Dom s 2 samostatnými bytmi, každý s vlastným vchodom

Dva samostatné byty s vlastnými vchodmi: 2-izbový (75 m²) a 3-izbový (110 m²). Dom je vhodný na spoločné bývanie dvoch generácií, pri ktorom má každý svoje súkromie, alebo na bývanie v jednom byte a prenájom druhého. V roku 2023 prešiel rekonštrukciou, je voľný ihneď a vlaková stanica s priamym spojom do Bratislavy je 9 minút pešo. Dispozícia Byt 1 – 2-izbový, 75 m²: obývačka 28 m², spálňa 18 m², kuchyňa 14 m², kúpeľňa s WC 8 m², vstup a technické zázemie 7 m². Byt 2 – 3-izbový, 110 m²: obývačka 42 m², dve izby 18 m² a 16 m², kuchyňa 16 m², kúpeľňa 10 m², chodba 8 m². Pod celým domom je pivnica s plochou 100 m², vhodná ako sklad, dielňa alebo hobby priestor. K domu patrí garáž 17 m² a balkón 6 m². Celková úžitková plocha je 252 m² vrátane schodiska a predsiení. Rekonštrukcia 2023 Rekonštrukcia zahŕňala strechu, fasádu, okná, elektroinštaláciu, kanalizáciu a nový plynový kotol s ohrievačom vody. Interiér je pripravený na úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Inžinierske siete: verejný vodovod, verejná kanalizácia, plyn, elektrina 230/400 V, optický internet. Záhrada Rovinatý pozemok s výmerou 612 m², veľká záhrada, krytý altánok a miesto na bazén. Bývanie s rodičmi Každý byt má samostatný vchod, vlastnú kuchyňu aj kúpeľňu, takže obe domácnosti fungujú nezávisle. Menší 2-izbový byt je vhodný pre rodičov, väčší 3-izbový pre rodinu s deťmi. Záhradu, garáž aj pivnicu môžu využívať obe domácnosti. Prenájom druhého bytu Druhý byt je možné prenajímať a príjmom z nájmu znižovať náklady na hypotéku. Most do Rakúska v Moravskom Svätom Jáne je 10 minút autom, priemyselné parky v Lozorne a Malackách sú v dojazde po diaľnici D2. Lokalita – Vlaková stanica 9 min pešo, trať Bratislava – Kúty – Břeclav – Diaľnica D2 7 min autom, hranica s Rakúskom 10 min, Malacky 20 km – Potraviny, lekáreň a pošta 6 min pešo, v obci je ZŠ s MŠ aj ZUŠ – Cyklotrasa EuroVelo 13 popri Morave 3 min pešo, jazerá Oširíd 5 min autom