33Reality | Nízkoenergetický 4-izbový rodinný dom – novostavba v obci Čakany s výbornou dostupnosťou do Bratislavy

Ponúkame na predaj moderný nízkoenergetický 4-izbový rodinný dom – novostavbu skolaudovanú v roku 2025, nachádzajúcu sa v obci Čakany. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí s veľmi dobrou dostupnosťou do Bratislavy aj Dunajskej Stredy. Dom ponúka moderné technológie, premyslenú dispozíciu a nízkoenergetickú prevádzku. Rodinný dom je skolaudovaný a postavený ako nízkoenergetická stavba z kvalitných polystyrénových šalovacích tvárnic, ktoré poskytujú výbornú tepelnú izoláciu a prispievajú k nízkym nákladom na bývanie. O príjemnú tepelnú pohodu sa stará elektrické podlahové vykurovanie s termostatmi v každej miestnosti, ktoré umožňuje samostatne regulovať teplotu podľa individuálnych potrieb. Veľkou výhodou je aj pripravená predinštalácia na krb, ktorá umožňuje jednoduchú realizáciu ďalšieho zdroja vykurovania a zároveň vytvára útulnú atmosféru počas chladnejších dní. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi komfortné nasťahovanie s možnosťou dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv a vkusu. Parametre nehnuteľnosti  Zastavaná plocha: 153 m²  Úžitková plocha: 106 m²  Pozemok: 885 m²  Terasa: 15,22 m²  Vstupná terasa: 2,55 m²  Rok kolaudácie: 2025  Typ stavby: murovaný dom z polystyrénových šalovacích tvárnic  Parkovanie: na pozemku Dispozičné riešenie Dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, pričom kladie dôraz na komfort a funkčnosť. Denná časť:  vstupná terasa – 2,55 m²  predsieň – 6,41 m²  technická miestnosť – 4,14 m²  špajza – 2,88 m²  priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou – 35,58 m²  výstup na terasu – 15,22 m² Nočná časť:  chodba – 5,69 m²  izba – 12,27 m²  izba – 12,27 m²  izba – 16 m²  kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom – 8,53 m²  samostatná toaleta – 2,40 m² Technické vybavenie domu  plastové okná s izolačným trojsklom  nízkoenergetické elektrické podlahové kúrenie v celom dome  regulácia teploty v každej izbe samostatným termostatom  predpríprava na krb  2 samostatné toalety  elektrické rolety na terase  studňa  príprava na verejný vodovod  kanalizácia  príprava materiálu na zámkovú dlažbu  bariérové oplotenie  elektrina Lokalita Obec Čakany ponúka pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou. Veľkou výhodou je veľmi dobré napojenie smerom na Bratislavu aj Dunajskú Stredu, čo z tejto nehnuteľnosti robí ideálnu voľbu pre klientov pracujúcich v meste, no preferujúcich bývanie mimo ruchu veľkomesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Radi Vám pomôžeme aj s vybavením výhodného hypotekárneho financovania. Cena: 310.000 € Cena je konečná, vrátane kompletného právneho a realitného servisu. Pomôžeme Vám aj s vybavením výhodného hypotekárneho financovania. Maklér: Bc. Diana Jávorková Tel: ...