VÁŠ BUDÚCI DOMOV POD MALÝMI KARPATMI | STAVEBNÝ POZEMOK 654 m², SMOLENICE

Predstavte si ráno vo vlastnej záhrade, kávu na terase a ovocie priamo zo stromov. Miesto, kde si vytvoríte domov podľa svojich predstáv a pritom budete mať školu, obchody aj každodenné služby na dosah. Ponúkame na predaj rovinatý, starostlivo upravený stavebný pozemok s výmerou 654 m² v Smoleniciach, s prístupom z Komenského ulice. Zatrávnená plocha, kompletné oplotenie, vlastná studňa a ovocná záhrada mu dávajú príjemnú atmosféru už dnes. POZEMOK A JEHO VYBAVENIE Výmera 654 m², parcela č. 929/1, na liste vlastníctva evidovaná ako záhrada. Rovinatý, upravený terén pokrytý trávnikom. Kompletné oplotenie a elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie z roku 2025. Prípojky všetkých inžinierskych sietí pred pozemkom – voda, kanalizácia, elektrina, plyn a internet. Možnosť dočasného využívania elektriny cez elektromer majiteľa, s pripojením 230 V a 380 V, do zriadenia vlastného pripojenia za vopred dohodnutý poplatok. VLASTNÁ VODA A ZÁHRADA S ÚRODOU Výhodou pozemku je 31 m hlboká vŕtaná studňa s čerpadlom a filtrami, s výdatnosťou približne 0,7 dcl/sekunda. K pitnej vode je možné doložiť certifikát. Vrt aj technické vybavenie sú chránené plechovým záhradným domčekom, pod ktorým sa nachádza aj zakopaná 1 000-litrová nádoba na zachytávanie dažďovej vody. Zadnú časť pozemku dopĺňajú jablone, hrušky, slivka, nektárinka, broskyne, marhule, vinič a maliny. Budúci majiteľ tak získava aj základ vlastnej úžitkovej záhrady. KAŽDODENNÝ ŽIVOT S VYBAVENOSŤOU NA DOSAH V okruhu do 700 m od pozemku sa nachádzajú: základná škola a dve materské školy, potraviny a drogéria, reštaurácie a kaderníctvo, zdravotné stredisko – všeobecný a očný lekár, zubár a gynekológ. Vybavenosť Smoleníc dopĺňajú pošta, lekáreň a možnosti kultúrneho vyžitia. Obec tak ponúka praktické zázemie na každodenné bývanie. PRÍRODA, KTORÁ SA MÔŽE STAŤ SÚČASŤOU VÁŠHO DŇA Smolenice na úpätí Malých Karpát ponúkajú množstvo príležitostí na prechádzky, turistiku a cyklovýlety. Smolenický zámok, okolitá príroda či jaskyňa Driny vytvárajú prostredie, v ktorom si voľný čas užijete aj blízko domova. DOSTUPNOSŤ OKOLITÝCH MIEST Trnava 20km, Piešťany 40km, Senica 25 km CENA: 136 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, služby realitnej kancelárie, katastrálne správne poplatky. V prípade potreby Vám naši finanční špecialisti bezplatne porovnajú a vybavia najlepšie podmienky hypotekárneho úveru, spolupracujeme so všetkými bankovými spoločnosťami. Verím, že Vás táto nehnuteľnosť chytila za srdce a teším sa, že Vás budem môcť sprevádzať pri obhliadke či poskytnúť Vám akékoľvek ďalšie informácie. Ing. Kristína Štancová Realitná manažérka ... ... ... Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? Marketing volím vždy s ohľadom a citom pre navýšenie potenciálu Vašej nehnuteľnosti na trhu. Roky som sa venovala interiérovému dizajnu, zariaďovaniu domov na kľúč a obchodnej činnosti. Tvorba vizualizácie, virtuálny homestaging, homestaging, videoprehliadka a dobré obchodné zručnosti dokážu maximálne podporiť hodnotu Vašej nehnuteľnosti a urýchliť a zefektívniť jej predaj. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si konzultáciu. Rada Vám pomôžem a postarám sa o predaj či prenájom Vašej nehnuteľnosti. @ Text, fotografie a videoprehliadka sú majetkom realitnej kancelárie SHARK Real s.r.o.