Výnimočná ponuka - 7izb. priestranný RD s 2gáražou na 36á pozemku

Ponúkame Vám na predaj priestranný a maximálne komfortný rodinný dom – 7izb. v obci Veľké Úľany – časť Nové Osady na pozemku o rozlohe 3680m2. Dom má rozlohu 284m2, (úžitková plocha RD je 222.16 a zastavaná plocha prístavby: 68m2) plus ďalšie stavby: garáž, prístrešok pre 2 autá, sklad, záhradný domček. Dom bol kompletne zrekonštruovaný a dostavaná prístavba v roku 2002. Dispozícia domu: Rodinný dom je samostatne stajaci s podpivničením a účelne využitým podkrovím. Prízemie: tvorí zádverie, vstupná hala, chodba, wc, kuchyňa s prepojenou jedálňou, kúpeľňa, detská izba /pracovňa, plus 2 veľké izby - obývačky. Poschodie tvorí: 3 spálne a 1 pracovňu, plus povalový priestor o výmere cca 50m2, ktorý je možné dorobiť na obytnú plochu. Na poschodí sa nachádzajú 2 kúpeľne, wc a priestranná hala. Z jednej spálne sa vychádza na balkón. Časť domu je podpivničená, kde nájdete technickú miestnosť kde je umiestnený kombinovaný kotol na tuhé palivo+pelety. Systém vykurovania je prepojený aj na fotovoltaické panely. Dom je solárne panely na teplú úžitkovú vodu - 800L zásobník. Fotolvoltaické panely 5,2kw+virtuálna batéria. Táto ponuka je postavená z kvalitných materiálov ako: - tehla, vonkajšia izolácia a fasádna farba - strešná krytina lepenka - šindel - eurookná, (dvojité z tvrdého dreva s trojvrstveného skla so žalúziami). Interiér - drevené dvere a zárubne - podlaha - drevené parkety, plávajúce podlahy a dlažba, schodisko z tvrdého dreva – červený smrek, alarm v celom dome, pripojenie na internet a všetky IS, okrem kanalizácie, na pozemku sú 2 žumpy. Na pozemku sa nachádza: - vŕtaná studňa s automatickým zavlažovaním celého pozemku - dvoj garáž s automatickými bránami, prístrešok pre 2 autá a veľký úložný priestor na povale - vstupná brána s automatickým otváraním na DO - zámková dlažba s možnosťou parkovania viacerých áut vo dvore. Rodinný dom vám ponúka absolútny komfort, pokoj a pohodlie. Možnosti využitia v okolí: cyklotrasa, kúpanie na jazera Aquarelax, GOLF Sedín, obec Veľké Úľany má plnú občiansku vybavenosť, zdravotné stredisko, zubár, fyzioterapeut, masážny salón, reštaurácie – talianska DA CONO (má 4 prevádzky v BA), moderné kúpalisko Perla s reštauráciou Kerkira. Potraviny, detské ihriská, a množstvo ďalších služieb. CENA: 509 900,- DOHODA MOŽNÁ Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj na hypotekárny úver, kde od nás dostanete tie najvýhodnejšie ponuky na trhu. Neváhajte a príďte sa pozrieť na dom, ktorý Vám určite chytí za srdce svojou monumentálnosťou. Kontakt: Mgr. Ivana Rišňovská, RSc. – ..., ...