Predaj, moderný 3-izb. byt (68,5 m2 + loggia 3,18 m2) v novostavbe Matadorka vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky, ul. Závodu Matador, BA V

Ponúkame na predaj moderný a kompletne vybavený 3-izbový byt v novostavbe Matadorka vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky, ul. Závodu Matador, BA V. Nachádza sa v strategicky zaujímavej lokalite v výbornou dostupnosťou do centra ako aj na diaľničný obchvat Bratislavy. Byt je právne čistý, bez tiarch a s podielmi na pozemku a predáva sa kompletne zariadený tak, ako je zobrazený na fotografiách. Vnútorné garážové státia sú umiestnené vedľa seba v podzemnej garáži a je možné ich dokúpiť za príplatok 20 000,- EUR za každé státie. Byt o výmere 68,5 m2 + loggia 3,18 m2 sa nachádza na 11.poschodí z 22- poschodového zatepleného domu so štyrmi výťahmi a recepciou a prislúcha k nemu aj murovaná pivničná kobka o výmere 2,51 m2. Byt je orientovaný na východ. Byt je vybavený podlahovým kúrením ako aj podlahovým chladením, ktoré zabezpečuje rovnomernú teplotu počas celého roka. VYBAVENIE - kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi - plastové dýhované 5 komorové okná s pasívnym vetraním a s tepelno- izolačným trojsklom - podlahové kúrenie a chladenie v celom byte - plávajúca podlaha a dlažba - bezpečnostné a interiérové dvere a zárubne - 3 x roll- door DISPOZÍCIA - priestranná vstupná hala - samostatná toaleta s umývadlom, kúpeľňa s vaňou - dennú časť tvorí spojená kuchyňa s barovým pultom, s jedálenskou časťou a obývačkou s východom na loggiu - nočnú časť tvoria dve spálne BYTOVÝ DOM Matadorka je kvalitná novostavba (r. 2020) s vlastnou recepciou a 24/7 strážnou službou. Priamo v budove sa nachádza súkromná materská škôlka Babyland, čo je veľkou výhodou najmä pre rodiny s deťmi ale aj prevádzky ako Bratislava Burger, Bengo barber, Elite kozmetika a iné. Zaujímavosťou je vykurovanie a chladenie bytov podlahovým kúrením a centrálne kúrenie tepelným čerpadlom. Na 4. posch. sa nachádza privátny park so športoviskom, workout ihriskom, zeleňou, lavičkami a detským ihriskom iba pre potreby obyvateľov. LOKALITA -skvelá časť Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou: materské škôlky, základné aj stredné školy, zdravotné stredisko, lekáreň, posilňovňa Belator Fitness, Bratislavská boxerňa, pekáreň Cisárov pekár, Tesco Express, drogéria, mäsiarstvo iné prevádzky. - výborné napojenie na všetky hlavné ťahy, MHD a blízkosť centra - bezprostredná blízkosť Vienna Gate a železničnej stanice Petržalka BENEFITY • moderný a kompletne vybavený byt k nasťahovaniu • strážna služba • možnosť dokúpenia 2 garážových miest umiestnených vedľa seba • privátny park s ihriskami pre deti na 4. posch. • skvelá občianska vybavenosť a dostupnosť do centra Cena: 309.900,- EUR Kontakt: 0903/ 240 848, ... Cena zahŕňa: • preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností • kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva • realitné poradenstvo a asistencia • províziu za sprostredkovanie • služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: • zabezpečenie dostupného znalca • bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov