Predaj 4-izbový byt 130,52 m², 2 loggie, krb, garáž – tichá lokalita Nad ihriskom, Liptovský Peter

OVERENÉ REALITY Ponúkajú na predaj výnimočný, kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite Nad ihriskom v Liptovskom Petre, na okraji obce s výborným prístupom do prírody. Byt sa nachádza v malom bytovom dome so 4 bytmi, čo zabezpečuje pokojné bývanie a vysokú mieru súkromia. Atmosférou pripomína rodinný dom. Základné údaje: lokalita: Liptovský Peter – Nad ihriskom poschodie: 2. počet izieb: 4 čistá podlahová plocha bytu: 92,12 m² pivnica: 16,2 m² povala (výhradne k bytu): 23,2 m² celková výmera: 130,52 m² 2 loggie (južná a severná) Dispozícia: Byt bol dispozične zmenený z pôvodného 3-izbového na plnohodnotný 4-izbový. Pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, obývacej izby s krbom, kuchyne so špajzou, spálne, dvoch detských izieb, murovanej kúpeľne s veľkým oknom a podlahovým kúrením a samostatnej toalety s podlahovým kúrením. Byt má dve veľké loggie – jednu orientovanú na juh a druhú na sever s výhľadom na Kriváň, ideálnu najmä počas letných mesiacov. Súčasťou bytu je aj povala (23,2 m²), ktorá je oddelená dverami, patrí výhradne k bytu a má vyvedenú elektrinu. Stav bytu a domu: byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vysoké stropy, svetlý a vzdušný interiér plastové okná kamerový systém v izbách s loggiami Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný: nová strecha (Bramac) nový komín (2 roky) nová medená elektroinštalácia v celom dome zrekonštruované stupačky a rozvody napojenie na centrálnu kanalizáciu (v obci významná výhoda) obecný vodovod, elektrina možnosť pripojenia na optický internet Kúrenie a náklady: vlastný plynový kotol (kúrenie aj ohrev vody) samostatný vodomer v pivnici Mesačné náklady: plyn: 110 € (dlhodobo s preplatkami) voda + fondy opráv: 75 € elektrina: 60 € Garáž a parkovanie: Samostatná garáž s vlastným pozemkom a elektrinou 230/400 V sa nachádza v bezprostrednej blízkosti bytu. Parkovanie je možné aj priamo pri bytovom dome na verejnom parkovisku. Exteriér a okolie: Pozemok okolo bytového domu je obecný, dlhodobo užívaný vlastníkmi bytov, z jednej strany oplotený. Je vhodný na posedenie, oddych alebo menšie záhradkárčenie. Lokalita je pokojná, na okraji obce, s množstvom zelene a priestoru na prechádzky či venčenie domácich miláčikov. Cena bytu: 195 000 € Garáž (voliteľne): + 20 000 € (Byt je možné kúpiť aj bez garáže.) Video nehnuteľnosti: youtu.be/wYid7KZPqrc Kontakt: Bianka Dzurišová ... dzuriš...