2 izbové byty, Malacky

Slavo z RentHub Vám ponúka úplne nový 2-izbový byt v tichej časti Malaciek – Na Majeri. Predstavte si bývanie, kde vás ráno zobudí ticho prírody a večer si vychutnáte pohár vína na balkóne s výhľadom na zeleň. Tento úplne nový, ešte neobývaný 2-izbový byt v novostavbe Corvus Na Majeri je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po kľude, pohodlí a modernom priestore. Dispozícia a výbava: Priestranná vstupná chodba s veľkým vstavaným šatníkom. Moderná kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi. Obývačka spojená s kuchyňou, rozkladací gauč, jedálenský stôl a prístup na balkón priamo z dennej časti. Spálňa s manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou, s veľkým francúzskym oknom, ktoré prepúšťa množstvo svetla. Kúpeľňa s vaňou a WC. Vonkajšie elektrické rolety na všetkých oknách pre úplné súkromie. Klimatizácia, podlahové kúrenie a elektrický bojler. Moderné dotykové vypínače pre komfortné ovládanie svetiel. Vonkajšie vyhradené parkovanie v cene. Pivnica pre extra úložný priestor. Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej časti Malaciek – Na Majeri, obklopenej prírodou, ideálnej na prechádzky či šport. Napriek tomu máte všetku potrebnú infraštruktúru len pár minút jazdy autom. Niečo navyše: Ako realitná kancelária RentHub sa staráme nielen o majiteľov, ale aj o nájomcov. V prípade drobných opráv, technických problémov či servisu zabezpečíme rýchlu pomoc – všetko bez zbytočného stresu. Byt je voľný ihneď, stačí sa nasťahovať. Zaujala vás ponuka? Ozvite sa a dohodnime si obhliadku – toto miesto vás chytí za srdce! Cena nájmu aj s energiami a parkovaním 790 €. Platí sa depozit vo výške 800 €, plus provízia pre RK 700 €. Byt je vhodný pre jednotlivca, prípadne dve osoby, bez domácich zvierat, internet si nájomca hradí sám. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Zodpovedný maklér: Slavomír Rerko RentHub s.r.o. špecialisti na prenájmy Tel.: 0910 188 357 E-mail: rerko@renthub.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme dvojizbový byt so záhradou ideálne novostavba alebo rekonštrukcia. Kúpa v hotovosti bez hypotéky. Lokalita - Malacky, Kostolište,... Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 494 157 alebo na emiliapalkovicova@haloreality.sk. ID dopytu: D-24234 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 2 izbový byt. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 115 577 alebo na lukasemrich@haloreality.sk. ID dopytu: D-23468 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta hľadáme 2 izbový byt s balkónom v tehlovom bytovom dome. Do 140.000 Eur. Kúpa august september. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 115 577 alebo na lukasemrich@haloreality.sk. ID dopytu: D-20812 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta hľadáme dvojizbový byt v Malackách, v dobrom stave. Podmienka - balkón/lodžia, pivnica a parkovanie. Cena do 135tis., prípadne dohoda podľa stavu bytu. Rekonštrukcia vítaná. Ponúknite... Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 494 157 alebo na emiliapalkovicova@haloreality.sk. ID dopytu: D-19784 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta hľadáme 2-izbový byt v obci Malacky Požiadavky klienta: stav bytu nerozhoduje – vhodný je aj byt v pôvodnom stave, balkón, loggia alebo pivnica sú výhodou, ale nie podmienkou, úžitková plocha ideálne od 45 m² a viac. Financovanie: hotovosť alebo hypotekárny úver – podľa konkrétnej ponuky. Ak zvažujete predaj podobnej nehnuteľnosti, budeme radi, ak sa nám ozvete. Za každú ponuku vopred ďakujeme! Predaj či kúpa bytu patrí medzi veľké životné rozhodnutia. Zverte ho do rúk odborníkom, ktorým dôverujú ľudia po celom Slovensku. V ponuke máme množstvo bytov a domov – možno práve ten váš.

N018-112-IVMA Na predaj 2 izbový byt v Malackách Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu bez výťahu. Byt má rozlohu 58 m2 a k bytu prináleží kója v pivnici. Byt je čiastočne rekonštruovaný: stierky, plávajúca podlaha, ROLLDOR, dlažba, plastové okná kuchynská linka (chladnička a mraznička, plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor). Byt sa predáva kompletne zariadený alebo podľa DOHODY. Vstupná chodba s kvalitnými bezpečnostnými dverami , ROLLDOR, zrkadlom Samostatné WC Kúpeľňa s práčkou, umývadlom a vaňou Spálňa s posteľou, písacím stolom a knižnicou Obývacia izba je vybavená kobercom, nábytkom a sedacou súpravou, a je čiastočne prepojená s kuchyňou Bezproblémové PARKOVANIE VÝBORNÁ LOKALITA - všetko ,, na skok" maximálna občianska vybavenosť, potraviny, banky, reštaurácie, škola, škôlky, nákupné centrá, plaváreň Malina, fitness, detské ihriská, 10.min chôdze krásny Zámocky park SKVELÁ DOSTUPNOSŤ, neďaleké pripojenie na diaľnicu D2, do centra Bratislavy cca 25 min., pohodlné autobusové aj vlakové spojenie. Byt je kúpou VOĽNÝ. CENA bytu je 155 000 € Kúpna cena bude navýšená o sprostredkovateľskú províziu 2 % z dohodnutej predajnej sumy Majiteľ je otvorený profesionálnemu rokovaniu pri serióznom záujme o kúpu V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Rada Vám poskytnem bližšie informácie aj OSOBNE. Obhliadky aj počas víkendu, pretože viem, že život nečaká na pondelok. KONTAKT: • IVETA MAROŠOVÁ- realitný maklér • mobil - 0948 366 531 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom RK Nové Bývanie. Fotografie zobrazujú skutočný nábytok aj dispozíciu – jemne upravené pre inšpiráciu, ako môže byt vyzerať po úpravách podľa vašich predstáv.

N006-112-IVMAa Ponúkam Vám na predaj ZREKONŠTRUOVANÝ 2 IZB. BYT - MALACKY - Byt sa nachádza v úplnom centre Malaciek. Tento BYT napĺňa princíp dostupného bývania blízko centra v kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti AFK, LIDL, Billa, ŠH Malina , základná škola, gymnázium.... . BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE. Výborný štartovací byt alebo ako investičný. Kúpou voľný. 2 IZB. BYT Centrum: KOMPLETNÁ KVALITNÁ REKONŠTRUKCIA Orientácia Z- spálňa, V- obývačka s kuchyňou 3- NP, vstupná chodba - odkladací priestor na oblečenie, veľký ROLLDOR obývacia izba s jedálenským stolom a kuchyňou (sedacia súprava, nábytok, stôl, stoličky, kuchynská linka, komplet elektrospotrebiče - plynový sporák s el.rúrou, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička), klimatizácia samostatná spálňa s oknom, s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, komoda na bielizeň, komfortná skriňa kúpeľňa vaňa, umývadlo, zrkadlo, práčka samostatné WC podlahy (drevené parkety-spálňa, plávajúce podlaha obývacia izba a dlažba) plastové okná s izolačným dvojsklom výhoda IBA 2-byty na poschodí BYTOVÝ DOM: zateplený bytový dom vstupné dvere na čip zrekonštruovaná kvalitná strecha LOKALITA: MALACKY CENTRUM výborná poloha- obchody, reštaurácie, kvalitná doprava, maximálna občianska vybavenosť a dostupné sociálne služby škôlky, školy, ihriská, fitness bezproblémové parkovanie mesačné náklady: 90 eur/1 osoba Cena: 163 000 € vrátane provízie za kompletný právny servis Obhliadky dostupné aj cez víkendy – viem, že váš čas je vzácny. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma pokojne kontaktujte. Rada vám ochotne poradím a zodpoviem všetky vaše otázky KONTAKT: • IVETA MAROŠOVÁ- realitný maklér • mobil - 0948 366 531 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom RK Nové Bývanie

Bosen Group Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v centre mesta Malacky na Záhoráckej ulici. BYT: prešiel dávnejšie rekonštrukciou-vymenené jedno plastové okno, murované jadro, nová elektrina, stupačky, interiérové dvere a zárubne, čiastočne podlahy. Byt má veľkorysú výmeru a to 63m2 + 3,44m2 lodžia. K bytu patrí pivnica na prízemí bytového domu. Byt je možné po rekonštrukcii prerobiť na 3 izbový. Kuchyňa je orientovaná na sever, spálňa a obývačka na juh. Pozrite si VIDEOOBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=xRFuPBtPGnf BYTOVÝ DOM: prešiel rekonštrukciou-zateplenie bytového domu, balkóny, nový výťah, vstupné dvere aj vestibul. LOKALITA: centrum mesta, peši sú v dosahu všetky dôležité inštitúcie, obchody aj autobusová zastávka. Vlaková stanica je vzdialená cca 10min pešou chôdzou. PARKOVANIE: parkovisko priamo pred bytovým domom, verejné parkovanie. CENA: 150.000,-EUR Byt je kúpou voľný. V inzeráte sú použité aj vizualizácie. Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt v zateplenom panelovom dome v obľúbenej lokalite Malacky – ulica Ľudovíta Fullu. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 a má výbornú dispozíciu s oddelenou kuchyňou, veľkou vstupnou halou, praktickým šatníkom/komorou a loggiou s krásnymi výhľadmi na Rakúsko. Dispozícia: - veľká predsieň - samostatná kuchyňa - obývacia izba - spálňa s východom na loggiu - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a práčkou - samostatné WC - veľký šatník - pivnica Byt je čiastočne zrekonštruovaný, vo veľmi zachovalom a udržiavanom stave – ideálny na okamžité bývanie alebo ako investícia. Vďaka výbornej výmere 68,5 m² (bez loggie a pivnice) pôsobí veľmi vzdušne a komfortne. Bonusy: - zateplený bytový dom, vchod je udržiavaný s bezpečnostnými kamerami - výťah - dobrá dostupnosť do centra mesta - kompletná občianska vybavenosť v okolí, v pešej dostupnosti cca 20 metrov potraviny,lekáreň - zabudovaný trezor - parkovanie pri dome - byt je bez tiarch a voľný ihneď Neváhajte – takéto veľkometrážne 2-izbové byty sú v Malackách výnimočné! Cena: 144.990 EUR Tel. 0914 239198

Bosen Group Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 2 izbový byt na sídlisku Juh v Malackách, Skuteckého ul. BYT: 2 izbový byt s príslušenstvom má celkovú výmeru 42,42 m2 (bez plochy loggií) a nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží panelového bytového domu s výťahom. Kompletná rekonštrukcia bytu bola realizovaná v roku 2016, rekonštrukcia bytového domu bola realizovaná v roku 2015. DISPOZÍCIA: Chodba, z ktorej je vstup do kúpeľne s WC, obývačky a kuchyne, spálne s lodžiou. Spoločná obývačka s kuchyňou a pracovným kútom, spálňa s loggiou, sú plne klimatizované. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi. Kúpeľňa s WC je vybavená plastovou rohovou vaňou a práčkou. Spálňa je vybavená vstavanou skriňou. Loggia je zasklená. ZARIADENIE: Byt sa predáva vrátane zariadenia. LOKALITA: Okresné mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a nachádza sa 35 km od hlavného mesta Bratislava. Sídlisko Juh disponuje nasledovnou občianskou vybavenosťou: základná škola, reštaurácia, obchody, kaviarne, potraviny, detské ihrisko, zdravotné stredisko, lekáreň, športové centrum. Blízkosť hlavného mesta Bratislava ponúka široké možnosti kultúrneho a športového vyžitia. Okresné mesto Malacky má kvalitné dopravné napojenie na diaľnicu D2 Praha - Bratislava a takisto železnicu Brno - Bratislava. PARKOVANIE: Voľné parkovanie v okolí bytového domu. CENA: 119.000 € Realitný maklér: Ing. Andrea Havlíková, +421 905 825 135, havlikova@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt Malacky na D.Škuteckého ulici. Byt je v pôvodnom stave, čo určite ocení nový majiteľ, ktorý si chce byt zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Posledné 8.poschodie je veľkou výhodou pre pekné výhľady a hlavne pre komfort, že Vás nikto nebude rušiť. Byt pozostáva z jedne väčšej izby 6,07x3,45m2, menšej izby 3,45x3,45m2, kuchyne 3,45x1,6m2 so vstupom na logiu 3,45x1,2m2. Kúpeľňa je spojená s toaletou 4x1,8m2 a predsieň 3,45x1,2m2. Celková rozloha bytu aj s loggiou je 55m2. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt je orientovaný na 2 strany -západ a východ. Mesačné náklady sú 160 eur + elektrina, plyn. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii: zateplenie, výťah, strecha, vnútorné priestory, vchodové dvere. Nachádza sa v časti Malaciek s dobrou občianskou vybavenosťou. Cena 110 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby. KANCELÁRIA PRE DANÚ LOKALITU: MG REAL Bratislava 821 01, Drieňová 3, budova Lake building, 4.poschodie.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v meste Malacky na ulici Malé námestie. v tichej lokalite. Jedná sa o 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcií s celkovou výmerou 61,97 m2, byt sa nachádza na 3 poschodí bez výťahu. K bytu prislúcha na poschodí špajza. Cena nehnuteľnosti je 160.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 163.000,-Eur celkom. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0908 438 722 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 160 000 € refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v meste Malacky na ulici Malé námestie. Jedná sa o 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcií s celkovou výmerou 58 m2, byt sa nachádza na 2 poschodí bez výťahu. Cena nehnuteľnosti je 155.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 158.000,-Eur celkom. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0908 438 722 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70 000 € refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Slavo z RentHub Vám ponúka na prenájom útulný 2-izbový byt s balkónom v tichej časti Malaciek – Pri Maline. Radi by ste bývali v pokojnom prostredí obklopenom zeleňou, no zároveň s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti? Tento priestranný a svetlý 2-izbový byt o výmere 52 m² v Malackách na ulici Pri Maline Vám poskytne presne to, čo hľadáte. Dispozícia a vybavenie: Veľká, otvorená kuchyňa prepojená s obývačkou, jedálenským stolom, klimatizáciou a výstupom na balkón s výhľadom na zeleň. Kuchyňa so základnými spotrebičmi pre pohodlné varenie. Obývačka s pohodlným gaučom a vstavanou skriňou poskytuje dostatok úložného priestoru. Samostatná spálňa s manželskou posteľou a strešným oknom priamo nad hlavou – ideálne na zaspávanie pod hviezdami. Vstupná chodba so vstavaným botnikom. Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Lokalita: Nachádza sa v pokojnej a rodinnej lokalite, ideálnej pre tých, ktorí hľadajú ticho a zároveň blízkosť všetkého potrebného. V pešej dostupnosti nájdete základnú školu Štúrova, materskú školu Štúrova, potraviny Jednota a ďalšiu občiansku vybavenosť. Ak si prenajmete byt cez nás, získavate: Podporu počas celého nájmu – vždy sa máte na koho obrátiť. Rýchlu technickú pomoc pri bežných poruchách v byte. Zabezpečenú komunikáciu s majiteľom – všetko riešime za Váš. Jasné zmluvné podmienky a férový prístup S nami viete, na čom ste – férovo, profesionálne a ľudsky. Byt je voľný k nasťahovaniu podľa dohody. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi vám byt ukážeme osobne. Cena nájmu aj s energiami a internetom 700 €. Platí sa depozit vo výške 700 €, plus provízia pre RK 700 €. Byt je vhodný pre jednotlivca, prípadne dve osoby. Voľný ihneď. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Zodpovedný maklér: Slavomír Rerko RentHub s.r.o. špecialisti na prenájmy Tel.: 0910 188 357 E-mail: rerko@renthub.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Realitná kancelária RE/MAX Vám vo výhradnom zastúpení ponúka 2-izbový byt v Malackách na sídlisku Juh (Štúrová 141) Byt sa nachádza na 5. poschodí s úžitkovou plochou 60 m2. DISPOZÍCIA: Pozostáva zo vstupnej chodby toalety spojenej s kúpeľnou, kuchyňa a dve nepriechodné izby z toho jedna s výstupom na loggiu. K bytu prináleží pivnica a spoločný priestor (kočikáreň). STAV BYTU: Byt prešiel staršieho dáta rekonštrukciou ktorej súčasťou bola výmena, okien, vymurované jadro, nová elektrika v kuchyni + kúpeľni a plávajúce podlahy. Byt sa predáva z veľkej časti zariadený. SLUŽBY REALITNEJ KANCELÁRIE: - kontrola listu vlastníctva a snímky z katastrálnej mapy - preverenie klientov a nehnuteľností pri kúpe a predaji - kompletný právny servis - vklady do katastra - prepis všetkých energií - poradenstvo pri financovaní Teším sa na obhliadky!

Realitná kancelária RE/MAX v Malackách vám vo výhradnom zastúpení a so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom 2-izbový byt. Nachádza sa v Malackách na sídlisku Juh, ulici D. Skuteckého na 5 poschodí. DISPOZÍCIA: Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety a kúpeľne, kuchyne a dvoch priestranných izieb a každá s vlastnou loggiou. PODMIENKY NÁJMU: - počet osôb max: 2x dospelí, 1x dieťa - 650€ /mesiac - 650€ depozit Byt je voľný od 1. augusta

Čas na chvíle relaxu na balkóne je blízko! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka 2 izbový byt s 2 balkónmi! Byt je kompletne zrekonštruovaný - kúpeľňa dokončená 03/2025, je čerstvo vymaľovaný a čaká na svojho nového majiteľa. Predmetný byt sa nachádza na 5. z celkových 8. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom na skok od centra mesta Malacky na Záhoráckej ulici. DISPOZÍCIA: zo vstupnej chodby sa vchádza do dvoch samostatných, nepriechodných izieb, samostatnej kúpeľne, samostatnej toalety a kuchynskej časti Podlahová plocha bytu je 59,10 m2. Z oboch izieb je výstup na samostatný balkón o výmere 4m2. Celý byt je čerstvo vymaľovaný. Kúpeľňa a toaleta sú oddelené. V kúpeľni je vaňa a celá prešla obnovenou rekonštrukciou v posledných dňoch. Byt má vymenené plastové okná, panelové radiátory, murované jadro. Celý bytový dom je po rekonštrukcii, je zateplený, sú vymenené stúpačky, vstupné dvere do bytového domu sú na čip. Výmena výťahu prebieha v týchto dňoch. K bytu patrí aj pivničná kobka (2m2) a k dispozícii je tiež spoločná kočikáreň. Ponúkaný byt sa nachádza v centre mesta, v pešej dostupnosti sú všetky dôležité inštitúcie, služby aj obchody. Parkovisko je priamo pred bytovým domom, verejné a bezproblémové parkovanie. Pokiaľ Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať, rada Vás s nehnuteľnosťou zoznámim!

Ponúkame na predaj pekný 2 - izbový byt, ktorý sa nachádza v centre mesta na Záhoráckej ulici v Malackách. Samostatný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou ako je murované jadro, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Byt sa nachádza na 5/8 poschodí s výťahom. Výmera bytu je 64,74 m2, plus balkón 3,42 m2 a pivnica o výmere 2,26 m2. Výhodou bytu je poloha, dispozičné riešenie a samotná výmera bytu. Dispozícia - vstupná chodba, samostatné WC s umývadlom, 2 samostatné izby, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom , balkón. Byt je okamžite obývateľný bez ďalších investícií. Mesačné náklady pre 2 osoby sú vo výške 170 EUR. V tesnej blízkosti sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť. Cena 159 900 EUR + dohoda Zabezpečíme Vám odborníka pre financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, zabezpečenie komplexného právneho servisu.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v Malackách, sídlisko Juh. Výmera 42m2, poschodie 2/8. Byt má dve veľké nepriechodné izby, každá s balkónom, kuchyňu, kúpeľňu s vaňou a samostatné wc. Je po kompletnej rekonštrukcii. Bytový dom je zateplený, nové okná v spoločných priestoroch, vchodové dvere s elektronickým vrátnikom, kamerový systém. Sídlisko Juh prešlo komplexnou revitalizáciou, nové chodníky, detské ihriská, verejné osvetlenie, dostatok parkovacích miest. Nehnuteľnosť bez tiarch, predajom voľná.

TUreality - hľadáme pre nášho klienta 2 izbový byt v meste Malacky. V pôvodnom stave aj zrekonštruované. Cena: závisí od konkrétnej ponuky, do 150.000 €. Zabezpečíme kompletný servis v oblasti kúpy a predaja, odborne Vám poradíme s najvýhodnejším financovaním v prípade potreby HÚ. Bližšie informácie: +421 41 3217800, alebo 0902595067, alebo mail: slobodova@tureality.sk.

PREDANÉ! Hľadáte štýlový 2-izbový byt v Malackách, ktorý ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody? Ponúkam Vám na predaj útulný 2-izbový byt v Malackách, situovaný na ulici Pri Maline, na 2. poschodí moderného rodinného domu. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné a príjemné bývanie v blízkosti prírody, keďže sa nachádza v tesnej blízkosti potoka a zelených plôch. Byt, ktorý je súčasťou 10-ročnej novostavby, má celkovú výmeru podlahovej plochy bez balkóna 41,65 m2. Plocha bytu aj s balkónom je 46 m2. V rámci predaja je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na vlastnej kotolni, čo zabezpečuje komfort a úsporu nákladov na vykurovanie. Interiér bytu je ladený v prírodných zemitých tónoch, dispozícia bytu zahŕňa chodbu, kuchyňu s obývačkou, z ktorej je prístup na balkón, spálňu a kúpeľňu s WC. V spálni sa nachádza aj strešné okno, ktoré zabezpečuje dostatok svetla a vzdušnosť. Bytový dom je zateplený, parkovanie je bezproblémové priamo pred domom, pričom k bytu prislúcha jedno parkovacie miesto. Lokalita sa nachádza v kľudnej okrajovej časti Malaciek, pričom lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie. Ak hľadáte ideálne miesto na bývanie v Malackách, tento byt je skvelou voľbou, ktorá kombinuje moderné bývanie s blízkosťou prírody a všetkými potrebnými službami na dosah ruky. Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/utulny-2-izbovy-byt-v-malackach-v Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Viac ako REALITY s.r.o. Kontakt: Zuzana Vávrová 0907105843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Ponúkame na predaj 2-izb. byt na ul. D. Skuteckého - Malacky, výmera bytu je 49,71 m2 s pivnicou + loggia. Byt sa nachádza na 9. poschodí v 9 poschodovom bytovom dome, čo poskytuje ničím nerušený výhľad.. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii- zateplenie, nový výťah, zrekonštruované spoločné priestory, nové schránky, nové vstupné dvere na čip. Byt je v pôvodnom stave s plastovými oknami, žalúziami a bezpečnostnými dverami, čo ocenia klienti, ktorí si chcú byt zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Je orientovaný na dve svetové strany. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa ide do murovanej kúpeľne spojenej s toaletou, ktorá bola dávnejšie rekonštruovaná, ďalej je vstup do kuchyne , z ktorej je výstup na loggiu , do obývacej izby s prechodom do spálne. Byt je k dispozícii ihneď. Mesačné náklady sú 160,- EUR, správca plus elektrina a plyn cca 25,- EUR Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť . V blízkosti sú školy, škôlky, ihriská, kaviarne, reštaurácie, potraviny, obchody. Cena bytu je 110.000,- EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu v rámci ktorej Vám zabezpečíme: kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností vo výške 100,-EUR kompletný právny servis zabezpečený naším právnikom -vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu. K dispozícii je Vám zdarma náš hypotekárny špecialista. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. číslo: 0903 210 582

Realitná kancelária ADAMS REALITY vám prináša jedinečnú ponuku nových, štýlových bytov v projekte BYTY PEZINSKÁ, ktorý sa nachádza v srdci Malaciek. Tento elegantný polyfunkčný komplex kombinuje modernú architektúru, kvalitné materiály a maximálne praktické riešenie pre komfortné bývanie. Projekt zahŕňa: • 8 jedno- a dvojizbových bytov • 6 apartmánov • 2 nadštandardné mezonety • Polyfunkčné priestory na prízemí • Byty na 1. a 2. nadzemnom podlaží • Vlastné parkovacie miesta a murované pivničné kobky pre každý byt BYT č. 13 – HLAVNÉ PARAMETRE • Celková výmera: 83,86 m² • Terasa: 26,64 m² • Dispozícia: • Chodba: 5,04 m² • Kuchyňa: 8,13 m² • Obývacia izba s jedálňou: 25,14 m² • Spálňa: 12,95 m² • Kúpeľňa: 4,94 m² • Samostatné WC: 1,80 m² Veľkorysá dispozícia a nadčasový dizajn ponúkajú ideálne bývanie pre pár, jednotlivca alebo ako výhodnú investíciu na prenájom. TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE • Obvodové steny: tehlové tvárnice, zateplenie minerálnou vlnou (150 mm) • Deliace priečky: akustické murivo (300 mm) • Stropy: železobetón, izolácia minerálnou vatou • Strecha: sedlová, betónová krytina, zateplenie minerálnou vlnou (300 mm) • Plastové šesťkomorové okná s izolačným trojsklom • Elektrické podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou • Rekuperácia vzduchu pre úspornú prevádzku • Predpríprava na klimatizáciu • Bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere • Elektronický video vrátnik, vstupy na čip • Optické internetové pripojenie (T-Com) • Kamerový systém monitorujúci celý areál a parkovacie plochy LOKALITA Projekt BYTY PEZINSKÁ sa nachádza v pokojnom, no zároveň strategicky výhodnom prostredí Malaciek: • Pešia dostupnosť: školy, škôlky, nemocnica, obchody, kaviarne, služby • Dopravná dostupnosť: zastávka MHD a hypermarket Tesco len pár metrov • Autom: na diaľničný obchvat ste za 1 minútu Táto lokalita je mimoriadne žiadaná na bývanie aj ako investícia vďaka silnému dopytu po prenájmoch. CENA • Cena bytu č. 13: 172.800 € • Cena pivničnej kobky: 3.700 € • Cena parkovacieho miesta: 12.600 € Celková cena: 189.100 € Financovanie na mieru: radi vám bezplatne sprostredkujeme hypotekárne financovanie a poistenie nehnuteľnosti cez našich overených partnerov. PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? ✓ Novostavba s nadštandardným technickým riešením ✓ Moderný dizajn, kvalitné materiály a veľká terasa ✓ Výborná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou ✓ Vlastné parkovanie a pivnica ✓ Ideálna investícia na prenájom aj vlastné bývanie ✓ Ihneď k dispozícii – staňte sa prvým majiteľom KONTAKTUJTE NÁS Pre viac informácií, pôdorysy alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: ADAMS REALITY T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk W: www.adamsreality.sk Radi vás prevedieme touto exkluzívnou ponukou a pomôžeme vám splniť si sen o modernom bývaní v Malackách.

NOVINKA NA PRENÁJOM Moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom, parkovaním v podzemnej garáži a pivnicou – City Residence, Malacky Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, moderný dizajn a skvelú lokalitu? Tento byt je pre vás ako stvorený! Ponúkame vám na prenájom krásny, priestranný 2-izbový byt s výmerou 60 m², nachádzajúci sa v novostavbe na ulici Javorová, v projekte City Residence Malacky, priamo oproti hypermarketu Tesco – teda so všetkým dôležitým na dosah ruky. Čo tento byt ponúka? Dispozícia a vybavenie: Byt je moderne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci. Oceníte kvalitný nábytok, funkčné úložné riešenia, plne vybavenú kuchyňu vrátane elektrospotrebičov a príjemný, svetlý interiér. Balkón: Byt disponuje priestranným balkónom, kde si môžete vychutnať rannú kávu, večerné posedenie či zeleň v kvetináčoch. Parkovanie: Veľkou výhodou je vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži – už žiadne hľadanie voľného miesta vonku! Pivnica: Súčasťou prenájmu je aj pivničná kobka, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor, napríklad na bicykle, sezónne veci či športové potreby. Lokalita a občianska vybavenosť: Bytový dom sa nachádza v skvelej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou: Tesco hneď oproti Kaviarne, reštaurácie, fitnescentrá Zástavky MHD a dobrá dostupnosť na diaľnicu Blízko do prírody, parky a možnosti pre športové aktivity Cena a podmienky: Mesačný nájom (vrátane energií a parkovacieho miesta): 750 € / mesiac Pri podpise zmluvy sa platí nájom + depozit (vratná kaucia) + sprostredkovateľská provízia. Byt je určený max. pre 2 osoby (ideálny pre jednotlivcov alebo pár). Zaujalo vás to? Neváhajte a ozvite sa! Kontakt: +421 915 340 692 Email: info@adamsreality.sk Web: www.adamsreality.sk Tešíme sa na vašu obhliadku a veríme, že si tento krásny byt zamilujete rovnako ako my!

EXKLUZÍVNE - Ponúkame na prodaj pjekný 2-izbový byt s balkónom, kobkou a parkovacím miestom v cene. Obchodná ulica v Rohožníku, takže u nás na Záhorí !! Byt je v ponuke aj so zariadením. Pozri foto - velice pjekné !!! Viac foto k tejto ponuke si môžete pozrieť na www.solubet.sk Byt sa nachádza na 2 poschodí. Bytový dom má celkom 4 poschodia. V bytovom dome je výťah ! Výmera bytu je 51,88 m². Z obývacej izby je výstup na balkón vo výmere 6,75 m² (1,35 x 5,0), ktorý poskytuje priestor aj na príjemné posedenie a výhľad na Malé Karpaty. K bytu prislúcha aj kobka (2,43 m²), ktorá je na taktiež na 2NP, máte ju hneď poruke. Byt = 51,88 m² Balkón = 6,75 m² Kobka = 2,43 m² SPOLU = 61,06 m² Plus parkovacie miesto pri bytovom dome, ktoré je už v cene. Vstup na parkovisko cez vstupnú rampu na diaľkové ovládanie, zabezpečuje vstup len majiteľom bytov a parkovacích miest. Obhliadky bytu sú možné aj cez víkend ! K dispozícii je aj Znalecký posudok! Cena bytu je 152 500,- Eur a je vrátane provízie realitnej kancelárie (zahŕňa kompletný servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, zabezpečenie hypotekárneho poradenstva ). Pri rýchlom jednaní a pri hotovostnom klientovi je možná dohoda o cene s majiteľom ! Dispozícia bytu a popis zariadenia/vybavenia bytu: Zádverie (4,54 m²) podlaha je pekná keramická dlažba. Tu sa nachádza aj domový vrátnik. Predsieň poskytuje priestor na vstavanú skriňu, vešiakovú stenu aj úložný priestor na topánky-botník. Kuchyňa je spojená s jedálňou a obývacou izbou (26,52m²) – veľmi vkusná kuchynská s materiálu na báze dreva s nerezovým drezom + batéria, s indukčnou sklokeramickou doskou, elektrickou teplovzdušnou rúrou a digestorom. Podlaha je pekná keramická dlažba v kuchyni a v obývacej časti je plávajúca podlaha, spolu veľmi vkusne zladené. Francúzske okno v tejto miestnosti vnesie veľa svetla a pôsobí luxusným dojmom. Zabezpečí pre vás až dvojnásobok svetla, vďaka čomu môžete umelé osvetlenie využívať menej. Vetranie a výmena vzduchu sú francúzskymi oknami tiež omnoho efektívnejšie a intenzívnejšie. Tu je aj vstup na balkón (1,35 x 5,0= 6,75 m²), ktorý poskytuje priestor aj na príjemné posedenie a výhľad na Malé Karpaty. Podlaha je dlažba. Izba (12,21 m²), v ktorej je plávajúca. Výmera izby poskytuje komfortný priestor na zariadenie spálne. Kúpeľňa (4,36 m²) – je kompletne pripravená, vo veľmi vkusnom prevedení a z kvalitných materiálov. Umývadlová skrinka s batériou, zástena (mliečne sklo) a bezbariérový sprchovací kút, so sprchovacou batériou. Rebríkový radiátor a pripravené miesto na pračku. Kvalitný obklad a dlažba sú veľmi vkusne zladené. Samostatná toaleta (1,57 m²) – závesná wc misa, kvalitný obklad a dlažba sú veľmi vkusne zladené. V byte sú už ak interiérové dvere - plné, čierne z kvalitného materiálu. Pozri foto a pôdorys - velice pjekné !!! Vchodové dvere do bytu sú protipožiarne bezpečnostné. Okná sú s izolačným trojsklom. Každý byt má svoje merače = elektromer, vodomer a merač tepla, takže si viete nastaviť teplotu/spotrebu podľa vlastných požiadaviek a aj zabezpečiť si nízke mesačné náklady za energie. Vykurovanie v byte je ústredné, radiátorové. V byte je aj predpríprava na klimatizáciu. V bytovom dome je natiahnutá optická sieť od Telekomu. Byt má vlastné merače a spadá pod správcovskú spoločnosť. Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optika. Odporúčame aj ako investíciu, pretože v tejto lokalite je veľký záujem o prenájom bytov, čo zaručuje stabilný príjem z prenájmu. LOKALITA: K dispozícii kompletná občianska vybavenosť - škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, obchody, Tesco, reštaurácie. Kultúrny dom, kde je aj kinosála .....veľa pekných akcií a podujatí sa organizuje v obci. Okolie ponúka množstvo príležitostí na rekreáciu a aj aktívny oddych, či už máte radi prechádzky, cykloturistiku alebo relax v prírode.


 Okresné mesto Malacky je vzdialené len 12 km a tu je výborné dopravné napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava alebo Brno. No naparádu, co eném sceš !!! Kontakt k obhliadke (lepší je ráz vidzet, jak trikrát počut!) Lucia Mackovičová mobil: 0907 701 276 e-mail: info@solubet.sk Zabezpečíme pre Vás (toto šecko je už v cene): -vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SOLUBET reality, s.r.o.

Ponúkam na predaj 2-izbový byt v Malackách o rozlohe 62 m2. Byt sa nachádza sa na 2/4 poschodí. Dispozičné riešenie : vstupná chodba(7,08m2), kúpeľňa s vaňou a WC(5,29m2), kuchyňa(10,5m2), obývačka(17,64m2),spálňa(15,12) a miestnosť na sklad alebo šatník(1,74m2). Byt bol rekonštruovaný v roku 2020: nová dlažba a obklad v chodbe a kuchyni, plávajúce podlahy v izbách, plastové okná, nové zárubne a dvere. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou. K bytu prináleží pivnica(5,27m2). Veľmi dobrá tichá lokalita, 5 minút peši od centra. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka. V tesnej blízkosti je detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Malaciek. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Neváhajte a príďte sa pozrieť! Tento byt ponúka bývanie v skvelej lokalite. V cene je zahrnuté: - kompletný právny servis - príprava rezervačnej zmluvy - príprava kúpnej zmluvy + návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov - poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností

Moderný maklér ponúka na predaj 2-izbový tehlový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný na Partizánskej ulici v centre mesta Malacky. Byt sa nachádza na 4/4 poschodí v bytovom dome bez výťahu. Parkovanie je verejné, dostupné priamo pred bytovým domom aj v jeho blízkom okolí. Byt: Podlahová plocha: 54,6 m² Pivnica: 2 m² Dispozícia bytu: Vstupnou chodbou prechádzame do všetkých miestností bytu, čo zaručuje súkromie a praktické využitie priestoru. Kuchyňa v tvare písmena U ponúka množstvo pracovného priestoru aj úložných možností. Je prakticky prepojená s obývacou časťou, čo ocení každý, kto má rád otvorený a vzdušný priestor. Dominantou interiéru je priestranná obývacia izba, ktorá plynulo prechádza do spacieho kúta. Súčasťou bytu je samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná izba, vhodná ako spálňa, pracovňa alebo detská izba. Orientácia na severovýchod zaručuje príjemné prirodzené svetlo počas celého dňa. Vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane kvalitných spotrebičov, ktoré zvyšujú celkový komfort bývania. V kuchyni sa nachádza (vstavaná chladnička, umývačka riadu, digestor, elektrická a mikrovlnná rúra). V kúpeľni je inštalovaná práčka a v kuchyni sa nachádza sušička. Technický stav: Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V roku 2019 bola vymenená strešná krytina, vstupné dvere, okná a stupačky. Samotný byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2014. Rekonštrukcia zahŕňala - inštaláciu nových rozvodov elektriny, výmenu podláh za keramickú dlažbu a laminát, ako aj montáž nových interiérových dverí s obložkami. Plastové okná s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami zabezpečujú dobrú tepelnú izoláciu a ochranu pred slnkom. O ohrev vody sa stará plynový zásobník umiestnený v kuchyni, zatiaľ čo vykurovanie je zabezpečené radiátormi napojenými na centrálnu kotolňu. Byt je vybavený optickým internetovým pripojením. V byte sa nachádzajú 2 klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečujú príjemné ochladenie počas horúcich letných dní. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite na Partizánskej ulici v Malackách, ktorá spája výhody tichého bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie aj kaviarne, čo zabezpečuje vysoký komfort každodenného života. Lokalita sa vyznačuje výbornou dopravnou dostupnosťou – len niekoľko minút chôdze od vlakovej a autobusovej stanice, čo ocenia najmä obyvatelia dochádzajúci za prácou do Bratislavy. Rýchly prístup na diaľnicu D2 zároveň umožňuje pohodlné cestovanie autom. Okolie ponúka množstvo zelene, detské ihriská, športoviská a možnosti na oddych či prechádzky. Obľúbený Zámocký park je dostupný pešo, čo ešte viac zvyšuje atraktivitu tejto lokality pre rodiny aj jednotlivcov. Názor makléra: Ponuka v Malackách je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v pokojnej, no zároveň centrálnej lokalite mesta. Priestranná dispozícia a kompletná rekonštrukcia dávajú priestor na okamžité nasťahovanie bez ďalších starostí. Vďaka kvalitnému vybaveniu a dostupnosti všetkých služieb v blízkosti je to ideálna voľba pre mladých ľudí, rodinu, páry alebo ako investícia. Cena: 135.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Zuzana Hanáková – 0917 176 727 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomým vlastníkom.

SortieReal s.r.o. Vám predstavuje výnimočný 1,5-izbový byt s moderným a luxusným zariadením, ktorý splní aj tie najnáročnejšie očakávania. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite Rohožník (okres Malacky), v pokojnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou. Vynikajúce napojenie na Malacky a Bratislavu zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou alebo službami. **Čo vás čaká v tomto byte**? Priestranná vstupná chodba – vybavená veľkou vstavanou skriňou a vešiakovou stenou, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. Samostatná toaleta a kúpeľňa – kúpeľňa je vybavená vaňou, ktorá poskytuje priestor na relax po dlhom dni. Kuchyňa na mieru – štýlová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a priamym prepojením na terasu. Záhradka s rozlohou 30 m² – oplotený priestor pre chvíle pohody, ideálne na relax či menšie rodinné oslavy. Tento priestor je zároveň skvelou voľbou pre klientov, ktorí majú psy, mačky či iné domáce zvieratá, keďže poskytuje bezpečné a komfortné zázemie pre ich pobyt vonku. Obývacia izba – elegantný a komfortný gauč zaručuje dokonalý oddych, pričom miestnosť pôsobí priestranne a harmonicky. Spálňa – aktuálne zariadená posteľou pre jednu osobu, avšak s možnosťou úpravy na plnohodnotnú manželskú posteľ. **Bonusy, ktoré potešia**: Byt je slnečný a pôsobí veľmi príjemne a útulne. Kompletné zariadenie – okrem osobných vecí zostáva všetko, čo vidíte na fotografiách. Parkovacie miesto priamo pri vchode, ktoré patrí k bytu. Pivničná kobka na poschodí, ktorá je ideálna na uskladnenie sezónnych vecí. Bezproblémoví, milí susedia. **Obec Rohožník** je známa svojím pokojom a nádherným okolím. Nachádza sa v oblasti Záhoria, kde si prídu na svoje milovníci prírody. Okolie ponúka: Cyklotrasy a turistické chodníky – ideálne na aktívny oddych a objavovanie krás Záhoria. Hubárčenie v blízkych lesoch – obľúbená aktivita miestnych i návštevníkov. Občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotnícke služby a reštaurácie, všetko na dosah ruky. Výborné dopravné napojenie – jednoduchý prístup do Malaciek a Bratislavy zaisťuje komfortné dochádzanie za prácou či službami. **Zhrnutie** Rozloha bytu: 1,5-izbový byt s predzáhradkou (30 m²). Výbava: luxusné zariadenie, žalúzie a sieťky na oknách. Výhody: parkovacie miesto, pivničná kobka, výťah, pokojní susedia. Lokalita: obec Rohožník, okres Malacky – blízkosť prírody a kompletná vybavenosť. ****Nepremeškajte šancu získať luxusné bývanie v srdci prírody s moderným nádychom**** V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421903700392 Teším sa na Vás pri obhliadke. GARANTUJEME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI – V prípade neschválenia úveru, vraciame plnú VÝŠKU ZÁLOHY Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal s.r.o.

Pre konkrétnych klientov hľadám dva 2-izbové byty v Malackách – platba v hotovosti! Rozpočet do 135 000 € za byt. Byt by mal byť minimálne čiastočne zrekonštruovaný, najmä čo sa týka kúpeľne. Veľkou výhodou je balkón a výťah, no nie je to podmienkou. Ak máte byt, ktorý by zodpovedal týmto požiadavkám, alebo o niečom viete, neváhajte ma kontaktovať. Všetko vieme riešiť promptne a seriózne – klienti sú pripravení na rýchlu kúpu. mobil: 0903 700 392 email: jurkovicova@sortier.sk