ZNÍŽENA CENA Ponúkame na predaj výrobno-skladový areál vo Veľkom Šariši s dobrým prístupom priamo z hlavnej cesty. Nehnuteľnosť je vhodná pre výrobu, skladovanie, servis, dielňu, firemné zázemie alebo ďalšie podnikateľské využitie. Dominantou areálu je hala so zastavanou plochou približne 690 m², s dĺžkou približne 50–55 m a šírkou cca 16 m. Spodná časť objektu je vymurovaná približne do výšky 2,5 m, hornú časť tvorí oceľová konštrukcia s opláštením. Vo vnútri sa nachádza veľký otvorený priestor, samostatný sklad, technická miestnosť a ďalšie murované priestory, ktoré je možné prispôsobiť podľa potrieb budúceho majiteľa, napríklad na kancelárske alebo administratívne zázemie. Areál je napojený na vodu a kanalizáciu. Elektrická prípojka je riešená ako 50/32, pričom bude potrebné jej rozdelenie podľa budúceho využitia objektu. Súčasťou predaja je parcela pod halou o výmere 690 m², priľahlá parcela o výmere 492 m² a časť ďalšieho pozemku. Predpokladaná celková výmera predávanej časti areálu je približne 2 180 m², pričom presná výmera bude upresnená podľa geometrického oddelenia. Výhodou je priamy prístup z hlavnej cesty, dostatok priestoru okolo haly a možnosť ďalšieho využitia areálu podľa charakteru podnikania nového vlastníka. Existuje tiež možnosť posunu existujúceho oplotenia približne o 55 cm. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre firmu alebo investora, ktorý hľadá väčší prevádzkový objekt s vlastným pozemkom a možnosťou ďalších úprav. Znížená Cena: 509 000€ Lokalita: Veľký Šariš, okres Prešov Pri serióznom a korektnom jednaní je možná dohoda na cene. Majiteľ je zároveň otvorený aj možnosti výmeny nehnuteľnosti za rodinný dom s finančným doplatkom, podľa konkrétnej ponuky a dohody. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Jonáš Škorvanek skorvanek@sharkreal.sk Shark Real

Ponúkame na predaj príjemný rodinný dom situovaný v tichej a pokojnej časti obľúbenej obce Horná Štubňa. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu komfortného bývania, súkromia a čara vidieckej atmosféry. Vďaka čiastočnej rekonštrukcii a poctivej kamennej konštrukcii ponúka vynikajúci základ na vytvorenie domova podľa vlastných predstáv či na rekreačné využitie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE & TECHNICKÝ STAV Obytná plocha: 100 m² Rozloha pozemku: 704 m² (rovinatý/slnečný, s mnohostranným využitím) Konštrukcia objektu: Poctivá kamenná stavba zabezpečujúca výbornú akumuláciu tepla a mikroklímu Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii – nové omietky, nové plastové okná a nové podlahy Prístupová cesta: Celoročne udržiavaná asfaltová komunikácia INŽINIERSKE SIETE & VYKUROVANIE Voda: Napojenie na obecný vodovod Elektrina: 220 / 380 V (vhodné aj pre kutilov či hospodárske využitie) Odpad: Žumpa bez prepadu (kanalizačná prípojka sa nachádza priamo pri ceste pri bráne s možnosťou jednoduchého napojenia) Vykurovanie: Ústredné kúrenie na tuhé palivo, ktoré zabezpečuje stabilnú tepelnú pohodu a nízke prevádzkové náklady počas celého roka POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI A POZEMKU Pozemok s výmerou 704 m² poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie okrasnej záhrady, relaxačnej zóny s altánkom, pestovateľských aktivít či na parkovanie. Nehnuteľnosť ponuka univerzálne využitie: Trvalé rodinné bývanie v pokojnom prostredí Rekreačná chalupa s výbornou dostupnosťou do okolitej prírody a kúpeľného mesta Turčianske Teplice Hospodárske či investičné využitie Cena: 115000 € (Dohoda na cene je možná priamo pri obhliadke) V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

SHARK REAL vám ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v lukratívnej časti obce Jabloňovce, situovanej priamo pod Štiavnickými vrchmi. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú kombináciu komfortného bývania a rozsiahleho hospodárskeho zázemia, ktoré ponúka široké možnosti využitia – od vytvorenia vlastnej farmy, chovu zvierat či pestovania až po ďalšie podnikateľské alebo investičné využitie. Hlavným objektom nehnuteľnosti je plnohodnotný 3-izbový rodinný dom so zastavanou plochou približne 187 m², ktorý vznikol prestavbou pôvodného objektu bývalého poľnohospodárskeho družstva. Dom ponúka praktickú dispozíciu a je vhodný na trvalé rodinné bývanie. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: • 3 samostatné izby • kuchyňa • kúpeľňa • samostatné WC K domu prislúcha taktiež prestrešené parkovacie státie pre osobné vozidlo. Celková výmera pozemkov predstavuje približne 7 050 m². Väčšia časť pozemkov je odkúpená a je vo vlastníctve predávajúceho, pričom časť pozemkov je vo vlastníctve Slovenského pozemkového fondu. Konkrétny rozsah vlastníctva bude bližšie špecifikovaný pri osobnej obhliadke a v rámci právneho preverenia. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj rozsiahle hospodárske objekty: • garáž s výmerou približne 60 m² • maštaľ s výmerou približne 663 m² • senník s výmerou približne 270 m² • ďalšie priestory a plochy vhodné na hospodárske využitie Veľkou výhodou je prítomnosť potoka priamo na pozemku, ktorá umocňuje charakter celej nehnuteľnosti a ponúka ďalší potenciál pri jej budúcom využití. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete, čo predstavuje významnú výhodu z hľadiska komfortu bývania aj prípadného ďalšieho rozvoja nehnuteľnosti. ĎALŠÍ POTENCIÁL Významným benefitom je možnosť odkúpenia ďalších priľahlých pozemkov, vďaka čomu je možné do budúcna ešte výraznejšie rozšíriť už aj tak veľkorysý pozemkový celok. Nehnuteľnosť tak ponúka kombináciu, ktorú je na trhu možné nájsť len zriedka – vlastné bývanie obklopené rozsiahlym pozemkom, hospodárske objekty a priestor na vytvorenie vlastného hospodárstva či farmy. Je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode a zároveň nechcú byť limitovaní výmerou pozemku. Rovnako môže osloviť záujemcov so zámerom venovať sa chovu zvierat, poľnohospodárstvu, agroturistike alebo inému hospodárskemu využitiu. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Jabloňovce, v lukratívnej lokalite priamo pod Štiavnickými vrchmi, ktorá ponúka príjemné prostredie, dostatok súkromia a blízkosť prírody. Táto nehnuteľnosť nie je len o samotnom rodinnom dome. Je to príležitosť vytvoriť si vlastné miesto na bývanie, hospodárenie a život podľa vlastných predstáv – na jednom veľkom pozemku s rozsiahlym zázemím a ďalším potenciálom do budúcnosti. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka(zavináč)sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Bývajte ihneď bez investícií do interiéru! Na predaj rodinný dom s obrovským pozemkom len 7 km od Trebišova. ​Hľadáte dom, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať a nemusia vás trápiť nákladné vnútorne rekonštrukcie? Chcete mať veľkorysé súkromie na vlastnom pozemku, no zároveň zostať na skok od okresného mesta? ​Tento rodinný dom v obci Kožuchov spája to najlepšie z oboch svetov – kompletne zrekonštruovaný, moderný interiér a rozsiahly pozemok s výmerou až 1 614 m², ktorý vám dáva plnú slobodu na sebarealizáciu! ​ Čo vás očarí vo vnútri? ​Interiér domu je kompletne obnovený v modernom štandarde – čerstvo vymaľovaný, svetlý a pripravený pre nových majiteľov: ​Kompletná výmena rozvodov: Nová elektroinštalácia v celom dome, nové ústredné kúrenie aj nové odpadové potrubia. ​Kvalitné materiály: Nové podlahy, dlažby, elegantné obklady a stierky. ​Moderné detaily: Nové plastové okná, dizajnové obložkové zárubne s dverami a úsporné bodové osvetlenie. ​Dispozícia: Chodba, kúpeľňa, 2 samostatné neprechodné izby a obývacia izba prepojená s kuchyňou – srdce celého domova. ​ Bonus pre budúceho majiteľa: Potenciál na rozšírenie! ​Potrebujete viac miesta pre rodinu alebo prácu z domu? Dom disponuje ďalším nedokončeným priestorom, vďaka ktorému si môžete jednoducho rozšíriť obytnú plochu o ďalšie izby, herňu či samostatný šatník. ​Okrem toho je dom takmer celý podpivničený, čo vám poskytne obrovské množstvo úložného priestoru, dielňu alebo priestor na vinárničku. ​ Pozemok & Exteriér: ​Zastavaná plocha: 586 m² ​Veľkolepá záhrada: 1 028 m² – ideálne miesto na relax, bazén, detské ihrisko, vybudovanie altánku či pestovanie vlastnej zeleniny. ​Inžinierske siete: Nová žumpa, obecný vodovod a plyn v dosahu. ​Vonkajší stav: Exteriér je v pôvodnom stave (pôvodná strecha, dom nie je zateplený) – obrovská výhoda, pretože si fasádu a vonkajší vzhľad dokončíte presne podľa vlastného vkusu a finančných možností, zatiaľ čo už pohodlne bývate vo vnútri. ​ Lokalita: Mier a kľud s mestom na dosah ​Obec Kožuchov je vyhľadávaná pre svoju pokojnú atmosféru, bezpečie a priateľskú komunitu: ​Len 7 km od Trebišova (cca 7–8 minút autom): Skvelá dostupnosť za prácou, školami, nákupmi a kompletnou mestskou infraštruktúrou. ​Vybavenosť obce: Obec disponuje verejným vodovodom, plynofikáciou a pravidelným odvozom odpadu. Vyznačuje sa nádherným prírodným okolím Východoslovenskej roviny a historickou atmosférou. ​Dostupnosť: Výborné spoje do okolitých obcí aj okresného mesta. ​ Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú hotové vnútorné bývanie s obrovským pozemkom a možnosťou postupného dokončenia exteriéru. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku. Bližšie informácie a termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905 326 078 alebo prostredníctvom emailu: kopkova/zavinac/sharkreal.sk

EKONOMICKÁ CENA _ 1 izbový byt v pôvodnom stave Ponúkam na predaj 1 izbový byt v Pezinku v prevažne pôvodnom stave vhodný pre okamžitý prenájom pre nie náročných ľudí, alebo investične rekonštruovať a preniesť interiér do " nového šatu ". Rozloha interiéru bytu je 38,31 m2 ku ktorej je ešte loggia o 3 m2. K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne bytového domu. Byt sa nachádza na 6. N.P. / 8 . N.P. a bytový dom je panelovej konštrukcie z r. 1993. Orientácia je na SV. Vstup bytu je riešený zádverím, z ktorého je vstup do samostatnej veľkej izby s 3 dielnym oknom. Samostatná kuchyňa s linkou, plynovým sporákom, potravinovou skriňou a priestorom na jedálenský stôl. Z kuchyne je výstup na väčšiu loggiu. Kúpeľňa a samostatná toaleta je v pôvodnom stave ale plne funkčná. Ulica Novomestského je na sídlisku Sever, kde je ticho, okolie z jednej strany je plné úrodných vinohradov, ostatné okolie je tvorené rodinnými domami. mestská doprava je pravidelná aj v tejto časti Pezinka. Cena nehnuteľnosti je 138 000 € ku ktorej bude pripočítaná provízia RK. Byt je bez tiarch, kúpou voľný. Dohodnite si obhliadku na tel. čísle 0917 51 93 90

Predstavte si ráno vo vlastnej záhrade, kávu na terase a ovocie priamo zo stromov. Miesto, kde si vytvoríte domov podľa svojich predstáv a pritom budete mať školu, obchody aj každodenné služby na dosah. Ponúkame na predaj rovinatý, starostlivo upravený stavebný pozemok s výmerou 654 m² v Smoleniciach, s prístupom z Komenského ulice. Zatrávnená plocha, kompletné oplotenie, vlastná studňa a ovocná záhrada mu dávajú príjemnú atmosféru už dnes. POZEMOK A JEHO VYBAVENIE Výmera 654 m², parcela č. 929/1, na liste vlastníctva evidovaná ako záhrada. Rovinatý, upravený terén pokrytý trávnikom. Kompletné oplotenie a elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie z roku 2025. Prípojky všetkých inžinierskych sietí pred pozemkom – voda, kanalizácia, elektrina, plyn a internet. Možnosť dočasného využívania elektriny cez elektromer majiteľa, s pripojením 230 V a 380 V, do zriadenia vlastného pripojenia za vopred dohodnutý poplatok. VLASTNÁ VODA A ZÁHRADA S ÚRODOU Výhodou pozemku je 31 m hlboká vŕtaná studňa s čerpadlom a filtrami, s výdatnosťou približne 0,7 dcl/sekunda. K pitnej vode je možné doložiť certifikát. Vrt aj technické vybavenie sú chránené plechovým záhradným domčekom, pod ktorým sa nachádza aj zakopaná 1 000-litrová nádoba na zachytávanie dažďovej vody. Zadnú časť pozemku dopĺňajú jablone, hrušky, slivka, nektárinka, broskyne, marhule, vinič a maliny. Budúci majiteľ tak získava aj základ vlastnej úžitkovej záhrady. KAŽDODENNÝ ŽIVOT S VYBAVENOSŤOU NA DOSAH V okruhu do 700 m od pozemku sa nachádzajú: základná škola a dve materské školy, potraviny a drogéria, reštaurácie a kaderníctvo, zdravotné stredisko – všeobecný a očný lekár, zubár a gynekológ. Vybavenosť Smoleníc dopĺňajú pošta, lekáreň a možnosti kultúrneho vyžitia. Obec tak ponúka praktické zázemie na každodenné bývanie. PRÍRODA, KTORÁ SA MÔŽE STAŤ SÚČASŤOU VÁŠHO DŇA Smolenice na úpätí Malých Karpát ponúkajú množstvo príležitostí na prechádzky, turistiku a cyklovýlety. Smolenický zámok, okolitá príroda či jaskyňa Driny vytvárajú prostredie, v ktorom si voľný čas užijete aj blízko domova. DOSTUPNOSŤ OKOLITÝCH MIEST Trnava 20km, Piešťany 40km, Senica 25 km CENA: 136 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, služby realitnej kancelárie, katastrálne správne poplatky. V prípade potreby Vám naši finanční špecialisti bezplatne porovnajú a vybavia najlepšie podmienky hypotekárneho úveru, spolupracujeme so všetkými bankovými spoločnosťami. Verím, že Vás táto nehnuteľnosť chytila za srdce a teším sa, že Vás budem môcť sprevádzať pri obhliadke či poskytnúť Vám akékoľvek ďalšie informácie. Ing. Kristína Štancová Realitná manažérka +421 905 751 297 stancova.sharkreal@gmail.com stancova@sharkreal.sk Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? Marketing volím vždy s ohľadom a citom pre navýšenie potenciálu Vašej nehnuteľnosti na trhu. Roky som sa venovala interiérovému dizajnu, zariaďovaniu domov na kľúč a obchodnej činnosti. Tvorba vizualizácie, virtuálny homestaging, homestaging, videoprehliadka a dobré obchodné zručnosti dokážu maximálne podporiť hodnotu Vašej nehnuteľnosti a urýchliť a zefektívniť jej predaj. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si konzultáciu. Rada Vám pomôžem a postarám sa o predaj či prenájom Vašej nehnuteľnosti. @ Text, fotografie a videoprehliadka sú majetkom realitnej kancelárie SHARK Real s.r.o.

SHARK REAL vám ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v lukratívnej časti obce Jabloňovce, situovanej priamo pod Štiavnickými vrchmi. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú kombináciu komfortného bývania a rozsiahleho hospodárskeho zázemia, ktoré ponúka široké možnosti využitia – od vytvorenia vlastnej farmy, chovu zvierat či pestovania až po ďalšie podnikateľské alebo investičné využitie. Hlavným objektom nehnuteľnosti je plnohodnotný 3-izbový rodinný dom so zastavanou plochou približne 187 m², ktorý vznikol prestavbou pôvodného objektu bývalého poľnohospodárskeho družstva. Dom ponúka praktickú dispozíciu a je vhodný na trvalé rodinné bývanie. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: • 3 samostatné izby • kuchyňa • kúpeľňa • samostatné WC K domu prislúcha taktiež prestrešené parkovacie státie pre osobné vozidlo. Celková výmera pozemkov predstavuje približne 7 050 m². Väčšia časť pozemkov je odkúpená a je vo vlastníctve predávajúceho, pričom časť pozemkov je vo vlastníctve Slovenského pozemkového fondu. Konkrétny rozsah vlastníctva bude bližšie špecifikovaný pri osobnej obhliadke a v rámci právneho preverenia. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj rozsiahle hospodárske objekty: • garáž s výmerou približne 60 m² • maštaľ s výmerou približne 663 m² • senník s výmerou približne 270 m² • ďalšie priestory a plochy vhodné na hospodárske využitie Veľkou výhodou je prítomnosť potoka priamo na pozemku, ktorá umocňuje charakter celej nehnuteľnosti a ponúka ďalší potenciál pri jej budúcom využití. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete, čo predstavuje významnú výhodu z hľadiska komfortu bývania aj prípadného ďalšieho rozvoja nehnuteľnosti. ĎALŠÍ POTENCIÁL Významným benefitom je možnosť odkúpenia ďalších priľahlých pozemkov, vďaka čomu je možné do budúcna ešte výraznejšie rozšíriť už aj tak veľkorysý pozemkový celok. Nehnuteľnosť tak ponúka kombináciu, ktorú je na trhu možné nájsť len zriedka – vlastné bývanie obklopené rozsiahlym pozemkom, hospodárske objekty a priestor na vytvorenie vlastného hospodárstva či farmy. Je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode a zároveň nechcú byť limitovaní výmerou pozemku. Rovnako môže osloviť záujemcov so zámerom venovať sa chovu zvierat, poľnohospodárstvu, agroturistike alebo inému hospodárskemu využitiu. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Jabloňovce, v lukratívnej lokalite priamo pod Štiavnickými vrchmi, ktorá ponúka príjemné prostredie, dostatok súkromia a blízkosť prírody. Táto nehnuteľnosť nie je len o samotnom rodinnom dome. Je to príležitosť vytvoriť si vlastné miesto na bývanie, hospodárenie a život podľa vlastných predstáv – na jednom veľkom pozemku s rozsiahlym zázemím a ďalším potenciálom do budúcnosti. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka(zavináč)sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

VEĽKÝ 2 izbový byt _ PRENÁJOM Dvojkrížna 2, Bratislava Veľký 2 izbový byt v lokalite Bratislava - Vrakuňa na okraji sídliska, kde je okraj mesta Bratislava v tejto lokalite. Byt disponuje rozlohou 52 m2, plus balkón , nachádza sa na 4.N.P. / 8 .N.P. Okná plastové, zatemňujúce rolety. Vstupom do bytu je zádverie zariadené 5 dielnou pevne zabudovanou šatníkovou skriňou so skutočne veľkorysým odkladacím priestorom pre " všetko "..... Kúpeľňa má vaňu , umývadlo, toaleta. Umiestená je tu automatická práčka. Denná časť bytu - kuchyňa spojená s obývačkou poskytne dostatočný priestor na trávenie spoločného času & prípravou a konzumáciou jedla. Zariadenie kuchyne je ladené v zlato - bielej farbe so spotrebičmi modrenej doby _ plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, voľne stojaca chladnička & mraznička. Pohodlné sedenie pri okrúhlom stole dáva priestor k stolovaniu. Obývačka má skrinku so štvorcovými otvormi pre uloženie si naozaj mnohého potrebného. Gauč, TV doplňujú interiér tohto bytu . Spálňa má jednolôžkovú posteľ klasickej šírky 80 cm a jednu 120 cm. Postele sa dajú použiť podľa potreby nových nájomcov. Zásuvková komoda, a opäť pevne zabudovaný šatník s osvetlením pre prijemnú atmosféru. Kúpeľňa má vaňu , umývadlo, toaleta. Umiestená je tu automatická práčka. Cena prenájmu tohto bytu je 600 € na mesiac. Energie pre jednu osobu : 200 €, dve osoby 250 € Depozit 800 € / 850 € Pri podpise zmluvy sa platí provízia RK. Byt je voľný IHNEĎ. Pre obhliadku volajte 0917 51 93 90, Zvaríková Katarína

Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zariadený 4-izbový byt situovaný vo vyhľadávanej lokalite v bytovom dome ÁTRIUM na ulici Ambra Pietra v Martine. Byt kombinuje komfortné mestské bývanie v pešej dostupnosti centra s výborným investičným potenciálom. Základné parametre: Celková výmera: 102,54 m² (podlahová plocha 94,26 m² + balkón 8,28 m²) Dispozícia: 3 samostatné nepriechodné izby, obývacia izba prepojená s kuchyňou, veľkorysý walk-in šatník / komora (5,12 m²), priestranná kúpeľňa (7,89 m²) a samostatné WC Stav: Kompletne zariadený – pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií Hlavné benefity nehnuteľnosti: Súkromný vnútroblok: Uzavreté zelené átrium prístupné výhradne pre rezidentov ponúka pokojné zázemie na relax. Vyhľadávaná lokalita: Širšie centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom dosahu. Vysoký investičný potenciál: Vďaka trom nepriechodným izbám a blízkosti Jesseniovej lekárskej fakulty UK a univerzitnej nemocnice je byt ideálny na stabilný prenájom pre študentov či lekárov. Parkovanie: Beproblémové parkovanie pri objekte s možnosťou dokúpenia alebo prenájmu vyhradeného parkovacieho státia. Cena: 269 900 € (Cena je konečná, vrátane kompletného zariadenia a profesionálneho právneho aj realitného servisu)

Hľadáte ideálne rodinné bývanie alebo bezpečnú investíciu s okamžitou využiteľnosťou? Ponúkame Vám na predaj prakticky riešený 4-izbový byt s celkovou výmerou približne 84 m², ktorý sa nachádza na obľúbenej a vyhľadávanej adrese na ulici J. Alexyho v Martine (Košúty). Byt je situovaný na 1. poschodí bytového domu a zaujme vás svojím vzdušným a funkčným dispozičným riešením. Dispozícia a vybavenie nehnuteľnosti: Denná zóna: Priestranná obývacia izba s priamym vstupom na zasklenú loggiu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Kuchyňa: Samostatná kuchyňa, ideálna na pohodlné varenie. Nočná zóna: Tri samostatné, neprechodné izby vhodné ako spálňa, detské izby či pracovňa. Úložné priestory: Veľkou pridanou hodnotou je praktická šatníkova/odkladacia miestnosť priamo v byte a pivnica prislúchajúca k nehnuteľnosti. Zázemie: Samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta. Stav nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť sa predáva v udržiavanom a plne funkčnom stave, pripravená na okamžité nasťahovanie a užívanie. Byt ponúka solídny základ pre budúce úpravy podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Zariadenie bytu môže byž predmetom dohody. Lokalita a parkovanie: Oblasť: Sídlisko Košúty disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (školy, škôlky, obchody, služby, zastávky MHD). Parkovanie: Bezproblémové parkovanie na voľných verejných plochách priamo pred bytovým domom. Súčasne existuje možnosť požiadať mesto o prenájom konkrétneho vyhradeného parkovacieho miesta. Zhrnutie hlavných benefitov: Vyhľadávaná a tichá lokalita (Martin – Košúty) Dispozícia 4+kk/1 so 3 samostatnými spálňami a rozlohou cca 84 m² Zasklená loggia a pivnica Samostatný šatník / úložný priestor v byte Okamžite obyvateľný stav s možnosťou dohody na zariadení Vhodné ako stabilné rodinné bývanie aj investičná príležitosť na prenájom Cena: 189 000 € (Dohoda na cene je možná pri serióznom záujme) V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať.

SHARK REAL Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj slnečný, priestranný 4-izbový byt o výmere 82 m², nachádzajúci sa na 5.poschodí zrekonštruovaného bytového domu, v hľadanej lokalite mesta Zlaté Moravce. Byt dispozične pozostáva z: - veľká dlhá chodba, šatník, 4 nepriechodné izby, kuchyňa, špajza, balkón, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Byt má plastové okná a zachovalé drevené parkety vo veľmi dobrom stave, nové radiátory a je pripravený na nasťahovanie, prípadne rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Toaleta má samostatné umývadlo a v kúpeľni sa nachádza praktický radiátor pod vaňou. V byte je tiež bezpečnostné opatrenie proti nežiadúcim návštevníkom a samotný vstup do bytovky je zabezpečený na kľúč alebo čipovú kartu, čo zvyšuje bezpečnosť celého bytového domu. K bytu prislúcha balkón a veľká murovaná pivnica so skladovým priestorom. Bytový dom bol zateplený v roku 2020 a to 20 cm sklenou vatou, čo zaručuje výborné izolačné vlastnosti. Nové stupačky vody, plynu, odpadu a radiátory s diaľkovým odpočtom. Bytový dom je postavený na pozemku o výmere 683 m², ponúka pekný výhľad, súkromie a bezproblémové parkovanie. V tesnej blízkosti sa nachádza nabíjacia stanica pre elektromobily. Orientácia bytu: - Slnečná južná strana- 2 izby sú po celý deň krásne presvetlené a z balkóna sa naskytá príjemný, otvorený výhľad. - Praktická severná strana - 1 izba + kuchyňa a špajza sú otočené na sever, čo zabezpečuje ideálnu klímu pri varení a skladovaní potravín. - Západná strana - 1 izba s krásnym výhľadom na kostolnú vežu a hodiny. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Priestranný a svetlý byt + Veľký balkón + Šatník a špajza + Vhodné ako investícia + Bezproblémoví susedia + Rýchla dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu + V blízkosti materská a základná škola V meste Zlaté Moravce je kompletná občianska vybavenosť, poloha bytu ponúka tiché a bezpečné prostredie. Všetko je na dosah ruky, napríklad obchody ako Tesco a Lidl, základná škola, materská škola, lekáreň, autobusová a železničná stanica. Do centra mesta je to len pár minút peši a vo vzdialenosti do 5 minút autom je diaľnica smer BA/BB alebo do 20 minút vzdialené krajské mesto Nitra. Nehnuteľnosť sa nachádza v okrajovej časti Zlatých Moraviec, táto oblasť je známa viacerými významnými miestami ako Národný žrebčín Topoľčianky s dostihovou dráhou, vinárne Château Topoľčianky, Kaštieľ a zámok Topoľčianky s veľkým parkom, Hipologické múzeum Topoľčianky, hrad Hrušov, taktiež je neďaleko situovaný Pstruhový raj a Zubria zvernica, vhodné na relax, turistiku, cyklistiku, hubárčenie a podobne. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Exkluzívne Shark real Vám ponúka na predaj 4i rodinný dom v obci Jatov okres Nové Zámky. Rodinný dom je v pôvodnom no zachovalom stave, pripravený na prerobenie podľa predstáv nového majiteĺa. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV: Vstupná chodba, tri samostatné izby, obývacia izba je priechodná, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Dom s podlahovou plochou cca 120m2 je z časti podpivničený. V pivnici sa nachádza technická miestnosť tu je aj plynový kotol. K nehnuteľnosti prislúcha aj samostatne stojaca garáž s montážnou jamou. Dom je postavený s tehly. Strecha je sedlová, krytina škridla. K domu prislúcha veľký rovinatý a slnečný pozemok s výmerou 2592 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na bývanie, oddych aj záhradkárčenie. IS. elektrika 230 - 400V, obecná voda, plyn, studňa s vlastnou vodou. Obec Jatov je vzdialená len 18km od okresného mesta Nové Zámky a disponuje s dobrou občianskou vybavenosťou ako je materská škola, základná škola, potraviny, pošta a iné. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova(zavináč)sharkreal.sk Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Hľadáte ideálne rodinné bývanie, alebo zvažujete investíciu s obrovským potenciálom na podnikanie? Ponúkame Vám na predaj priestranný, kompletne zateplený 6-izbový poschodový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a zároveň vyhľadávanej lokalite priamo v širšom centre mesta Vrútky. Vďaka svojej strategickej polohe a veľkorysej dispozícii ponúka nehnuteľnosť nielen komfortné rodinné bývanie, ale aj ideálne predpoklady na komerčné využitie (sídlo firmy, administratíva, súkromná škôlka/jasle či zdravotnícke zariadenie). Dispozícia nehnuteľnosti: Prízemie: Vstupná chodba, reprezentatívna hala s krbom, samostatná kuchyňa, 3 obytné izby a praktická kúpeľňa s toaletou. Poschodie: 3 samostatné izby a druhá kúpeľňa s toaletou. Suterén: Celý dom je plne podpivničený, čo poskytuje nadštandardné úložné priestory. Technické parametre a stav: Zastavaná plocha: 160 m² Rozloha pozemku: 467 m² Strecha: Nová strešná krytina realizovaná v roku 2022. Zateplenie: Rodinný dom je kompletne zateplený. Vykurovanie: Ústredné kúrenie zabezpečené plynovým kotlom a panelovými radiátormi. Atmosféru a alternatívne vykurovanie zabezpečuje funkčný krb v hale a kachľová pec na pevné palivo. Inžinierske siete: Kompletné siete (voda, plyn, elektrina, internet) + vlastná, momentálne nevyužívaná studňa. Parkovanie a úložný priestor: Súčasťou nehnuteľnosti je prejazdná dvojgaráž s praktickým úložným poschodím. Mesačné náklady: Mimoriadne nízke prevádzkové náklady vo výške len 110 € / mesiac. Lokalita a občianska vybavenosť: Nehnuteľnosť disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti do 10 minút (železničná a autobusová stanica, MHD, materská, základná aj stredná škola, obchodná pasáž, supermarkety a obvodné oddelenie PZ). Právny stav: Pozemok, rodinný dom aj garáž sú v osobnom vlastníctve, riadne evidované (ohlásené na stavebnom úrade) a bez akýchkoľvek tiarch na liste vlastníctva. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

SHARK REAL Vám ponúka na predaj útulný 3-izbový rodinný dom s veľkým potenciálom v obci Čakajovce. • Nehnuteľnosť stojí na pozemku o výmere 517 m2 • Zastavaná plocha domu je 118 m2 Dispozícia : - predsieň - priestranná chodba - samostatná toaleta - kúpeľňa s vaňou - priechodná detská izba (dá sa uzavrieť ) - spáľňa - obývacia izba - kuchyňa s oknom do dvora - špajza Ústredné plynové kúrenie je so závesným kotlom a ohrevom vody, na pozemku je vlastná studňa a septik (vodovodná prípojka pred pozemkom) Okná a vstupné dvere sú plastové. Dom je v dobrej kondícii z pálenej tehly v pôvodnom stave. Kolaudácia prebehla v roku 1968. Dom je suchý a je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V prípade potreby aj na okamžité bývanie. Možnosť prístupu na pozemok z dvoch strán. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca a podpivničená 2 izbová letná kuchyňa o výmere 26 m2. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: - rýchla dostupnosť do mesta Nitra - všetka občianska vybavenosť - slnečný rovinatý pozemok prístupný z dvoch strán - nízke náklady na bývanie V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0903847358 alebo prostredníctvom emailu hubackova@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka na predaj slnečný zateplený 4 izbový RD Rodinný dom s úžitkovou plochou 300m2 a záhradou 400m2 sa nachádza v Nitrianskych Hrnčiarovciach. Dispozícia domu: predsieň, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, obývacia izba s balkónom, 3 izby z toho jedna má samostatnú kúpeľňu. Dom je klimatizovaný, podpivničený a s garážou. Má všetky IS a kúrenie je plynové. Na záhrade sa nachádza pekný altánok, ktorý poslúži na spríjemnenie oddychu a relaxu novým majiteľom. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Slnečný dom s pekným altánkom .... + Nízke náklady na bývanie..... + Príjemné prostredie.... + Blízkosť mesta, MHD do 200m, potraviny, kaviareň.... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĹAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SHARK REAL Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj slnečný, rovinatý, stavebný pozemok s výmerou 355 m² v tichej časti obce Dvory nad Žitavou, neďaleko Nových Zámkov. Šírka pozemku je cca 18 m a dĺžka 20 m. Na pozemku sa nachádza murovaná garáž o výmere 18 m² a všetky inžinierske siete ako elektrina, obecná voda, plyn a kanalizácia sú pri pozemku. Pozemok je vhodný na stavbu domu a je kompletne oplotený. Vedie k nemu asfaltová prístupová cesta. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Slnečný rovinatý pozemok + Všetky inžinierske siete + TOP lokalita + Investičná príležitosť + Rýchla dostupnosť do mesta V obci Dvory nad Žitavou je základná občianska vybavenosť, zdravotné stredisko, potraviny, autobusová aj železničná doprava, materská a základná škola slovenská aj maďarská, stredná odborná škola služieb, lekáreň, pošta, reštaurácie, zmrzlina, multifunkčné ihrisko, obchody a pod. Vo vzdialenosti cca 5 minút autom je mesto Nové Zámky a 45 minút vzdialené krajské mesto Nitra. https://www.dvory.sk/obec/udalosti-v-obci/aktuality/pod-byvat-do-dvorov-412sk.html Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností Bližšie informácie, fotky, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Realitná kancelária SHARK REAL ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 306 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej rodinnej časti Floreát. Ak hľadáte miesto na výstavbu vlastného rodinného domu v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou mestskej infraštruktúry, tento pozemok pre vás môže byť ideálnou príležitosťou. Pozemok je rovinatý, slnečný a má rozmery približne 17 × 18 m. Všetky inžinierske siete sú na pozemku, čo je veľkou výhodou pri plánovaní budúcej výstavby. Podľa dostupnej územnoplánovacej informácie mesta Piešťany je na pozemku možné realizovať výstavbu dvojpodlažného rodinného domu, vďaka čomu možno prakticky využiť jeho plochu a vytvoriť si bývanie prispôsobené vlastným potrebám. Súčasťou oploteného pozemku je aj priľahlý pás s výmerou ďalších 25 m², ktorý je vo vlastníctve mesta Piešťany a prenajíma sa za symbolickú cenu. Tento priestor predstavuje príjemný bonus k celkovej ploche pozemku a rozširuje tak jeho využitie. Prečo práve Piešťany? Piešťany sú obľúbeným kúpeľným mestom, ktoré spája príjemnú atmosféru, množstvo zelene a možnosti aktívneho oddychu. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, kultúrne a športové vyžitie, obľúbenú pešiu zónu s reštauráciami a kaviarňami aj krásne parky v okolí rieky Váh. Významnou súčasťou mesta sú svetoznáme kúpele a Kúpeľný ostrov, ktoré dotvárajú jeho jedinečný charakter. Vytvorte si svoj nový domov v Piešťanoch – v meste, kde sa pohodlné mestské bývanie stretáva s pokojom a príjemným životným štýlom. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. +421 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu: sharkreal(zavinac)sharkreal.sk. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Ponúkame Vám na predaj útulný rodinný dom vhodný na chalupárčenie v malebnej obci Veľké Lovce, okres Nové Zámky. RD sa nachádza na slnečnom – oplotenom pozemku s rozlohou 480 m2, v tichej uličke dediny. DISPOZÍCIA: vstupná predsieň, 2 x izba so samostatným vstupom, kúpeľňa s vaňou a toaletou, kuchyňa, špajza, z vonkajšej strany výstup na povalu a studená klenbová pivnica. Nehnuteľnosť je postavená z tradičnej nepálenej tehly. Je veľmi dobre udržiavaná, čo znamená, že tam nie sú vlhké steny a plesne. Kúrenie je riešené v každej izbe plynovými gamatkami a v kuchyni aj pecou. Tento čarovný dom vás očarí malými drevenými oknami ako z rozprávky a nádhernými zachovalými trámami. IS: obecná voda, kopaná studňa, elektrika, plyn, odpad je riešený toho času žumpou, ale pred domom je už nová kanalizácia (stačí sa napojiť) Pôvodný stav nehnuteľnosti vám dáva veľkorysý priestor na prerobenie si podľa vlastných predstáv. Pochôdzna zdravá povala vám umožňuje z 2 izbovej chalúpky, urobiť 4 izbový plnohodnotný dom na trvalé bývanie. Obec Veľké Lovce disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: materská škola, základná škola, ambulancia praktického lekára pre deti aj dospelých, obecné múzeum, potraviny, park, vináreň, pošta, kostol, futbalové a detské ihrisko. Ak hľadáte bývanie s dušou vidieka, neváhajte nás kontaktovať! V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel.č.: 0903 861 556 alebo prostredníctvom emailu palaticka(zavináč)sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL vám ponúka Na predaj slnečný a priestranný 3-izbový byt s výmerou 90 m², nachádzajúci sa v úplnom centre mesta Piešťany. Byt sa nachádza na 2. poschodí približne 10-ročného bytového domu s výťahom. Je čerstvo vymaľovaný, kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Veľkým benefitom je priestranná loggia s výmerou 8 m², ktorá sa tiahne po celej dĺžke bytu. Dispozícia a vybavenie bytu Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, z ktorej je prístup do všetkých ostatných miestností. Súčasťou chodby je aj praktický walk-in šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Dominantou bytu je otvorený denný priestor, v ktorom je prepojená kuchyňa s obývacou izbou. Miestnosť je presvetlená veľkým francúzskym oknom s výstupom na loggiu. Kuchyňa je kompletne zariadená takmer nepoužívaným nábytkom. K dispozícii je kuchynská linka v tvare U so vstavanými spotrebičmi, praktický raňajkový bar a samostatný jedálenský kút. Na kuchyňu plynulo nadväzuje obývacia časť so sedacou súpravou a televízorom, ktorá vytvára príjemné miesto na oddych a trávenie spoločného času. Spálňa je svetlá a príjemná, pričom ponúka priamy výstup na loggiu. Samostatná detská izba s oknom poskytuje priestor na bývanie, prácu alebo zariadenie podľa vlastných predstáv. Kúpeľňa je vybavená vaňou a dvojitým umývadlom. Toaleta je samostatná, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Lokalita, ktorá má všetko na dosah Bytový dom je relatívne nový a disponuje novým výťahom. Jeho najväčšou výhodou je poloha v úplnom centre Piešťan, len kúsok od pešej zóny. V bezprostrednom okolí nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií, menších obchodov a ďalších služieb. Vďaka výbornej polohe máte každodenné potreby aj možnosti trávenia voľného času na dosah ruky. Prečo si vybrať práve tento byt? - Výborná poloha v centre Piešťan - Priestranná výmera 90 m² - Kompletné zariadenie a možnosť okamžitého nasťahovania - Otvorený denný priestor s kuchyňou a obývacou izbou - Loggia s výmerou 8 m² po celej dĺžke bytu - Svetlá spálňa s výstupom na loggiu - Praktický walk-in šatník - Bytový dom s výťahom Ak hľadáte priestranné bývanie v centre mesta, ktoré spája komfort, praktickú dispozíciu a výbornú dostupnosť služieb, táto nehnuteľnosť môže byť práve vašou ideálnou voľbou. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Telefón: 0909 139 866 E-mail: sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Hľadáte ideálne bývanie bez starostí alebo bezpečnú investíciu s okamžitým výnosom? Ponúkame vám nadštandardný, kompletne zariadený 2-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít v Žiline. Základné parametre: Lokalita: Žilina – Hliny / Rudiny II (Lenčova ulica) Dispozícia: 2+kk (obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa) Výmera: 69,86 m² Poschodie: 2. zo 7 (s výťahom) Stav: Novostavba (kolaudácia 2021) – byt je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez ďalších investícií Dispozícia a vybavenie: Byt vyniká výborným a premysleným dispozičným riešením s dôrazom na dostatok úložného priestoru. Ponúka priestrannú obývaciu zónu, moderne vybavenú kuchyňu, svetlú spálňu, veľkú kúpeľňu, samostatné WC a praktický balkón ideálny na rannú kávu či večerný oddych. K bytu prislúcha aj pivnica. Obyvatelia domu majú navyše k dispozícii kočikáreň a unikátny bonus – exkluzívnu komunitnú záhradu vnútrobloku, ktorá prináša oázu pokoja, zelene a priestor na susedské stretnutia či relax. Parkovanie (predaj len s bytom): Vonkajšie súkromné parkovacie miesto (11 m²): možnosť dokúpenia za 14 999 € Vnútorné garážové státie (18 m²): možnosť dokúpenia za 24 999 € Investičná príležitosť: Nehnuteľnosť je v stave „ready-to-rent, čo z nej robí špičkovú investíciu s vysokým dopytom po prenájmoch. (V prípade záujmu vieme zabezpečiť spoľahlivého nájomníka a kompletnú zmluvu na 2 roky s jednou provverenou osobou.) Lokalita a občianska vybavenosť: Rudiny patria dlhodobo medzi najobľúbenejšie a najvyhľadávanejšie časti Žiliny. Všetko máte doslova na dosah – potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne, služby aj zastávky MHD. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízkosť obľúbeného Bôrického parku, ktorý je vzdialený len pár minút chôdze. Lokalita, ktorá predáva sama – príďte sa presvedčiť osobne o príjemnej atmosfére tohto domova.

SHARK REAL vám ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v obci Lančár, ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na rekonštrukciu a prispôsobenie podľa vlastných predstáv. Dom má zastavanú plochu približne 103 m² a je situovaný na pozemku s výmerou 420 m². Dispozične pozostáva z dvoch častí, pričom predná časť domu ponúka kuchyňu so špajzou prepojenú s obývacou izbou a spálňu. V zadnej časti sa nachádzajú ďalšie dve izby v pôvodnom stave, ktoré majú samostatný vstup z vonku a vyžadujú si rekonštrukciu. Nový majiteľ tak má možnosť upraviť túto časť nehnuteľnosti podľa svojich potrieb a vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Základné informácie: - Lokalita: Lančár - Zastavaná plocha domu: cca 103 m² - Výmera pozemku: 420 m² - Počet izieb: 4 - Zadná časť domu je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu Technické údaje: Obecná voda a plyn sa nachádzajú na pozemku, nie sú však dovedené do domu. Na pozemku sa nachádza aj studňa a suché WC. Elektrina je dovedená do domu. Potenciál nehnuteľnosti: Výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť postupnej rekonštrukcie a prispôsobenia existujúceho priestoru vlastným požiadavkám. Dom môže osloviť záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na vytvorenie rodinného bývania, víkendového útočiska alebo projekt, ktorému chcú vdýchnuť nový život. Lokalita: Lančár je pokojná obec v okrese Piešťany, ktorá ponúka príjemné vidiecke prostredie a blízkosť prírody. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo ruchu mesta. Okolie ponúka možnosti na prechádzky, cykloturistiku a oddych v prírode. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal(zavináč)sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER

SHARK Real Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj dom, ktorý je vhodný na trvalé bývanie alebo ako rekreačná chalupa. Nachádza sa len 15 minút z diaľnice, v tichej lokalite obce Skýcov, obklopený prírodou pohoria Tribeč, 10 minút cesty od mesta Zlaté Moravce. Dom dispozične pozostáva z: Predná časť - chodba, kuchyňa, 1 samostatná izba a kúpeľňa so sprchou a WC, spolu 50 m2 Zadná časť - 3 miestnosti o výmere 48 m2 + priestranná krytá terasa Stredná časť domu má inú majiteľku a prislúcha jej aj prístupová cestička spoločného pozemku. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. IS - obecná voda, elektrina, plyn a kanalizácia. K domu patrí veľká krytá terasa, vínna pivnica a samostatná časť pozemku. Exteriér nehnuteľnosti je upravený a poskytuje nekonečné možnosti využitia. Veľkou výhodou domu je aj jeho poloha v krásnej obci Skýcov, kde je základná občianska vybavenosť, potraviny, pošta, materská a základná škola, Bonanza ranč, knižnica, kostol, kaštieľ a pod. Vo vzdialenosti cca 10 minút autom je mesto Zlaté Moravce, 15 minút diaľnica smer BA/BB alebo cca pol hodiny vzdialené krajské mesto Nitra. Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti, ktorá je známa viacerými významnými miestami a pamiatkami, ale aj rekreačnej oblasti, napr. Priehrada Veľké Uherce, Hrad Hrušov, Rozhľadňa Skýcov, taktiež je neďaleko obce situovaný Národný žrebčín Topoľčianky s dostihovou dráhou, vinárne Château Topoľčianky, Kaštieľ a zámok Topoľčianky s veľkým parkom, Hipologické múzeum Topoľčianky, Pstruhový raj a Zubria zvernica, rekreácie, vhodné na relax, kúpanie, cyklistiku, turistiku, hubárčenie a podobne. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Útulný dom vhodný na trvalé bývanie aj chalupu + Vhodné ako investícia (prenajímanie) + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu + Slnečný pozemok + Zaujímavá lokalita na relax v krásnom prostredí Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame na prenájom moderný, svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt v atraktívnej novostavbe Alicante Gate na Malotejedskej ulici. Byt s výmerou 41 m² + loggia sa nachádza na 1. poschodí (2. nadzemné podlažie) v upravenom a zateplenom bytovom dome. Veľkou výhodou je krásny park a zeleň v bezprostrednom okolí, ktoré vytvárajú príjemné a pokojné prostredie na bývanie. Dispozícia vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, samostatná spálňa, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, loggia s príjemným výhľadom do okolia. Byt sa prenajíma zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Kuchyňa je vybavená elektrickým sporákom a digestorom, k dispozícii je aj práčka. V spálni sa nachádza pohodlná manželská posteľ s praktickým úložným priestorom. Byt je vybavený chladničkou, obývačkovou sedačkou a stolom so stoličkami. Byt disponuje tiež vnútornými žalúziami. Z obývacej izby je priamy vstup na loggiu, ktorá ponúka ideálne miesto na rannú kávu, večerný oddych alebo príjemné posedenie počas teplejších dní. Parkovanie a lokalita K bytu patrí vlastné vonkajšie parkovacie státie, ktoré sa nachádza priamo pod oknami bytu. Okolie ponúka príjemné zelené prostredie s krásnym parkom, pričom zároveň máte k dispozícii výbornú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Dôležité informácie Byt je voľný IHNEĎ. Preferujeme dlhodobý prenájom. Byt je vhodný pre maximálne 2 dospelé osoby. Domáce zvierata po vzájomnej dohode. Cena prenájmu 600 € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: prvé mesačné nájomné: 600 € vratný depozit: 600 € provízia realitnej kancelárie: 600 € Celková suma pri podpise zmluvy: 1 800 €. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento príjemný byt v pokojnom prostredí s parkom a vlastným parkovaním je pripravený na okamžité nasťahovanie.

Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt v prvej etape výstavby moderného rezidenčného projektu na Pionierskej ulici Prešove. Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá nové bývanie a zároveň chce mať možnosť využiť kúpu nehnuteľnosti za výhodnejšiu cenu. Predpokladaný termín kolaudácie august 2027. Byt sa predáva v prevedení štandard a zahŕňa podlahy, interiérové omietky, interiérové dvere, svietidlá, obklady a kompletné dokončenie kúpeľne, vrátane sanity. Kuchynská linka nie je súčasťou štandardného vyhotovenia a nie je zahrnutá v cene bytu. Súčasťou bytu je predzáhradka so vstupom z obývačky v rozlohe 60 m2, nie je zahrnutá v cene. K bytu prináleží kryté parkovacie miesto s doplatkom 9 000.- EUR a možnosť dokúpenia ďalšieho parkovacieho miesta v cene 6 000.- EUR. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - novostavba - výmera 59 m2 - predpokladaná kolaudácia august 2027 - developer s 20-ročnou skúsenosťou - energetická trieda A0 - odhadované mesačné náklady na energie 80-100.- EUR mesačne - klimatizácia - podlahové kúrenie - predzáhradka - 2 parkovacie miesta - vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia PLATOBNÉ PODMIENKY: 15% z celkovej kúpnej ceny sa uhrádza pri rezervácií. Táto suma sa započítava do kúpnej ceny nehnuteľnosti. Zvyšná časť kúpnej ceny sa uhrádza formou zálohových splátok postupne, podľa harmonogramu výstavby a doplatku po dokončení a kolaudácii. V prípade záujmu Vám radi poskytneme bližšie informácie o technickom prevedení, možnostiach financovania a harmonograme výstavby na tel. č.: +421 902 346 346, alebo prostredníctvom emailu faybikova(zavináč)sharkreal.sk CENA: 188 800.- EUR bytová jednotka 1 600.- EUR predzáhradka 9 000.- kryté parkovacie miesto V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT! KONTAKT: Meno: Mgr. Adela Faybíková Tel. číslo: 0902 346 346 Email: faybikova@sharkreal.sk

Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt v prvej etape výstavby moderného rezidenčného projektu na Pionierskej ulici Prešove. Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá nové bývanie a zároveň chce mať možnosť využiť kúpu nehnuteľnosti za výhodnejšiu cenu. Predpokladaný termín kolaudácie august 2027. Byt sa predáva v prevedení štandard a zahŕňa podlahy, interiérové omietky, interiérové dvere, svietidlá, obklady a kompletné dokončenie kúpeľne, vrátane sanity. Súčasťou bytu je terasa v rozlohe 8m2. Kuchynská linka nie je súčasťou štandardného vyhotovenia a nie je zahrnutá v cene bytu. K bytu prináleží kryté parkovacie miesto, za doplatok 9 000.- EUR a možnosť dokúpenia ďalšieho parkovacieho miesta v cene 6 000.- EUR. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - novostavba - výmera 55,7 m2 - predpokladaná kolaudácia august 2027 - developer s 20-ročnou skúsenosťou - energetická trieda A0 - odhadované mesačné náklady na energie 80-100.- EUR mesačne - klimatizácia - podlahové kúrenie - terasa - 2 parkovacie miesta - vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia PLATOBNÉ PODMIENKY: 15% z celkovej kúpnej ceny sa uhrádza pri rezervácií. Táto suma sa započítava do kúpnej ceny nehnuteľnosti. Zvyšná časť kúpnej ceny sa uhrádza formou zálohových splátok postupne, podľa harmonogramu výstavby a doplatku po dokončení a kolaudácii. V prípade záujmu Vám radi poskytneme bližšie informácie o technickom prevedení, možnostiach financovania a harmonograme výstavby na tel. č.: +421 902 346 346, alebo prostredníctvom emailu faybikova(zavináč)sharkreal.sk CENA: 178 240.- EUR bytová jednotka 9 000.- kryté parkovacie miesto V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT! KONTAKT: Meno: Mgr. Adela Faybíková Tel. číslo: 0902 346 346 Email: faybikova@sharkreal.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt v prvej etape výstavby moderného rezidenčného projektu na Pionierskej ulici Prešove. Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá nové bývanie a zároveň chce mať možnosť využiť kúpu nehnuteľnosti za výhodnejšiu cenu. Predpokladaný termín kolaudácie august 2027. Byt sa predáva v prevedení štandard a zahŕňa podlahy, interiérové omietky, interiérové dvere, svietidlá, obklady a kompletné dokončenie kúpeľne, vrátane sanity. Súčasťou bytu je terasa v rozlohe 15,4 m2. Kuchynská linka nie je súčasťou štandardného vyhotovenia a nie je zahrnutá v cene bytu. K bytu prináleží kryté parkovacie miesto, za doplatok 9 000.- EUR a možnosť dokúpenia ďalšieho parkovacieho miesta v cene 6 000.- EUR. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - novostavba - výmera 70,9 m2 - predpokladaná kolaudácia august 2027 - developer s 20-ročnou skúsenosťou - energetická trieda A0 - odhadované mesačné náklady na energie 100-120.- EUR mesačne - klimatizácia - podlahové kúrenie - terasa - 2 parkovacie miesta - vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia PLATOBNÉ PODMIENKY: 15% z celkovej kúpnej ceny sa uhrádza pri rezervácií. Táto suma sa započítava do kúpnej ceny nehnuteľnosti. Zvyšná časť kúpnej ceny sa uhrádza formou zálohových splátok postupne, podľa harmonogramu výstavby a doplatku po dokončení a kolaudácii. V prípade záujmu Vám radi poskytneme bližšie informácie o technickom prevedení, možnostiach financovania a harmonograme výstavby na tel. č.: +421 902 346 346, alebo prostredníctvom emailu faybikova(zavináč)sharkreal.sk CENA: 226 880.- EUR bytová jednotka 9 000.- kryté parkovacie miesto V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT! KONTAKT: Meno: Mgr. Adela Faybíková Tel. číslo: 0902 346 346 Email: faybikova@sharkreal.sk

Hľadáte pokojné bývanie s vlastnou záhradou, priestrannou terasou a príjemnou atmosférou rodinnej pohody pri krbe? Realitná kancelária SHARK REAL vám ponúka 5-izbový rodinný dom v obci Svinná, v príjemnom prostredí neďaleko Trenčína. Dom ponúka útulný interiér, praktické dispozičné riešenie a priestor na každodenný rodinný život aj oddych. Vďaka záhrade a zastrešenej terase si môžete vychutnávať príjemné chvíle s rodinou a priateľmi v súkromí vlastného pozemku. Dispozícia domu: - Vstupná chodba s úložným priestorom a schodiskom - Priestranná obývacia izba s krbom, ktorý dotvára príjemnú domácu atmosféru - Kuchyňa s jedálenskou časťou, dostatkom úložného priestoru a prirodzeným denným svetlom - Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou na prízemí - Tri útulné spálne v podkroví s nábytkom v dekore dreva - Kúpeľňa s priestrannou vaňou, umývadlom a toaletou na poschodí - Zastrešená terasa s miestom na posedenie a stolovanie - Zelená záhrada, ktorá poskytuje priestor na relax, rodinné stretnutia či záhradkárčenie Dom disponuje zastavanou plochou 122 m², úžitkovou plochou cca 230 m². Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu ponúka nehnuteľnosť široké možnosti využitia. Technické informácie: Dom je postavený z pórobetónových tvárnic, ktoré sa vyznačujú dobrými tepelnoizolačnými vlastnosťami. Obvodové steny sú zateplené polystyrénom s finálnou fasádnou úpravou. Strecha s krytinou z pálenej škridly. O tepelný komfort sa starajú aj kvalitné okná s izolačným dvojsklom a zateplenie strešnej konštrukcie. Vykurovanie centrálne radiátormi a aj na tuhé palivo krbom. Lokalita, ktorá ponúka pokoj aj dostupnosť: Obec Svinná sa nachádza v blízkosti Trenčína a ponúka príjemné prostredie pre tých, ktorí uprednostňujú pokojnejšie bývanie mimo ruchu mesta. Lokalita môže byť zaujímavou voľbou pre rodiny, páry aj ľudí, ktorí hľadajú viac súkromia a kontakt s prírodou. Bývanie, ktoré si môžete predstaviť ako svoj domov Ak hľadáte rodinný dom so záhradou, terasou a útulným interiérom, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Cena uvedená v ponuke je konečná bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904 742 675 alebo prostredníctvom emailu lahka(@)sharkreal.sk. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Na predaj rekreačná chata v Drienici – len pár krokov od lyžiarskeho vleku Realitná kancelária Shark Real ponúka na predaj dvojpodlažnú rekreačnú chatu v obľúbenej rekreačnej oblasti Drienica, v krásnom prostredí obklopenom lesmi a prírodou. Chata sa nachádza vo výbornej lokalite, ako druhá chata od lyžiarskeho vleku, v bezprostrednej blízkosti hotela, kúpaliska a rekreačných zariadení. Neďaleko sa nachádza aj obľúbená lokalita Lysá. Je ideálnou voľbou na víkendový oddych, rodinnú rekreáciu či dovolenky počas celého roka. Dispozícia a vybavenie chaty Prízemie: - Spoločenská miestnosť s priestorom na posedenie - Kuchynský kút s pracovnou plochou a úložnými priestormi - Priestor na spoločné stolovanie - Sklad na uskladnenie potrebného vybavenia - Samostatné suché WC - Odkladací priestor na osobné veci a rekreačné vybavenie - Vonkajšia terasa Poschodie: - Podkrovné priestory určené na spanie - Viaceré lôžka s možnosťou prespania približne 8 osôb - Útulné miestnosti s dreveným obkladom Technické informácie - Drevená rekreačná chata s kamennou podmurovkou - Elektrické vykurovanie a možnosť kúrenia krbom - Studňa na pozemku - Suché WC - Skladové a odkladacie priestory - Vonkajšia terasa - Pôvodný stav s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - Elektrika 230V dostupná, voda - studňa pri pozemku Výborná lokalita – Drienica Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: - Lyžiarsky vlek – chata je druhá v poradí od vleku - Hotel a rekreačné zariadenia - Kúpalisko - Rekreačná a lyžiarska oblasť Lysá - Turistické a cyklistické trasy - Krásne lesné prostredie s možnosťami celoročného oddychu Lokalita ponúka možnosti rekreácie v zime aj v lete, vďaka čomu je chata vhodná na pravidelné víkendové pobyty aj dlhší oddych. Pozemok a možnosti odkúpenia Pozemok nie je súčasťou uvedenej predajnej ceny. Predmetom predaja je samotná rekreačná chata. Pozemok je vo vlastníctve iných majiteľov, avšak **existuje možnosť jeho odkúpenia po individuálnej dohode s vlastníkmi**. V prípade záujmu vieme záujemcovi pomôcť so sprostredkovaním komunikácie a rokovaním o odkúpení pozemku. Podrobnejšie informácie o pozemku a možnostiach jeho odkúpenia radi poskytneme pri osobnej obhliadke. Cena: 36 700 € Ak hľadáte rekreačnú chatu v atraktívnej lokalite, priamo pri možnostiach zimných aj letných aktivít, táto ponuka môže byť pre vás zaujímavou príležitosťou. Chata ponúka potenciál na modernizáciu a vytvorenie príjemného rekreačného miesta podľa vlastných predstáv. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Jonáš Škorvanek Shark Real – realitná kancelária

SHARK REAL vám ponúka na predaj zaujímavý investičný objekt vo vyhľadávanej lokalite mesta Levice, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom pravidelného príjmu z prenájmu. Objekt pozostáva zo 6 samostatných dvojizbových bytov s výmerou približne 40 m², pričom na každom z troch nadzemných podlaží sa nachádzajú dva byty. Všetky priestory prešli kompletnou rekonštrukciou a sú pripravené na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byty sú momentálne prázdne, čo novému majiteľovi umožňuje nastaviť si vlastnú stratégiu prenájmu a výber budúcich nájomníkov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 6 samostatných dvojizbových bytov - Výmera jedného bytu približne 40 m² - 3 nadzemné podlažia, na každom sa nachádzajú 2 byty - Kompletná rekonštrukcia celého objektu - Byty pripravené na bývanie a prenájom - Veľká parkovacia plocha priamo na pozemku - Terasa prislúchajúca k jednému z bytov - Menšia záhradka, ktorá dotvára príjemné zázemie nehnuteľnosti LOKALITA Veľkou výhodou je poloha objektu v dobrej lokalite mesta Levice. V bezprostrednej blízkosti sa aktuálne buduje nová predajňa Biedronka, čo môže do budúcna ešte viac zvýšiť komfort bývania a atraktivitu lokality pre potenciálnych nájomníkov. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Kombinácia šiestich samostatných bytových jednotiek, kompletnej rekonštrukcie, vlastného parkovania a výhodnej polohy robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť. Nový majiteľ môže prenajímať jednotlivé byty samostatne a diverzifikovať tak svoje príjmy z jednej nehnuteľnosti. Objekt je vhodný pre investorov, ktorí hľadajú možnosť rozšírenia svojho realitného portfólia, ako aj pre záujemcov o dlhodobé zhodnocovanie kapitálu prostredníctvom prenájmu nehnuteľností. Šesť bytov, jeden objekt a množstvo možností, ako využiť jeho investičný potenciál. OBJEKT SA PREDÁVA AKO CELOK Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka(zavináč)sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!