Na predaj 3-izbový rodinný dom pri jazere v Sekuliach | Novostavba 2024 | Sauna | A0

Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs vám exkluzívne ponúka na predaj moderný, kompletne zariadený 3-izbový RD, kolaudácia r.2024, ktorý spája komfort mestského bývania s pokojom a krásou okolitej prírody. Luxusná nehnuteľnosť → exkluzivita, dizajn, prestíž, jedinečnosť CENA 277.000,- EUR Lokalita, ktorú si zamilujete Sekule patria medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality Záhoria. Dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti jazera, v prostredí plnom zelene, ticha a súkromia. Okolie ponúka: ✔ kúpanie a relax pri vode ✔ rybolov ✔ turistické chodníky ✔ cyklotrasy vedúce malebnou krajinou Záhoria ✔ lužné lesy v okolí rieky Morava Unikátnosť tejto oblasti podčiarkuje aj blízkosť Trojštátia Slovensko – Rakúsko – Česko, /Malacky 19 km, rýchle spojenie na diaľnicu D2/ V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, obchodov ... Základné údaje • Pozemok: 355 m² • Úžitková plocha domu: 92 m² • Kolaudácia: 2024 • Energetický certifikát: A0 • Mesačné náklady: cca 150 € • Kompletné zariadenie v cene Dispozícia domu Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a dostatok prirodzeného svetla. Pozostáva z: • vstupného zádveria • modernej kuchyne • priestrannej obývacej izby spojenej s jedálňou • dvoch samostatnýh izieb • kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a inteligentnou toaletou • fínskej sauny HARVIA s panoramatickým presklením • zastrešenej terasy s elegantnou hliníkovou pergolou a bezpečnostným mliečnym sklom Technológie, ktoré šetria energiu aj vaše náklady Dom spĺňa nároky moderného a energeticky úsporného bývania. Technické vybavenie: ✔ teplovodné podlahové kúrenie v celom dome ✔ tepelné čerpadlo ✔ rekuperácia vzduchu ✔ klimatizácia ✔ filtrácia a úprava vody z vlastnej studne ✔ krb pre dokonalú atmosféru počas zimných večerov ✔ plastové okná s izolačným trojsklom ✔ zateplená tehlová stavba ✔ monolitická betónová strecha ✔ vonkajšie elektrické bezpečnostné rolety Kompletné vybavenie bez ďalších investícií • dizajnovú kuchyňu s pracovnou doskou z akrylového kameňa • vstavané spotrebiče Samsung • indukčnú varnú dosku • rúru na pečenie • umývačku riadu • chladničku s mrazničkou • kávovar • špeciálnu mini rúru na pizzu • koženú sedačku s elektrickým polohovaním • interiérové dvere • TV zónu s panoramatickým presklením • Wifi, internet • práčku a sušičku Exteriér Prakticky riešený pozemok ponúka všetko potrebné pre pohodlné bývanie: • elektrickú vstupnú bránu • kamerový systém • 3 parkovacie státia • prístrešok pre vozidlo (17 m²) • záhradný domček na náradie alebo bicykle (13 m²) • žumpa 11 m3 • vysadené ovocné stromy a okrasnú zeleň Prečo tento dom? - novostavba z roku 2024 - pokojná lokalita pri jazere - fínska sauna s panoramatickým výhľadom - nízke prevádzkové náklady - energetická trieda A0 - kompletné zariadenie v cene - okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií - výborná dostupnosť do Bratislavy, Rakúska a Česka Teším sa na obhliadky s Vami!