NA PRENÁJOM | NOVÉ FIREMNÉ PRIESTORY 131–192 m² | SHOWROOM • PREVÁDZKA • KANCELÁRIE | TRENČÍN

Hľadáte moderné priestory, kde môžete spojiť predajňu, showroom, sklad aj kancelárie na jednom mieste? Ponúkame na prenájom úplne nové dvojpodlažné obchodno-prevádzkové priestory v Trenčíne – Záblatí, priamo oproti Merkury Marketu, s výbornou dostupnosťou a rýchlym napojením na diaľnicu D1. K dispozícii sú 4 samostatné firemné jednotky s vlastným vstupom, garážovou bránou, klimatizovanými kanceláriami, kompletným sociálnym zázemím a parkovaním priamo pri objekte. Plochy od 131 m² | Nájomné od 1 600 € mesačne + energie DISPOZÍCIA PRIESTOROV Každá jednotka tvorí samostatný dvojpodlažný celok s vlastným vstupom. Prízemie – otvorený obchodno-prevádzkový priestor s vlastnou sekčnou garážovou bránou. Vhodný ako showroom, predajňa, sklad, výdajné miesto, servis alebo technické zázemie. Poschodie – svetlý, klimatizovaný kancelársky alebo showroomový priestor s veľkými oknami. Otvorená dispozícia umožňuje prispôsobenie podľa potrieb nájomcu, napríklad vytvorenie samostatných kancelárií, zasadacej miestnosti alebo kuchynského kúta. Každá jednotka má vlastné WC a sprchovací kút na prízemí aj na poschodí. Priestory sú vyhotovené v modernom industriálnom štýle – veľkoformátové presklenia, priznané betónové stropy, biele steny, čierne dizajnové prvky a moderné LED osvetlenie. VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE - Vykurovanie tepelným čerpadlom - Klimatizované kancelárske priestory - Moderné LED osvetlenie - Internetové rozvody a Wi-Fi - Vlastná sekčná garážová brána - Kamerový systém CCTV - Elektronický zabezpečovací systém – alarm - Videovrátnik a elektronický prístup na čip - Samostatné meranie elektrickej energie a vody - Vyhradené parkovacie miesta priamo pri objekte - Oplotený a monitorovaný areál - Automatická vstupná brána a rampa DOSTUPNÉ PRIESTORY A CENY JEDNOTKA A – cca 192 m² (REZERVOVANÉ) Prízemie cca 100 m² + poschodie cca 92 m² 2 vyhradené parkovacie miesta Cena: 2 600 € / mesiac + energie Možnosť individuálneho riešenia parkovania ďalšieho vozidla. JEDNOTKA B – cca 131 m² Prízemie cca 69 m² + poschodie cca 62 m² 2 vyhradené parkovacie miesta Cena: 1 600 € / mesiac + energie JEDNOTKA C – cca 131 m² Prízemie cca 69 m² + poschodie cca 62 m² 2 vyhradené parkovacie miesta Cena: 1 600 € / mesiac + energie JEDNOTKA D – cca 129 m² + terasa cca 7 m² Prízemie cca 69 m² + poschodie cca 60 m² + terasa 2 vyhradené parkovacie miesta Cena: 1 700 € / mesiac + energie Jednotka je s vlastnou loggiou a samostatným zadným vstupom do kancelárskej časti – možnosť nezávislého prístupu na poschodie. Uvedené ceny sú mesačné. Režim DPH bude stanovený podľa konkrétneho nájomného vzťahu. ENERGIE Mesačný preddavok 180 € pri jednotkách B, C a D a 240 € pri jednotke A. Následné vyúčtovanie podľa skutočnej spotreby na základe podružných meradiel a dohodnutých podmienok. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Objekt sa nachádza vo výbornej obchodno-priemyselnej lokalite Trenčín – Záblatie, priamo oproti Merkury Marketu, v blízkosti priemyselného parku a diaľničného privádzača D1. Hlavné výhody lokality: - Rýchle napojenie na diaľnicu D1 - Výborná dostupnosť z Trenčína a okolia - Poloha pri frekventovanom cestnom ťahu - Dobrá viditeľnosť a dostupnosť pre zákazníkov - Parkovanie priamo pri prevádzkach - Spevnené plochy umožňujúce zásobovanie podľa prevádzkových podmienok areálu MOŽNOSTI VYUŽITIA Priestory sú vhodné najmä pre: - Showroom, predajňu alebo obchodné zastúpenie - E-shop so skladom a výdajným miestom - Sídlo firmy s kanceláriami a skladovým zázemím - Veľkoobchod a distribučnú spoločnosť - Servisnú, montážnu alebo technologickú firmu - Ľahkú prevádzku a poskytovanie služieb Výhodou je možnosť spojiť obchodnú, skladovú a administratívnu činnosť na jednom mieste. AKTUÁLNY STAV A REZERVÁCIE Objekt je v záverečnej fáze dokončovacích prác a kolaudácia je v procese. Rezervácia priestorov je možná ihneď. Fotografie zobrazujú aktuálny stav objektu. Obhliadky sú možné už počas dokončovania po telefonickej dohode. Prenájom priamo od vlastníka alebo prostredníctvom jeho správcovskej spoločnosti, bez provízie realitnej kancelárii. Realitné kancelárie a sprostredkovateľov prosíme, aby nás nekontaktovali. O spoluprácu s RK nemáme záujem. Ďakujeme za rešpektovanie.