AZ. Na predaj 4-izbový moderný bungalov v Brunovciach

Realitná kancelária Andel & Zachar Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu moderného 4-izbového rodinného domu (typu bungalov) v tichej slepej uličke v obci Brunovce (okres Nové Mesto nad Váhom). Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojný vidiecky život, no zároveň vyžaduje rýchle napojenie na mestskú infraštruktúru – privádzač na diaľnicu D1 je vzdialený len pár minút. Dispozícia: Úžitková plocha domu: 86,61 m² + zastrešená vonkajšia terasa 9,50 m² Výmera pozemku: 538 m² (rovinatý, ideálny tvar pre záhradné úpravy) Počet izieb: 4 (zádverie, chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, detská izba, pracovňa, kúpeľňa - so sprchovým kútom, vaňou a WC, samostatné WC) Parkovanie: pre 2 vozidlá priamo na pozemku. Dom je postavený z poctivých materiálov s dôrazom na energetickú úspornosť: Konštrukcia: Brúsená tehla Heluz (hr. 300 mm) + zateplenie fasády 150 mm. Strecha: Betónová krytina Bramac, strop izolovaný fúkanou izoláciou (350 mm) so sadrokartónovým podhľadom. Úložný priestor v podkroví je prístupný cez výklopné schody. Okná: Plastové s izolačným trojsklom (moderné prevedenie: exteriér antracit / interiér biela) s mikroventiláciou. Kúrenie: Vodné podlahové vykurovanie napojené na plynový kondenzačný kotol. Siete: Vodovod, elektrina, plyn, odvod dažďovej vody do trativodov. Odpad je riešený samostatnou žumpou. Vonkajšie tienenie: Kompletné hliníkové rolety s elektrickým diaľkovým ovládaním (oceníte najmä v letných mesiacoch). Príprava na klimatizáciu: Dom je pripravený na osadenie klimatizačných jednotiek bez nutnosti ďalších stavebných zásahov. Príprava na kamerový systém: Zvýšená bezpečnosť pre Vašu rodinu a majetok. Lokalita: Obec Brunovce ponúka príjemné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. Dom sa nachádza v novovybudovanej, slepej uličke, čo zaručuje minimálny pohyb áut a maximálne bezpečné prostredie pre deti. Strategická poloha blízko diaľnice D1 umožňuje rýchly presun smerom do Trenčína, Trnavy či Bratislavy. Cena: 289.500 € Dom je pripravený k nasťahovaniu pre jeho nových majiteľov. Príďte sa presvedčiť o výnimočnosti tohto priestoru osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar reality s.r.o. - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Ing. Andrea Gavorníková Realitný maklér Andel&Zachar, s.r.o. Kapitulská 12 917 01 Trnava ... ...