Novostavba 4 izbového Bungalovu, Cabaj – Čápor, Podhájska ulica

Ponúkame na predaj 4 izbový bungalov v obci Cabaj – Čápor na Podhájskej ulici. Dom bol postavený v roku 2024 z Ytongu, má väzníkový krov a strešnú krytinu Bramac. Dom má 121,24 m2 a stojí na pozemku o rozlohe 823 m2. Dispozícia: zádverie, chodba, špajza, kuchyňa, obývacia izba s jedálňou, izba 2x, spálňa, šatník, kúpeľňa s WC, technická miestnosť s WC, úložný priestor pod strechou. Dom je moderne a pekne zariadený. Kuchyňa na mieru zo stavanými spotrebičmi, plastové okná z vonku antracit – z vnútra biele, vstup na terasu z obývačky. Podlahy sú kombinované dlažbou a plávajúcou podlahou. Moderne zariadená kúpeľňa. Kúrenie je plynové. Klimatizácia zabezpečuje v lete príjemný pocit chladu. Sú pripravené predprípravy na kamery, vonkajšie žalúzie a videovrátnika. Pod strechou je úložný priestor na odkladanie vecí. Pozemok ešte nie je upravený. Je na budúcom majiteľovi aj stavba plotu. Na pozemku sa nachádza studňa aj dvojposchodová pivnica. Občianska vybavenosť: dve materské škôlky, dve základné školy, zdravotné stredisko, (všeobecný lekár, lekár pre deti a dorast, stomatologická a gynekologická ambulancia), veľký supermarket, lekáreň, multifunkčné ihrisko, športový areál, kultúrny dom, knižnica, , telocvičňa, pošta, pohostinstvo, Salaš Cabaj (reštaurácia a ubytovanie), záhradníctvo, stavebniny, autoservis, čerpacia stanica, Wágnerov kaštieľ a zámocký park, cintorín, kostol. Cena nehnuteľnosti je 289 900 € vrátane kompletného servisu. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, ..., ... (whatsapp, signal, telegram) Prečo kúpiť tento dom: - Kúpou získavate dobré dispozične riešenie nehnuteľnosti - Stačí sa iba nasťahovať - Tichá lokalita - Dobre vybavená obec - Blízko do Nitry Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? – Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná – neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. – Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. Kúpna zmluva je autorizovaná advokátom, podpisovaná vrátane overenia podpisov na jednom mieste priamo v advokátskej kancelárii. Ide o najbezpečnejšiu formu uzatvorenia kúpnej zmluvy navyše so skráteným 20 – dňovým konaním na katastri. Naša kancelária hradí všetky náklady spojené s autorizovaním zmluvy u advokáta vrátane poplatku na kataster a overenia podpisov účastníkov zmluvy priamo v advokátskej kancelárii. – K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma. – Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, ..., ... (whatsapp, signal, telegram)