Priestranný 3 izbový byt s loggiou v príjemnej a tichej lokalite plnej zelene v blízkosti lesa

Ponúkame na predaj 3 izbový byt na ulici Pri kríži v Bratislave v mestskej časti Dúbravka. Celková podlahová plocha bytu vrátane pivnice (bez plochy loggie) je 70,11 m² a nachádza sa na najvyššom 8. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome s výťahom (čo prináša viac súkromia, minimum hluku od susedov a krajšie výhľady). Byt je v pôvodnom stave s murovaným jadrom, plastovými oknami a praktickou dispozíciou (tri samostatné izby). Je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytovka je zateplená, má menené stúpačky (11/2024), modernizovaný výťah (2020), čipové otváranie vchodových dverí a kamerový systém v spoločných priestoroch. Chystá sa modernizácia zvončekov/vrátnika. K bytu prislúcha aj “kočíkáreň” spoločná s ďalšími 3 bytmi. Pri bytovom dome je verejné parkovanie bez parkovacej politiky. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v blízkosti sú: potraviny Kraj, škola, škôlka, detské ihrisko, reštaurácia, lekáreň, neďaleko: OC Saratov, OC Dubrawa, Lidl, Tesco, Billa, parky, zdravotné strediská, kostol, reštaurácie, kaviarne, pizzerie, zmrzlina, Kaufland, Galéria Lamač. Zástavka MHD (autobusy 83 a 26 pár minút od vchodu, kúsok ďalej autobusy 84,20,23,30 a električka 4). Bory Mall a nemocnica Bory 10 min. autom, rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1, D2. Lokalita ponúka aj mnoho športových aktivít, v blízkosti sa nachádza les, kúpalisko Rosnička, zimný štadión, futbalový štadión, Iuventa, neďaleko Železná Studnička. Cena bytu je 217.000 EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: ..., ... Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.