**REZERVOVANÝ** Rodinný dom so záhradou v obci Závod – výborná lokalita pri Malackách

**REZERVOVANÝ** EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj rodinný dom v obci Závod, okres Malacky – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta aj prírody. Dom ponúka veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu a zároveň možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Lokalita: Závod, okres Malacky Úžitková plocha: cca 154 m² Výmera pozemku: 514 m² Pozemok: rovinatý, udržiavaný Inžinierske siete: elektrina, verejná kanalizácia Voda: vŕtaná studňa + možnosť napojenia na obecný vodovod (od suseda) Rok výstavby: 1978 Na pozemku sa nachádza aj hospodárska stavba s dvomi miestnosťami a samostatným suchým WC – vhodné ako dielňa, sklad alebo letná kuchyňa. Dispozícia domu: Dom je postavený z klasických materiálov, v pôvodnom, udržiavanom stave a pripravený na rekonštrukciu. Súčasťou sú plastové okná a čiastočné úpravy interiéru. Izba 1: nová plávajúca podlaha, priestranná skriňa Izba 2 (spálňa): nová plávajúca podlaha, manželská posteľ Obývačka: svetlý priestor pre rodinné posedenia Kuchyňa: samostatná, s dostatkom priestoru na modernizáciu Kúpeľňa: vybavená vaňou, umývadlom a práčkou Samostatné WC Špajza s výstupom na povalu Vstupná chodba a prepojovacia chodba medzi izbami Suterén: technická miestnosť s plynovým kotlom a zásobníkom na teplú vodu Exteriér a výhody nehnuteľnosti: Možnosť okamžitého bývania – predáva sa so zariadením. Priestor na vlastnú rekonštrukciu – ideálne pre tých, ktorí chcú prispôsobiť dom svojmu štýlu. Vŕtaná studňa s dostatkom vody. Hospodárska budova – úložný priestor, dielňa alebo letná kuchyňa. Pokojná lokalita mimo hlavnej cesty, vhodná pre rodiny s deťmi. Obec Závod je obľúbená obec v okrese Malacky s kompletnou občianskou vybavenosťou – materská a základná škola, obchody, pošta, zdravotné stredisko, reštaurácie. Okolie je známe krásnou prírodou, lesmi a množstvom možností na turistiku či cykloturistiku. Vzdialenosti: Malacky – 10 minút autom Bratislava – približne 30 minút po diaľnici D2 Cena: 135 000 EUR (vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu) Zabezpečíme pre Vás kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo – pomôžeme Vám s financovaním, všetky administratívne úkony spojené s prevodom nehnuteľnosti a bezproblémové odovzdanie nehnuteľnosti. Zavolajte nám na ... a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes. ABO fin&real s.r.o. – Váš partner pri predaji a kúpe nehnuteľností. Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABO fin&real. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť!