - zdarma na počkanie prepočet hypotéky - spolu vyberieme banku s najnižším úrokom - vybavíme nielen hypotéku, ale aj dofinancovanie - až do výšky 100% z kupovanej ceny nehnuteľnosti - vy len prídete a podpisujete úverové zmluvy v banke KONTAKT: 0944 204 272, gelinger.jkvreal@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v Malackách s vlastnou záhradou, ideálny pre rodinu alebo ľudí, ktorí hľadajú kombináciu bývania v byte s výhodami domu. Základné informácie: Výmera bytu: 84 m² Záhrada: 150 m² Terasa: áno Stav: novostavba Výťah: nie Parkovanie: verejné Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Súčasťou je terasa s klimatizáciou, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych. Byt sa predáva so zariadením po dohode, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Exteriér: Veľkým benefitom je súkromná záhrada o výmere 150 m², ideálna na relax, grilovanie alebo pre deti. Náklady: Mesačné náklady pre 4 osoby: cca 130 € Cena: 255 999 €

JKVREAL ponúka na predaj 2-izbový byt v centre Malaciek Hľadáte domov, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať? U NÁS STE SPRÁVNE: prvotriedny kompletný servis a služby! na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! stovky spokojných klientov! poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! naši makléri sú pravidelne preškolený! pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video - obhliadky! inzerujeme na viacerých realitných portáloch! zmluvy garantované právnikom! robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! poskytujeme profesionálne služby realít a financií bezpečnosť preverená AML Skvelá príležitosť k splneniu sna o vlastnom byte. VÝHODY: kupujete 2 izbový byt v centre mesta po kompletnej rekonštrukcii skvelá príležitosť, veľký, svetlý byt, 62 m2 a balkón + pivnica na 1 poschodí z 3 poschodovej bytovky kvalitné okná, interiérové dvere a podlahy nová kuchyňa aj spotrebiče špajza, odkladací priestor vstavaný šatník v spálni murovaná kúpeľňa s vaňou a wc domový vrátnik inžinierske siete + optika, internet byt sa predáva zariadený na dosah plná občianska vybavenosť vhodný pre rodinu, aj na podnikanie tichá, lokalita, dobrý a pohodový susedia voľné parkovanie v okolí skvelá dostupnosť všade CENA: + odmena RK - vypracovanie kúpnych zmlúv - vklad na kataster - notárske overenie podpisov - až po zápis na list vlastníctva - odovzdanie a prepis energií+ BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS - zdarma na počkanie prepočet hypotéky - spolu vyberieme banku s najnižším úrokom - vybavíme nielen hypotéku, ale aj dofinancovanie - až do výšky 100% z kupovanej ceny nehnuteľnosti - vy len prídete a podpisujete úverové zmluvy v banke Raz vidieť Vám dá viac než tisíc slov Obhliadku si dohodnite skôr než Vás niekto oberie o túto skvelú príležitosť! KONTAKT: Pre bližšie informácie a dohodnutia termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať Mobil:+421 944 204 272 alebo na gelinger.jkvreal@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Rezervované JKVREAL predaj priestranný 2-izbový byt v centre Malaciek Hľadáte domov, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať? U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video - obhliadky! - Inzerujeme na viac realitných portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Skvelá príležitosť k splneniu sna o vlastnom byte. VÝHODY: kupujete 2 izbový byt v centre mesta skvelá príležitosť, veľký 65m2 + balkón a pivnica na 7poschodí z 8 poschodovej zateplenej bytovky samostatná kuchyňa murovaná kúpelka samostatné VC domový vrátnik na dosah plná občianska vybavenosť vhodný pre rodinu s deťmi, ale aj na podnikanie tichá, lokalita, dobrí a pohodoví susedia voľné parkovanie pred bytovkou skvelá dostupnosť všade CENA: + odmena RK - vypracovanie kúpnych zmlúv - úhrada poplatku pre kataster - notárske overenie podpisov - až po zápis na list vlastníctva - odovzdanie a prepis energií+ BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS - zdarma na počkanie prepočet hypotéky - spolu vyberieme banku s najnižším úrokom - vybavíme nielen hypotéku, ale aj dofinancovanie - až do výšky 100% z kupovanej ceny nehnuteľnosti - vy len prídete a podpisujete úverové zmluvy v banke Raz vidieť Vám dá viac než tisíc slov Obhliadku si dohodnite skôr než Vás niekto oberie o túto skvelú príležitosť! KONTAKT: Pre bližšie informácie alebo dohodnutia termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať Mobil:+421 944 204 272 alebo na e-mail: gelinger@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

JKV Real ponúka na predaj krásny 2izbový byt po rekonštrukcii v Malackách Parametre: -úžitková plocha 50 m2 -murovaná kúpelka s vaňou a samostatné wc -nové rozvody IS -poschodie štvrté s novým výťahom -loggia 3,5 m2 s posuvným presklením -pivničná kôpka 2x -bytový dom zateplený, po výmene všetkých rozvodov. -výťah nový. -vchod nový, bezpečnostný vstup s domovým vrátnikom. - parkovanie voľné pri bytovom dome. VÝHODY Skvelá poloha bytového domu, všetko potrebné je poruke. Dobre presvetlený byt , loggia z posuvným presklením, vchod z kuchyni. Dve pivnice a odkladací priestor na bicykle. Dobrý susedia v moderne vybavenom bytovom dome. Pekný výhľad, domový vrátnik, internet a káblová TV. Možnosť vlastnej realizácie interiéru a nábytku. Bez veľkých investícii a starostí na dlhé roky Vám bude slúžiť bytový dom po celkovej rekonštrukcii. Byt ponúka dostatok priestoru na pohodlný a komfortný život. Jeho výhody sú mnohostranné rozmerom, polohou, výhľadom a dostupnosťou k denný potrebám a službám v okresnom meste Malacky. Kultúrne, športové vyžitie i mnohé ďalšie aktivity Vám ponúka okresné mesto Malacky, skvelé mesto pre život. CENA: - vypracovanie kúpnych zmlúv - úhrada poplatku pre kataster - notárske overenie podpisov - až po zápis na list vlastníctva - odovzdanie bytu a prepis energií + BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS - zdarma na počkanie prepočet hypotéky - spolu vyberieme banku s najnižším úrokom - vybavíme nielen hypotéku, ale aj dofinancovanie - až do výšky 100% z kupovanej ceny nehnuteľnosti - vy len prídete a podpisujete úverové zmluvy v banke KONTAKT: 0944 204 272, gelinger.jkvreal@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

JKVREAL predaj priestranný, skvelý 2-izbový byt v centre Malaciek Hľadáte domov, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať? U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video - obhliadky! - Inzerujeme na viac realitných portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Skvelá príležitosť k splneniu sna o vlastnom byte. VÝHODY: kupujete 2 izbový byt v centre mesta po kompletnej rekonštrukcii skvelá príležitosť, veľký 60 m2 + balkón 3m2 a pivnica, skladový priestor na 1 poschodí z 3 poschodovej bytovky dve nepriechodné izby samostatná kuchyňa murovaná kúpelka s vaňou samostatné VC domový vrátnik všetky inžinierske siete + optika, internet a tv na dosah plná občianska vybavenosť vhodný pre rodinu s deťmi, ale aj na podnikanie tichá, lokalita, dobrí a pohodoví susedia voľné parkovanie pred bytovkou skvelá dostupnosť všade CENA: + odmena RK - vypracovanie kúpnych zmlúv - úhrada poplatku pre kataster - notárske overenie podpisov - až po zápis na list vlastníctva - odovzdanie a prepis energií+ BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS - zdarma na počkanie prepočet hypotéky - spolu vyberieme banku s najnižším úrokom - vybavíme nielen hypotéku, ale aj dofinancovanie - až do výšky 100% z kupovanej ceny nehnuteľnosti - vy len prídete a podpisujete úverové zmluvy v banke Raz vidieť Vám dá viac než tisíc slov Obhliadku si dohodnite skôr než Vás niekto oberie o túto skvelú príležitosť! KONTAKT: Pre bližšie informácie a dohodnutia termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať Mobil:+421 944 204 272 alebo na gelinger.jkvreal@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

JKVREAL ponúka na predaj 1-izbový byt v centre Malaciek Hľadáte domov, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať? U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video - obhliadky! - Inzerujeme na viac realitných portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! Poskytujeme profesionálne služby realít a financií - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bezpečnosť preverenia službou AML Skvelá príležitosť k splneniu sna o vlastnom byte. VÝHODY: kupujete 1 izbový byt v centre mesta po kompletnej rekonštrukcii skvelá príležitosť, veľký 40 m2 + balkón a pivnica, skladový priestor na 5 poschodí z 7 poschodovej bytovky nová kuchyňa aj spotrebiče murovaná kúpelka s wc domový vrátnik všetky inžinierske siete + optika, internet a tv na dosah plná občianska vybavenosť vhodný pre rodinu, ale aj na podnikanie tichá, lokalita, dobrí a pohodoví susedia voľné parkovanie pred bytovkou skvelá dostupnosť všade CENA: + odmena RK - vypracovanie kúpnych zmlúv - vklad na kataster - notárske overenie podpisov - až po zápis na list vlastníctva - odovzdanie a prepis energií+ BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS - zdarma na počkanie prepočet hypotéky - spolu vyberieme banku s najnižším úrokom - vybavíme nielen hypotéku, ale aj dofinancovanie - až do výšky 100% z kupovanej ceny nehnuteľnosti - vy len prídete a podpisujete úverové zmluvy v banke Raz vidieť Vám dá viac než tisíc slov Obhliadku si dohodnite skôr než Vás niekto oberie o túto skvelú príležitosť! KONTAKT: Pre bližšie informácie a dohodnutia termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať Mobil:+421 944 204 272 alebo na gelinger.jkvreal@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

JKV REAL Vám ponúka na predaj 3 izbový byt Malacky. Ponuka: Na Predaj 3-izbový byt v centre Malaciek Byt sa nachádza na 4 poschodí Plocha bytu 76 m2 + loggia a murovaná pivnica o ploche 6m2 Dispozícia: Samostatné, priestranné, nepriechodné tri izby Kuchyňa s kuchynskou linkou a zabudovanými spotrebičmi Murovaná, samostatná kúpeľňa a samostatné wc Murovaná komora, veľa úložného priestoru Stav: Celý byt prešiel celkovou rekonštrukciou v roku 2015 Výmena jadra za murovanú kúpeľňu a wc, rozvody IS, nová elektroinštalácia, plastové okná, murovaná komora nové: podlahy, Interiérové dvere, vchodové dvere, vstavaný nábytok Bytový dom je zateplený aj zateplená nová päť ročná strecha. Vstup je zabezpečený domovým vrátnikom v modernom prevedení. Parkovanie voľné, bezplatné. VÝHODY: Pohodový susedia, dobrá dostupnosť do obchodu a službám, škôlky, základné školy, stredné školy, skvelá dostupnosť MHD, ŽSR, cukrárne, kultúra, kaviarne a ihriská pre deti, všetko po ruke, oddychové zóny, turistika, športoviská interiér, exteriér, to je skvelé miesto pre bývanie a oddych v okresnom meste Malacky. Celá nehnuteľnosť je na predaj v cene 169 000,-eur CENA: - vypracovanie kúpnych zmlúv - úhrada poplatku pre kataster - notárske overenie podpisov - až po zápis na list vlastníctva - odovzdanie bytu a prepis energií + BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS - zdarma na počkanie prepočet hypotéky - spolu vyberieme banku s najnižším úrokom - vybavíme nielen hypotéku, ale aj dofinancovanie - až do výšky 100% z kupovanej ceny nehnuteľnosti - vy len prídete a podpisujete úverové zmluvy v banke KONTAKT: +421 944 204 272, gelinger.jkvreal@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

JKV REAL Vám ponúka na prenájom 3-izbový, priestranný byt v centre Malacky Základné informácie: • celková úžitková plocha 81,36 m² • počet izieb: 3, • 1. poschodie • balkón s výhľadom do vnútrobloku, • moderný a udržiavaný vnútroblok bytového domu • byt sa prenajíma čiastočne zariadený podľa fotiek • k bytu prislúcha pivničná kobka • zvieratá sú nevhodné Všetky izby sú priestranné a plnohodnotné, situované na dve svetové strany, presvetlené, kompletne priemyselne vyčistené, vydezinfikované a vymaľované, pripravené pre nového nájomníka. Dispozícia Priestranná vstupná hala, obývačka s balkónom a priechodná do detskej izby, komfortná spálňa, samostatná kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s vaňou a WC Lokalita a parkovanie: Bernolákova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v centre okresného mesta Malacky pre svoju skvelú polohu, občiansku vybavenosť a dostupnosť pešo všade, MHD aj autom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, parky, obchody, školy, škôlky, jasle, športové priestory, plaváreň Malina v okolí kúsok pešo. potraviny oproti vchodu aj detské ihriská. V širšom okolí je veľa možností pre oddych a šport: Zámocký park, Pálffyovský kaštieľ, nová Športová aréna s hokejovým klziskom, vybudované trasy pre cyklistov. Skvelé miesto pre život, šport a relax Parkovanie voľné pred bytovým domom. Cena: 850,- € / mesiac, byt a energie K cene bude pripočítaný depozit a provízia realitnej kancelárie. Názor makléra: Byt ponúka nadštandardný priestor, výborné dispozičné riešenie poskytuje flexibilitu využitia podľa potrieb budúceho nájomcu. Byt je ideálny pre rodinu, pár alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta. KONTAKT: Pre bližšie informácie a dohodnutia termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať Mobil:+421 944 204 272 alebo na gelinger.jkvreal@gmail.com © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie JKV REAL poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií.

Ponúkame na PREDAJ PRÍJEMNÝ 3-izbový byt v pokojnej časti Malaciek na ulici Cesta mládeže. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou a nachádza sa v ňom aj nový výťah. Do domu je privedený optický internet a TV. Byt sa nachádza na 3. zo 4 poschodí bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU: Byt disponuje celkovou plochou 61 m2. Vstupom do bytu sa ocitnete v chodbe, z ktorej je vstup vpravo do obývacej izby, cez ktorú sa dostanete do priestrannej spálne. Oproti vstupu do bytu sa nachádza kuchyňa, cez ktorú sa dostanete do tretej izby. Z kuchyne je vstup aj na francúzsky balkón, ktorý by sa mohol prerobiť na závesný balkón. Zo vstupnej chodby vľavo sa nachádza WC a kúpeľňa. Vykurovanie aj ohrev vody je prostredníctvom plynového kotla, vďaka čomu sa dajú ušetriť náklady na bývanie. LOKALITA: Časť Vinohradské v Malackách je veľmi obľúbená pre svoje pokojné bývanie a zároveň blízkosť centra, ktoré je vzdialené len 10 minút pešo. V prípade záujmu vieme pomôcť aj s financovaním danej nehnuteľnosti. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 299009

Bosen Group Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 3 izbový byt v 7 ročnej novostavbe, s vlastnou predzáhradkou a vyhradeným parkovacím miestom v uzatvorenom dvore. BYT: výmera bytu je 78m2, do bytu je úplne bezbariérový prístup. Byt pozostáva z chodby, dvoch spální, kuchyne prepojenej s obývačkou odkiaľ je vstup na vlastnú predzáhradku, kúpeľne a samostatného wc. Byt je zariadený nábytkom na mieru, osadené sú bezpečnostné vstupné dvere, na oknách sú namontované elektrické žalúzie a má vlastné elektrické vykurovanie (podlahové) s termostatom v každej izbe zvlášť. Príjemnú atmosféru navodzujú aj benátske stierky. Čisté línie a neutrálne farby Vám umožnia dotvoriť domov podľa seba a bez ďaľšej veľkej investície. K bytu patrí pivnica, ktorá sa nachádza na prízemí tak ako aj samotný byt. PREDZÁHRADKA: veľkým benefitom je vlastná predzáhradka, ktorá je oplotená a vysadená je aj zeleň, ktorá poskytuje súkromie od okolia bytového domu aj od susedov. Pozemok o výmere 80m2 je vo výlučnom vlastníctve. Terasa je vydláždená a tienenie zabezpečuje namontovaná kazetová markíza s elektrickým pohonom. Na pozemku zostáva aj záhradný domček a je tu vyvedený prívod vody. BYTOVÝ DOM: novostavba kolaudovaná v roku 2019. PARKOVANIE: Dvor bytového domu tvorí uzatvorený areál, kde sú vyhradené parkovacie miesta pre majiteľov bytov a kúsok zelene na trávenie voľného času. K bytu patrí 1 vyhradené parkovacie miesto. V okolí bytového domu je bezproblémové verejné parkovanie. LOKALITA: Obec Rohožník disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a to škola, škôlka, detský lekár, všeobecný lekár, zubár, gynekologická ambulancia, veterinár, pošta, futbalové ihrisko, kostol, obchody s potravinami vrátane supermarketu Tesco. V prevádzke je dobré autobusové spojenie s okresným mestom Malacky, Bratislavou a Senicou. Vzdialenosť od Malaciek je 10km a od Bratislavy - Patrónka 32 km. Samotný bytový dom sa nachádza na okraji sídliska bytových domov. V blízkosti sú rybníky "Rašelina", ktoré poskytujú miesto na oddych, prechádzky ale aj na rybolov. Obec je dobrým východiskovým bodom pre vstup do Malých Karpát, ktoré poskytujú viacero cyklochodníkov a trás pre turistiku. Plavecký hrad je vzdialený 8km. CENA: 235.000,-EUR Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovnia prostredníctvom hypotéky.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme trojizbový byt s balkónom po kompletnej rekonštrukcii. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 127 197 alebo na beataninisova@haloreality.sk. ID dopytu: D-27113 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme pekný trojizbový byt v Malackách, lokalita nerozhoduje, pôvodný stav neprekáža. Balkón a pivnica výhodou. Ponúknite... Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 494 157 alebo na emiliapalkovicova@haloreality.sk. ID dopytu: D-25992 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Beáta Ninisová, kontakt: 0911 127 197, nehnuteľnosť s ID: MA-71255: Ponúkame na predaj veľmi pekný útulný slnečný (SV-JZ) tehlový trojizbový byt s výmerou cca 63 m2 v centre mesta Malacky, v pokojnej lokalite s dobrou možnosťou parkovania. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v tehlovom bytovom dome (1964) bez výťahu. Patrí k nemu samostatná pivnica (kobka), samostatná pivnica cca 6 m2 a spoluvlastnícky podiel na spoločných priestoroch. Byt je síce v pôvodnom stave, ale veľmi zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi či už hneď bývať, alebo aj realizovať rekonštrukciu presne podľa jeho predstáv. Okná - plastové s vnútornými žalúziami, podlahy – parkety / koberce / dlažba, zárubne - kovové, dvere – drevené, radiátory - rebrové, pôvodné murované jadro, s vlastným ohrevom vody, kúrenie – centrálne. Bytový dom má zrekonštruovanú strechu (cca 2015) + elektrický vrátnik, schránky a vstupné dvere, internet – optika. Dispozične je veľmi dobre a prakticky riešený. Všetky izby sú svetlé a vzdušné, obývačka je priechodná, dve izby sú samostatné. Hneď pri vstupe je umiestnené samostatné WC a dobre riešená kúpeľňa s vaňou, umývadlom a priestorom na práčku, za nimi sa nachádza vstup do prakticky riešenej kuchyne s jedálenským kútom. Oproti vstupným dverám je situovaná priestranná obývačka, z nej vľavo je veľká spálňa s možnosťou vstupu aj z kuchyne (dvere sa nepoužívali, ale sú zachované). Z obývačky sa vchádza tiež do menšej hosťovskej/pracovne/detskej izby. Byt je okamžite obývateľný, funkčný, starostlivo udržiavaný a prakticky ihneď k dispozícii. Je výborne riešený, svetlý a vzdušný, pôsobí veľmi príjemne, zároveň útulne a domácky. Ponúka novému majiteľovi pohodlné moderné mestské bývanie s dostatkom životného (aj úložného) priestoru. Hoci je situovaný v centre mesta, je trošku bokom od ruchu hlavných ciest. S kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou k lekárom i do obchodov, doslova všade blízko - úrady, banky, nákupy, služby, ZŠ aj MŠ, ihrisko, s bezproblémovým parkovaním a s výbornou cenou je zaujímavou ponukou. Je vhodný na trvalé bývanie aj pre rodinu s deťmi, no aj ako investičná príležitosť. Byt je kúpou ihneď voľný, mesačné náklady na bývanie cca 220,-€ / 2 os. vrátane energií. Dohoda o cene je možná. Okresné mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou (nielen) do Bratislavy (po D2 32 km), školy, škôlky, lekári, nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne, s dostatkom kultúrneho aj športového vyžitia. Vychádzky do blízkeho okolia mesta ponúkajú aktívny - či pasívny oddych v krásnej prírode Záhoria, možnosti hubárčenia, rybárčenia, množstvo cyklotrás. Pozitívom je aj blízkosť hraničných prechodov do Čiech a do Rakúska. Výborná ponuka + super lokalita = maklér odporúča.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Emília Palkovičová, kontakt: 0915 494 157, nehnuteľnosť s ID: MA-73162: Túžite po vlastnom bývaní v obľúbenej lokalite Malaciek, kde máte dostatok súkromia a zároveň centrum mesta a diaľničný obchvat na dosah ruky? So súhlasom majiteľa Vám ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný dvojizbový byt v Malackách, v mestskej časti Juh. Byt sa predáva aj so zariadením. DISPOZÍCIA: - vstupná hala - priestranná obývačka s výstupom na lodžiu - kuchyňa s jedálňou - spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC - lodžia - pivnica Byt prešiel postupne od minulého roku úpravou a modernizáciou - nová kúpeľňa, nová kuchynská linka, nové podlahy, dvere s obložkami, omietky, pekný nábytok... Stačí sa nasťahovať... Parkovanie je bezproblémové - pri bytovom dome. Orientácia: JZ a SV BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol postavený začiatkom osemdesiatych rokov. Je v dobrom technickom stave a prešiel rekonštrukciou - spoločné priestory, výmena stupačiek, plastové okná, výťah, elektrický vrátnik, zateplenie. VÝHODY: - výborná dispozícia - výmera bytu - rozsiahla rekonštrukcia bytu - pekné a moderné zariadenie - lodžia a pivnica - stav bytového domu - bezproblémové parkovanie MESAČNÉ NÁKLADY: - mesačné náklady sú cca 125,- Eur (1 osoba) (správca 100,- Eur; elektrika 10,- Eur, plyn 15,- Eur) LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Juh s dobrou dostupnosťou do centra mesta, len za pár minút. Táto mestská časť poskytuje svojim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť - základná a materská škola, zdravotné stredisko, supermarket, reštaurácie, pošta, autobusová zástavka, rôzne služby, detské ihrisko,... Mesto Malacky má dobrú dostupnosť do okolitých miest a obcí (autobusová a železničná doprava, diaľnica D2) a je obklopené krásnymi lesmi s množstvom turistických ciest a cyklotrás. Svojim obyvateľom poskytuje dostatok možností kultúrno-spoločenského a športového vyžitia. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt na mňa zapôsobil veľmi príjemne: priestranná vstupná hala, praktická dispozícia, pekné veľké izby, vydarená rekonštrukcia a vkusné nové zariadenie sú zárukou, že tento byt si nájde nového majiteľa veľmi rýchlo. Oceňujem pozitívne stav bytového domu a čisté udržiavané okolie. Mestská časť Juh ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Byt je vhodný na trvalé bývanie alebo ako investícia. Ak Vás táto ponuka zaujala a chceli by ste viac informácií alebo si chceli byt pozrieť a presvedčiť sa o jeho kvalitách, kontaktujte ma. Teším sa na spoluprácu.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 1 alebo 2 izbový byt. Klientka má hotovosť. VOLAJTE 0907 115 577. Malacky, Veľké Leváre, Závod, Moravský Svätý Ján, Sekule, Kúty, Borský Svätý Jur, Kúty, Šaštín. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 115 577 alebo na lukasemrich@haloreality.sk. ID dopytu: D-23591 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Pre veľký záujem klientov hľadám do ponuky dvojizbové ( prípadne aj iné) byty v Malackách a okolí (nové, zrekonštruované alebo aj pôvodný stav). Ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 494 157 alebo na emiliapalkovicova@haloreality.sk. ID dopytu: D-26697 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 2 izbový alebo 3 izbový byt po rekonštrukcii v Malackách. Lokalita nerozhoduje. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 115 577 alebo na lukasemrich@haloreality.sk. ID dopytu: D-24957 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.