SKOLAUDOVANÉ 3-izb rod. domy v DVOJDOME - Malý raj

Ponúkame na predaj SKOLAUDOVANÉ, dva rodinné DVOJDOMY (spolu 4 domy s označením A B C D), každý DOM disponuje vlastnou záhradou a súkromím, oba DVOJDOMY sa nachádzajú v tichej slepej uličke. Lokalita Slovenský Grob - Malý raj Rodinný DVOJDOM 1: DOM A - VOĽNÝ 260 000€, pozemok 314m2 DOM B - REZERVOVANÝ Rodinný DVOJDOM 2: DOM C - REZERVOVANÝ DOM D : VOĽNÝ 265 000€, pozemok 339m2 Stav a odovzdanie: Rodinné DVOJDOMY sú dokončené a SKOLAUDOVANÉ zapísané na katastri nehnuteľností, predávané sú v stave HOLODOM, čo sa týka exteriéru: v DVOJDOME A B sa aktuálne budú ešte dokončovať terasy zo zámkovej dlažby o veľkosti 17,2m2 a zámkové dlažby v prednej časti domu, plánované dokončenie zámkových dlažieb február-marec/2026 (ihneď ako počasie dovolí). v DVOJDOME C D sú už na komplet dokončené betónové terasy o velkosti 28,4m2 ,a zámkové dlažby v prednej časti domu, v cene domu C D je aj predný plot z plotových tvárnic s prípravou na elektrickú posuvnú bránu. Parametre bytu: - Úžitková plocha: 75,35 m² + terasa - Zastavaná plocha domu: 90,66 m² - Pozemok: DOM A 314m², DOM D 339m² - 2 vyhradené parkovacie miesta - Záhrada orientované na západ - V cene: zadné oplotenie a spevnené plochy (okapové chodníky, terasa, parkovacia plocha pre 2 autá) Technické riešenie: - Inžinierske siete: verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektrina, optická sieť Slovanet - Murovaná stavba so zateplením 180 mm EPS - Plochá strecha s hydroizolačnou fóliou značky Fatrafol (záruka 10 rokov) - Stropná konštrukcia betónová - Dvojitá akustická deliaca stena medzi bytmi (hrúbka 55 cm) - Predpríprava na klimatizáciu - Plastové okná a dvere Salamander - Sadrové omietky - Každý rodinný dom má pripravenú elektroinštaláciu na zapojenie Wallbox pre jednoduchú možnosť nabíjania elektromobilu priamo doma - Elektrické podlahové kúrenie s digitálnymi termostatmi v každej miestnosti - Ohrev vody: úsporný elektrický ohrievač 150 l - Príprava na elektrické vonkajšie žalúzie - Príprava na lokálnu rekuperáciu - Každý z domov má vlastný komín s prípravou na krb alebo kachle Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie v pokojnom prostredí v blízkosti Bratislavy. Kontaktujte nás pre obhliadku a viac informácií, Kontakt: ... Web: www.nhomes.sk Realitné Kancelárie prosím nekontaktovať.