SHARK REAL ponúka na predaj 3 izbové byty v Golf Resort - Lužianky 3 izbové byty s úžitkovou plochou 80m2 s kompletne zasklením terasy, s podlahovým kúrením cca.12m2 , vlastnou záhradou a parkovacím miestom priamo pred domom. Byty sa nachádzajú v novej tichej ulici v novovzniknutej štvrti vrátane všetkej občianskej vybavenosti Lužianok. Cena novostavby : 199000eur holobyt • Úžitková plocha v rozlohe 80 m² + 12,50m2 terasa • Vlastná terasa (12,5m²) - na zadnej časti budovy • Vlastné parkovisko na dve motorové vozidlá • Vlastná záhrada a predzáhradka • Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi zónová regulácia vykurovania • Predpríprava na klimatizáciu • Farebná zámková dlažba Prípojka na vysoko rýchlostný internet • Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák • Predpríprava na alarm, fotovoltaiku Vybavenie v štandarde: + príplatok k cene 10 000 eur • Plávajúca podlaha s montážou • Kompletné vybavenie kúpeľne - obkladov, dlažieb a sanity s montážou , vlastný bojler • Interiérové dvere so zárubňou s montážou Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova.sharkreal@gmail.com a na stránke https://www.ingandreahajnalovasro.eu/

SHARK REAL ponúka na predaj 3-izbové byty so záhradkou a dvomi parkovacími miestami. Byty s úžitkovou plochou 80m2, terasou 12,7m2 a záhradou 90m2 sa nachádzajú vo Veľkom Mederi, okres Dunajská Streda. Veľký Meder disponuje všetkou občianskou vybavenosťou a termálnym kúpaliskom Thermal Corvinus. Cena za holobyt: 139 000 eur Cena bytu vo vyhotovení v štandard (dvere, zárubne, dlažba, obklad, sanita, podlahy)+ 10 000 eur bez DPH Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: • Vlastné parkovisko na dve motorové vozidlá • Vlastná záhradka • Podlahové kúrenie- tepelným čerpadlom • Predpríprava na klimatizáciu • Farebná zámková dlažba • Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom • Prípojka na vysoko rýchlostný internet • Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák • Predpríprava na alarm, fotovoltaiku • Plávajúca podlaha s montážou • Kompletné vybavenie kúpeľne - obkladov, dlažieb a sanity s montážou , vlastný bojler • Interiérové dvere so zárubňou s montážou Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova@sharkreal.sk a na stránke https://www.ingandreahajnalovasro.eu/

Hľadáte nové, pohodlné a útulné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou? Ponúkame Vám na prenájom tento svetlý a priestranný 2-izbový byt s výmerou 57 m², ktorý sa nachádza na obľúbenom sídlisku Sekčov na Karpatskej ulici 3 v Prešove. Byt je situovaný na 1. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Vďaka svojej východ-západnej orientácii je príjemne presvetlený počas celého dňa. ZÁKLADNÉ PARAMETRE : Úžitková plocha: 57 m² Pivnica : 3m² Dispozícia: 2 izby + príslušenstvo Poschodie: 1. poschodie z 8 (s novým výťahom) Orientácia: Východ / Západ K Dispozícii: Pivnica, možnosť optiky Výborný technický stav Zrekonštruovaný a zateplený bytový dom, vymenené stupačky a nová elektroinštalácia v kuchyni. Samostatné a dobre riešené izby poskytujú dostatok priestoru a súkromia. Lokalita bez kompromisov: Kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky – v pešej dostupnosti nájdete Obchodné centrum MAX, potraviny BILLA ,školy, škôlky, MHD zastávky, zdravotné stredisko, obchody a dostatok zelene na oddych či prechádzky. Finančné podmienky: Cena nájmu: 660 € / mesiac (vrátane energií) Byt je k dispozícii IHNEĎ Pri podpise rezervačnej zmluvy sa skladá 1x nevratný depozit. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá 1x vratný depozit + 1x nájom za aktuálny mesiac. Máte záujem o obhliadku alebo doplňujúce informácie? Neváhajte ma kontaktovať – rád vám tento príjemný byt ukážeme osobne! Jonáš Škorvanek skorvank@sharkreal.sk

Pracujete v Trnave ale hľadáte ticho vidieka ? Máme v ponuke príjemný bytík vo výbornej cene. ELEGANTNÝ a SVETLÝ 2 izbový byt na prenájom v tichej časti obce Hrnčiarovce nad Parnou, len pár minút od mesta Trnava. Byt má elegantnú a priestrannú kuchyňu v ladenom kontraste bielej a tmavohnedej a denné svetlo jej dáva pocit pohodlia a pokoja. Moderné spotrebiče k príprave jedál sú zánovné _ plynový sporák, elektrická rúra na pečenie, umývačka riadov, voľne stojaca chladnička & mraznička. Súčasťou kuchyne je jedálenský okrúhly stôl a čalúnené stoličky. Obývačka je zariadená gaučom, pracovným stolom pre prípad homoffice. Steny sú dekorované lištami vytvárajúce dekoračné obdĺžniky. Spálňa má komfortnú veľkú 2 lôžkovú posteľ s matracom, šatníkové skrine. Rannú kávičku alebo podvečerné posedenia na balkóne si môžete vychutnať aj v týchto jesenným dňoch, keďže balkón je orientovaný na západnú stranu. Parkovanie voľné. Cena nájomného tohto bytíku je 550.oo €, energie 180.oo €. Depozit jednomesačné nájomné 730.oo €. Provízia Rk vo výške nájmu sa platí pri podpise zmluvy. Páči sa Vám tento bytík? Dohodnite si prosím obhliadku na tel. č. 0917 51 93 90, Zvaríková Katarína _ realitný poradca. Tešíme sa na stretnutie.

SHARK REAL vám exkluzívne prináša výnimočnú príležitosť objaviť bývanie, ktoré si zamilujete na prvý pohľad. Predstavujeme vám moderný, vkusne a nadštandardne zariadený 3-izbový byt na Javorovej ulici v Piešťanoch – miesto, kde sa spája komfort, štýl a pocit skutočného domova. Už pri vstupe vás očarí premyslený dizajn, kvalitné materiály a atmosféra, ktorá pôsobí útulne a zároveň elegantne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020, pričom dôraz bol kladený na každý detail – od funkčnosti až po nadčasový vzhľad. Základné informácie: • Výmera bytu: 67 m² • Balkón: 3 m² – ideálne miesto na rannú kávu • Pivnica: murovaná • Mesačné náklady: 180 € Dispozícia, ktorá dáva zmysel: • vstupná chodba s dostatkom priestoru • samostatná spálňa • ďalšia izba vhodná ako pracovňa alebo detská izba • obývacia izba s výstupom na balkón • samostatná kuchyňa • kúpeľňa • samostatné WC Každá miestnosť pôsobí harmonicky a ponúka dostatok priestoru pre pohodlný každodenný život. Technické vybavenie a štandard: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou od decetne zníženého stropu, novej elektriky, omietok, stierok cez vybudovanie nového murovaného jadra až po nové podlahy vrátane vyliatia niveláku pre dokonalú rovnosť. Komfort bývania výrazne zvyšuje inteligentné kúrenie, ktoré si môžete regulovať cez mobilnú aplikáciu alebo pomocou termostatov v každej izbe, takže si vždy nastavíte ideálnu teplotu podľa svojich potrieb. Počas teplých dní oceníte klimatizáciu značky Samsung, ktorá zabezpečí príjemnú klímu v celom byte. K celkovému komfortu prispievajú aj elektrické žalúzie na diaľkové ovládanie, vďaka ktorým si jednoducho prispôsobíte svetlo aj súkromie. Srdcom bytu je kuchyňa vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi, kde nechýba indukčná varná doska ani umývačka riadu. Prémiová pracovná doska je navrhnutá tak, aby bola nielen elegantná, ale aj praktická a vhodná aj na každodenné krájanie bez známok opotrebovania. Veľkým benefitom je aj úpravovňa vody, ktorá zabezpečuje jej zmäkčovanie, čím predlžuje životnosť spotrebičov a zvyšuje komfort pri každodennom používaní. Celý byt dopĺňa nábytok vyrobený na mieru, ktorý dokonale zapadá do priestoru a podčiarkuje jeho moderný charakter. Prečo si tento byt zamilujete? Je to miesto, kde nemusíte robiť kompromisy. Všetko je pripravené tak, aby ste si mohli okamžite užívať bývanie bez starostí a ďalších investícií. Stačí si priniesť osobné veci a začať novú kapitolu. Tento byt nie je len nehnuteľnosť – je to miesto, kde sa budete cítiť skutočne doma. Stačí ho vidieť a pochopíte. Lokalita: Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj možnosti na oddych a šport. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Priestranné bývanie pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy. Tento veľkometrážny byt na prestížnych Kramároch spája nadštandardnú rozlohu, dve súkromné terasy a pokojnú zelenú lokalitu - ideálne pre náročných klientov alebo rodiny s vysokými nárokmi na komfort. Dispozícia a plochy: • 4-izbový byt, 172 m² • 2x terasa, každá cca. 23 m² Vybavenie a lokalita: • Možnosť 2 parkovacích miest • Prestížna adresa - Kramáre, Bratislava Cena prenájmu: • Nájom: 2 700 € / mesiac • Parkovanie: jedno garážové státie v cene, druhé 150 €/mesiac • Energie: 250€ / mesiac • Depozit: 2-menasčný nájom Pri podpise sa hradí provízia vo výške celkového jednomesačného nájmu Dva balkóny, štyri izby a vyše 170 štvorcových metrov priestoru - tu si každý člen rodiny nájde svoj kút. Kramáre sú jednou z najvyhľadávanejších adries v Bratislave, známe čistým vzduchom, zeleňou a blízkosťou centra. Byt tohto formátu sa na trhu objavuje len zriedka. Kontaktujte nás ešte dnes. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Objavte bývanie, kde sa pohodlie stretáva so zeleňou. Tento vzdušný 2-izbový byt na Kramároch ponúka pokojný úkryt od ruchu mesta - s vlastnou terasou a záhradou priamo pri byte. Dispozícia a plochy: • 2-izbový byt, 68 m² • Obývacia izba, spálňa, kuchyňa • Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC • Terasa so záhradou 70 m² Vybavenie: • Podlahové kúrenie v celom byte • Vonkajšie parkovacie státie vo dvore Cena prenájmu: • Nájom: 1 050 € / mesiac • Parkovanie: 100 € / mesiac (podmienka k nájmu) • Energie: 150 € / mesiac • Celková mesačná platba: 1 300 € Pri podpise sa hradí provízia vo výške celkového jednomesačného nájmu. Predstavte si raňajky na vlastnej terase obklopenej zeleňou, alebo pokojné večery v byte s príjemným podlahovým kúrením pod nohami. Kramáre sú synonymom pokoja a čistého vzduchu - a tento byt to dokonale odráža. Neváhajte a ozvite sa - byty s terasou v tejto lokalite odchádzajú rýchlo. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

SHARK REAL Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 4 izbový rodinný dom s dielňou v Trenčianskych Stankovciach. Dom so zastavanou plochou 120m2 je postavený na pozemku s rozlohou 572m2. K domu prislúcha predzáhradka – plocha vhodná ako parkovisko pre 3 osobné autá a dvor za domom, na ktorom sa nachádza dielňa spolu so zastrešeným altánkom. Priestor ako celok pôsobí prakticky a vkusne. Zadná časť dvora je oplotená. Tento rodinný dom je postavený z tehál. Kompletná rekonštrukcia spred piatich rokov zabezpečila majiteľom komfortné moderné bývanie vhodné aj pre viacčlennú rodinu. Vedie k nemu štátna cesta. Prístup do dvora je zabezpečený spoločnou prístupovou cestou, kde majitelia majú svoj podiel v 1/3. Dom je celý podpivničený a ďalšie dve poschodia poskytujú priestranné bývanie. Rozloženie miestností v dome: Pivnica: - kotolňa s plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo so zásobníkom na vodu v objeme 1000l - dve miestnosti na odkladanie nepotrebných vecí - v celej pivnici je betónová dlážka Prízemie: - vstupná chodba so vstavanou skriňou - veľká kuchyňa s jedálenskou časťou a modernou kuchynskou linkou - priechodná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - rodičovská spálňa - obývačka - z jedálne sa dostanete do zádveria, odkiaľ je výstup na dvor Poschodie: - chodba - dve izby - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - z chodby sa dostaneme ďalej do priestoru pod strechou, ktorý zatiaľ nie je celý zobytnený Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. - kompletne urobená strecha na dome – krovy, laty, izolácia, krytina, strešné okná - vonkajšia omietka, zateplenie polystyrénom s hrúbkou 10cm, obloženie soklov - vymenené okná za plastové ( 3sklo ) so žalúzim a vnútornými vkusne doplnenými závesmi - nové rozvody – plyn, elektrina, odpad, voda - nové podlahy - sadrokartónové stropy so svietidlami - kúrenie je ústredné – kombinované s radiátormi Dom je napojený na plyn, elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu. Na dvore je kopaná studňa. Je napojený na internet a predáva sa zariadený. Je teda pripravený na okamžité nasťahovanie. Na predzáhradke domu slúžiacej na parkovanie je začatá úprava. Vzadu za domom na upravenom dvore je dielňa so všetkými inžinierskymi sieťami WC a klimatizáciou. Do budúcna v prípade potreby je možné v tomto priestore pripraviť ďalšiu bytovú jednotku. Moderná obec Trenčianske Stankovce má rozvinutú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu základná škola s materskou škôlkou, obecný úrad s poštou a knižnicou, kostoly, potraviny, tradičná pekáreň, reštaurácie, športové a rekreačné ihriská, rozvíjajúca sa štruktúra cyklotrás... Okolitá príroda, ktorá je skutočne na dosah, zabezpečuje vhodné príležitosti na prechádzky a rekreáciu. Vďaka ideálnej dostupnosti do krajského mesta Trenčín je preto obec Trenčianske Stankovce veľmi vyhľadávaná. Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Táto nehnuteľnosť si určite zaslúži Vašu pozornosť. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Cena tejto nehnuteľnosti je 299 999,-€ a navyšuje sa o províziu pre realitnú kanceláriu vo výške 5000,-€. Celková kúpna cena je teda 304 999,-€. V provízii pre RK je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904742675 alebo prostredníctvom emailu lahka@sharkreal.sk.

SHARK REAL Vám ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v tesnej blízkosti Trenčína s atmosférou vidieka. Tento dom s veľmi peknou záhradou a letnou kuchyňou sa nachádza v dedine Kostolná Záriečie len 8 km od Trenčína. Dom so zastavanou plochou 100m2 bol postavený v roku 1960. Leží na pozemkoch v celkovej výmere 588m2. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, bola menená strešná krytina, okná a vynovená kúpeľňa. Je postavený z pálenej tehly. Nedávno bola na dome robená injektáž proti vlhnutiu. Izby v dome sú veľké a svetlé s plávajúcimi podlahami. Podkrovie nie je zobytnené, ponúka však veľký priestor pre vytvorenie ďalších miestností. Dom je čiastočne podpivničený, nachádza sa tu kotolňa s plynovým kotlom a elektrickým bojlerom a priestor na skladovanie. Kúrenie v dome je ústredné. Výmena strechy, okien a realizovaná injektáž proti vlhkosti sú skvelým základom, ktorý Vám ušetrí starosti pri nasledujúcej modernizácii. Dispozične je riešený nasledovne: - Vstupná veranda - Chodba - Kuchyňa - Obývačka - Spálňa - WC - Kúpeľňa Dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, verejná kanalizácia. Exteriér: - dom stojí na rovinatom pozemku. Záhrada okolo domu je veľmi pekne upravená s malým kúskom úžitkovej záhradky v rohu na sadenie zeleniny. Na dvore sa nachádza príjemná letná kuchyňa, ktorá je veľmi pekne upravená na vidiecky spôsob. Prakticky využiteľná či už na oddych alebo ako perfektné miesto na využitie v lete na rôzne grilovačky a posedenia. Tiež sa na dvore nachádza garáž pre jedno auto. Pre väčšiu úsporu vody je na záhrade aj vlastná studňa vhodná na polievanie. Dom sa nachádza pri hlavnej ceste. Výhodou je blízka dostupnosť či už do Českej republiky alebo do krajského mesta Trenčín, vďaka čomu je výborným kompromisom medzi prácou v meste a aktívnym relaxom. Cez obec a jej okolie vedú cyklotrasy a dopravné trasy spájajúce okolitý región. Obec Kostolná Záriečie disponuje čiastočnou občianskou vybavenosťou. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904742675 alebo prostredníctvom emailu lahka@sharkreal.sk. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Shark real Vám ponúka na predaj prízemný podnikateľský priestor ( 39m2) v budove obchodu a služieb v kľudnej časti mesta Brezová pod Bradlom. Priestor je ideálny ako investícia s okamžitým príjmom z prenájmu alebo na vlastné podnikanie v oblasti služieb (kozmetika, masáže, pedikúra, kancelária). Základné informácie • Úžitková plocha: 39 m² (zastavaná plocha 58 m²) • Vlastníctvo: Osobné • Stav: Kompletná rekonštrukcia (cca r. 2010), zateplený objekt • Konštrukcia: Bez bariér, prízemie, samostatné meranie vody a kúrenia • Mesačný výnos: Aktuálne obsadená jedna miestnosť Dispozícia a vybavenie Priestor pozostáva z 2 samostatných miestností, medzi ktorými sa nachádza čakáreň so vstupom zo spoločnej chodby. • Aktuálny stav: Jedna miestnosť je v dlhodobom prenájme (masér, kompletne vybavená). Druhá miestnosť je voľná a pripravená na okamžitý prenájom alebo vlastné podnikanie, čo dokáže okamžite zvýšiť celkový mesačný výnos. • Flexibilita: V prípade záujmu o využitie celého objektu jedným majiteľom je súčasný nájomca s touto alternatívou uzrozumený (výpovedná lehota 1 mesiac). • Zariadenie v cene: Skriňa, menší nábytok, 2 stolíky a 2 kreslá v čakárni. Spoločné priestory a prevádzka Hlavný vchod z dvora, chodba a toaleta sú zdieľané so spoluvlastníkom susedného priestoru (krajčírsky salón). Prevádzka je finančne nenáročná a nevyžaduje takmer žiadnu starostlivosť – upratovanie rieši priamo nájomca. Náklady na spoločnú vodu vo WC a osvetlenie chodby sú riadne fakturované spolumajiteľom vo výške iba cca 20 € ročne. Lokalita a benefity Objekt sa nachádza v tichom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: • Centrum mesta a autobusová zastávka (pár minút chôdze) • Obchodný dom v tesnej blízkosti • Park, detské ihrisko a škôlka v okolí • Parkovanie: Bezproblémové parkovisko pre klientov pred objektom + 1 vyhradené parkovacie miesto pre majiteľa priamo vo dvore. O prenájom priestorov v tejto lokalite je stabilne vysoký záujem, čo garantuje bezproblémové obsadenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904742675 alebo prostredníctvom emailu lahka@sharkreal.sk. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Hľadáte ideálnu nehnuteľnosť kde máte svoje podnikanie pod dohľadom? Máme pre Vás v ponuke -exkluzívnu- nehnuteľnosť ( reštauráciu s barom, zariadením a s krásnym apartmánom ) len 3 minúty chôdze od centra mesta Levice. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV: Vstupná chodba, jedálenský priestor, schody do suterénu kde sa nachádza vkusný a zariadený bar s drevenými stolmi a lavicami. Samostatné dámske a pánske toalety. Kuchynské priestory: chodba, priestranná kuchyňa, sklad, miestnosť na umývanie riadu, priestor na čistenie zeleniny, miestnosť s chladničkami a mrazničkami, kancelária, šatňa pre zamestnancov, samostatná toaleta pre zamestnancov. Výstup na nákladnú rampu pre príjem tovaru. Nehnuteľnosť prešla pred časom kompletnou rekonštrukciou interiéru aj exteriéru. Nové rozvody elektriny aj vody, urobené boli nové stierky, obklady aj podlahy. Na budove bola kompletne vymenená strecha tiež okná a dvere za plastové. Fasáda je šúchaná omietka. Nehnuteľnosť sa predáva spolu zo zariadením ktoré je potrebné na plnohodnotné fungovanie reštauračného zariadenia. Kompletnou rekonštrukciou prešiel aj apartmán s obytnou plochou 90m2 vhodný na samostatné bývanie prípadne na ubytovanie zamestnancov. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV: Vstup do apartmánu cez zastrešenú terasu. Vstupná chodba tvaru L, veľká obývacia izba s výstupom na terasu, obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, samostatná spálňa, priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovým kútom, samostatná toaleta s umývadlom. K apartmánu prislúcha aj oplotený pozemok s rozlohou 275m2 s možnosťou parkovania aj vo dvore. Parkovanie je bezproblémové pred a tiež za budovou prípadne na veľkom mestskom parkovisku cez cestu. PRI SERIÓZNOM ZÁUJME DOHODA NA CENE MOŽNÁ.! Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova(zavinac)sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Ponúkame na prenájom priestranný a moderne zariadený byt s dispozíciou 1+1 a úžitkovou plochou 46 m², nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome v Prešove. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka príjemné, praktické bývanie s dostatkom priestoru. Vďaka zariadeniu a vybaveniu je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie bez potreby ďalších investícií a zdĺhavého zariaďovania. Veľkou výhodou je vlastné kúrenie s termostatom, vďaka ktorému má nájomca kontrolu nad tepelným komfortom v byte. Súčasťou nájmu je taktiež optický internet. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a spotrebičmi – k dispozícii je chladnička, rúra, plynová varná doska, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Kúpeľňa ponúka vaňu, umývadlo a práčku. Obytná časť je zariadená nábytkom, posteľou, sedačkou, pracovným stolom aj úložnými priestormi. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: dispozícia: 1+1 úžitková plocha: 46 m² poschodie: 4/4 tehlový bytový dom bez výťahu kompletná rekonštrukcia vlastné kúrenie optický internet v cene pivnica približne 4 m² Výborným benefitom je aj poloha. Potraviny sa nachádzajú približne 20 metrov od domu a OC NOVUM približne 500 metrov. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, MHD, ihriská či cyklistický chodník. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, maximálne 2 osoby. Podmienkou prenájmu je minimálna doba nájmu 1 rok. Byt je určený pre nefajčiarov a bez domácich zvierat. CENA A PLATOBNÉ PODMIENKY : 650 € / mesiac vrátane energií a optického internetu) Pri podpise rezervačnej zmluvy sa skladá 1x nevratný depozit. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá 1x vratný depozit + 1x nájom za aktuálny mesiac. Ak hľadáte priestranný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt s parkovaním, internetom a výbornou dostupnosťou do centra Prešova, táto ponuka určite stojí za obhliadku. Byt je pripravený na prenájom. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Jonáš Škorvanek skorvanek@sharkreal.sk

IBA U NÁS - Ponúkame Vám na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Veľká Lehota okres Žarnovica. Dom s podlahovou plochou cca 100m2 je postavený na pozemku s rozlohou 475m2. Dom je v zachovalom ale pôvodnom stave. Vhodný na prerobenie podľa predstáv nového majiteľa. K nehnuteľnosti je možné kúpiť aj vedľajší samostatne stojaci dom s dvomi miestnosťami a garážou, ideálny na chalupu alebo ako investícia, ktorý je postavený na samostatnom pozemku s rozlohou 1250m2. DISPOZÍCIA ATECHNICKÝ STAV DOMU: Vstupná chodba, kuchyňa, priechodná obývacia izba, spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Dvere s výstupom na pochôdznu povalu a tiež schodisko do suterénu kde sa nachádza technická miestnosť, letná kuchynka a dielňa pre kutila. V zadnej časti domu je menšia hospodárska časť. Tento dom je v pôvodnom stave je suchý a zachovalý. Vyžaduje rekonštrukciu. Kúrenie je ústredné kombinované: kotlom na elektriku prípadne na tuhé palivo. Odpad je riešený žumpou. VEDĽAJŠÍ DOM: Vstup do kuchynky s jednou izbou. V zadnej časti domu je garáž s možnosťou prerobenia na ďalšiu plnohodnotnú izbu. Nehnuteľnosti je možné kúpiť aj samostatne. IS: elektrika 230-400V, obecná voda, studňa. Obec Veľká Lehota je obklopená krásnou prírodou a disponuje s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: materská škola, základná škola, Lekár, pošta, dvoje potraviny, zariadenie pre seniorov a iné. V blízkosti cca 1km je lyžiarske stredisko Drozdovo. Obec je vzdialená len 10km od mesta Nová Baňa a 12km od rýchlostnej cesty R1. Okresné mesto Žarnovica je vzdialené 22km. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Shark real Vám ponúka na predaj priestranný a presvetlený 4 izbový rodinný dom v obci Radava okres Nové Zámky. Dom s podlahovou plochou cca 140m2 je postavený na slnečnom pozemku s rozlohou 1550m2. Dom sa nachádza v pokojnej lokalite obce mimo hlavnej cesty s dobrými susedmi. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV: Vstupná chodba, predsieň, tri samostatné spálne, priechodná obývacia izba, kuchyňa, presklený gánok, ktorý slúži ako zimná záhrada v prípade potreby s možnosťou prerobenia na plnohodnotnú piatu izbu, komora, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a druhá pôvodná kúpeľňa s vaňou, ktorá slúži ako práčovňa a sklad. Predná časť domu bola postavená v roku 1975 a zadná časť domu bola pristavená v roku 2000. Nehnuteľnosť je čiastočne prerobená, vymenené boli okná a vchodové dvere za plastové, na stenách sú stierky, podlahy v izbách, kuchyni a predsieni sú plávajúce. V chodbe a kúpeľni je dlažba. Rekonštrukciou prešla aj kúpeľňa s novými rozvodmi elektriny a vody. Kúrenie je ústredné plynovým kotlom a v izbách sú aj plynové gamatky. Dom je z väčšej časti podpivničený nachádza sa tu technická miestnosť s kotlom a ďalšie 2 miestnosti, ktoré môžu slúžiť ako dielňa pre kutila prípadne ako sklad vecí. Strecha je veľmi pôvodná, ale veľmi zachovalá. Strešná krytina je škridla. Na pozemku sa nachádza aj garáž s montážnou jamou. Celý pozemok aj okolie domu je pekne udržiavané. Nehnuteľnosť je ihneď obývateľná. Odpad je riešený žumpou. V prípade záujmu o menší pozemok možnosť kúpy len polovice pozemku. K NEHNUTEĽNOSTI JE AJ ZNALECKÝ POSUDOK. IS: elektrika, obecná voda, studňa s vlastnou vodou, plyn. Odpad je riešený žumpou. Obec Radava disponuje s dobrou občianskou vybavenosťou ako sú: potraviny, pošta, materská škola, základná škola, autobusová zastávka s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Nové Zámky a vlaková stanica. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk. SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Ponúkame Vám na predaj Garzónku s podlahovou plochou 29m2 v mestečku Tlmače časť Lipník. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Byt je v pôvodnom, ale zachovalom stave a je vhodný na prerobenie podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Je to ideálna príležitosť na vlastné bývanie ale aj ako investícia. Byt sa nachádza na 3 poschodí z 3 bez výťahu s dobrými susedmi. V izbe aj chodbe je plávajúca podlaha. V kúpeľni je gumolit. Vymenené bolo okno za plastové. Bytový dom má vymenené vchodové dvere je zateplený s novou fasádou, vymenené boli tiež stúpačky. Byt je kúpou ihneď voľný. Mesačné náklady činia sumu 65€ Parkovanie je bezproblémové pred bytovým domom. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, lekáreň, kaviareň, zdravotné stredisko, autobusovú zastávku a mnohé iné. Okresné mesto Levice je vzdialené len 10minút autom. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova(zavinac)sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SHARK REAL vám ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v meste Nitra, časť Janíkovce, priamo v centre s výbornou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Dom je zdravá a suchá stavba vo veľmi dobrom pôvodnom stave, vhodná na okamžité bývanie aj rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Má vymenené plastové okná a je vykurovaný plynovým kotlom, pričom ohrev vody zabezpečuje bojler umiestnený v kúpeľni. Nehnuteľnosť je podpivničená a disponuje pochôdznou povalou. Dispozícia domu: • vstupná chodba • kuchyňa so špajzou • obývacia izba • spálňa • samostatná izba Základné informácie: • výmera pozemku: 607 m² • zastavaná plocha domu: 121 m² • úžitková plocha domu: 101 m² • pozemok je rovinatý a slnečný Pozemok a príslušenstvo: • všetky inžinierske siete + vlastná studňa • garáž s montážnou jamou • povala garáže využívaná ako senník • hospodárske budovy vhodné na chov dobytka alebo iné využitie Veľkou výhodou je samotná poloha v centre obce, kompletná infraštruktúra, pokojné prostredie a príjemní susedia. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou hospodárskeho využitia alebo si chcú dom prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka(zavináč)sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Shark real Vám ponúka na predaj luxusný, priestranný rodinný dom postavený na rozsiahlom pozemku 1840 m2, ktorý siaha až k rieke Dudváh. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Horné Saliby, okres Galanta, v tichej uličke. DISPOZÍCIA: Prízemie: vstupná chodba, obývacia izba s murovaným krbom a výstupom na terasu, kuchyňa, špajza, jedáleň, práčovňa, technická miestnosť, samostatná toaleta, sklad Medziposchodie: spálňa, kúpeľňa s vaňou, so sprchovým kútom a toaletou, fitness miestnosť s fínskou saunou a s výstupom na terasu priamo do vyhrievanej kade Poschodie: 3 x izba, obývacia miestnosť, 1 x kancelária s výstupom na balkón, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, samostatný šatník Súčasťou domu je samostatná bytová jednotka s vlastným vstupom: vstupná chodba, kuchyňa spojená so sedením, špajza, na poschodí sa nachádza spálňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou POZEMOK: - letná kuchyňa - sklady na náradie a hospodárske stroje - udiareň - chladená miestnosť s pultom na spracovanie potravín - 2 x garáž + 4 x státie na auto - kryté sedenie s murovanou pecou a grilom - klenbová pivnica IS: plyn, elektrika, obecná voda, studňa na pozemku a zavlažovací systém Ponúkaná nehnuteľnosť je po čiastočnej rekonštrukcii: zateplený, nová kuchynská linka so spotrebičmi, klimatizačné jednotky, zabezpečovací systém (alarm). Majiteľ si veľmi potrpí na detailoch čo ocení milovník masívneho dreva, kvalitných materiálov a značiek. VÝHODY: Atmosféra a ticho, je čaro domu. Veľkorysá záhrada s ovocnými stromami a riekou Dudváh sú bonusom. Súkromná ulička so skvelým susedom je výhra. A dom sa predáva zariadený, tak ako ho môžete vidieť na fotografiách to je už luxus (cena sa nemení). NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU. Obec Horné Saliby majú veľmi dobrú občiansku vybavenosť: materská škôlka, základná škola, potraviny, pošta, lekár, detské ihrisko, široké možnosti pre šport a kultúru a park. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel.č.: 0903 861 556 alebo prostredníctvom emailu palaticka(zavináč)sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v meste Piešťany. Byt s úžitkovou plochou 82 m2 sa nachádza na vyvýšenom prízemí v 7. poschodovom bytovom dome. DISPOZÍCIA priestranná vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, spálňa, hosťovská izba, miestnosť s možnosťou dobudovania sprchového kútu (ktorá toho času slúži ako práčovňa a ako technická miestnosť), samostatná toaleta s murovanou vaňou REKONŠTRUKCIA: - vodoinštalácia - elektroinštalácia (kuchyňa, práčovňa a toaleta) - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - interiérové dvere s obložkami - plastové okná Pri prvom vstupe do bytu, nadobudnete pocit vzdušnosti, priestrannosti a praktickosti pre chod rodinnej pohody. Byt sa nachádza na vyhľadávanom sídlisku, odkiaľ máte na skok ku všetkej občianskej vybavenosti. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Veľkou výhodou sú skvelí susedia a bezproblémové parkovanie. ODPORÚČAME OBHLIADKU!!! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka(zavináč)sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a kvalitne postavený 3-izbový rodinný dom typu bungalov s garážou, dielňou a nádherne upravenou záhradou v pokojnej a vyhľadávanej obci Hôrka nad Váhom len 15 minút od Nového Mesta nad Váhom. Dom bol skolaudovaný v roku 2015, nachádza sa vo výbornom technickom stave a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Úžasnou výhodou domu okrem prémiovej rodinnej štvrti nachádzajúcej sa na kopčeku, krásnej záhrady plnej zelene a stromov sú aj veľmi nízke náklady na bývanie - len 90eur! DISPOZÍCIA Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na praktickosť a komfort každodenného bývania. Dom pozostáva zo: • vstupného zádveria, • priestrannej chodby, • veľkej presvetlenej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, • dvoch samostatných izieb s výhľadom do záhrady • kúpeľne s WC, • samostatného WC, • špajze, • terasy s výstupom z obývacej izby. Úžitková plocha je 129,58 m2 a zastavaná 149 m2. Výmera pozemku je 740 m2. Priamou súčasťou domu je garáž s elektrickou bránou a vstupom priamo do interiéru, nad ktorou sa nachádza praktický pochôdzny povaľ vhodný na uskladnenie sezónnych vecí. Na pozemku sa ďalej nachádza murovaná dielňa s elektrickou prípojkou 230/400 V, sklad na záhradnú techniku a drevo, ako aj drevený altánok určený na príjemné posedenie s rodinou či priateľmi. TECHNICKÝ STAV Rodinný dom bol postavený z kvalitných tvárnic Ytong Lambda, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Podlahy sú zateplené 9 cm vrstvou polystyrénu, strop je zateplený 30 cm sklenou vatou a strechu tvorí kvalitná pálená glazovaná škridla Röben s odvetrávanou konštrukciou a poistnou hydroizolačnou fóliou. Svetlá výška stropov 2,70 m dodáva interiéru príjemný pocit vzdušnosti a priestoru. O vykurovanie a ohrev teplej vody sa stará plynový kondenzačný kotol, pričom v obytných miestnostiach je kombinácia podlahového vykurovania a radiátorov. Príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov vytvára krbová pec a počas leta zabezpečuje komfort klimatizácia. Neoceniteľná je aj terasa s výstupom z obývacej miestnosti, nakoľko cez leto poskytuje príjemne posedenia na rannú kávu alebo večernú romantiku pri pohári vínka. A cez zimu? Možné urobiť z terasy zimnú záhradu, ktorá bude slúžiť na relaxáciu a prípadne ako wellness miestnosť (vírivka, sauna) s krásnym výhľadom na záhradu. Dom je vybavený plastovými oknami s izolačným trojsklom a sieťkami proti hmyzu. O bezpečnosť sa stará nainštalovaný alarm a samozrejmosťou je optický internet. V garáži aj v dielni sa nachádza elektrická prípojka 230/400 V, vhodná napríklad na nabíjanie elektromobilu alebo napájanie výkonnej techniky. Na pozemku je zriadená vlastná záhradná voda s nádržou a zavlažovacím systémom. Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete a predáva sa vo výbornom technickom stave. Energetický certifikát: trieda B. POZEMOK Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku s rozmermi približne 40 × 19 metrov. Pozemok je kompletne oplotený, pričom prednú časť tvorí murovaný plot s bránkou a posuvnou vstupnou bránou. Nachádza sa tu krásne udržiavaný trávnik s automatickou závlahou, okrasné dreviny, ovocné stromy, kvety, spevnené plochy zo zámkovej dlažby, drevený altánok aj dostatok priestoru na grilovanie, detské hry alebo relax s rodinou. K dispozícii je tiež murovaná dielňa, sklad na drevo a záhradnú techniku a pohodlné parkovanie priamo pred domom aj garážou. Orientácia pozemku v smere východ – západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 90 € pri bežnom užívaní domácnosti, čo robí z tejto nehnuteľnosti ekonomicky výhodné bývanie. LOKALITA Obec Hôrka nad Váhom patrí medzi obľúbené lokality vďaka pokojnej atmosfére, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. V obci sa nachádza materská škola, potraviny, pošta, pohostinstvo, ambulancia, kostol aj ďalšie služby potrebné pre komfortné rodinné bývanie. Výborná dopravná dostupnosť: • Nové Mesto nad Váhom – približne 11 km, • Piešťany – približne 16 km, • diaľničný privádzač D1 – približne 3 km. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER

SHARK REAL vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj atraktívny pozemok s výmerou 15 225 m², nachádzajúci sa neďaleko Richnavských jazier, ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť pre investorov a developerov so zámerom realizovať rekreačné zariadenie, rekreačné objekty alebo novostavby. Významnou výhodou nehnuteľnosti je, že územno-plánovacia informácia umožňuje výstavbu novostavieb a rekreačných objektov. K pozemku je zároveň k dispozícii vyjadrenie príslušného pamiatkového úradu k možnosti výstavby, pričom samotný pozemok sa nachádza mimo hraníc pamiatkovej rezervácie. HLAVNÉ BENEFITY POZEMKU • výmera 15 225 m² • pozemok schválený na výstavbu • územno-plánovacia informácia povoľuje výstavbu novostavieb a rekreačných objektov • vydané vyjadrenie pamiatkového úradu o možnosti výstavby • pozemok sa nachádza mimo hraníc pamiatkovej rezervácie • Štátna ochrana prírody súhlasí s umiestnením rekreačného objektu • možnosť pripojenia na elektrickú energiu • možnosť vybudovania novej prípojky VN • pozemok je vhodný na realizáciu rekreačného zariadenia • vhodná príležitosť pre developerský alebo investičný zámer INVESTIČNÝ POTENCIÁL Rozsiahla výmera v kombinácii s možnosťou výstavby vytvára priestor na realizáciu projektu podľa konkrétneho investičného zámeru. Pozemok je vhodný najmä pre rekreačné zariadenie, ubytovací komplex, apartmánové alebo iné rekreačné objekty, v závislosti od konkrétneho projektu a povoľovacích procesov. Ďalšou výhodou je možnosť dokúpenia susedného pozemku s výmerou 15 227 m². Tento pozemok v súčasnosti nemá stavebné rozhodnutie, jeho dokúpením je však možné významne rozšíriť celkovú výmeru riešeného územia. V prípade kúpy oboch pozemkov by celková výmera predstavovala až 30 452 m², čo ponúka ešte väčší priestor pre komplexnejší developerský alebo rekreačný projekt. Ide o zaujímavú investičnú príležitosť s už potvrdenými možnosťami využitia územia a potenciálom ďalšieho rozvoja. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. Bližšie informácie, viac fotiek, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK real Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj slnečný pozemok o výmere 1250 m2, nachádzajúcu sa vo vinohradníckej oblasti Dušnok, neďaleko mesta Vráble. Pozemok má šírku cca 15,5 m a dĺžku cca 80 m. IS - možnosť napojenia sa na elektrinu aj na mestskú vodu priamo pred pozemkom. Bezproblémové parkovanie a prístup z vedľajšej asfaltovej cesty. Pozemok je situovaný mimo hlavnej cesty, je mierne svahovitý a nachádza sa na ňom vinič. Novému majiteľovi umožňuje využitie podľa vlastných predstáv, či už na vybudovanie chaty, domu alebo mobilného domu. Poskytuje krásny výhľad, relax, rekreáciu, či záhradkárčenie a ponúka ideálne prostredie pre rodinu s deťmi, aj domácimi zvieratami. V meste Vráble je kompletná občianska vybavenosť. Pozemok je vzdialený len 3 minúty od centra mesta Vráble, približne 10 minút od Nitry a cca 15 minút od Zlatých Moraviec a v blízkom okolí je napojenie na diaľnicu smer BA/BB. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Rozľahlý slnečný pozemok + Nerušené užívanie so súkromím + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Možnosť využitia podľa vlastných predstáv + Vinica Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK real Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 727 m² v tichej lokalite obce Lovce, len 7 minút od mesta Zlaté Moravce. Šírka pozemku je 25 m a dĺžka je 29 m. Pozemok je rovinatý a vhodný na stavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty podľa vlastných predstáv. IS - pri pozemku je obecná voda, elektrina a plyn. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. V obci Lovce je základná občianska vybavenosť, materská škola, 2x obchod, multifunkčné ihrisko, 3 detské ihriská, knižnica, posilňovňa, autobusová doprava. Pozemok sa nachádza mimo hlavnej cesty, vo výbornej lokalite na relax, za obcou sa nachádza priehrada, neďaleko je Zubria obora a obec Topoľčianky, ktorá je známa viacerými významnými miestami ako Národný žrebčín Topoľčianky s dostihovou dráhou, vinárne Château Topoľčianky, Kaštieľ a zámok Topoľčianky s veľkým parkom, Hipologické múzeum Topoľčianky, taktiež je neďaleko obce situovaný Pstruhový raj, hrad Hrušov, Bonanza ranč, lokality vhodné na relax, turistiku a cyklistiku. Kompletná občianska vybavenosť je v obci Topoľčianky alebo vo vzdialenosti 7 minút autom je mesto Zlaté Moravce. Poteší tiež skutočnosť, že do 15 minút autom je diaľnica smer BA/BB alebo polhodiny vzdialené krajské mesto Nitra. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Slnečný priestranný pozemok + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Široký pozemok s príjemným tieňom + Zaujímavá lokalita na relax v blízkosti lesa + Nerušené bývanie Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, viac fotiek, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj príjemný 3-izbový rodinný dom, nachádzajúci sa v tichej lokalite obce Machulince, len pár minút od Zlatých Moraviec. K domu prislúcha svahovitý oplotený pozemok o výmere 490 m2. Dispozícia: - v prednej časti domu je vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, 2 samostatné izby, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - v zadnej časti domu sa nachádza veľká komora, kuchyňa s pieckou, 1 priestranná izba + ďalšie 2 skladovacie priestory Dom je v dobrom technickom stave, ihneď obývateľný bez nutnosti väčších investícií. Dom je zateplený, v roku 2015 boli vymenené okná a dvere, v roku 2019 zrekonštruovaná fasáda. Kúrenie je radiátormi, novým plynovým kotlom (r.2022). Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia a kopaná studňa. Vedľa domu sa nachádza záhrada, vhodná na posedenie, grilovanie, bazén alebo záhradkárčenie. Dom je čiastočne podpivničený, čo umožňuje budúcim majiteľom zriadiť si tam dielňu alebo sklad. Obec Machulince je pokojným a zároveň dobre dostupným miestom pre život. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka a zastávka MHD. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a zároveň blízkosťou mesta. Vo vzdialenosti len 2 minúty autom je mesto Zlaté Moravce a cca 8 minút aj diaľnica smer BA/BB alebo 20 minút vzdialené krajské mesto Nitra. Obec leží v zaujímavej lokalite medzi Pohronským Inovcom a pohorím Tribeč, neďaleko je krásna obec Topoľčianky s kaštieľom, parkom a Národný žrebčín. V blízkej vzdialenosti sa nachádza tiež Pstruhový raj, Hrad Hrušov, Zubria zvernica Lovce, veľa cyklotrás, hubárčenie, zber lesných plodov a turistika. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Dom vhodný na nasťahovanie + Rozľahlý slnečný pozemok + Nerušené bývanie + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Zaujímavá lokalita na relax v súkromí V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj útulný dom s veľkým potenciálom, neďaleko centra mesta Nová Baňa, v krásnom prostredí Štiavnických vrchov. Tento dom má čaro chalupy, ale je vhodný aj na nasťahovanie rodiny, hľadajúcej pohodlné bývanie s vlastnou záhradou a terasou na relax. Dispozícia: Prízemie - vstupná dlhá chodba, priestranná kuchyňa a obývačka, špajza, kúpeľňa s vaňou a WC, vstup do pivnice + schody na poschodie + výstup na terasu. Poschodie - chodba, spálňa, hosťovská izba, menší šatník + skladové priestor Tento úžasný dom sa nachádza na pozemku o výmere 517 m2 a prislúcha k nemu priestranná garáž, hospodárska budova, kde sú ďalšie skladové priestory, zastrešená terasa s posedením, upravená záhrada s okrasnými rastlinami, ktorá poskytuje súkromie a ideálne miesto na oddych, grilovanie, bazén, záhradkárčenie, či rodinné posedenia. Pozemok je kompletne oplotený. K ďalšiemu vybaveniu domu patrí slnečný kolektor na ohrev vody a optický kábel s neobmedzeným internetom. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi, univerzálny kotol elektrina + drevo, ale je tu tiež možnosť dokurovať dvomi kachlami na drevo. Možnosť parkovania priamo vo dvore. Dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta, škôl, obchodov a prírody. Poloha domu ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, priamy rýchlik na trase Bratislava - Banská Bystrica. V meste Nová Baňa je kompletná občianska vybavenosť. Len 5 minút z diaľnice a ste vo svojom vysnenom dome, v nádhernom prostredí, s krásnym výhľadom. Táto jedinečná ponuka môže naplniť Vaše predstavy o príjemnom mieste na bývanie, je vhodná pre rodinu s deťmi, taktiež pre seniorov, ale aj pre domáce zvieratá. Neďaleko je tajch Nová Baňa, Ferrata a Zvonička Nová Baňa, Rozhľadňa Háj, Starohutský vodopád, lyžiarske strediská Drozdovo a Salamandra Resort, známy ZVEROPARK, Hrad Revište, termálne kúpalisko Vodný raj Vyhne, mesto a tajchy Banská Štiavnica. Nová Baňa sa nachádza v pohorí Vtáčnik, na západ je Pohronský Inovec, juh až juhovýchod sú Štiavnické vrchy, čo je zdravé prostredie, vhodné nielen na bývanie, ale i na relax, turistiku, cyklistiku, rôzne športové aktivity, hubárčenie, zber lesných plodov, či na prechádzky nádhernou prírodnou scenériou v nenáročnom a bezpečnom teréne. Len pár minút autom sa nachádza okresné mesto Žarnovica a ďalej obec Vyhne, ktorá je známa predovšetkým svojou kúpeľníckou a baníckou históriou, najstarším pivovarom na Slovensku, železiarstvom a strojárstvom. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Vhodné ako rodinný dom + Investičná príležitosť + Rýchla dostupnosť na diaľnicu a do mesta + Súkromie na pozemku + Krásna príroda Štiavnických Vrchov + Vynikajúca poloha domu + Vhodné aj ako chalupa + Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkorysý rodinný dom v obci Sľažany, blízko Zlatých Moraviec. Pozemok je rovinatý a celkovú rozlohu má 713 m2. Dom má zastavanú plochu 135 m2, skladá sa z dvoch podlaží a je celý podpivničený. K domu prislúcha ešte sklad o výmere 57 m2. Dispozícia: Prízemie - priestranná chodba so vstupom do jedálne, kuchyne s výstupom na terasu a dvor, ďalej špajza, veľká obývacia izba, veľká spálňa, schodište a priestranná kúpeľňa s vaňou, dvojitým umývadlom, samostatné WC. Poschodie - chodba, 2 veľké zrekonštruované izby, balkón a ďalší priestor na povale, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Suterén - práčovňa s kúpeľňou a s výstupom na dvor, posilňovňa, letná kuchyňa, kotolňa, špajza, WC a ďalšie 2 miestnosti Kúrenie je ústredné plynové pomocou radiátorov, ale je možnosť napojiť aj krbové kachle. Vstup je schodmi do domu, ale taktiež aj priamo do dvora. Prístupová cesta k domu je asfaltová. IS siete - plyn, elektrina, obecná voda, kanalizácia a studňa. Tento dom bol postavený z pálenej tehly v 60-tych rokoch a od roku 2005 prebehla rekonštrukcia, okrem strešnej krytiny. Dom je v dobrom technickom stave, vhodný na okamžité nasťahovanie a ponúka možnosť zmeny dispozície, prípadne rekonštrukcie niektorých priestorov podľa vlastných predstáv. Na pozemku je tiež priestranný zrekonštruovaný sklad, kde sú dve miestnosti a ďalšia samostatná miestnosť na náradie. K domu prislúcha pekná záhrada s ihličnatými i ovocnými stromami a vonkajšou prípojkou vody. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce, neďaleko pohoria Tribeč, vo výbornej lokalite na relax, ktorá je známa viacerými významnými miestami ako Hrad Gýmeš, Zubria zvernica, Národný žrebčín Topoľčianky s dostihovou dráhou, vinárne Château Topoľčianky, Kaštieľ a zámok Topoľčianky s veľkým parkom, Hipologické múzeum Topoľčianky, taktiež je neďaleko situovaný Pstruhový raj, Arborétum Mlyňany a mnoho ďalších. V obci je základná občianska vybavenosť, potraviny, pošta, základná škola, materská škola, knižnica a pod. Vo vzdialenosti len pár minút autom je mesto Zlaté Moravce, do 7 minút je napojenie na diaľnicu smer BA/BB alebo cca 15 minút vzdialené krajské mesto Nitra. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Veľký priestranný dom + Možnosť úprav podľa vlastných predstáv + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Slnečný pozemok + Nerušené bývanie + Zaujímavá lokalita na relax + Vhodné ako investícia + Vhodné ako dvojgeneračné bývanie Táto nehnuteľnosť sa dá financovať aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie a termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo mailom dubiel@sharkreal.sk. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Hľadáte bezpečné miesto pre svoje auto, motorku alebo potrebujete spoľahlivý skladový priestor v Trenčíne? Realitná kancelária Shark Real Vám exkluzívne ponúka na predaj garáž v obľúbenej lokalite na ulici Ľudovíta Stárka. Základné parametre • Výmera: 18 m² • Rozmery: 6 m x 3 m (ideálny obdĺžnikový tvar) • Brána: Klasická dvojkrídlová • Siete: Garáž je napojená na elektrinu Stav a výhody • Pôvodný stav: Ponúka možnosť upraviť si priestor presne podľa vlastných predstáv. • Elektrina: Veľká výhoda pre majstrov, nabíjanie akumulátorov alebo osvetlenie. • Využitie: Vhodné na bezpečné parkovanie, ako sklad pre sezónne veci alebo ako stabilná investícia na následný prenájom. Lokalita Garáž sa nachádza na ulici Ľudovíta Stárka v Trenčíne s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné cestné ťahy. Cena uvedená v ponuke je konečná bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904742675 alebo prostredníctvom emailu lahka(@)sharkreal.sk.

Shark real Vám ponúka na predaj obchodný priestor vhodný na reštauračné zariadenie s ubytovaním v obci Kozárovce okres Levice. Objekt sa nachádza na pozemku s rozlohou 1650m2. Táto nehnuteľnosť je vhodná aj ako investičná príležitosť. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV: V prednej časti sa toho času nachádza zabehnuté pohostinstvo s veľkou zastrešenou terasou. Miestnosť na biliard, skladové priestory, kancelária, dámske a pánske toalety. V zadnej časti sa nachádzajú miestnosti ako kuchyňa, práčovňa, miestnosť na balenie a umývanie riadu. Na poschodí je ubytovacie zariadenie s 9 samostatnými izbami, kuchynkou a priestrannou kúpeľňou so sprchovými kútmi, umývadlami a toaletami. K nehnuteľnosti prislúcha samostatný domček ktorý bol prerobený na apartmán so vstupnou chodbou, tromi izbami. Samostatnou toaletou a kúpeľňou so sprchovým kútom. Celý objekt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou čo ponúka novému majiteľovi nekonečné možnosti využitia. Rekonštrukciu zahŕňa výmena strechy, výmena okien a dverí za plastové, zateplenie celej nehnuteľnosti s novou fasádou. Zastrešenie veľkej terasy a iné. Parkovanie je bezproblémové v areáli objektu. IS: elektrika 230-400V, plyn, internet, kanalizácia. Obec Kozárovce disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou. A s dobrým pripojením na ďialnicu R1 smer BB-TT. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova(zavinac)sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Shark Real Vám ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom na okraji obce Hokovce okres Levice. Tento dom ponúka možnosť dvojgeneračného bývania, poskytuje dostatok priestoru na prerobenie podľa predstáv budúceho majiteľa. Nachádza sa v pokojnej okrajovej časti obce s dobrými susedmi. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV: Predná časť domu: - priestranná vstupná chodba - kuchyňa - špajza - obývacia izba - spálňa, detská izba - kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatná toaleta - vstup do pivnice Zadná časť domu: - dlhá chodba so vstupom z bočnej strany domu - kuchyňa, špajza - spálňa - kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta - ďalšia miestnosť ktorá slúži ako sklad ( komora ) s možnosťou prerobenia na obytnú izbu Predná časť domu bola postavená v roku 1966 a zadná časť domu bola pristavená v roku 1978. Dom je postavený z kvádra a tehly. Predná časť domu prešla čiastočnou rekonštrukciou ako sú nové rozvody vody, elektriny na stenách sú stierky, podlahy v izbách sú plávajúce a v chodbe, kúpeľni a kuchyni je dlažba. Okná aj vchodové dvere sú vymenené za plastové. Strecha je sedlová do tvaru L. Strešná krytina je škridla. V zadnej časti domu je technická miestnosť s plynovým kotlom a nanovo vyvložkovaným komínom. Za domom sa nachádza hospodárska časť z ktorej sa prechádza do udržiavanej záhrady. Na pozemku je aj samostatne stojaca garáž. K nehnuteľnosti bol vypracovaný nový geometrický plán, ktorý je aj zapísaný v katastri. IS: Elektrika 230 - 400V, obecná voda, plyn, studňa s vodou, kanalizácia. Obec Hokovce sa nachádza len pár minút od kúpeľného mestečka Dudince a 13km od mesta Šahy. Bývanie v tejto časti obce Vám zaručí pokoj a dostatok súkromia. Pri vážnom záujme dohoda a cene možná. Dom je vhodný na trvalé bývanie, chalupárčenie alebo investíciu. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk. SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Shark real Vám ponúka na predaj investičný pozemok s rozlohou 1417m² v žiadanej lokalite Košíc, mestskej časti Myslava. Pozemok je umiestnený na parcele parc. Č. 1714/176 a 1728/3,,vymera 1414m v blízkosti projektu Villa Park nachadzajúci sa na ul. Na Grunte Tento pozemok bude v blízkej budúcnosti zahrnutý do územného plánu.. Potom sa cena pozemku bude zvyšovať. Je výnimočnou príležitosťou pre investorov. V blízkosti pozemku sa nachádzajú rodinné domy a chaty. Pozemok je v tichej lokalite obklopený prírodou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Pozemok o rozlohe 1417m2 • Lokalita: Košice-Myslava ul. Na Grunte VÝHODY • INVESTIČNÝ POTENCIÁL- Pozemok je určený na budúcu výstavbu, čo zaručuje výnosný návrat investície. • LUKRATÍVNA LOKALITA - Myslava je jednou z najvyhľadávanejších oblastí v Košiciach, čo zaručuje vysokú atraktivitu pre budúcich obyvateľov. Neváhajte a investujte do budúcnosti! V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: -kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905 326 078 email: kopkova(zavinac)sharkreal.sk teším sa na vás

PONÚKAME NA PRENÁJOM 2-izbový byt na ulici Alexandra Matušku v Prešove. Byt sa nachádza v pokojnej a obľúbenej časti sídliska Sekčov, prešiel kompletnou rekonštrukciou a je k dispozícií od 10.9.2026. VÝMERA: 57 m² ORIENTÁCIA: JV/SZ POSCHODIE: 4. poschodie zo 4 bez výťahu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva z 2 obytných izieb, kuchyne s jedálenskou časťou, samostatného WC, kúpeľne s vaňou a priestrannej vstupnej chodby. K bytu sa využíva pivnica a menší kumbál. Byt sa nachádza na štvrtom poschodí bytového domu bez výťahu. Bytový dom je zateplený. VYBAVENIE: Byt je po kompletnej rekonštrukcii a prenajíma sa s plne zariadený a vybavený. K dispozícií je moderne zariadená obývačka vrátane TV, kuchynská linka, sporák, práčka, chladnička s mrazničkou, štýlová manželská posteľ a vstavané úložné priestory. DOPRAVNÉ SPOJENIE / OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Kompletná infraštruktúra a občianska vybavenosť, s výbornou dostupnosťou do ostatných častí mesta. VYBAVENIE: Byt je kompletne zrekonštruovaný, je plne zariadený a vybavený. K dispozícií je od 10.9.2026 s možnosťou pripojenia optického internetu. PARKOVANIE: Možnosť pohodlného parkovania pri bytovom dome. LOKALITA: Ulica Alexandra Matušku sa radí medzi pokojnú až rezidenčnú časť Sídliska Sekčov. Byt sa nachádza v nehlučnej časti sídliska s pohodlným parkovaním a plochou verejnej zelene priamo pri bytovom dome. VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia - moderné zariadenie a vybavenie - bezproblémové parkovanie - pokojnejšia časť sídliska Sekčov PODMIENKY PRENÁJMU: Nehnuteľnosť je vhodná pre max 2 osoby. Preferované sú mladé študentské páry. Zvieratká nie sú sú povolené. CENA: 670.- EUR mesačne. Cena je vrátane energií. Pri podpise rezervačnej zmluvy sa skladá 1x nevratný depozit vo výške 679.- EUR Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá 1x vratný depozit vo výške 670.- EUR+ 1x nájom za aktuálny mesiac. KONTAKT: Tel. číslo: +421 902 346 346 Email: faybikova@sharkreal.sk