2izb, Cementárenská, 70m2, parking, 3D prehliadka, AGÁTKY, p. 4/5, loggia, klimatizácia, výhľad až na Alpy

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj v k.ú. Stupava, na ul. Cementárenská, projekt Agátky moderný 2 izb. byt o celkovej výmere 70m2 ( byt má cca 56m2, pivnica 4m2, balkón 10m2). Nachádza sa na 4 poschodí v 5 podlažnom tehlovom bytovom dome s výťahom. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2015, je to moderná novostavba s vlastným oploteným detským ihriskom. Byt je moderne riešený, má plastové okná, rohová kuchynská linka IKEA (digestor, umývačka riadu, sporák, chladnička), zárubne a dvere - dyha, vstupné bezpečnostné dvere, laminátové podlahy a dlažba, 2 x veľký rolldor (vstupná hala a spálňa), v obývacej izbe je klimatizácia, kúpeľňa spojená s WC, oproti bytu je murovaná samostatná pivnica. Dispozícia: obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom, spálňa s rolldorom, chodba, vstupná hala s rolldorom, balkón, vstup na balkón je z izby a aj z obývacej izby, pivnica. Byt je voľný a okamžite k dispozícii, kúpa možná aj na úver, orientácia: J, prevádzkové náklady: správca 150 EUR/2 osoby, elektrina 40 EUR, k dispozícii T-com optika. S bytom sa predáva aj parkovacie miesto o výmere 14m2 priamo pri dome (bez doplatku na cene). INFO V SKRATKE: výmera: 70m2 ( byt má cca 56m2, pivnica 4m2, balkón 10m2) parkovanie 14m2 podlažie: 4p. z 5, s výťahom počet izieb 2 orientácia: J stav: novostavba, plastové okná, rohová kuchynská linka IKEA (digestor, umývačka riadu, sporák, chladnička), zárubne a dvere - dyha, vstupné bezpečnostné dvere, laminátové podlahy a dlažba, 2 x veľký rolldor (vstupná hala a spálňa), v obývacej izbe je klimatizácia, kúpeľňa spojená s WC, oproti bytu je murovaná samostatná pivnica dispozícia: obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom, spálňa s rolldorom, chodba, vstupná hala s rolldorom, balkón, vstup na balkón je z izby a aj z obývacej izby, pivnica. bytový dom: bol skolaudovaný v roku 2015, je to moderná novostavba s vlastným oploteným detským ihriskom. náklady: správca 150 EUR/2 osoby, elektrina 40 EUR, k dispozícii T-com optika. výhody: tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zateplený bytový dom, detské ihriská, V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. 3D prehliadka: https://realsee.ai/Wgwwx3Gp VIDEO: Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk