Na predaj: Jedinečný 2i byt s balkónom a vlastným parkovaním v Malackách - maximálne súkromie !!!

Ponúkame na predaj útulný 2izbový byt v tehlovej novostavbe (kolaudácia v roku 2013) na ulici Pavla Hallona v Malackách, ktorý vyniká komorným charakterom, výborným stavom a strategickou polohou. Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je výnimočné súkromie. V celom vchode sa nachádzajú iba 3 byty. Tento konkrétny byt sa nachádza na 2.poschodi ako jediný na celom podlaží, čo znamená, že vedľa seba nemáte žiadnych susedov a žijete si absolútny pokoj. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • výmera bytu: 48 m2 • balkón: + 3 m² • Poschodie: 2/2 (tehlová stavba bez výťahu, najvyššie poschodie a absencia susedov na podlaží zaručujú maximálne súkromie) • Teplo v byte zabezpečujú radiátory. O ohrev a vykurovanie sa stará spoločný plynový kotol pre 3 byty vo vchode, pričom nechýba možnosť sledovania vlastnej spotreby energie • Parkovanie: Vlastné označené vonkajšie parkovacie miesto (12 m2) priamo pri bytovom dome, ktoré je zahrnuté v cene • Stav: Kolaudácia 2013, byt sa predáva s kuchynskou linkou so základnými spotrebičmi (vstavaná chladnička + mraznička, varná doska, rúra) a plne vybavená kúpelňa- ideálny na okamžité bývanie alebo modernizáciu podľa vlastných predstáv • Byt nedisponuje pivnicou. MESAČNÉ NÁKLADY: nízke prevádzkové náklady: cca do 150 eur/mesiac (zahŕňa správcu bytového domu, energie aj optický internet od operátora 4ka). DISPOZÍCIA BYTU: Byt má praktické dispozičné riešenie, pozostáva zo vstupnej chodby, kúpelne spojenej s WC, samostatnej spálne a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, z ktorej je vstup na balkón. LOKALITA: Ulica Pavla Hallona ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta s priamym napojením na cyklotrasu, kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (školy, škôlky, obchody) a rýchle napojenie na diaľnicu smer Bratislava / CZ.