2 izbové byty, Malacky

Directreal Fair - Hľadáte pekný 2 izbový byt v centre Malaciek? Máme pre Vás dobrú ponuku!!! V exkluzívnom zastúpení klienta predáme 2 izbový byt na Záhoráckej ulici. Byt dispozične pozostáva z chodby, kúpeľne a samostatného WC, kuchyne, obývačky a spálne. Byt bol v roku 2012 kompletne zrekonštruovaný a dispozične upravený. Zmenila sa dispozícia kúpeľne, WC a kuchyne, ktorá bola zväčšená o lodžiu, dá sa však vrátiť do pôvodného stavu. Boli vymenené plastové okná, podlahy a dlažby, elektroinštalácia a rozvody vody, nové vnútorné omietky a kompletná sanita. Byt sa predáva po dohode čiastočne zariadený. Bytový dom bol kompletne revitalizovaný v roku 2020 vrátane výmeny výťahu. Mesto Malacky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ktorá je v bezprostrednej blízkosti bytového domu s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Českej republiky aj Rakúska s priamym napojením na diaľnicu D2. Byt je možné kúpiť aj na Hypotekárny úver, ktorý Vám sprostredkujeme za najvýhodnejších podmienok na trhu. Cena bytu je konečná, je v nej zahrnutý kompletný realitný a právny servis, ako aj prepis energií. Podlahová plocha m2: 50 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 5/8 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 205 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: SV,JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pCJ Kontakt na makléra: Mário Strapák +421940800980 m.strapak@directreal.sk

Ak hľadáte bývanie, ktoré má štýl, komfort aj výbornú polohu, tento dvojizbový byt na 5. poschodí moderného bytového domu s výťahom vás osloví už pri vstupe. Do bytového domu sa vchádza cez hlavný vstup alebo cez garáž, ktorá je vybavená veľkou elektrickou otváracou bránou. K bytu prislúcha vlastné parkovacie státie aj pivnica priamo pod bytom, len pár krokov od výťahu či schodiska. Samotný byt s úžitkovou plochou 52 m² pôsobí vzdušne a elegantne. Zo vstupnej chodby sa vchádza do kúpeľne so sprchovacím kútom, pračkou a sušičkou. Na ňu nadväzuje spálňa s priamym výstupom na priestrannú terasu s rozlohou približne 20 m², ktorá poskytuje krásny výhľad na okolie a zeleň v blízkosti lesa. Na ľavej strane sa nachádza kuchyňa spojená s obývacou izbou, tiež s výstupom na terasu. Kuchyňa je dielom známej spoločnosti Sykora, ktorá sa špecializuje na prémiové kuchynské zariadenia – nechýba kuchynský ostrovček a všetky vstavané spotrebiče vrátane chladničky s mrazničkou. Celý interiér navrhol interiérový dizajnér s dôrazom na detail, kvalitu a funkčnosť. Byt je vybavený bezpečnostným systémom Jablotron, elektrickými vonkajšími žalúziami v obývačke aj v spálni, a je klimatizovaný, čo zaručuje pohodlie počas celého roka. Pri vstupe je vyhradený priestor pre veľkú vstavanú skriňu, vďaka čomu byt ponúka dostatok úložného priestoru. Bytový dom má charakter rezidencie – priamo v jeho prízemí nájdete reštauráciu, zubnú kliniku, kozmetické štúdio, kaderníctvo, pánske holičstvo aj najväčšiu posilňovňu v Malackách. Lokalita je ideálna pre aktívny mestský život – s rýchlym napojením na diaľnicu D2 a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bezstarostné a moderné bývanie s dôrazom na dizajn, bezpečnosť a kvalitu života. ⸻ V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, ako aj zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti: +421 903 700 392 Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácií alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.

Realitná kancelária SortieReal Vám predstavuje výnimočnú ponuku, ktorá sa v tejto lokalite a bytovke objavuje len zriedka. Priestranný dvojizbový byt o výmere 67 m² s balkónom a murovanou pivnicou sa nachádza priamo v srdci Malaciek – v lokalite, kde máte pešo dostupné úplne všetko. Byt: -po rekonštrukcii – nové rozvody elektriny, vody, plynu aj stúpačky, -dispozične zmenený, aby pôsobil vzdušne a veľkoryso, -vymenené okná, bezproblémové parkovanie, -veľký šatník, ktorý môžete využiť aj ako menšiu pracovňu či úložnú miestnosť, -priestranná spálňa, kde je dostatok miesta aj pre ďalšie zóny podľa vašich potrieb. -1 poschodie Dispozícia: Hneď pri vstupe vás privíta chodba s praktickým úložným priestorom vstavanej skrine, kde je miesto na domáce potreby či sezónne veci. Z chodby vstúpite do centrálnej časti bytu – do jedálenskej zóny spojenej s kuchyňou. Odtiaľ sa plynule dostanete do kúpeľne, ale aj do obývacej izby, ktorá je srdcom celého bytu. Spálňa je riešená naozaj originálne – môžete do nej vojsť priamo z obývačky alebo aj cez kúpeľňu. Zo spálne sa zároveň vychádza na balkón, kde si vychutnáte rannú kávu či večerný oddych. Byt je už vo veľkej miere hotový, no zostáva pár detailov na dorobenie, ktoré si nový majiteľ prispôsobí podľa vlastného vkusu. Bytový dom: -kompletne zateplený a zrekonštruovaný, -vymenené spoločné rozvody (plyn, voda, odpady), -upravené spoločné priestory. -výťah Lokalita: Tu netreba veľa slov – centrum Malaciek hovorí samo za seba. V pešej dostupnosti nájdete: -školy a škôlky, -detské ihriská, -obchody, kaviarne a reštaurácie, -autobusovú zastávku aj železničnú stanicu – do Bratislavy ste vlakom za chvíľku. **Ide o byt, ktorý spája veľkorysý priestor, výnimočnú polohu a kvalitne zrekonštruovaný dom. Ponuky v tejto lokalite sú raritou – a preto je toto príležitosť, ktorú by ste si nemali nechať ujsť.** V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 903 700 392 Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.

Pre konkrétnych klientov hľadám dva 2-izbové byty v Malackách – platba v hotovosti! Rozpočet do 135 000 € za byt. Byt by mal byť minimálne čiastočne zrekonštruovaný, najmä čo sa týka kúpeľne. Veľkou výhodou je balkón a výťah, no nie je to podmienkou. Ak máte byt, ktorý by zodpovedal týmto požiadavkám, alebo o niečom viete, neváhajte ma kontaktovať. Všetko vieme riešiť promptne a seriózne – klienti sú pripravení na rýchlu kúpu. mobil: 0903 700 392 email: jurkovicova@sortier.sk

SortieReal - Ak hľadáte byt s výbornou dispozíciou, pokojnou lokalitou a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, práve ste ho našli. Tento svetlý a udržiavaný byt s výmerou 65,65 m² sa nachádza na Záhoráckej ulici – jednej z najvyhľadávanejších adries v Malackách. **Dispozícia a stav bytu Byt pôvodne 2-izbový, bol šikovne upravený na 3-izbový, vďaka čomu ponúka viac priestoru pre rodinu aj prácu z domu. Dispozícia: -vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru -kuchyňa s jedálenským kútom, orientovaná do vnútrobloku -obývacia izba s východom na balkón -spálňa -menšia izba, vhodná ako detská, pracovňa alebo šatník -kúpeľňa a samostatné WC -k bytu prislúcha pivnica **Byt je v pôvodnom, ale zachovalom stave. **Bytový dom -zateplený a udržiavaný -nová fasáda, vstupné dvere aj spoločné priestory -bezproblémoví susedia a upravené okolie **Lokalita – Záhorácka, Malacky Záhorácka ulica patrí k stabilným a obľúbeným častiam mesta – len pár minút pešo od centra, no stále v pokojnej zóne s množstvom zelene. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: -LIDL, Billa, Kaufland, lekáreň, škola, škôlka -športový areál, parky a detské ihriská -železničná stanica len 5 minút chôdze -výborné napojenie na diaľnicu D2 – Bratislava do 25 minút **Pre koho je byt ideálny Pre tých, ktorí hľadajú priestranný byt s potenciálom, v dobrej lokalite, s možnosťou dotvoriť si interiér podľa seba. Vďaka výbornej polohe je vhodný aj ako investícia na prenájom. **V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. 0944 471 738 – kontakt na asistentku Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.

REZERVOVANÉ!!! Ponúkame byť na prenájom,kompletnej rekonštrukcii byť sa nachádza na 7 poschodí má 2+1 .Obývačka,spálňa,chodba spojená s kuchyňou.Balkón sa nachádza na medzi poschodí.Bytu prisluhuje aj pivnica.Blízko sa nachádzajú potraviny,autobusová zástavka,základná škola ako aj materská škôlka.

Ponúkam na prenájom veľký, čiastočne zariadený 2-izbový v Malackách na ulici Cesta Mládeže. Byt má rozlohu 53 m2. Byt sa nachádza na treťom poschodí. Byt pozostáva z chodby, kúpeľne s vaňou, kuchyne spojenej s obývačkou, spálne a balkóna. K bytu patrí aj vlastné parkovacie miesto a pivnica. Cena je od 620 € mesačne vrátane energií podľa počtu osôb. Pri podpise zmluvy sa platí 1 mesiac dopredu a depozit vo výške 1000 €. Volať po 16:00 hodine

SKOLAUDOVANÝ 09/2023 - Developerský projekt Corvus Malacky prináša vysoký štandard, premyslené dispozície bytov. Moderná architektúra zasadená v tichom prostredí s najkrajším výhľadom v širokom okolí. Vymeňte svoj byt za domov a presvedčte sa, že pri výbere vášho nového domova by ste sa mali riadiť nie len srdcom, ale aj rozumom. Samozrejmosťou všetkých bytov je prevedenie bytu vo vysokom Štandarde - laminátová podlaha, obklady, dlažby, sanita, zárubne a interiérové dvere. Navyše každý byt je vybavený klimatizáciou, elektrickým podlahovým vykurovaním, termostatmi vo všetkých izbách, elektrickými žalúziami na všetkých oknách, parkovacím miestom a pivničnou kobkou. Byty disponujú SMART vybavením, ktorá pomocou aplikácie v smart telefóne dokáže ovládať celú domácnosť - vykurovanie, svietenie a tienenie. Z ponuky bytov vyberáme: Byt SO101.B– 2 izbový byt /F4/ s úžitkovou plochou 61 m² a s terasou u o výmere 26 m². Byt sa predáva vo vysokom Štandarde. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto a pivničnú kobku o výmere 2,61 m². Zadovážte si Váš nový domov s profesionálnym realitným, právnym a finančným poradenstvom. O všetko sa postaráme na najvyššej úrovni. Exkluzívny predaj projektu zabezpečuje www.realityzáhorie.sk prezentačný web projektu www.corvusmalacky.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk

SKOLAUDOVANÝ 09/2023 - Developerský projekt Corvus Malacky prináša vysoký štandard, premyslené dispozície bytov. Moderná architektúra zasadená v tichom prostredí s najkrajším výhľadom v širokom okolí. Vymeňte svoj byt za domov a presvedčte sa, že pri výbere vášho nového domova by ste sa mali riadiť nie len srdcom, ale aj rozumom. Samozrejmosťou všetkých bytov je prevedenie bytu vo vysokom Štandarde - laminátová podlaha, obklady, dlažby, sanita, zárubne a interiérové dvere. Navyše každý byt je vybavený klimatizáciou, elektrickým podlahovým vykurovaním, termostatmi vo všetkých izbách, elektrickými žalúziami na všetkých oknách, parkovacím miestom a pivničnou kobkou. Byty disponujú SMART vybavením, ktorá pomocou aplikácie v smart telefóne dokáže ovládať celú domácnosť - vykurovanie, svietenie a tienenie. Z ponuky bytov vyberáme: Byt SO102– 2- izbový byt /AP.B4/ s úžitkovou plochou 56,82 m² a s terasou u o výmere 23,47 m². Byt sa predáva vo vysokom Štandarde. K bytu je potrebné dokúpiť 1x parkovacie miesto a pivničnú kobku Zadovážte si Váš nový domov s profesionálnym realitným, právnym a finančným poradenstvom. O všetko sa postaráme na najvyššej úrovni. Exkluzívny predaj projektu zabezpečuje www.realityzáhorie.sk prezentačný web projektu www.corvusmalacky.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk

Realitná spoločnosť Carla Real Solutions, ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 2 izbový byt, ulica Malé Námestie, Malacky. Rozloha: 59 m2. Bez balkóna, bez výťahu. Bytový dom nie je zateplený. Nachádza sa na 2. poschodí zo 4. K bytu prislúcha pivnica. Predáva sa podľa potreby klienta zariadený aj nezariadený. Po čiastočnej rekonštrukcii. Dispozícia: chodba s odkladacím priestorom, obývačka otvorená s kuchyňou. spálňa samostatná. V kúpeľni vaňa. WC samostatné. V byte je klimatizácia. Orientácia na dve strany, východ a západ. Výborná lokalita v centre mesta. Mesačné náklady: 200 plus Elektrina. Kúpou voľný. Cena: 150000€ Vrátane provízie pre RK. KONTAKT: 0903234033

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom jediného 2-izbového bytu s predzáhradkou v projekte Corvus Malacky! Štýlové a komfortné bývanie obklopené borovicovou zeleňou poskytuje ideálne prostredie na oddych, prácu aj aktívny život. Byt sa nachádza na prízemí moderného bytového domu s výťahom, disponuje 51,68 m² premyslenej podlahovej plochy a vysokým štandardom vybavenia. K bytu prislúcha terasa so súkromnou záhradou až 107 m² s automatickým zavlažovacím systémom – dokonalé miesto pre relax, posedenie s priateľmi či vlastnú zelenú oázu. Komfort dopĺňa smart technológia, klimatizácia, bezpečnostné dvere a elektrické vonkajšie žalúzie. DISPOZÍCIA • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • svetlá spálňa s dostatkom miesta na úložné priestory • moderná kúpeľňa s WC a kvalitnými materiálmi • terasa so záhradou o výmere 107 m² s automatickou závlahou • pivničná kobka v cene bytu 3,5 m² (3.950 €) • vlastné parkovacie státie (6.000 €) Celková cena bytu spolu s parkovaním a kobkou: 178.500 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, kataster aj hypotekárne poradenstvo. LOKALITA: Corvus Malacky prináša harmonické bývanie v objatí borovicových lesov, no stále len pár minút od centra. Rýchle napojenie na D2 zabezpečí pohodlné dochádzanie do Bratislavy (cca 25 km). V okolí nájdete množstvo možností na šport, kultúru aj oddych, čo z tejto adresy robí skvelé miesto na bývanie aj investíciu. Tichá lokalita, zeleň, kvalitná moderná architektúra a pritom všetko na dosah – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú komfort a súkromie. Bližšie informácie a obhliadky: 0948 805 411

NOVOSTAVBA · Podlažie: 4. nadzemné · Označenie bytu: SO102 - AP.B4 · Veľkosť bytu: 2 izbový · Podlahová plocha interiéru: 56,82 m2 · Podlahová plocha exteriéru: 23,47 m2 ŠTANDARD BYTU · dvere a podlahy · obklady, dlažba a sanita · klimatizácia · smart technológie od spoločnosti Hevolta · elektrické podlahové vykurovanie · exteriérové elektrické žalúzie K bytu prislúcha pivničná kobka 2,77m2, cena: + 3 950€ K bytu prislúcha parkovacie miesto, cena: 1ks + 7 000€ Cena bytu : 175 900 € KONTAKT pre dohodnutie obhliadky a viac informácii : +421 948 895 966, predaj@atops.sk www.corvusmalacky.sk www.corvusmalacky.sk/predaj-bytov/byt-so102-ap-b4/ Projektu CORVUS MALACKY je jedinečný najmä spojením krásnej prírody a zároveň bezprostrednej blízkosti mesta. Svojím atraktívnym prostredím tak poskytuje novým obyvateľom množstvo zaujímavých alternatív trávenia voľného času. Corvus Malacky predstavuje príjemné bývanie v 99 komfortných bytových jednotkách vo vysokom štandarde vyhotovenia a novou SMART technológiou. Projekt pozostáva z III. Etáp všetky sú úspešne skolaudované. Každá z Etáp má svoj vchod a výťah pre 8 osôb. www.atops.sk ATOPS Development s.r.o je skupina investično-realizačných spoločností, ktorá na trhu úspešne pôsobí v oblasti zhodnocovania pozemkov, výstavby nehnuteľností. Už od roku 2011 vám prinášame pokojné bývanie mimo ruchu veľkomesta. Našou prioritou je pretvárať neatraktívne plochy na kvalitné a plnohodnotné lokality určené na bývanie, oddych ale i aktívny život. To všetko s ohľadom na životné prostredie a ekológiu. V našom portfóliu nájdete bytové domy, rodinné domy, obchodné priestory i samostatné pozemky určené na výstavbu. Už v prípravnej fáze projektu navrhujeme ako zvýšiť kvalitu bývania a preto do lokalít vkladáme veľa zelene, parky, detské ihriská, športoviská, cyklotrasy, materské školy či obchodné prevádzky. Prinášame komplexné riešenia – od návrhu projektu cez realizáciu komunikácií a inžinierskych sietí až po samotnú výstavbu a následný predaj nehnuteľností. Sme hrdí na to, že na svojom konte máme celý rad úspešných projektov a množstvo spokojných klientov, ktorí u nás našli svoje nové bývanie.

Ponúkame na predaj moderný 2i byt po kompletnej rekonštrukcii na ul. 1. Mája priamo v CENTRE mesta Malacky!! Byt prešiel kompletnou a veľmi vkusnou rekonštrukciou, či už kompletnou výmenou podláh, kuchyne, dverí, nových omietok, ale zároveň aj úpravou dispozície. Celková výmera bytu predstavuje 53,50 m2. K bytu prislúcha pivnica o veľkosti 3 m2. Byt sa nachádza na 1/4 poschodí zatepleného bytového domu, ktorý prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou exteriéru, a to vonkajším zateplením a novou fasádou, stropy a priestory pivnice boli taktiež zateplené. Interiér bytu prešiel nadštandardnou kompletnou a veľmi vkusnou rekonštrukciou, kde majitelia bytu vymenili všetky elektrické rozvody bytu, ďalej v rámci vykurovania bytu doplnili podlahové vykurovanie predsiene aj kúpelne. V rámci úpravy dispozície bytu vytvorili ako súčasť spálne priestor pre šatník. Osvetlenie celého bytu je ovládateľné nielen centrálne ale taktiež jednotlivo kombinovateľné v rámci každej miestnosti bytu. Kúpelňa je taktiež veľmi vkusne zrekonštuovaná a má dokonca zabudované rádio, taktiež bezomietkovú batériu vane a vkusné anbientné osvetlenie. Každý kúsok vstavaného nábytku a kuchynskej linky v byte boli vyrobené kvalitne a namieru. Vstavaný nábytok ako je vstavaná šatníková zostava v predsieni, šatníková skriňa v spálni, ďalej regálová zostava v šatníku a v neposlednom rade kompletná kuchynská linka sú zahrnuté do ceny bytu. Na podlahách bytu je osadená vinylová podlaha v kombinácii s vkusnou keramickou dlažbou v chodbe, taolete a kúpeľni bytu. Stropy v byte sú sadrokartónové spolu s osadeným stropným osvetlením, dokonca aj nočným osvetlením v chodbe. Byt má osadenú klimatizáciu. Vchodové dvere sú bezpečnostné. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby. Z chodby sa vchádza do samostatnej obývačky prepojenej s kuchyňou, spálne a kúpeľne. Spálňa je v byte oddelená od obývačky a vytvára tak samostatný priestor na spanie. V spálni bol pri realizácii rekonštrukcie zároveň vytvorený priestor pre šatník. Kúpeľňa aj toaleta sú v byte samostatne oddelené. ZARIADENIE BYTU: Byt sa predáva KOMPLETNE zariadený, vrátane namieru vyrobenej kuchynskej linky so spotrebičmi: elektr. rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a digestor. Všetky spotrebiče sú takmer nové, kupované v roku 2020. LOKALITA: Lokalita bytového domu na ulici 1. Mája je kľudnou, ale zároveň vyhľadávanou lokalitou mesta Malacky, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu sa nachádza škola, obchody, kaviarne aj centrum mesta. Veľkým benefitom bývania je aj výborná dostupnosť do hlavného mesta Bratislavy s dobrým napojením sa na D2 a bratislavský mestský obchvat. BENEFITY BYTU: - vyhľadávaná lokalita/CENTRUM - nadštadardná rekonštrukcia ***Byt je vhodný nielen na bývanie, ale aj ako investičná príležitosť so zámerom následného prenájmu!! V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.

Byt je momentálne REZERVOVANÝ Exkluzívne Vám ponúkame na predaj príjemný, moderne zrekonštruovaný byt nachádzajúci sa na 5. poschodí bytového domu na adrese Mierové námestie, Malacky. Byt je vhodný na bývanie aj ako investičná príležitosť – stačí sa nasťahovať. Byt bude možné prevziať od: 15.02.2026. Technické údaje: Rozloha bytu: 56,31 m² Poschodie: 5. Optický internet v byte Plastové okná Bodové svetlá v byte Mesačné náklady: Elektrina: 28,50 € Plyn: 25 € Komunálne odpady: 102,20 € Bytové (správa + fond): 205 € Dispozícia: obývačka spojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa s WC chodba so vstupom do ďalšej otvorenej miestnosti, v ktorej je manželská posteľ balkón + druhý balkón na medziposchodí (pridelený bytovej jednotke) K bytu prislúcha pivničná kopka. Vybavenie: v spálni zostáva vstavaná skriňa v kuchyni kuchynská linka so spotrebičmi byt má plastové okná. Byt prešiel rozsiah­lou rekonštrukciou. Bytový dom je zateplený a má nový moderný výťah. Lokalita – Malacky Byt sa nachádza v srdci Malaciek, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, úrady, škôlky, školy, zdravotná starostlivosť aj široké možnosti športového vyžitia. Malacky ponúkajú výbornú dostupnosť do Bratislavy (D2) aj smerom na Záhorie, čo z nich robí mimoriadne atraktívne miesto na bývanie. Cena: 149 000 € (vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu) Zabezpečíme pre Vás kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo – pomôžeme Vám s financovaním, všetky administratívne úkony spojené s prevodom nehnuteľnosti a bezproblémové odovzdanie nehnuteľnosti. Zavolajte nám na 0918 726 913 a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes. ABO fin&real s.r.o. – Váš partner pri predaji a kúpe nehnuteľností. Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABO fin&real. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť!

Ponúkame na predaj: Luxusný 2-izbový byt s balkónom v novostavbe, Malacky – širšie centrum !!! AKCIA - Znížená cena 10 000 EUR - pri podpise rezervačnej zmluvy do 15.11.2025 !!! Hľadáte moderné a komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou? Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v žiadanej novostavbe v širšom centre Malaciek. O byte: Rozloha: Byt s celkovou výmerou 83,86 m² ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie: - chodba 5,04 m2 - kuchyňa 8,13 m2 - obývacia izba + jedáleň 25,14 m2 - izba 12,95 m2 - kúpelňa 4,94 m2 - WC 1,80 m2 - terasa 24,64 m2 Technický popis: - vstupné dvere protipožiarne - plastové okná šesťkomorové s trojsklom - predpríprava na klimatizáciu - rekuperácia - plávajúca podlaha - interiérové biele dvere - elektrické podlahové kúrenie regulované termostatom - elektronický vrátnik - kamerový systém celého areálu Dispozícia: Inteligentné riešenie dispozície zabezpečuje maximálnu funkčnosť a priestrannosť. Balkón: Užite si rannú kávu alebo večerné posedenie na vlastnom balkóne. Podlažie: Byt sa nachádza na 2. poschodí, čo zaručuje príjemný výhľad a zároveň ľahkú dostupnosť. Novostavba: Byt je súčasťou modernej novostavby, ktorá spĺňa všetky súčasné štandardy komfortu a kvality. Lokalita: Širšie centrum Malaciek: Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť na dosah ruky – obchody, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné strediská a kultúrne zariadenia. Dopravná dostupnosť: Ideálne napojenie na hlavné dopravné tepny zaručuje rýchle presuny do okolitých miest aj Bratislavy. Cena bytu : 162 800 EUR Pivničná kobka: 3 700 EUR Parkovacie miesto: 12 600 EUR Zabezpečíme Vám odborníka pre financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti + zabezpečenie komplexného právneho servisu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Janette Bőhm 0905 438 605, janette.bohm@mk-real.sk

Diana Novotná : 0905 194 940, novotna.diana@gmail.com ponúka: - V Malackách, na ulici Cesta Mládeže, krásny 2. izb.byt na prízemí s peknou záhradkou, ktorá prináleží tomuto bytu. - Byt dom je z roku 2014, je dvojpodlažný, samotný byt sa nachádza na prízemí..má rozlohu 51 m2 a patri k nemu záhradka ( so vstupom aj z bočnej strany ulice a takisto aj z obývačky) o rozlohe 32 m2, aj s altánkom na posedenie. - Byt sa predáva čiastočne zariadený, v kuchyni spojená s obývačkou, ostáva kuch.linka, spotrebiče ( chladnička s mrazničkou, vstavaná rúra, sklokeramická varná doska, umývačka riadu, jedálenský stôl a stoličky, posteľ.. - Detská izba - spálňa ( skrine ostávajú),chodba ( vstavaná skriňa ostáva), vchodové dvere sú bezpečnostné, samostatné Wc - typ Geberit, kúpelňa so sprchovacím kútom. - Vlastný plyn.kotol s ohrevom na teplú vodu a kúrenie. - Bezproblémové parkovanie pri byt.dome. Mesačné náklady pre 2 osoby činia 140 eur vrátane plynu, elektriny, vody a poplatkov správcovs.spoločnosti. - Cena 165 000 eur. - Perfektný bytík - odporúčam!! - V cene sú zahrnuté už aj všetky právne poplatky. Ochotne Vám bezplatne poradíme a bezplatne pomôžeme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. - V prípade záujmu kontaktujte prosím: DIANA NOVOTNÁ - 0905 194 940, novotna.diana@gmail.com

- Diana Novotná hľadám pre svojich klientov: - Pre našich klientov STÁLE súrne hľadám 1. až 2.izb. byt na kúpu v Malackách, alebo aj v okolí. Platba hotovosť, aj cez hypo.úver-s predschváleným úverom. - Môže byť centrum, aj sídlisko Juh, aj okolité obce. - Pôvodný stav, aj čiastočne zrekonštruované aj zrekonštruované.. - Cena: závisí od konkrétnej ponuky.. Za Vaše ponuky ďakujem... - Garantujem bezpečný predaj, komplexný organizačný servis v oblasti kúpy a predaja nehnuteľností, poskytnem Vám právny servis, kompletné hypotekárne poradenstvo... - Vypracujeme pre Vás zadarmo právne zmluvy (Zmluva o budúcej zmluve, Kúpna zmluva, Návrh na vklad, Preberací protokol) Zaplatíme za Vás notárske poplatky, všetky katastrálne správne poplatky.... - V prípade záujmu kontaktujte prosím: DIANA NOVOTNÁ - 0905 194 940, novotna.diana@gmail.com

- Diana Novotná, kontakt: 0905 194 940, ( novotna.diana@gmail.com) exkluzívne len v našej ponuke - ponúka: - Priamo v centre mesta v novšom byt.dome - perfektný, ihneď obývateľný, zariadený, veľmi zaujímavý investičný 2.izb. byt o rozlohe 65 m2, s fr.balkónikom na ulici Záhorácka, Malacky. V cene je už zarátaná aj pivničná kobka o rozlohe cca 3,5 m2. - Možnosť dokúpiť aj parkovacie státie o rozlohe 15 m2 v suteréne garáže ( brána na diaľkové ovládanie) pod bytovým domom. Cena za parkovacie státie je: plus 15 000 eur k cene bytu..Kúpa parkov. státia NIE JE PODMIENKA S KÚPOU BYTU. - Samotný byt má rozlohu: 65 m2 + pivnica o rozlohe cca 3,5m2 a nachádza sa na 1. poschodí. - nie zvýšené prízemie. - Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2007. - Členenie bytu: vstupná hala s bezpečnostnými dverami zn.Sherlock, obývačka spojená s kuchyňou a s vlastnou špajzou, samostatná spálňa, drevené EURO okná, komplet zariadený moderným nábytkom aj so spotrebičmi a TV.! - Z obývacej izby je východ na fr.balkónik - Samostatná toaleta - Priestranná spálňa s veľkou vstavanou skriňou, manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, komoodu, písacím stolom, obývacia izba je zariadená sedacou súpravou, policovou stenou, komoda, TV, konferenčný stôl, jedálenský stôl so 4-mi stoličkami, hala s botníkom veľkou vstavanou skriňou a vešiakovou stenou. - Bytový dom má samostatné kúrenie.. - Byt je dispozične veľmi dobre členený, nachádza sa v lokalite blízko do centra mesta aj do nákupného strediska Kaufland. - Veľkou výhodou sú naozaj dobrí susedia! - K dispozícii sú aj optické káble..T mobile, Orange. - Vvýhodná kúpa, aj na investíciu ! Fakt skvelý bytík - Veľmi nízke náklady na bývanie..2 osoby 170 eur vrátane všetkých energií a mesač.poplatkov!! - V blízkosti sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť. Materská škôlka po rekonštrukcii, základná škola, detské ihriská, kaviarne, lekáreň, potraviny Kaufland, priame autobusové spojenie do Bratislavy. - Odporúčam! - V cene sú zahrnuté už aj všetky právne poplatky. - Ochotne Vám BEZPLATNE poradíme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. -V prípade záujmu kontaktujte prosím: DIANA NOVOTNÁ - 0905 194 940, novotna.diana@gmail.com

Ponúkame na predaj 2-izbový apartmán, ktorý sa nachádza 5 minút chôdze od centra mesta Malacky. AKCIA - ZNÍŽENÁ CENA 10 000 EUR pri podpise rezervačnej zmluvy do 15.11.2025 Apartmán o výmere 70 m2 sa nachádza na prvom poschodí z troch v novostavbe polyfunkčného komplexu Byty Pezinská. Dispozícia apartmánu č.2: vstupná chodba , samostatné WC, kúpeľňa, izba, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, terasa. Východ na terasu je z obývacej izby. Bytový dom je postavený z kvalitných akustických tehlových tvárnic, odhlučnených stien, elektrického podlahového kúrenia, rekuperácie tepla, má protipožiarne dvere, vchodové dvere ovládané čipom, spoločné priestory aj parkovisko je pod kamerovým systémom. Apartmán má aj predprípravu na klimatizáciu. Bol skolaudovaný v roku 2023, na prízemí sa nachádza polyfunkčná časť. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu štandard. Názor makléra: byt v novostavbe vo veľmi dobrej lokalite v blízkosti centra, hneď vedľa nákupného centra, veľmi dobrá dostupnosť do centra, pár minút od vlakovej a železničnej stanice, má aj výborné napojenie na diaľnicu. Ako bonus je väčšia terasa a kamerový systém v bytovom dome. Cena: 152 750 EUR +cena pivničnej kobky 3.590 EUR, parkovacie státie 12.000 EUR Zabezpečíme Vám odborníka pre financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti + zabezpečenie komplexného právneho servisu.

Pre konkrétneho klienta hľadáme 2-izbový byt v obci Malacky Požiadavky klienta: stav bytu nerozhoduje – vhodný je aj byt v pôvodnom stave, balkón, loggia alebo pivnica sú výhodou, ale nie podmienkou, úžitková plocha ideálne od 45 m² a viac. Financovanie: hotovosť alebo hypotekárny úver – podľa konkrétnej ponuky. Ak zvažujete predaj podobnej nehnuteľnosti, budeme radi, ak sa nám ozvete. Za každú ponuku vopred ďakujeme! Predaj či kúpa bytu patrí medzi veľké životné rozhodnutia. Zverte ho do rúk odborníkom, ktorým dôverujú ľudia po celom Slovensku. V ponuke máme množstvo bytov a domov – možno práve ten váš.

predám 2-izbový byt v centre mesta Malacky