Priestory a objekty, Trenčín

Administratívno-výrobný areál na predaj | Nová Dubnica The Best reality Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj administratívno-výrobný areál v Novej Dubnici. Areál pozostáva z hlavnej administratívnej budovy, ktorá je priamo prepojená s nadväzujúcimi výrobnými halami. Dispozičné riešenie umožňuje efektívne prepojenie administratívy, výroby, skladovania aj expedície v rámci jedného areálu. Veľkou výhodou je možnosť odkúpenia celého areálu alebo len vybraných výrobných hál podľa potrieb kupujúceho. Základné údaje celková výmera pozemku: 5 829 m² zastavaná plocha stavieb: 2 903 m² nezastavaná plocha: 2 926 m² vlastné parkovisko pre 24 vozidiel možnosť rozšírenia parkoviska približne o ďalších 10 miest nakladacia rampa nákladný výťah vlastný transformátor 250 A / 400 V celý areál je oplotený a zabezpečený elektronickým alarmom Administratívna časť Hlavná administratívna budova je funkčne prepojená s výrobnými priestormi a disponuje potrebným zázemím pre zamestnancov a vedenie spoločnosti. Nachádzajú sa tu kancelárske priestory, kuchynka, šatne a sociálne zariadenia. Výrobné a skladové priestory Jednotlivé výrobné haly sú navzájom prepojené spojovacími dverami, čo umožňuje plynulý priebeh výroby medzi jednotlivými časťami objektu. Haly č. 1, 2, 3, 6 a 7 sú zároveň prepojené nákladným výťahom medzi suterénom, prízemím a poschodím. Každá hala má vlastné sociálne zariadenie. Vo výrobných priestoroch je nainštalované nové výkonné a úsporné osvetlenie. Pri hale č. 4 sa nachádza veľký zastrešený sklad s výmerou približne 190 m². Haly č. 1 a 3 disponujú betónovými odstavnými a nakladacími plochami s výmerou približne 400 m². Súčasťou areálu je aj prístrešok na bicykle s rozmermi približne 10 × 4 m. Rozdelenie priestorov Jednotlivé časti objektu majú samostatné vstupy a výmery približne: objekt č. 1 – prízemie 852 m², 2 vstupy objekt č. 2 – poschodie, 2 vstupy objekt č. 3 – samostatný objekt, 1 vstup objekt č. 4 – prízemie, samostatný objekt 482 m², 1 vstup objekt č. 5 – suterén 272 m², 1 vstup objekt č. 6 – samostatný objekt 272 m², 1 vstup objekt č. 7 – samostatný objekt 317 m², prístup cez objekty č. 6 a č. 2 Možnosti predaja Nehnuteľnosť je vhodná pre výrobnú spoločnosť, logistiku, skladovanie, servisné alebo technologické prevádzky, ktoré hľadajú kombináciu administratívneho a výrobného zázemia na jednom mieste. Možnosť odkúpenia celého administratívno-výrobného areálu alebo len vybraných hál. Cena: na vyžiadanie v RK V prípade záujmu o bližšie informácie, pôdorysy alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. The Best reality s.r.o. 📞 0903 667 603

PRENÁJOM – rekonštruovaný priestor 767 m² | prízemie | veľká krídlová brána | parkovanie + 222 m² na poschodí Ponúkame na prenájom priestranný nebytový priestor s výmerou 767 m² na prízemí a 222 m² na poschodí , ktorý sa nachádza v oplotenom areáli na ulici Bratislavská v Trenčíne. Priestor prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité využitie. Vhodný je napríklad ako sklad, dielňa, prevádzka, servis, výrobný alebo obchodný priestor. Priestor je možné rozdeliť na dve časti (383 m² + 383 m² spolu s 222 m² poschodím) Vybavenie a výhody: optický internet priestor na prízemí viacero krídlových brán nové betónové podlahy nové elektrické rozvody a osvetlenie parkovanie k dispozícii celý areál je oplotený areál je strážený kamerovým systémom Cena prenájmu: 4,9 €/m² prízemia/mesiac bez DPH Energie zálohovo vyúčtovávané podľa reálnej spotreby, priestor má samostatné meradlá

Ponúkame kompletne zrekonštruované priestory na prenájom, k dispozícií sú priestory od 86 m2 alebo kompletne celá budova. Budova má 2 nadzemné podlažia a pivnicu, 2 NP má balkón, pivnicu je možné použiť ako skladovací priestor s bezbariérovým prístupom zvonku. Budova je kompletne zrekonštruovaná, nanovo zateplená, vymenené okná, nové podlahy, steny, rozvody, klimatizácie a podlahové kúrenie v 1 a 2 NP a pivnica vyhrievaná radiátormi. Technická miestnosť v pivnici, vykurované pomocou troch nových plynových kondenzačných kotlov. V celom areáli je dovedený optický internet. K priestorom je k dispozícií vonkajšie parkovanie (20+ miest), priestor sa nachádza v oplotenom areáli na ulici Bratislavská/Bavlnárska, areál je monitorovaný kamerovým systémom. Priestory sú k dispozícií od 01.01.2027. Budova je v súkromnom vlastníctve, nie sme realitná kancelária ale priamo prenajímateľ.

Ponúkam na predaj garáž, po čiastočnej rekonštrukcii s montážnou jamou a samostatnou elektrickou prípojkou 230/400. Investičná príležitosť - možnosť kúpy aj s nájomcom + právny servis!!! Znížená cena!!!

Ponúkame na prenájom výnimočne obchodné priestory v novostavbe na prestížnej adrese priamo na Námestí sv. Anny v Trenčíne. Táto lokalita spája vysokú frekvenciu pohybu ľudí, výbornú viditeľnosť a reprezentatívne podnikateľské prostredie. Priestory sú s rozlohou: 53 m2, 60 m2, 113 m2. a sú vhodné pre obchod, finančne služby, konzultačné centrá , zdravotnícke služby, kancelárie, ostatne služby. Výnimočná adresa, elegantné priestory a prestížne prostredie vytvárajú ideálne podmienky pre úspešne podnikanie.

Prenajmem vnútorné parkovacie státie na BD Greenbay na karpatskej ulici v Trenčíne.

Ponúkame na prenájom objekt pre obchod s úžitkovou plochou 123m2. Priamo pred objektom je 5 parkovacích miest o výmere 100m2. Objekt sa nachádza na ulici Brnianska v Trenčíne. Celková plocha pozemku vrátane budovy je 264m2. Zastavaná plocha pozemku je 144 m2. Z prednej časti objektu sa nachádza veľký presklený výklad smerom na ulicu. Celý výklad je vybavený exteriérovými hliníkovými žalúziami. Súčasťou výkladu sú veľké presklené hliníkové automatické dvere. V celom objekte je použitá kvalitná veľkoformátová dlažba. Celý objekt je zateplený a je vykurovaný pomocou stropných infrapanelov s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Svojou polohou je objekt vhodný pre obchodné účely alebo akékoľvek iné podnikateľské účely. 3D obhliadka tu: https://maps.app.goo.gl/Qv8NYhzSUXWMXXR58

Ponúkame na prenájom úplne nové dvojpodlažné obchodno-prevádzkové priestory v novovybudovanom modernom areáli v Trenčíne – Záblatí. K dispozícii sú 4 samostatné firemné jednotky, ktoré spájajú otvorený obchodno-prevádzkový priestor na prízemí s reprezentatívnym kancelárskym zázemím na poschodí. Ideálne riešenie pre firmu, ktorá chce mať showroom, predajňu, sklad alebo prevádzku a kancelárie na jednom mieste. Budova má moderný industriálny charakter – veľkoformátové presklenia, priznané betónové stropy, čisté biele steny, čierne prvky a moderné LED osvetlenie. DISPOZÍCIA Každá jednotka tvorí samostatný dvojpodlažný celok s vlastným vstupom. Prízemie ponúka otvorený obchodno-prevádzkový priestor s vlastnou sekčnou garážovou bránou, vhodný ako showroom, predajňa, sklad, výdajné miesto, servis alebo technické zázemie. Poschodie tvorí svetlý kancelársky priestor s veľkými oknami a klimatizáciou. Otvorenú dispozíciu je možné prispôsobiť potrebám nájomcu a rozdeliť napríklad na samostatné kancelárie, zasadaciu miestnosť alebo kuchynský kút. Každá jednotka má vlastné WC a sprchovací kút na prízemí aj na poschodí. VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE * vykurovanie tepelným čerpadlom * klimatizované kancelárske priestory * moderné LED osvetlenie * internetové rozvody a Wi-Fi * vlastná sekčná garážová brána * kamerový systém CCTV * elektronický zabezpečovací systém – alarm * videovrátnik * elektronický vstup na čip * samostatné meranie elektrickej energie a vody * vyhradené parkovacie miesta priamo pri objekte * oplotený a monitorovaný areál * automatická vstupná brána a rampa DOSTUPNÉ PRIESTORY A CENY JEDNOTKA A – cca 192 m² prízemie cca 100 m² + poschodie cca 92 m² 3 vyhradené parkovacie miesta 2 600 € / mesiac + energie JEDNOTKA B – cca 131 m² prízemie cca 69 m² + poschodie cca 62 m² 2 vyhradené parkovacie miesta 1 800 € / mesiac + energie JEDNOTKA C – cca 131 m² prízemie cca 69 m² + poschodie cca 62 m² 2 vyhradené parkovacie miesta 1 800 € / mesiac + energie JEDNOTKA D – cca 129 m² + terasa cca 7 m² prízemie cca 69 m² + poschodie cca 60 m² + terasa 2 vyhradené parkovacie miesta 1 800 € / mesiac + energie Energie: mesačný preddavok 180 € pri jednotkách B, C a D a 240 € pri jednotke A. Následné vyúčtovanie podľa skutočnej spotreby na základe samostatných podružných meradiel. Možnosť prenájmu s DPH aj bez DPH podľa konkrétneho nájomného vzťahu. LOKALITA Objekt sa nachádza vo výbornej obchodno-priemyselnej lokalite Trenčín – Záblatie, priamo oproti Merkury Marketu, v blízkosti priemyselného parku a diaľničného privádzača D1. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D1, veľmi dobrá dostupnosť z Trenčína a bezproblémový prístup pre zákazníkov, zamestnancov aj zásobovanie. Lokalita je vhodná najmä pre firmy, ktoré potrebujú dobrú dopravnú dostupnosť, viditeľnosť, parkovanie a rýchle spojenie s diaľnicou. Priestory sú vhodné napríklad ako sídlo firmy, showroom, obchodné zastúpenie, predajňa, e-shop so skladom a výdajom, kancelárie, veľkoobchod, servisná alebo technologická firma či ľahká prevádzka. AKTUÁLNY STAV A REZERVÁCIE Objekt sa nachádza v záverečnej fáze dokončovacích prác a kolaudácia je v procese. Rezervácia priestorov je možná ihneď. Fotografie zobrazujú aktuálny stav objektu. Obhliadky sú možné už počas dokončovania po telefonickej dohode. Prenájom priamo od vlastníka – bez provízie realitnej kancelárii. Prosíme realitné kancelárie a sprostredkovateľov, aby nás nekontaktovali. O spoluprácu s RK nemáme záujem. Ďakujeme za rešpektovanie.

PRENÁJOM – kompletne zrekonštruovaný priestor 289 m² | prízemie | garážová brána | parkovanie Ponúkame na prenájom priestranný nebytový priestor s výmerou 289 m², ktorý sa nachádza na prízemí v oplotenom areáli. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité využitie. Vhodný je napríklad ako sklad, dielňa, prevádzka, servis, výrobný alebo obchodný priestor. Vybavenie a výhody: optický internet priestor na prízemí garážová brána 3 × 3 m kompletná rekonštrukcia nové zateplenie a fasáda vymenené okná nové betónové podlahy nové elektrické rozvody a osvetlenie vlastné sociálne zariadenie – WC, pisoár a umývadlo parkovanie k dispozícii celý areál je oplotený areál je strážený kamerovým systémom Cena prenájmu: 6 €/m²/mesiac bez DPH Energie zálohovo vyúčtovávané podľa reálnej spotreby, priestor má samostatné meradlá

Predám penzión v centre Trenčína. 17 izieb, každá s vlastným sociálnym zariadením, veľká raňajková miestnosť, práčovňa, garáž s možnosťou nabíjania elektromobilu a elektrobicyklov, terasa. Samostatná reštaurácia (prenajatá), pivničné priestory (prenajaté) Na streche fotovoltaika a solárne panely. Možnosť odkúpenia vedľajšej budovy.

Ponúkam na predaj murovanú garáž 17m² na Sídlisku Juh - ulica Halalovka v Trenčíne. V garáži je namontovaná aj kovová brána a alarm. Elektrina je zavedená (zásuvka 220 + svetlo). Je dostupná ihneď.

Ponúkame na prenájom flexibilné výrobné, skladové a administratívne priestory v areáli EXPO CENTER, K Výstavisku 568, Trenčín. Priestory je možné prenajať samostatne alebo ako jeden funkčný celok. Výrobno-skladové priestory: Haly 5, 6 a 7 Celková výmera 2 641 m² Cena od 4,50 €/m²/mesiac Administratívne priestory: Hala 4, 2. NP Výmera 310 m² Cena 6,00 €/m²/mesiac Skladové priestory: Hala 4, 1. NP Výmera 750 m² Cena 4,00 €/m²/mesiac Technické vybavenie výrobných hál LAN sieť s koncovými zásuvkami RJ45 Rozvod stlačeného vzduchu Samostatné meranie elektrickej energie Rozvody teplej a studenej vody Šatne so sprchami Kuchynka Plynové infražiariče s termostatickou reguláciou Nútené odvetrávanie Elektrické priemyselné brány Administratívne priestory Klimatizované kancelárie LAN sieť Samostatné meranie energií Kuchynka Sociálne zariadenia Samostatné vykurovanie Výhody lokality Priamy prístup pre kamiónovú dopravu Výborná dostupnosť na diaľnicu D1 Dostatok parkovacích miest Možnosť kombinácie výroby, skladu a administratívy v jednom areáli Vhodné pre výrobu, logistiku, montážne prevádzky, servisné strediská alebo technologické firmy Cena nezahŕňa energie a zrážkovú vodu. Spotreba bude fakturovaná podľa skutočného odberu. Kontakt: Jan Havelka +421 910 899 068 j.havelka@kmf.sk

Dáme do prenájmu kanceláriu o výmere 39 m2 v Trenčíne - Zámostí, Brnianska ulica, v objekte Harmónia, 1. poschodie. Priestor je vybavený klimatizáciou a vlastným umývadlom. WC a kuchynka sa nachádzajú na spoločnej chodbe. Nájomné 12,- EUR/m2/ročne + energie.

Ponúkame na prenájom obchodné priestory na Šoltésovej ulici (pri OC Rozkvet) na Sídlisku Sihoť v Trenčíne. Priestory sa nachádzajú na prízemí administratívnej budovy Termion. Sú rozdelené na dve samostatné časti a disponujú sociálnym zázemím, nákladnou bránou aj parkovaním priamo pri budove. Priestor bol dlhodobo využívaný ako predajňa farieb so skladovým zázemím, vďaka čomu je vhodný na obchodné, skladové aj prevádzkové využitie. V prípade záujmu vieme prenajať aj obchodné regály. Priestor je možné rozdeliť aj na menšie jednotky, prípadne prenajať len časť výmery podľa potreby. Výmera celkom je: 2x106 m2, t.j. spolu 212 m2 Možnosť prenájmu aj obchodných regálov.

Ponúkame na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v lukratívnej lokalite priamo v centre mesta na Námestí sv. Anny. Výnimočná adresa, elegantne priestory a prestížne prostredie vytvárajú ideálne podmienky pre úspešne podnikanie. Priestory sú vhodné pre sidlo spoločnosti, advokátsku kanceláriu, finančné služby, architektonické štúdio, ale taktiež ako kozmetický salón. Výhody priestoru: - exkluzívna poloha - reprezentatívny vstup a profesionálny dojem - svetlé a priestranné kancelárie - výborná dostupnosť a občianska vybavenosť - prestížna adresa pre klientov a obchodných partnerov.

Odstúpim zabehnutú kaviareň s terasou | 70 m² + 151 m² terasa | Staničná, Trenčín-Zlatovce Ponúkam na odstúpenie zabehnutú kaviareň Bloom Coffee Bar na Staničnej ulici 12 v Trenčíne-Zlatovciach. Prevádzka má 70 m² vnútorných priestorov s kapacitou 25 miest na sedenie a 151 m² exteriérovú terasu pre 16 hostí. Terasa je súčasťou nájmu a nachádza sa na súkromnom pozemku. Priestor je skolaudovaný na účel kaviarne, má predprípravu na kuchynku, samostatné dámske a pánske WC pre zákazníkov a sklad. Kaviareň je kompletne zariadená a pripravená na okamžité pokračovanie, nový prevádzkovateľ nemusí investovať do vybavenia ani do stavebných úprav. **ČO JE SÚČASŤOU PREDAJA** - profesionálny dvojpákový kávovar - 2 profesionálne mlynčeky na kávu - 3 chladničky - 2 umývačky riadu - výrobník ľadu - kamerový systém v celej prevádzke - barový pult a zázemie prevádzky - vnútorné sedenie pre 25 osôb a terasový nábytok pre 16 osôb - riad, poháre, šálky a všetko ostatné vybavenie potrebné na chod kaviarne - Brand, webová stránka a sociálne siete Presný zoznam zariadení poskytnem záujemcom pri obhliadke. **PREČO PRÁVE TÁTO KAVIAREŇ** - zabehnutá prevádzka s Brandom, webom a sociálnymi sieťami - priestor je skolaudovaný na kaviareň, bez nutnosti ďalších povolení - veľký súkromný exteriér 151 m² s možnosťou rozšírenia terasy - predpríprava na kuchynku, ponuku je možné rozšíriť o jedlo - samostatné WC pre zákazníkov a sklad **LOKALITA** Kaviareň sa nachádza v obývanej časti Zlatoviec obklopenej bytovkami aj rodinnými domami. V okolí je niekoľko škôl a dve autobusové zastávky, takže je tu stály pohyb ľudí počas celého dňa. Parkovanie je priamo oproti cez cestu. **NÁKLADY PREVÁDZKY** Aktuálny nájom: 1 100 €/mesiac (vrátane terasy) Energie: cca 323 €/mesiac Ostatné fixné náklady: cca 122 €/mesiac Kaucia: 3 000 € **CENA ZA ODSTÚPENIE** 23 000 € bez DPH (kompletné zariadenie a vybavenie prevádzky, názov, web a sociálne siete; zásoby podľa inventúry k dňu odovzdania) Kontakt: Dávid Zemčák Telefón: 0915 941 044 E-mail: bloom.coffee.bar.sk@gmail.com

Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory na ulici Soblahovská v Trenčíne, ktoré sú ideálnym riešením pre živnostníkov, menšie firmy, pobočky spoločností aj administratívne tímy. Budova sa nachádza vo výhodnej lokalite s rýchlym napojením na diaľnicu a zároveň v krátkej vzdialenosti od centra mesta. Výbornú dostupnosť zabezpečuje automobilová doprava aj mestská hromadná doprava. K dispozícii sú 4 samostatné kancelárie (+ 2 kancelárie od 1.10.2026) s výmerou od 18 do 40 m², situované na 4. nadzemnom podlaží budovy s výťahom. Priestory sú vhodné pre rôzne druhy podnikateľských a administratívnych aktivít a prenajímajú sa bez nábytku. Dispozícia podlažia: • Ľavé krídlo budovy – pozostáva z 5 samostatných uzatvorených kancelárií, z ktorých sú aktuálne 4 voľné na prenájom. • Kancelária č.1 je rozdelená na 2 miestnosti o veľkosti 36 m2 a 20 m2. Kancelária č.2 je tiež kombináciou dvoch miestností s rozlohou 38 m2 a 11 m2, ktoré sú prepojené dverami. Kancelária č.3 je samostatná miestnosť s veľkosťou 18 m2. Kancelária č.4 má rozlohu 40 m2. • Pravé krídlo budovy – zahŕňa spoločnú kuchynku, sociálne zariadenia a 3 kancelárie, z ktorých dve bude možné prenajať od 1.10.2026. Obe kancelárie č.5 a č.6 majú rozlohou 37 m2. Kancelárske priestory sú klimatizované a prenájom zahŕňa aj pomerné užívanie spoločných priestorov, ako sú chodby, schodiská a sociálne zariadenia. Parkovacie miesta priamo pred budovou sú prideľované podľa veľkosti prenajatého priestoru. Cena prenájmu: 8,63 €/m² mesačne bez DPH V cene nájmu je zahrnuté: • nájomné, • energie (elektrina, plyn, voda, stočné a odvod odpadových vôd), • fyzická ochrana objektu, • upratovanie spoločných priestorov, • používanie výťahu, • daň z nehnuteľnosti, • poistenie budovy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Lidl, reštaurácie, kaviarne a zastávky MHD, čo zabezpečuje komfort pre vás aj vašich klientov. Budova je napojená na pult centrálnej ochrany a jednotlivé priestory je možné dodatočne zabezpečiť kódovaným bezpečnostným systémom. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku priestorov. Radi vám predstavíme všetky dostupné možnosti.

Ponúkame na prenájom objekt v k.ú. Trenčín, v širšom centre mesta o celkovej výmere 2 075 m2 s variabilitou riešenia priestorov v pomere Blok A 1863 m2 a Blok C 212 m2 s parkovaním priamo pri objekte. Vhodný ako administratívny, obchodný, skladový priestor, možná prípadne ľahká výroba. Predmetný objekt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti areálu Merina, ktorý v súčasnosti v zmysle územného plánu má iné komerčné využitie, ako pôvodné priemyselné. Areál sa zmenil na nákupno-obchodné centrum – Kaufland, Big Box nákupné centrum, Muller, M´c Donalds a v súčasnosti sa už fyzicky realizuje podnikateľský zámer výstavby „Projekt Nová Merina, ktorý prináša do centra mesta ideálny koncept bývania s obchodnou zónou.

Ponúkame na prenájom prevádzkovo/výrobnú 4. podlažnú budovu + suterén po kompletnej rekonštrukcii. Je možnosť prenájmu ako celok, príp. samostatne po podlažiach. 1. podlažie - výmera cca 3100m2, nosnosť 2000kg/m2. Vykurovanie je riešené samostatnou plynovou kotolňou, každé podlažie má samostatnú reguláciu tepla, LED svietidlá, vzduchotechnika zabezpečuje výmenu vzduchu, každé podlažie má samostatné meranie elektrickej energie. Suterén má cca 80 parkovacích miest. Podchodná výška 2,3 m. Podlahy sú liate so špeciálnou zmesou, upravované, hladké okrem prízemia na všetkých podlažiach. Prízemie má podlahu polyuretánovú. Na dvoch podlažiach objektu je prístavba o celkovej výmere 1400m2. Konfigurácia jednotlivých podlaží má rozmer 60m × 50m. Nákladné výťahy sa nachádzajú na každom podlaží, aj v suteréne s nosnosťou 3 × 3,2 t a 1 x 5 t. V areáli je dotiahnutý mobilný opto kábel a na streche spoločnosť Kiki internet a O2. Vonku sa nachádza nakladacia rampa prístupná k nákladnému výťahu. Každé podlažie má sociálne zázemie a kancelárie o výmere cca 80 m2 - WC pánske 2×2 a dámske 4 toalety + umývadlá a sprchy, príprava na kuchynku, voda, odpad, el. energia, miestnosť pre upratovačku, výlevka. Objekt je napojený na samostatnú trafostanicu 630kw, každému nájomcovi podľa jeho odberovej kapacity. Cena za nájom je určená pre jednotlivé podlažia nasledovne: 1. podlažie 14 000,- €/mesiac bez DPH 2. podlažie 12 000,- €/mesiac bez DPH 3. podlažie 11 000,- €/mesiac bez DPH 4. podlažie 9 000,- €/mesiac bez DPH Prístavba - prízemie 4 000,- €/mesiac bez DPH Prístavba - poschodie 2 500,- €/mesiac bez DPH Suterén - 4 400,- €/mesiac bez DPH, príp. 55,- €/mesiac bez DPH jedno parkovacie státie Priestor medzi "skárňou" a Bate 1 300,- €/mesiac bez DPH Ceny za energie bude fakturovaná prenajímateľom zvlášť na základe skutočnej spotreby.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na prenájom dvojpodlažný rodinný dom na ulici Pod Skalkou v Trenčíne, v mestskej časti Sihoť. Nehnuteľnosť je vhodná na využitie ako sídlo firmy, kancelárie alebo administratívne zázemie. Prenájom je ihneď k dispozicii. DOM: Rodinný dom disponuje výmerou 70 m² a prenajíma sa ako celok. Ponúka tri samostatné kancelárie, oddelenú kuchynku a toaletu. Súčasťou domu je aj pivnica a podkrovný priestor, ktoré možno využiť ako archív alebo sklad. Samostatný objekt poskytuje firme súkromie a umožňuje sústrediť pracovné aj skladové zázemie na jednom mieste. DISPOZÍCIA: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchynka, toaleta, menšia kancelária, väčšia kancelária a schodisko. Na poschodí je ďalšia kancelária a podkrovný priestor vhodný na skladovanie alebo archiváciu dokumentov. LOKALITA: Dom sa nachádza na ulici Pod Skalkou v obľúbenej mestskej časti Sihoť v Trenčíne. Lokalita ponúka občiansku vybavenosť a dostupnosť do centra mesta, čo ocenia zamestnanci aj klienti firmy. CENA: 550 €/mesiac + energie. Možnosť prenájmu krytého parkovacieho prístrešku pre 2 vozidlá za príplatok 100 €/mesiac. MAKLÉR: Ing. Andrea Hajná, +421 904 560 623, hajna@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Atraktívna lokalita v nákupnej zóne | Výroba, skladovanie, ľahká montáž | Kompletné technické a administratívne zázemie Ponúkame na prenájom priestranný, vykurovaný komerčný objekt so zastavanou plochou 1 200 m², situovaný na ulici M. R. Štefánika v Trenčíne, priamo v obchodnej zóne. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre spoločnosti hľadajúce priestory na výrobu, ľahkú montáž, skladovanie, logistické či expedičné činnosti. Výhodou objektu je kombinácia veľkorysej otvorenej haly, administratívneho a sociálneho zázemia, kvalitného technického vybavenia a možnosti prispôsobenia priestorov individuálnym potrebám nájomcu. Dispozícia a vybavenie objektu Hlavnú časť budovy tvorí priestranná otvorená hala s nosnými stĺpmi v rozostupoch 7 metrov, ktorá umožňuje flexibilné usporiadanie výrobných technológií, skladových regálov alebo montážnych pracovísk. Súčasťou objektu je: Veľká otvorená výrobná a skladová plocha 2 samostatné kancelárie Menší expedičný sklad Šatne pre zamestnancov Oddelené toalety a sprchy Elektricky ovládaná vysoká garážová brána, vhodná aj pre vyššie dodávkové vozidlá Technické vybavenie Objekt disponuje technickým zázemím vhodným na podnikateľské a prevádzkové využitie: Elektrická prípojka s hlavným ističom 100 A Plynová prípojka Vykurovanie prostredníctvom 3 plynových teplovzdušných ohrievačov Lersen Alfa Strešné svetlíky zabezpečujúce prirodzené denné osvetlenie haly a znižovanie spotreby elektrickej energie na osvetlenie Elektronický zabezpečovací systém Kamerový systém Elektrická požiarna signalizácia (EPS) Vlastný zdroj vody – studňa Lokalita a dostupnosť Budova sa nachádza na ulici M. R. Štefánika v Trenčíne, v nákupnej zóne s koncentráciou obchodných a komerčných prevádzok. Poloha ponúka výhodné podmienky pre podnikanie, najmä vďaka umiestneniu v rámci existujúcej infraštruktúry. Parkovanie je zabezpečené priamo pred budovou. Prístup do objektu je cez vchodové dvere pre vstup osôb a elektricky ovládaná garážová brána umožňujúca vjazd aj vyšších dodávkových vozidiel. Možnosti využitia Priestory sú vhodné najmä na: Ľahkú priemyselnú výrobu a montáž Skladovanie a distribúciu tovaru Expedičné a logistické prevádzky Servisné a technické činnosti Kombináciu výroby, skladovania a administratívy Veľkou výhodou je možnosť úpravy a prispôsobenia priestorov konkrétnym požiadavkám budúceho nájomcu, podľa charakteru jeho podnikateľskej činnosti a vzájomnej dohody. Hlavné výhody nehnuteľnosti 1 200 m² zastavanej plochy | Vykurovaná hala | Obchodná zóna Trenčína | Elektrická prípojka 100 A | Kompletné sociálne zázemie | Vysoká elektrická garážová brána | Zabezpečovací a kamerový systém | Parkovanie pri objekte Objekt je vhodný pre spoločnosť, ktorá hľadá funkčné, technicky vybavené a variabilné priestory s možnosťou dlhodobého využitia. Cena prenájmu: 4,90€+DPH+energie / 1m2/mesiac Pre bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Ľubomír Šagúl +421 908 210 958

Atraktívna lokalita v nákupnej zóne | Výroba, skladovanie, ľahká montáž | Kompletné technické a administratívne zázemie Ponúkame na prenájom priestranný, vykurovaný komerčný objekt so zastavanou plochou 1 200 m², situovaný na ulici M. R. Štefánika v Trenčíne, priamo v obchodnej zóne. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre spoločnosti hľadajúce priestory na výrobu, ľahkú montáž, skladovanie, logistické či expedičné činnosti. Výhodou objektu je kombinácia veľkorysej otvorenej haly, administratívneho a sociálneho zázemia, kvalitného technického vybavenia a možnosti prispôsobenia priestorov individuálnym potrebám nájomcu. Dispozícia a vybavenie objektu Hlavnú časť budovy tvorí priestranná otvorená hala s nosnými stĺpmi v rozostupoch 7 metrov, ktorá umožňuje flexibilné usporiadanie výrobných technológií, skladových regálov alebo montážnych pracovísk. Súčasťou objektu je: Veľká otvorená výrobná a skladová plocha 2 samostatné kancelárie Menší expedičný sklad Šatne pre zamestnancov Oddelené toalety a sprchy Elektricky ovládaná vysoká garážová brána, vhodná aj pre vyššie dodávkové vozidlá Technické vybavenie Objekt disponuje technickým zázemím vhodným na podnikateľské a prevádzkové využitie: Elektrická prípojka s hlavným ističom 100 A Plynová prípojka Vykurovanie prostredníctvom 3 plynových teplovzdušných ohrievačov Lersen Alfa Strešné svetlíky zabezpečujúce prirodzené denné osvetlenie haly a znižovanie spotreby elektrickej energie na osvetlenie Elektronický zabezpečovací systém Kamerový systém Elektrická požiarna signalizácia (EPS) Vlastný zdroj vody – studňa Lokalita a dostupnosť Budova sa nachádza na ulici M. R. Štefánika v Trenčíne, v nákupnej zóne s koncentráciou obchodných a komerčných prevádzok. Poloha ponúka výhodné podmienky pre podnikanie, najmä vďaka umiestneniu v rámci existujúcej infraštruktúry. Parkovanie je zabezpečené priamo pred budovou. Prístup do objektu je cez vchodové dvere pre vstup osôb a elektricky ovládaná garážová brána umožňujúca vjazd aj vyšších dodávkových vozidiel. Možnosti využitia Priestory sú vhodné najmä na: Ľahkú priemyselnú výrobu a montáž Skladovanie a distribúciu tovaru Expedičné a logistické prevádzky Servisné a technické činnosti Kombináciu výroby, skladovania a administratívy Veľkou výhodou je možnosť úpravy a prispôsobenia priestorov konkrétnym požiadavkám budúceho nájomcu, podľa charakteru jeho podnikateľskej činnosti a vzájomnej dohody. Hlavné výhody nehnuteľnosti 1 200 m² zastavanej plochy | Vykurovaná hala | Obchodná zóna Trenčína | Elektrická prípojka 100 A | Kompletné sociálne zázemie | Vysoká elektrická garážová brána | Zabezpečovací a kamerový systém | Parkovanie pri objekte Objekt je vhodný pre spoločnosť, ktorá hľadá funkčné, technicky vybavené a variabilné priestory s možnosťou dlhodobého využitia. Cena prenájmu: 4,90€+DPH+energie / 1m2/mesiac Pre bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Ľubomír Šagúl +421 908 210 958

Atraktívna lokalita v nákupnej zóne | Výroba, skladovanie, ľahká montáž | Kompletné technické a administratívne zázemie Ponúkame na prenájom priestranný, vykurovaný komerčný objekt so zastavanou plochou 1 200 m², situovaný na ulici M. R. Štefánika v Trenčíne, priamo v obchodnej zóne. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre spoločnosti hľadajúce priestory na výrobu, ľahkú montáž, skladovanie, logistické či expedičné činnosti. Výhodou objektu je kombinácia veľkorysej otvorenej haly, administratívneho a sociálneho zázemia, kvalitného technického vybavenia a možnosti prispôsobenia priestorov individuálnym potrebám nájomcu. Dispozícia a vybavenie objektu Hlavnú časť budovy tvorí priestranná otvorená hala s nosnými stĺpmi v rozostupoch 7 metrov, ktorá umožňuje flexibilné usporiadanie výrobných technológií, skladových regálov alebo montážnych pracovísk. Súčasťou objektu je: Veľká otvorená výrobná a skladová plocha 2 samostatné kancelárie Menší expedičný sklad Šatne pre zamestnancov Oddelené toalety a sprchy Elektricky ovládaná vysoká garážová brána, vhodná aj pre vyššie dodávkové vozidlá Technické vybavenie Objekt disponuje technickým zázemím vhodným na podnikateľské a prevádzkové využitie: Elektrická prípojka s hlavným ističom 100 A Plynová prípojka Vykurovanie prostredníctvom 3 plynových teplovzdušných ohrievačov Lersen Alfa Strešné svetlíky zabezpečujúce prirodzené denné osvetlenie haly a znižovanie spotreby elektrickej energie na osvetlenie Elektronický zabezpečovací systém Kamerový systém Elektrická požiarna signalizácia (EPS) Vlastný zdroj vody – studňa Lokalita a dostupnosť Budova sa nachádza na ulici M. R. Štefánika v Trenčíne, v nákupnej zóne s koncentráciou obchodných a komerčných prevádzok. Poloha ponúka výhodné podmienky pre podnikanie, najmä vďaka umiestneniu v rámci existujúcej infraštruktúry. Parkovanie je zabezpečené priamo pred budovou. Prístup do objektu je cez vchodové dvere pre vstup osôb a elektricky ovládaná garážová brána umožňujúca vjazd aj vyšších dodávkových vozidiel. Možnosti využitia Priestory sú vhodné najmä na: Ľahkú priemyselnú výrobu a montáž Skladovanie a distribúciu tovaru Expedičné a logistické prevádzky Servisné a technické činnosti Kombináciu výroby, skladovania a administratívy Veľkou výhodou je možnosť úpravy a prispôsobenia priestorov konkrétnym požiadavkám budúceho nájomcu, podľa charakteru jeho podnikateľskej činnosti a vzájomnej dohody. Hlavné výhody nehnuteľnosti 1 200 m² zastavanej plochy | Vykurovaná hala | Obchodná zóna Trenčína | Elektrická prípojka 100 A | Kompletné sociálne zázemie | Vysoká elektrická garážová brána | Zabezpečovací a kamerový systém | Parkovanie pri objekte Objekt je vhodný pre spoločnosť, ktorá hľadá funkčné, technicky vybavené a variabilné priestory s možnosťou dlhodobého využitia. Cena prenájmu: 4,90€+DPH+energie / 1m2/mesiac Pre bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Ľubomír Šagúl +421 908 210 958

Ponúkame na predaj nebytový priestor nachádzajúci sa v modernej administratívnej budove na adrese Pod Juhom 7666, 911 01 Trenčín. Priestor má celkovú výmeru 23,24 m² a súčasťou predaja je aj vlastné parkovacie miesto o výmere 12 m² priamo pri budove. Nehnuteľnosť je aktuálne prenajatá, čo predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora hľadajúceho nehnuteľnosť s existujúcim nájomným vzťahom a potenciálom pravidelného výnosu už od kúpy. Aktuálne je priestor využívaný na podnikateľské účely a vďaka svojmu dispozícii je vhodný ako: kancelária, kozmetický alebo masážny salón, poradenské centrum, ambulancia, sídlo firmy alebo iné podnikateľské využitie Výhody Nebytový priestor v modernej administratívnej budove Vlastné parkovacie miesto v cene Bezbariérový prístup Výborná dostupnosť a jednoduché parkovanie Možnosť pokračovať v prenájme existujúcemu nájomcovi Vhodné ako investícia alebo na vlastné podnikanie Cena: 79 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: 0907 163 009

Ponúkame Vám na prenájom priestor kde bol nočný bar, bývalý striptízový podnik Black & White, v centre Trenčína, ul. Vajanského 7 o rozlohe 120 m2, nachádzajúci sa v suteréne Polyfunkčnej budovy so samostatným vchodom. Priestor tvorí samotný bar o rozlohe 74 m2 + príslušenstvo, ktoré pozostáva zo vstupného schodiska, dvoch sociálnych zariadení, manipulačnej miestnosti + kancelárie, samostatného sociálneho zariadenia pre personál, barovým pultom s vybavením, chladničkami, biliardovým stolom. V priestore je vzduchotechnika, vykurovanie elektrickými panelmi. Cena mesačného prenájmu je 1.000,- € bez DPH + energie. Spotreba energií je meraná samostatnými meračmi. Pri podpise zmluvy sa platí jeden mesačný nájom + depozit vo výške 1.000,- €. Voľný ihneď.

Klient neplatí realitnej kancelárii sprodstredkovateľskú províziu. EXKLUZÍVNE IBA U NÁS Vám ponúkame na prenájom atraktívne obchodné priestory o rozlohe 375 m2 v budove LIVING BOX v Trenčíne s bezproblémovým parkovaním, v strede najatraktívnejšej obchodnej zóny Trenčína - oproti OC LAUGARÍCIO. Obchodný priestor - predajňa C, ktorú využívala spoločnosť DECODOM sa nachádza na 1. poschodí budovy LIVING BOX, je k dispozícii ihneď, je kopmpletne vybavená (elektrika, kúrenie, chladenie, 4 reklamné boxy na budove) a pripravená na zariadenie predajne bez nutnosti akejkoľvek investície. Zvyšok budovy využívajú známe spoločnosti ako POHODLIE PHASE, PRESPÁNOK, MATERASSO, čo nasvedčuje tomu, že sa naozaj jedná o veľmi atraktívny priestor. V blizkosti budovy je zároveň TESCO, ASCO, STOP SHOP, MOBELIX, KINEKUS, OC CUBE. Cena mesačného prenájmu je 14 € bez DPH + plus spotrebované energie a servisné poplatky. Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné + depozit vo výške 3 mesačných nájmov, ktorý bude na konci nájomného vzťahu vrátený. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

3D Virtuálna prehliadka TU. https://my.matterport.com/show/?m=riYUEpEyetX Klient neplatí realitnej kancelárii sprodstredkovateľskú províziu. EXKLUZÍVNE IBA U NÁS Vám ponúkame na prenájom nebytový priestor priamo v centre Trenčína o rozlohe 72 m2, ktorý sa nachádza v suteréne polyfunkčnej budovy na Vajanského 7 v Trenčíne. Momentálne je priestor členený sadrokartónovými priečkami (ktoré je možná odstrániť) + sociálneho zariadenia (2 x WC + 1 x pisoár). Priestor v prípade záujmu je možné zväčšiť o 120 m2. Aktuálne je využívaný ako kozmetický salón so Soláriom a je možné ho postúpiť aj kompletne vybavený za samostatných podmienok. Cena mesačného priestoru je 350 € bez DPH + elektrina meraná samostatným meračom + kúrenie, ktoré sa účtuje len vo vykurovacom období, kde cena za radiátor je aktuálne na rok 2025 64,91 € + DPH. V priestore sa nachádzajú 2 radiátory.

Video prehliadka TU. https://youtu.be/wD_q04EAuH8 Ponúkame Vám na prenájom obchodný priestor v centre Trenčína, na prízemí Polyfunkčnej budovy na ul. Vajanského 7 o rozlohe 145 m2. Priestor pozostáva z jedného priestranného a presvetleného obchodného priestoru o rozlohe 126 m2 (dĺžka 23,8 m, šírka vpredu 5 m, šírka vzadu 5,7 m) a jednej menšej kancelárie/príručného skladu o rozlohe 19 m2 (dĺžka 9,5 m, šírka 2 m). Cena mesačného prenájmu je 1490 € bez DPH/mesiac + el. energia zistená na základe podružného merača + vykurovanie (v priestore je 6 radiátorov), ktoré sa účtuje výlučne vo vykurovacom období cca 6 mesiacov v roku, ktorého cena za 1 radiátor je pre rok 2026 / 62,84 €/mesiac/radiátor. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1 mesačný nájom + depozit vo výške 1 mesačného nájmu.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS Vám ponúkame na predaj lukratívnu komerčnú budovu vhodnú pre investičný zámer, priamo v centre Trenčína, ulica Hviezdoslavova 10. Jedná sa o 3-podlažný dom na pozemku o rozlohe 133 m2, kde suterén o rozlohe 70 m2 tvorí priestor vhodný pre bar s dvomi sociálnymi zariadeniami, priestor je aktuálne dlhodobo prenajatý ako bar. Prízemie o rozlohe 90 m2 tvorí obchodný priestor s priamym vstupom z pešej zóny s automatickými vstupnými posuvnými dverami, klimatizovaný 2 klimatizačnými jednotkami, so samostatným meračom elektriny, taktiež je aktuálne prenajatý, ideálne keby obaja nájomníci mohli v nájme pokračovať. 1. poschodie o rozlohe 90 m2 tvorí priestor vhodný pre kancelárske účely, ktoré tvoria dve samostatné kancelárie a 1 otvorený priestor s dvomi sociálnymi zariadeniami, z toho 1 menšia kancelária má vlastné sociálne zariadenie, taktiež klimatizovaný dvomi klimatizačnými jednotkami, kde sídli aktuálne naša realitná kancelária. Dispozíciu nehnuteľnosti si môžete pozrieť na priloženej 3D virtuálnej prehliadke. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete, el.energiu, vodu, plyn, kanalizáciu, vykurovanie plynové, v budove je alarm a kamerový systém.

148-18-MACHO ZLATÁ PRÍLEŽITOSŤ! REŠTAURÁCIA ROTUNDA, PENZIÓN A OBCHODNÝ PRIESTOR V TRENČÍNE NA PREDAJ Ponúkame Vám jedinečnú možnosť získať skvostný podnik v Trenčíne. Na predaj alebo dlhodobý prenájom je dostupná Reštaurácia Rotunda spolu s Penziónom a Obchodným priestorom. S výmerou pozemku 1250 m2 a perfektnou polohou pri stanici, táto nehnuteľnosť je poklad pre podnikateľov. Čo Vás čaká: Predajnička s Fornetami, Vydajové automaty, Pizzeria veľmi oblúbená Uznávaná reštaurácia s bohatou históriou a zavedenou klientelou, ktorá poskytuje jedinečnú atmosféru a lahodné gastronomické zážitky. 2 hlavné budovy so všetkým potrebným vybavením na prípravu a servis jedál, priestormi pre personál a príjemným prostredím pre hostí. Pohodlný Penzión s 5-timi izbami a jedným apartmanos s ve%lkou terasou. S nádychom elegancie, ponúkajúci štýlové izby a výborné možnosti pre rozšírenie podnikania o ubytovacie služby. Nenahraditeľná lokalita pri stanici v Trenčíne, poskytujúca výbornú dostupnosť a blízkosť k hlavným miestnym atrakciám. Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre všetkých podnikateľov v pohostinstve, cestovnom ruchu alebo obchode. Jej mnohostranné využitie poskytuje obrovský potenciál pre rast a úspech. Možnosti: Predaj aj po častiach cena restaurácie 490000€ Predaj ako celok 960000 € Cena je o dohode Veľmi dobrá voľba Neváhajte a okamžite nás kontaktujte, ak máte záujem o túto zriedkavú príležitosť. Radi Vám poskytneme podrobnejšie informácie a zorganizujeme prehliadku objektu. Kontakt: Telefón: 0908/779 940 E-mail: cholvadova@realitybemi.sk Nepremeškajte šancu stať sa majiteľom a prevádzkovateľom úspešného pohostinského podniku na prestížnom mieste v Trenčíne, kde je teraz naozaj rušno