VÝCHODNÁ POD TATRAMI: DVOJDOM, TRADIČNÉ GAZDOVSTVO A SAMOSTATNÝ STAVEBNÝ POZEMOK

V SRDCI TRADÍCIÍ. S PRIESTOROM PRE VEĽKÉ PLÁNY. DVOJDOM, TRADIČNÉ GAZDOVSTVO A SAMOSTATNÝ STAVEBNÝ POZEMOK. Tím Tatry property ponúka na predaj pôvodný vidiecky areál vo Východnej pod Tatrami, v obci známej svojím folklórom a bohatými tradíciami. Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú bývanie. Iné ponúkajú priestor na vytvorenie niečoho výnimočného. Tento komplex predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na viacgeneračné bývanie, obnovu tradičného gazdovstva, alebo možnosť prerobiť dom na viacero samostatných bytových jednotiek či turistické ubytovanie. VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE Cena celého komplexu: 210 000 € Pozemok pod domom a nádvorie: cca 1 340 m² Samostatný stavebný pozemok: 665 m² Počet budov: Dvojdom a viaceré hospodárske stavby Murovaný dvojdom: dve obytné poschodia + podkrovie Dvor, záhrada a ovocný sad Inžinierske siete pri dome aj pri stavebnom pozemku Stav: pôvodný, určený na rekonštrukciu Komplex tvoria dva stavebne spojené rodinné domy, rozsiahle hospodárske zázemie a oddelená stavebná parcela, čo poskytuje maximálnu flexibilitu pre nového majiteľa. DVOJDOM A HOSPODÁRSKE ZÁZEMIE – DISPOZÍCIA A VYBAVENIE MUROVANÝ DVOJDOM Obytná časť ponúka priestor pre bývanie aj nové nápady: Dva stavebne spojené rodinné domy s vlastnými vchodmi Každá z častí má dve obytné poschodia a podkrovie Domy vyžadujú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv HOSPODÁRSKE ZÁZEMIE S TRADIČNÝM HUMNOM Na jednej strane areálu na seba nadväzujú murované a drevené časti: Murovaná drevárska dielňa Dreváreň na prípravu a uskladnenie dreva Veľké drevené humno so zachovanou autentickou atmosférou Ďalšiu časť tvoria pôvodné priestory na chov zvierat (maštale – pričom niektoré sú z dreva, chlieviky, kuríny) a šopa, vďaka ktorým si areál zachováva charakter skutočného gazdovstva. TECHNICKÉ ÚDAJE Konštrukcia a strecha: Rodinný dom – tehlová konštrukcia Strecha – sedlová strecha Vykurovanie: Lokálne vykurovanie Zabezpečené z pece na pevné palivo Inžinierske siete: Všetky inžinierske siete (okrem plynu) sa nachádzajú priamo v dome alebo pred ním. SAMOSTATNÝ STAVEBNÝ POZEMOK Súčasťou predaja je slnečný, mierne svahovitý pozemok s výmerou 665 m². Rozmery: 39 x 17 m Územný plán: intravilán, určený na výstavbu rodinných domov s dvoma nadzemnými podlažiami Zastavanosť: 30 % Možnosti: na pozemku je možné postaviť rodinný dom so šírkou 12 metrov Prístup: priamy vstup z obecnej cesty Siete: vodovod, kanalizácia a elektrika priamo pri pozemku OKOLIE A LOKALITA Východná – srdce tradícií, pokojné prostredie a turistika na dosah. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce, v zastavanom území. Lokalita je známa svojou horskou klímou, krásnou prírodou a pokojnou atmosférou. Pre človeka, ktorý hľadá viac priestoru a vlastné hospodárske zázemie, je táto kombinácia ideálna. V pešej dostupnosti sa nachádza známy amfiteáter Východná. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Dvojdom, rozsiahle hospodárske zázemie a samostatný stavebný pozemok vytvárajú výborné predpoklady pre rodinné bývanie aj podnikanie v cestovnom ruchu. Hlavné benefity: Viacgeneračné bývanie vďaka dvom samostatným vchodom Možnosť prerobiť dom na viacero samostatných bytových jednotiek – zaujímavé aj pre investorov Možnosť predaja alebo samostatnej výstavby na stavebnom pozemku s výmerou 665 m² Obnova tradičného gazdovstva s pôvodnými stavbami Pešia dostupnosť folklórneho amfiteátra Investujte do nehnuteľnosti, ktorá spája tradíciu, krásu tatranskej prírody a priestor pre veľké plány. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. ... Ing. Ivana Saganová Tím Tatry property