DIRECTREAL|Predaj dvojgeneračného domu v Šamoríne

Directreal Live - Realitná kancelária Directreal Live Vám ponúka na predaj veľmi pekný , dvojgeneračný šesťizbový rodinný dom nachádzajúci sa v lukratívnej, klientmi vyhľadávanej zástavbe rodinných domov v Šamoríne, ktorý leží na priestrannom oplotenom pozemku s výmerou 770m2. RODINNÝ DOM bol postavený v r. 1974. Zastavaná plocha domu je 105 m2, obytná plocha domu 210 m2 + úplné podpivničenie. Materiál: betónové základy, obvodové múry aj priečky - pálená tehla a kvádre. V r. 2005 prebehla čiastočná rekonštrukcia, výmena strešnej izolácie, nová sanita v sociálnych miestnostiach, na prízemí výmena elektroinštalácie a vodovodných rozvodov, inak pôvodný, zachovalý stav spôsobilý na okamžité bývanie. Inžinierske siete: mestský vodovod + studňa na zavlažovanie, kanalizácia, plyn, elektrina, optická sieť. Zdrojom tepla je plynový kotol. Vykurovanie je regulovateľnými radiátormi. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: Vyvýšené prízemie: predsieň, centrálna hala prepojená s terasou, kuchyňa, špajza, kúpeľňa so sprchou, toaleta, 2 nepriechodné izby, balkón. Poschodie: kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, 3 nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou aj toaletou, dva balkóny. Suterén: dom je celopodpivničený s rozlohou 110m2. Prístupnosť je z dvoch strán, priamo z domu a zo zadnej časti domu, z garáže. Garáž, 3 miestnosti, sklad, vínna pivnica, práčovňa, kuchyňa, toaleta, kotolňa. POZEMOK je veľmi pekný, priestranný, s predzáhradkou, celý oplotený, udržiavaný. V prednej časti so spevnenou plochou s možnosťou parkovania vo dvore. Odrastené okrasné dreviny, kríky, trávnik v zadnej časti pozemku ako aj vyčlenená plocha na pestovanie. V bočnej časti pozemku sú postavené praktické stavby s funkčným využitím letnej kuchyne, garáže, dvoch veľkých skladových miestností s montážnou jamou. Letné posedenie pod zastrešenou terasou. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento dvojgeneračný dom je spôsobilý na okamžité bývanie, so všetkým, čo k tomu patrí, ideálny pre rodiny, ktorý chcú bývať spolu, no predsa vo svojom súkromí. Nachádza sa vo vyhľadávanej a okrajovej časti mesta. Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a možností. V blízkosti sa nachádza Gymnázium M. R. Štefánika, športové stredisko X-Bionic, všetka občianska vybavenosť. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle:... Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 220 Plocha obytnej časti m2: 210 Výmera pozemku m2: 770 Zastavaná plocha m2: 105 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pFK Kontakt na makléra: Juraj Tóth ... ...