EXKLUZÍVNY PREDAJ - Rodinný dom na Leteckom poli VÝHODNÁ PONUKA A DOBRÁ POZÍCIA v Komárne

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkam prerobený poschodový 3 izbový rodinný dom, s možnosťou prerobenia domu na 4 izbový s možnosťou pristavať a kolaudovať prístavbu alebo samostatnú budovu v Komárne na Leteckom poli Zastavaná plocha domu je 96 m2, úžitková plocha domu je 170 m2, rozloha pozemku: 670 m2 Na základe stavebného povolenia je k domu povolená prístavba o zastavanej ploche 70 m2 + poschodie nato Dom sa momentálne využíva ako sklad, ale po určitých úpravách je možné spraviť plnohodnotný rodinný dom Dispozične sa skladá z prízemia a poschodia: Prízemie sa momentálne využíva na skladové priestory, na poschodí je vybudovaný 2 izbový byt Na prízemí sú 4 miestnosti: 1. miestnosť je sklad zo vstupom cez garážovú bránu - najväčšia miestnosť s možnosťou spraviť z nej kuchyňu prepojenú s obývačkou, 2 miestnosť je menší sklad, môže slúžiť ako plnohodnotná izba, 3. miestnosť je samostatná toaleta, 4. miestnosť je vstupná hala, môže slúžiť ako predizba, schody na poschodie + kúpeľňa Vstup na poschodie do 2 izbového bytu ( kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, spálňa ) je z boku budovy. po úprave vstupnej haly na prízemí by mohol byť vstup na poschodie z vnútornej časti domu. Dom je zaizolovaný ( 10 cm polystyrén ) nová fasádna omietka Strecha je sedlová a je po kompletnej rekonštrukcií, nové žľaby a odkvapové rúry. Všetky inžinierske siete sú k dosahu z ulice ( plyn, pitná voda, elektrika, kanalizácia, optický internet ) Dom je napojený na elektriku, pitnú vodu a kanalizáciu. V dome boli menené IS ( elektrika čiastočne, vodovodné a kanalizačné potrubia čiastočne ) Výhody: dobrá pozícia, dobrý susedia, tiché miesto, potraviny na blízku, možnosť turistiky nakoľko je na blízku jazero, cykloturistika, neďaleko je cyklotrasa. CENA: 190 000,- EUR, DOHODA MOŽNÁ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátom. V prípade záujmu kúpy domu cez hypotekárny úver, vám vybavím bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros ...