Na prenájom: Rozsiahla skladová hala 5 164 m² v priemyselnej zóne Madunice / Veľké Kostoľany (pri D1)

Na prenájom veľká a funkčne riešená skladová hala v etablovanej priemyselnej zóne Madunice / Veľké Kostoľany. Lokalita sa nachádza medzi Trnavou a Piešťanmi, len niekoľko minút od diaľnice D1, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť pre logistiku a distribúciu v rámci západného Slovenska. Priestor je vhodný pre spoločnosti pôsobiace v oblasti skladovania, logistiky, distribúcie, e-commerce. Hala ponúka flexibilitu, veľkorysé manipulačné plochy a možnosť prispôsobenia podľa potrieb nájomcu. 1. Hlavné parametre nehnuteľnosti: -Celková plocha haly: 5 164 m² -Svetlá výška: 5,5 – 8,8 m -Spevnené plochy: 3 405 m² (manipulácia a parkovanie pre LKW) -Prístrešky: 521 m² + 124 m² -Zázemie / kancelárie: vstavky 123 m² + 129 m² (kancelárie, sociálne priestory) -Možnosť prenájmu celku alebo rozdelenia až na 4 samostatné časti -Dostupné ihneď -Možnosť krátkodobého prenájmu (buffer sklad) -Bezproblémový prístup pre kamióny a veľké súpravy Hala je konštrukčne riešená ako oceľová stavba s opláštením, čo zabezpečuje stabilitu, nízku údržbu a variabilitu využitia. Objekt pozostáva z troch hlavných lodí, doplnených o bočnú a zadnú prístavbu, čo umožňuje efektívne rozdelenie prevádzky. 2. Regálový systém a vnútorné vybavenie Jednou z hlavných výhod je osadený paletový regálový systém s kapacitou približne 4 000 paletových miest (v závislosti od nastavenia úrovní). Ďalšie vybavenie: -Veľkorysé manipulačné priestory medzi regálmi -Kvalitné denné presvetlenie + umelé osvetlenie -Kamerový systém -Možnosť dispozičných úprav podľa potrieb nájomcu -Vhodné pre vysokozdvižnú techniku a intenzívnu logistickú prevádzku 3. Exteriér a prístup -Rozsiahle spevnené plochy 3 405 m² vhodné na manipuláciu, parkovanie a pohyb kamiónov -Prístrešky pre logistiku (521 m² + 124 m²) -Výborné manévrovacie možnosti pre LKW -Bezproblémový prístup z hlavnej komunikácie 4. Lokalita Priemyselná zóna Madunice / Veľké Kostoľany je dlhodobo etablovaná a využívaná logistickými a výrobnými spoločnosťami. V bezprostrednom susedstve sa nachádzajú logistické centrá VVISS a HOPI Logistics, čo potvrdzuje strategický význam lokality. Výborné napojenie na: -D1 (Trnava – Piešťany – Trenčín) -R1 (Nitra – Banská Bystrica) -Hlavné dopravné ťahy západného Slovenska 5. Cena a podmienky prenájmu Cenové podmienky sú flexibilné a odvíjajú sa od dĺžky nájmu, požadovanej plochy a využitia regálového systému. Radi pripravíme individuálnu cenovú ponuku podľa vašich potrieb. Cena: dohodou Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: ... ... Čo všetko je zahrnuté v našej provízii: kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.