NA PREDAJ: 2-izbový byt s loggiou a pivnicou – Veľkomoravská, Malacky

Realitná kancelária REMAX Mr & Mrs Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 2-izbový byt v osobnom vlastníctve na Veľkomoravskej ulici v Malackách. Byt má úžitkovú plochu 63,82 m² a loggiu. Je v bytovom dome s novým výťahom a zrekonštruovanými rozvodmi, takže spája príjemné bývanie s nízkymi nákladmi a dobrou polohou v meste. Dispozícia Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 5. Pozostáva z obývacej izby, spálne, kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom a WC a loggie. Vďaka obojstrannej orientácii na juh aj na sever je byt počas dňa svetlý a dá sa v ňom ľahko prevetrať. K bytu patrí vlastná pivnica s rozmerom 3,91 m2 . Je v nej svetlo aj zásuvka s novou elektroinštaláciou evidovanou k bytu. K dispozícii je aj pivnica, ktorú byt zdieľa s jedným susedným bytom. Vybavenie a technický stav V roku 2020 prešla bytové jadro rekonštrukciou. Kúpeľňa aj kuchynská linka sú nové a v kuchyni aj kúpeľni je nová elektroinštalácia. Okná sú plastové. Byt sa predáva s nábytkom. Kuchyňa ostáva kompletne vrátane spotrebičov. Majitelia si berú len elektroniku (TV, audiosystém), posteľ a práčku. Bytový dom V roku 2022 boli v bytovom dome vymenené elektrické rozvody a stúpacie rozvody vody, plynu a kanalizácie. V roku 2023 bol nainštalovaný nový výťah. V blízkej budúcnosti sa neplánujú žiadne ďalšie rekonštrukcie, takže nového majiteľa nečakajú mimoriadne poplatky. Mesačné náklady pre 2 osoby sú približne 230 € + internet. Zhrnutie výhod ✅ 2-izbový byt v osobnom vlastníctve, Veľkomoravská, Malacky ✅ úžitková plocha 63,82 m² + loggia ✅ 3. poschodie zo 5, nový výťah (2023) ✅ obojstranná orientácia juh – sever ✅ nová kúpeľňa a kuchynská linka (2020) ✅ nová elektroinštalácia v kúpeľni a kuchyni ✅ nové stúpačky a rozvody v dome (2022) ✅ vlastná pivnica so svetlom a zásuvkou + zdieľaná a spoločná pivnica ✅ predaj s nábytkom, kuchyňa so spotrebičmi ✅ nízke mesačné náklady, žiadne plánované rekonštrukcie Môj názor Tento byt je skvelou voľbou pre pár, mladú rodinu aj ako investícia. Najväčšie investície v byte aj v dome sú už hotové: kúpeľňa, kuchyňa, stúpačky aj výťah. Vďaka nábytku a kuchyni so spotrebičmi sa dá bývať hneď. Ak hľadáte 2-izbový byt v Malackách s rozumnými nákladmi, príďte si ho pozrieť. Cena a kontakt 💰 Cena: 165 000 € 📍 Lokalita: Veľkomoravská, Malacky 📞 Obhliadky: Markéta Rusňáková – ... ✉️ ... 🏡 REMAX Mr & Mrs – Malacky