Rodinný dom s veľkým pozemkom 3482 m2 na okraji Hurbanova – časť Vék

Túžite spomaliť, ráno vyjsť do vlastnej záhrady a na stôl priniesť to, čo ste si sami vypestovali? Hľadáte miesto pre zvieratká, menšie hospodárstvo a život bližšie k prírode? Práve tu môžu vaše predstavy dostať svoj priestor. Dom stojí ako posledný po ľavej strane slepej ulice, v susedstve niekoľkých domčekov. Za ním už pokračujú polia a stromy. Pokojná poloha ponúka príjemné zázemie pre tých, ktorí chcú vymeniť mestský ruch za vidiecky život. Dom, ktorému vdýchnete nový život Rodinný dom bol postavený približne v roku 1970 z blokov. Jeho čaro podčiarkujú vysoké stropy, ktoré miestnostiam dodávajú vzdušnosť. Dom je prevažne v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu vrátane výmeny strechy. Pri kúpe je preto potrebné počítať s ďalšou investíciou do obnovy a vytvorenia pohodlného bývania. Dispozícia ponúka: • predsieň s priestorom na dobudovanie schodiska, • priechodnú obývaciu izbu, • dve ďalšie izby prístupné z obývačky, • kúpeľňu, • špajzu s možnosťou úpravy na technickú miestnosť, • kuchyňu a ďalšiu komoru, • jednu už dokončenú izbu na hornom podlaží, momentálne prístupnú po rebríku; schodisko z predsiene chýba a je potrebné ho dobudovať. Z kuchyne vedie aj druhý výstup do záhrady. Práve tu si možno vytvoriť útulné posedenie, presklenú verandu či letnú kuchynku – miesto na rannú kávu aj pokojné večery po práci v záhrade. Priestor pre vlastnú úrodu aj hospodárstvo Pozemok s výmerou 3 482 m² poskytuje množstvo možností na pestovanie zeleniny, výsadbu ovocných stromov, oddych aj chov zvierat. Budúcemu majiteľovi poslúži: • vlastná studňa s rozvodom vody pozdĺž záhrady, • ventily približne každých 30 metrov, • kvapková závlaha, • fóliovník dlhý približne 30 metrov, na ktorom bola v roku 2025 vymenená fólia, • hospodárska miestnosť pri dome, v minulosti využívaná na chov prasiatok. Zadná časť pozemku ponúka priestor na vytvorenie výbehu pre zvieratá. Aj záujemcovia o zázemie pre koníky tu môžu preskúmať možnosti podľa potrieb svojho chovu. Či už snívate o vlastných paradajkách, domácich vajíčkach alebo postupnom budovaní menšieho hospodárstva, tu máte priestor začať. Siete a vykurovanie • Elektrina: pripojená, s aktívnym odberom. • Mestský vodovod: zavedený. • Plyn: privedený, momentálne nepripojený. • Studňa: s rozvodom vody do záhrady. • Vykurovanie: momentálne chýba. V minulosti sa využívalo tuhé palivo a plynové gamatky, ktoré už boli odstránené. Nové vykurovanie je potrebné vyriešiť pri rekonštrukcii. Pokoj vidieka s mestami na dosah Pokojná poloha umožňuje spojiť život pri prírode s dostupnosťou služieb aj výletov do okolia. Orientačné vzdialenosti: • Hurbanovo – približne 3 km: obchody a služby na bežné každodenné potreby. • Martovce – približne 3 km: jazierka, okolie riek Nitra a Žitava, priestor na prechádzky a možnosti rybárčenia. • Termálne kúpalisko v Nesvadoch – približne 12 km: miesto na oddych a relax v termálnej vode. • Komárno – 13 km, Nové Zámky – 17 km