Priestranný 5-izbový rodinný dom v blízkosti Žrebčína a zámku - Topoľčianky

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, situovaný v jednej z najvyhľadávanejších lokalít regiónu - v obci Topoľčianky. Nehnuteľnosť sa nachádza v nádhernom prostredí na úpätí Tribečského pohoria, v bezprostrednej blízkosti národného žrebčína a zámockého parku. Dom je vďaka svojej dispozícii a čiastočnému podpivničeniu ideálnou voľbou pre komfortné rodinné bývanie, prípadne ako viacgeneračný dom. Dispozícia a interiér Dom ponúka veľkorysý a prakticky riešený vnútorný priestor rozdelený do dvoch podlaží: • Prízemie: Vstupná časť, tri samostatné izby, kuchyňa(vybavená umývačkou riadu, práčkou a sušičkou) s praktickou špajzou, kúpeľňa a samostatné WC. • Prvé poschodie: Dve samostatné izby, druhá kuchyňa (vybavená sklokeramickou varnou doskou, vstavanou rúrou a práčkou), kúpeľňa spojená s WC a priestranná terasa s výhľadom na okolitú prírodu. • Suterén (čiastočné podpivničenie): Technická miestnosť (kotolňa) a skladové priestory. Technický štandard a rekonštrukcia Stavba bola postavená okolo roku 1980 a v roku 2000 prešla kompletnou rekonštrukciou. Dom je udržiavaný a pripravený na okamžité užívanie: • Konštrukcia a zateplenie: Kvalitné zateplenie polystyrénom dokončené novou silikónovou fasádnou omietkou. • Strecha: Nový krov a trvácna betónová strešná krytina. • Výplne otvorov: Nové plastové okná a vchodové dvere s izolačným dvojsklom značky Fenestra. • Interiér: Nové vnútorné omietky, vymenené podlahy a dlažby vo všetkých obytných i hygienických miestnostiach. Pozemok a exteriérové zázemie Pozemok s celkovou výmerou 517 m2 poskytuje výborné zázemie pre relax aj praktické využitie: • Oddychová zóna: Drevený altánok s posedením priamo na pozemku, ideálny na letné stolovanie a relax. • Hospodárska časť: Za domom sa nachádza samostatná náraďovňa s dielňou, garáž a parkovacie miesta priamo na pozemku. Lokalita a občianska vybavenosť Obec Topoľčianky patrí medzi najatraktívnejšie lokality v regióne s bohatou históriou, kultúrou a ponukou voľnočasových aktivít: • Rekreácia a príroda: Národný žrebčín Topoľčianky, Zámok Topoľčianky s rozsiahlym parkom, hrad Hrušov či vyhľadávaná lokalita Pstruhový raj. Okolité Tribečské pohorie ponúka široké možnosti turistiky a cykloturistiky. • Dostupnosť: Rýchly prístup do okresných miest: Zlaté Moravce (5 km), Nitra (35 km), Topoľčany (36 km), Partizánske (32 km), Bratislava (120 km) a výborné napojenie na rýchlostnú cestu R1.