Slnečný 4-izbový byt s balkónom a krásnym výhľadom Rožňava Juh

🏠 Hľadáte dokonalý domov pre svoju rodinu? Slnečný 4-izbový byt s nádherným výhľadom na sídlisku Juh vás očarí! Predstavte si rannú kávu na krytej loggii (balkóne) s príjemným výhľadom, zatiaľ čo vaše deti to majú do školy doslova na pár krokov. Tento priestranný 4-izbový byt s výmerou 76,32 m² na 8. poschodí (ulica Kyjevská 1) vám ponúka presne to, čo každá rodina hľadá – pocit bezpečia, priestor pre každého člena rodiny a lokalitu, kde máte všetko po ruke. ✨ Prečo si tento byt zamilujete? • Absolútny kľud a kráľovské ticho na 8. poschodí: Najvyššie poschodie je obrovskou výhodou – nikto vám nechodí „po hlave“, nepočujete žiadny dupot, presúvanie nábytku ani vŕtanie z bytu nad vami. Užijete si nerušený pokoj, maximálne súkromie a pocit, že ste naozaj vo svojom vlastnom kráľovstve. • Svetlo, vzduch a výhľad: Vďaka 8. poschodiu je byt nádherne presvetlený po celý deň a ponúka očarujúci panoramatický výhľad na okolitú zástavbu a prírodu. • Priestor a súkromie pre každého: 4 samostatné obytné miestnosti dávajú obrovskú slobodu. Rodičia získajú svoju útulnú spálňu a deti vlastné kráľovstvo (dievčenskú aj chlapčenskú izbu). Štvrtá izba môže slúžiť ako pracovňa alebo hosťovská izba. • Praktická dispozícia a bohaté zázemie: • Srdcom bytu je príjemná obývacia izba, ideálna na rodinné večery. • Kuchyňa s jedálenským kútom pozýva k spoločnému stolovaniu. • Krytá loggia (balkón), kde si vychutnáte čerstvý vzduch a oddych po náročnom dni. • Samostatná predsieň, kúpeľňa a oddelené WC pre maximálny komfort ráno. • Kompletné príslušenstvo v bytovom dome: K bytu prislúcha pivnica a obyvatelia domu majú k dispozícii aj spoločnú kočikáreň, bicykláreň a mangľovňu, čo výrazne šetrí miesto priamo v byte. 📍 Lokalita, ktorú si zamiluje celá rodina (Sídlisko JUH) Život tu je o pohodlí a úspore času. Nemusíte nikam chodiť autom – všetko máte doslova „pod oknom“: • Škola na skok: Základná škola akademika Hronca (ZŠ Juh) je len pár metrov od domu. Deti prejdú do školy bezpečne aj samy bez nutnosti kľučkovať po rušných cestách. • Čerstvé potraviny každý deň: Hneď pri dome máte obľúbené potraviny Milk-Agro na rýchly nákup. • Nákupné centrum na dosah: Všetky dôležité obchody a služby (Billa, DM drogéria, Sinsay, Deichmann, JYSK, Action) máte v pešej dostupnosti na pohodlné rodinné nákupy. • Bezproblémové parkovanie a zelené okolie: V okolí domu je dostatok zelených plôch, detské ihriská, parkovacie miesta a školské ihrisko s bežeckou dráhou. 📋 Základné technické parametre: • Ulica: Kyjevská 1, Rožňava – sídlisko Juh • Úžitková plocha: 76,32 m² • Poschodie: 8. poschodie / zateplený bytový dom s výťahom • Dispozícia: 4x obytná izba, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC, loggia • Príslušenstvo a priestory domu: Pivnica, kočikáreň, bicykláreň, mangľovňa 🔑 Príďte sa presvedčiť na vlastné oči! Tento byt je priestor, kde napíšete novú kapitolu vášho rodinného života v tichu a pohode. Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku Ing. Slavomír IĽOV ...