Arvin & Benet | Úplne nový 5i dom s bazénom, garážou, krbom a slnečnou záhradou
Šamorín, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
198 m²
Arvin & Benet ponúka na predaj úplne nový, moderný, kompletne zariadený, samostatne stojaci 5i rodinný dom v obci Miloslavov. K domu prislúcha garáž, bazén a samostatný domček so vstupom z dvora aj z ulice. Domček funguje úplne samostatne a možno ho využiť ako domácu kanceláriu, posilňovňu, či prevádzku kozmetického salóna... Ak hľadáte kvalitné bývanie s nadštandardným komfortom, či už v interiéri alebo exteriéri, tak táto nehnuteľnosť je určená presne pre Vás. Hlavné benefity: - Nová stavba – kolaudácia v r. 2023 - Veľkoformátové hliníkové okná, vonkajšie žalúzie - Zvýšené stropy, presvetlený priestor, interiér na mieru - Krb - Výborný pôdorys - Komfort pre celú rodinu – 5 izieb, 2 kúpeľne - Moderné technológie/smart domácnosť – možnosť regulovať celú domácnosť na diaľku - Vstup do domu suchou nohou - Luxusné externé vybavenie – veľká terasa s prestrešením - Infinity bazén - Vonkajšia kuchynka, - Parkovanie pre 5 áut - Samostatný domček využiteľný ako kancelária, hosťovský domček, prevádzka - Výborná lokalita – zabývaná zástavba rodinných domov - Rýchle napojenie na diaľnicu - Cesta do hlavného mesta po diaľnici, bez zápch za 15 minút - Stačí si zbaliť kefku a môžete okamžite bývať – majitelia nehnuteľnosť predávajú kompletne zariadenú, berú si len zopár obľúbených kúskov. Dom: Dom je zariadený s veľkou dávkou vkusu, pohodlne a zároveň útulne. Priestory sú veľkorysé. To pocítite ihneď ako vstúpite do vstupnej chodby. Z predsiene s praktickými úložnými priestormi vstupujeme do spoločného priestoru obývačky a kuchyne. Na rozdiel od iných nehnuteľností, kde tento priestor býva často stiesnený, tu sa stretávame s rozlohou viac ako 52m2. Okrem metrov štvorcových dodávajú priestoru vzdušnosť zvýšené stropy a veľké presklené plochy hliníkových okien. Kuchyňa je veľkorysá, vyrobená na mieru. Nejednu gazdinku poteší obľúbený ostrovček či praktické okno nad kuchynskou linkou. V obývacej a jedálenskej časti sa na priestore nešetrilo a tak si tu môžete užiť stolovanie pri veľkom jedálenskom stole či oddych na veľkom gauči pri pozeraní zabudovaného domáceho kina. To všetko za ideálnej klímy, keďže v lete Vás pred letnými horúčavami ochránia vonkajšie žalúzie a zabudovaná klimatizácia, v zime Vás príjemne zahreje podlahové vykurovanie a teplo sálajúce z krbu. Vpravo od centrálnej časti domu sa nachádza hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou. Celá ´rodičovská´ časť je zariadená na mieru a v súčasnom dizajne. Vľavo od spoločenskej časti sa nachádzajú 2 detské izby a ďalšia kúpeľňa. Pre dokonalý komfort v prípade návštevy dom disponuje aj hosťovskou izbou. Všetky izby sú kompletne zariadené a výbornou správou je, že celé zariadenie v dome zostáva. Prehliadku nehnuteľnosti zavŕšime výstupom na veľkú terasu so záhradným sedením, vyhrievaným infinity bazénom a vonkajšou kuchynkou. Exteriér domu je vybavený tak, aby ste sa po náročnom dni príjemne zrelaxovali k tomu Vám isto dopomôže automatická závlaha využívajúca vodu zo studne či automatická kosačka. Netradičným bonusom je samostatný domček so vstupom zo záhrady aj z ulice. Momentálne je v ňom prevádzkovaný kozmetický salón, ktorý majitelia odstúpia, v prípade záujmu, spolu s existujúcou klientelou. Domček pozostáva z jednej miestnosti a toalety. Funguje samostatne, má vlastnú vodu infra kúrenie a predprípravu na klimatizáciu. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v zástavbe rodinných domov s ideálnym napojením na diaľnicu. Do Bratislavy sa dostanete s využitím novej rýchlostnej cesty R7 do 15tich minút zaručene bez zápch. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu viacero nákupných centier s obchodmi ako Billa, Teta, lekárňami. Samozrejmosťou sú materské školy, základná škola, detské ihriská, reštaurácie či kaviarne. Pre šport možno využiť cyklotrasy, fitness centrum či plavecký bazén. Bicyklom sa poľahky odveziete k obľúbeným jazerám – Košariskám. Cena: 719 000 eur Pozemok: 655 m2 Úžitková plocha: 198 m2 (151 m2 dom + 17 m2 domček + 30 m2 terasa) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
PORUBSKY | 5-izbový rodinný dom, 215 m², pozemok 621 m², Gútorská ulica
Gútorská cesta, Šamorín, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
215 m²
Jedinečné miesto, ktoré môže byť vaším rajom na Zemi. Priestor, ktorý poskytne komfort v každodennom bývaní aj pre náročnejšiu rodinu. Dychberúca zimná záhrada, ktorá je balzamom pre dušu. Nekonečné možnosti, ktoré prináša mestečko Šamorín. Toto všetko ponúka rodinný dom, ktorý vám teraz predstavíme. RAJ, KTORÝ BUDE VAŠÍM DOMOVOM Každý človek v konečnom dôsledku hľadá miesto, ktoré bude jeho domovom a rajom na Zemi. Pokiaľ máte rodinu, platí to dvojnásobne. Tento rodinný dom v Šamoríne, pokojnom meste s vynikajúcim prístupom do Bratislavy, Maďarska a Rakúska, môže byť presne tým. Prekrásny exteriér so záhradkou, ktorá je tak akurát – aby ste si mohli užívať krásnu zeleň, ale nemuseli v nej stráviť hodiny práce. Jedinečný interiér, ktorý v sebe kombinuje štýly, farby a materiály tak, že spolu vytvárajú rajskú harmóniu. Záhradný domček so strieškou, tri parkovacie miesta a zimná záhradka. Toto všetko prichádza v jedinom balíku! Len si to predstavte – krásny výhľad do záhrady, pozorovanie snehu priamo zo sedačky v obývačke, sledovanie hviezd z interiéru vďaka presklenej stene a streche. Pokiaľ existuje raj, bude to práve tu. POHODLIE, KOMFORT A RELAX KAŽDÝ DEŇ Skvelou správou je, že pohodlie, komfort, relax a všetko, čo sme spomenuli vyššie, si budete môcť vychutnávať každý jeden deň. A hlavne – so svojou rodinou. Vnútri bude mať každý člen rodiny svoje miestečko. Vonku si zas môžete spoločne užívať zeleň, spev vtákov, vôňu kvetov, čerstvý vzduch a ticho. Interiér je s exteriérom prepojený cez zimnú záhradu a takáto sloboda je pridanou hodnotou vášho nového domova. Pohodlie sa však premieta aj do skvelej dostupnosti. Spomínali sme blízkosť veľkých miest, ale blízko je aj škôlka a škola (5 minút chôdze), najrôznejšie reštaurácie, prírodné trasy na prechádzky a množstvo aktivít nielen pre dospelých, ale aj pre deti. Poďme si o nich povedať viac. TECHNICKÉ INFORMÁCIE – osobné vlastníctvo – kolaudácia 2017 – pozemok 621 m² – úžitková plocha domu 215 m² – 5 izieb + zimná záhrada – infra podlahové kúrenie – garáž pre tri autá – konštrukcia drevodom – hrúbka obvodovej steny 450 mm – zateplenie 150 mm grafitový polystyrén Greywall – keramická strešná krytina La Escandella – elektrické podlahové infračervené kúrenie Heatflow – ohrev vody el. kotol s tepelným čerpadlom s nádržou 450 l – drevené okná s troj-sklom AGS Glass Nemecko – sklá bezpečnostné s tepelným koeficientom pre pasívne domy – riadené vetranie švajčiarska rekuperácia HELIOS – energetická trieda domu A – dom má k dispozícii komín – talianska keramická pec SERGIO LEONI – dom je napojený na mestskú vodu a kanalizáciu – k dispozícii vlastná studňa – záhradný domček s pod strieškou KVALITNÉ VYBAVENIE, KTORÉ VÁM ZJEDNODUŠÍ ŽIVOT Život nebudete mať jednoduchší len vďaka súkromiu, komfortu a perfektnej občianskej vybavenosti a dostupnosti. Bude jednoduchší aj vďaka kvalitnému vybaveniu. Nábytok v zimnej záhradke je zariadený v koloniálnom štýle. Sedačka, z pohodlia ktorej môžete sledovať hviezdy a padajúci sneh, bola vyrobená na mieru a stále vyše 6 000 €. Pokiaľ radi varíte, v kuchyni si môžete užívať jednoduchú prácu za pomoci mikrovlnky a umývačky značky SMEG, varnej dosky s nadštandardným rozmerom od Steel Cucine a parnej rúry na pečenie rovnakej značky. V zime je teplo domova znásobené nielen kúrením, ale aj varením v talianskej peci, ktorá je šperkom obývačky. Keď život môže byť jednoduchší, prečo si ho nedopriať? VÝHODY LOKALITY Prakticky hneď za rohom sa nachádza športový a voľnočasový rezort X-BIONIC Sphere. Tam sa nachádza nielen nádherné ihrisko pre deti, kde sa môžu vyblázniť a rodičia si oddýchnuť, ale aj kino a množstvo kvalitných reštaurácií. Rodičia ocenia aj možnosť zaplávať si, vychutnať si thajskú masáž, zahrať biliard, bowling či zakorčuľovať si. Pokiaľ chcete svoj pokoj, blízko vášho nového domova sa nachádza hrádza Gabčíkovo, a teda rieka Dunaj, ktorá ponúka nekonečné možnosti na vodné športy. Užiť si môžete prechádzky v prírode na čerstvom vzduchu, beh a bicyklovanie. No a ak vás všetky tieto aktivity na chvíľu prestanú baviť – čo si nemyslíme – zahrajte si floorball, v lete si vychutnajte festivaly, navštívte blízke pamiatky či jednoducho choďte na nákupy. TENTO DOM MÁ VŠETKO Potrebujete bývať čo najskôr? Ideálne v mestečku s výbornou občianskou vybavenosťou? Nechcete sa nudiť? Viete, že si s rodinou zaslúžite komfort a súkromie? Vieme to aj my a veríme, že sme vám predstavili všetky výhody tohto domu. Vyzerá to tak, že má naozaj všetko. To však musíte zistiť aj na vlastnej koži. Ak vás zaujal a chcete pocítiť jeho teplo na vlastnej koži, dohodnite si s nami obhliadku a radi vám ho predstavíme aj naživo. Dvere do raja sú otvorené! Všetky fotografie a texty sú vlastníctvom PORUBSKY realitná kancelária. Ich ďalšie použitie alebo distribúcia sú možné len s naším súhlasom.
Exkluzívna ponuka – Luxusná 5 izbová vila v Šamoríne -Luxusné bývanie na dosah Bratislavy!
Buková, Šamorín, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
272 m²
Exkluzívna ponuka – Luxusná vila v Šamoríne - Hľadáte priestranný, kvalitný a moderný dom pre Vašu rodinu? Z poverenia majiteľov Vám realitná kancelária Upgreat exkluzívne ponúka na predaj 5 izbovú rodinnú vilu. Technické údaje a parametre Plocha pozemku: 588 m² Úžitková plocha: 272 m² Zastavaná plocha: 198 m² Terasa: 37 m² Dvojgaráž: 37 m² Energetická trieda: A Dom je postavený z kvalitných pálených tehál Porotherm a zateplený polystyrénom, čím zaručuje energetickú efektívnosť. Exteriérové okná a dvere sú vyrobené z hliníka, čo zabezpečuje vysokú odolnosť a bezpečnosť. Vila je napojená na mestský vodovod, elektrinu, kanalizáciu a studňu. Dvojgaráž s priamym vstupom do domu Dom je vybavený podlahovým vykurovaním a tepleným čerpadlom pre maximálny komfort. Bezpečnostný a kamerový systém, predpríprava na klimatizáciu Exteriér – Váš súkromný raj K domu patrí krásna slnečná záhrada, ktorá je úplne zatrávnená a vysadená okrasnými stromami. Priestranná terasa sú ideálne na relaxáciu, spoločenské akcie alebo len na oddych po náročnom dni. K dispozícii je aj dvojgaráž, ktorá poskytuje dostatok miesta pre Vaše vozidlá a ďalší úložný priestor. V prípade záujmu je možné v záhrade osadiť aj bazén, čím si vytvoríte vlastný oázu relaxu. Interiér – Elegancia a Komfort Tento dom má všetko – pokojná poloha, priestor, vysoký štandard a možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv. INTERIÉR – Premyslený priestor, ktorý si zamilujete Už pri vstupe do domu Vás privíta vzdušná a priestranná vstupná chodba, kde okamžite pocítite pokoj a útulnosť, ktorú tento dom vyžaruje. Všetko má svoje miesto, nič Vás neruší – presne tak, ako má domov pôsobiť. Denná zóna – srdce domova Dominantou prízemia je veľká, presvetlená obývacia izba, prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Obrovské presklené plochy púšťajú dodomu množstvo prirodzeného svetla a vytvárajú pocit harmónie s exteriérom. Každý pohľad smerom do záhrady pôsobí ako obraz, ktorý sa mení s ročnými obdobiami. Kuchyňa je navrhnutá pre tých, ktorí milujú varenie aj spoločné chvíle. Praktická komora vedľa kuchyne je bonus, ktorý ocení každá domácnosť. Z obývacej časti vedie pohodlný výstup na veľkorysú terasu – ideálne miesto na rannú kávu, letné večere či víkendové posedenia s rodinou a priateľmi. Príprava na krb je ideálnym doplnkom – predstavte si zimné večery, keď sa pri ňom usadíte s knihou a pohárom vína. Nočná zóna na prízemí – súkromie pre rodičov Jedným z najväčších benefitov tohto domu je spálňa rodičov umiestnená na prízemí. Táto izba ponúka dokonalý komfort – so súkromným šatníkom a vlastnou kúpeľňou, ktorú si môžete nechať dokončiť podľa vlastných predstáv. Ráno tak začínate deň v tichu, pokoji a pohodlí. Technická miestnosť je šikovne napojená na dvojgaráž aj kuchyňu – ideálne riešenie pre praktický život bez zbytočného chaosu. Z technickej miestnosti navyše vedie výstup na malý súkromný átriový dvor, ktorý môže byť Vašou zelenou oázou, mini záhradkou či miestom na oddych. Poschodie – priestor pre deti, hostí alebo prácu z domu Na poschodie vedie elegantné schodisko, ktoré Vás zavedie do tichej zóny domu. Nachádzajú sa tu tri samostatné izby, zaliate svetlom, ktoré môžete využiť ako detské izby, pracovňu či hosťovskú miestnosť. Každý člen rodiny tu nájde svoj súkromný kútik. Nechýbajú ani dve priestranné kúpeľne, ktoré si nový majiteľ môže dotvoriť presne podľa svojho štýlu a potrieb. ODPORÚČANIE MAKLÉRKY „Dom nie je len nehnuteľnosť. Je to miesto, kde sa píšu príbehy.“ Ako realitná maklérka s dlhoročnou praxou som videla množstvo domov – krásnych, veľkých, moderných. Ale nie každý z nich má to „niečo“. Tento dom v Šamoríne má výnimočnú energiu. Od prvého momentu, ako som vstúpila do obývacej izby s výhľadom na zeleň, vedela som, že toto bude dom, kde sa bude dobre žiť. Architektúra dáva zmysel – premyslené dispozície, dostatok svetla, priestor pre rodinu aj súkromie. Kvalita prevedenia je nadštandardná – presne taká, akú si budúci majiteľ zaslúži. Čo ma však najviac teší, je jeho umiestnenie – pokojná slepá ulica, no stále 10 minút od centra mesta. Blízkosť X-BIONIC rezortu, školy, všetka občianska vybavenosť – to všetko v kombinácii s perfektným napojením na Bratislavu robí z tohto domu výnimočnú investíciu do vlastného pohodlia. „Ak hľadáte dom, kde budete naozaj doma – rada Vás touto nehnuteľnosťou osobne prevediem. Pretože viem, že pri osobnej obhliadke si získa aj Vás.“ Zamilujete si dostupnosť bez kompromisov Do Bratislavy je to 15 minút – do centra aj na letisko. Ste zároveň blízko Budapešti, Brna aj Viedne. Ideálne pre tých, ktorí často cestujú, podnikajú alebo jednoducho nechcú byť "odrezaní od sveta". Zamilujete si jeho otvorenosť Multikultúrna komunita, kvalitné slovenské aj medzinárodné školy, možnosti pre zahraničných klientov aj investorov. Šamorín je malý, ale svetový – otvorený novým ľuďom, myšlienkam a projektom. Zamilujete si životný štýl X-BIONIC® Sphere nie je len športovisko – je to miesto pre relax, zážitky, inšpiráciu. Bazény, wellness, jazda na koni, eventy, reštaurácie… A všetko len pár minút od domu. Zamilujete si tú rovnováhu Šamorín je miestom, kde sa dobre žije. Kde sa po práci neponáhľate do mesta, ale domov. Kde máte čas na seba, rodinu, oddych. Kde sa nemusíte rozhodovať medzi kariérou a pokojom – pretože máte oboje. FINANCOVANIE A SLUŽBY NA NAJVYŠŠEJ ÚROVNI Bez stresu. Bez stratených papierov. Bez otáznikov. Vieme, že kúpa luxusnej nehnuteľnosti je zásadným rozhodnutím – a zároveň investíciou, ktorá si vyžaduje spoľahlivého partnera. Preto Vám v spolupráci s najlepšími finančnými expertmi na trhu ponúkame služby na úrovni, akú si zaslúžite: ✔️ Hypotekárne poradenstvo šité na mieru individuálne nastavenie podľa Vášho príjmu, investičného plánu a očakávaní máme k dispozícii nový Znalecký posudok. spolupráca s TOP bankami s VIP prístupom k bonitným klientom výber najvýhodnejších možností s dôrazom na rýchlosť, úsporu a diskrétnosť ✔️ Kompletný právny servis bez starostí vypracovanie zmlúv (rezervačná, kúpna, návrh na vklad) renomovanou advokátskou kanceláriou kataster a notársky servis vybavíme za Vás preberací protokol, prepis energií, poistenie – všetko zabezpečené v jednom balíku ✔️ Osobné zastupovanie – so 100% dôverou dôsledná ochrana Vašich záujmov skúsený realitný profesionál, ktorý Vás zastupuje počas celého procesu dostupnosť pre otázky, poradenstvo a konzultácie v každej fáze "Nemusíte behať po bankách, právnikoch a úradoch. Všetko vybavíme za Vás – s diskrétnosťou, eleganciou a rešpektom k Vášmu času." Dávam do pozornosti Video a 3D Vizualizáciu - kopírovať odkaz a otvoriť!!! https://my.matterport.com/show/?m=nkMASCqaZBe „Ak hľadáte dom, kde budete naozaj doma – rada Vás touto nehnuteľnosťou osobne prevediem. Pretože viem, že pri osobnej obhliadke si získa aj Vás.“„
PLUS REALITY | ZNÍŽENÁ CENA I Štvorizbový byt s vlastnou záhradkou v meste Šamorín na predaj!
Bučuháza, Šamorín, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
123 m²
Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj dvojpodlažný, 4 izbový byt so záhradkou v pokojnom prostredí Šamorína, v mestskej časti Bučuháza. Tento priestranný 4-izbový byt s vlastnou záhradou a dvoma parkovacími miestami v novostavbe s charakterom rodinného domu disponuje s podlahová plocha bytu: 123 m² (vrátane balkóna a terasy) a pozemkom – záhradkou o výmere cca 150 m². Kolaudácia: 2024 Energetický certifikát: A Orientácia: JZ – Z – SZ BÝVAJTE AKO V DOME – S VÝHODAMI BYTU Byt je súčasťou dvojpodlažnej novostavby s tromi bytovými jednotkami, pričom každý byt má vlastný samostatný vchod, vlastnú záhradku a dve parkovacie miesta. Dom bol postavený z kvalitných tehál značky LEIER s výbornými tepelno- a zvukovoizolačnými vlastnosťami. Zateplenie tvorí 20 cm polystyrén, stropná izolácia 40 cm Fatrafol. Nosné steny medzi bytmi sú z akustickej tehly, čo zaručuje maximálne súkromie a komfort. ŠTANDARD, KTORÝ PÔSOBÍ AKO NADŠTANDARD Interiér bytu bol navrhnutý s dôrazom na detail a kvalitu. Môžete sa tešiť na: -veľkoformátovú dlažbu - plávajúce podlahy - plastové päťkomorové okná v hnedej farbe (zn. Plast Tech) - elektrické vonkajšie rolety - drevené zábradlie, tehlový obklad v spoločných priestoroch - kúpeľňu v jemnom, nadčasovom prevedení V celom byte je elektrické podlahové kúrenie DEVI s termostatmi v každej miestnosti. Pripravené sú aj predprípravy na klimatizáciu, krb, alarm, domový vrátnik a internet. POZEMOK A PARKOVANIE K bytu patrí rovinatý pozemok s výmerou cca 150 m², kompletne oplotený (kombinácia panelového a pletivového plota). K dispozícii sú dve vydláždené parkovacie státia priamo pred bytom. INŽINIERSKE SIETE - elektrina - voda - kanalizácia - predpríprava na studňu ___ Dispozičné riešenie bytu: Byt č. 1 Prízemie: - vstupná chodba 6,30 m² - technická miestnosť s WC 2,97 m², (bojler + prípojka pre pračku, sušičku) - obývacia izba s prípravou pre krb 28,56 m² prepojená s kuchyňou 6,26 m² - špajza 2,87 m² Poschodie: - schodisko 4,56 m² - chodba 5,33 m² - šatník 2,28 m² - 1.izba 12,40 m² so vstupom na balkón - 2. izba 11,38 m² so vstupom na balkón - balkón 5,43 m² - 3. izba 12,73 m² so šatníkom 2,39 m² a francúzskym balkónom - kúpeľňa 7,58 m² so sprchou, WC, umývadlom, vaňou Exteriér: - vstupná brána - terénne úpravy - oplotenie - chodník Byt č. 2 Prízemie: - vstupná predsieň 6,55 m² - technická miestnosť 4,45 m² - špajza 2,57 m² - obývacia izba 30,72 m² prepojená s kuchyňou 5,75 m² a vstupom na terasu 15,40 m² predpríprava pre krb a - WC 2,39 m² Poschodie: - schodisko 4,56 m² - chodba 4,88 m² - centrálny šatník 5,50 m² - 1. izba 12,32 m² so šatníkom - 2. izba 9,39 m² so vstupom na balkón - 3. izba 10,94 m² so vstupom na balkón - balkón 6,36 m² - kúpeľňa 6,69 m² s vaňou, umývadlom, sprchou, WC Exteriér: - vonkajšia terasa - oplotenie - chodníky - vstupná brána - terénne úpravy ___ Byt č. 3 Prízemie: - predsieň 7,06 m² - samostatné WC 2,06 m² - technická miestnosť 4,13 m² - obývacia izba so vstupom na terasu 31,48 m² - kuchyňa 5,64 m² bez špajze - terasa 14,21 m² Poschodie: - schodisko 4,56 m² - chodba 3,60 m² - kúpeľňa s vaňou, umývadlom, WC a sprchovacím kútom 7,19 m² - 1.izba 12,04 m² so šatníkom 4,46 m² a vstupom na balkón 4,94 m² - 2. izba 10,73 m² s francúzskym balkónom - 3. izba 11,03 m² s francúzskym balkónom ___ Vybavenie bytu v stave vyhotovenia STANDARD: - kvalitné interiérové dvere so zárubňami - kvalitná veľkoformátová dlažba - príprava pre krb - WC so skrinkou, umývadlom - kvalitný tehlový obklad pri schodoch - drevené schodisko - plávajúce podlahy v izbách, na chodbe - dlažba, obklad, sanita, sprchový kút a vaňa v kúpeľni - predpríprava pre klimatizáciu, domového vrátnika, alarm a internet ___ Inžinierske siete: - elektrina 220/380V - elektrické podlahové kúrenie zn. DEVI - termostat v každej miestnosti, možnosť nastavenia jednotlivo - mestská voda - verejná kanalizácia - príprava pre studňu ___ Lokalita: Mesto Šamorín ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dostupnosť rýchlostnou cestou R7 do Bratislavy (23km), Dunajskej Stredy, Senca . Výjazd na cestu R7 je vzdialený od bytového domu cca 1,5 km. V Šamoríne sú k dispozícii všetky služby základnej, aj vyššej občianskej vybavenosti: ZŠ, odborné školy, nemocnica, obvodní, aj odborní lekári, služby, obchodné centrá... Okolie mesta ponúka množstvo príležitostí pre aktívny odpočinok a relax. ___ Cena: 272 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
BOSEN | ZNÍŽENÁ CENA 4 izbového domu vo vysokom štandarde, Šamorín
Bučuháza, Šamorín, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
123 m²
BOSEN Group ponuka na predaj rodinný dom s troma bytovými jednotkami v meste Šamorín časť Bučuhaza. Benefitom tejto nehnuteľnosti je, že sa nachádza vo výbornej lokalite s ešte lepšou dostupnosťou do Bratislavy (15 min.), Dunajskej Stredy (15 min.), Senec (20 min.) Byty sú vyhotovené vo vysokom štandarde, čo ocení každí jeden záujemca, ktorý príde na obhliadku. Nezmeškajte akciovú ponuku na túto nehnuteľnosť. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=bte1k8hDoNY BYT: Podlahová plocha bytu je veľkorysých 123 m2 vrátane balkóna a terasy. Kolaudácia prebehla v roku 2024. Každý byt má energetický certifikát A. Orientácia bytov je na JZ, Z, SZ. ZARIADENIE: Interiér: Byty sa predávajú v štádiu štandard, kde boli použite kvalitné materiály, ktoré spĺňajú nadštandard, tak ako vkusná veľkoformátová dlažba, plávajúca podlaha, plastové okná v hnedej farbe, drevené zábradlie, tehlový obklad, ktorý zdobí schodiskový priestor. Kúpeľňa je taktiež v jemnom prevedení a krásne zapadá do farieb v celom byte. Vykurovanie je pomocou elektrického podlahového kúrenia (zn. DEVI) s termostatom v každej miestnosti. V byte nájdete predprípravu na klimatizáciu, krb, alarm, domový vrátnik a internet. Exteriér: Dom je postavený z tehál (zn. LEIER) s tepelno a zvukovo-izolačnými vlastnosťami a deliace múry postavené z akustickej tehly. Zateplenie domu je polystyrénom s hrúbkou 200 mm, stropná izolácia s hrúbkou 400 mm (Fatrafol), plastové vchodové dvere a 5-komorové okná (zn. Plast Tech). DISPOZÍCIA: Zádverie, chodba, obývačka s kuchyňou, špajza, 3x samostatná izba, kúpeľňa, samostatná toaleta, šatník, špajza, technická miestnosť. POZEMOK: Je rovinatého charakteru o výmere 150 m2, Pozemok je kompletne oplotený panelovým plotom a z časti pletivový plot, ktorý rozdeľuje byty. Pre byt prislúchajú vydláždené parkovacie státia pre dve vozidlá. IS: Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, vodu, kanalizáciu, predpríprava na studňu. CENA: 272.000 EUR LOKALITA: Ponúka tiché prostredie s možnosťou viacerých športových aktivít, ktoré môžete využiť na cyklotrasách na hrádzi, taktiež aj vodných športov na rieke Dunaj, rezort X-Bionic sphere, rôzne športoviska a kluby. Ďalšou výhodou je dostupnosť do okolitých miest vďaka diaľnici R7D4, materské školy, I,II. Stupeň, stredné školy, obchodné centrum, jazerá a mnoho ďalších možností. MAKLÉR: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Samostatne stojaci rodinný dom s krbom a domčekom pre hostí v blízkosti centra mesta Šamorín: všetko na dosah
Vinohradská, Šamorín, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
140 m²
Príjemný samostatne stojaci RD na 8,11 á oplotenom a upravenom pozemku pripravený na PREDAJ EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj príjemný, dispozične dobre riešený, zariadený, jednopodlažný rodinný dom s veľkou kuchyňou, krbom a úžitkovou plochou 75 m2 + domček pre hostí s úžitkovou plochou 26 m2, postavený na 8,11 árovom oplotenom rovinatom pozemku so záhradnou úpravou, altánkom s grilom, garážou v blízkosti centra mesta Šamorín, okres Dunajská Streda. ✔️ Priestranný samostatne stojaci rodinný dom s domčekom pre hostí. ✔️ Veľká samostatná kuchyňa, obývačka a spálňa + 1-izbový samostatný domček pre hostí. ✔️ Oplotený rovinatý pozemok s parkovou úpravou, garážou a altánkom a grilom. ✔️ 3x parkovacie miesto na pozemku + 1x pred domom. ✔️ Tichá ulica a príjemní susedia. ✔️ Nákupné možnosti, potrebné služby, vzdelávacie aj voľnočasové možnosti v pešej dostupnosti. ✔️ Výborná dostupnosť na diaľničný obchvat – R7. ✔️ Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou služieb a dopravným spojením ponúka jedinečnú príležitosť na spojenie mestského komfortu a pokojného rodinného života. Šamorín je príjemné mesto v pravom slova zmysle. Človek tu nájde úplne všetko, čo pre svoj komfortný a plnohodnotný život potrebuje: tiché prostredie, neďaleko nákupné centrum, Billa, Lidl, Kaufland, a obchody, ktoré zabezpečujú kompletnú občiansku vybavenosť. V meste nechýbajú možnosti na športové a voľnočasové aktivity (moderný, športovo-oddychový rezort X-BIONIC, obľúbená hrádza, ...). Pohodlie každodenného života dotvárajú všetky potrebné služby, autobusová stanica, materské, základné a stredné školy, zdravotné stredisko, reštaurácie a kaviarne, fitnescentrum, park, atď. Šamorín má výbornú dostupnosť na diaľnicu R7 do Bratislavy alebo Dunajskej Stredy. Tento rodinný dom pre svojho budúceho majiteľa ponúka kvalitné mestské bývanie. DOM Šamorín samostatne stojaci, čiastočne podpivničený s využiteľným podkrovím plocha: dom – 75 m2 + dom pre hostí – 26 m2 + pivnica – 21 m2 + technické zázemie – 19 m2 predsieň a chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, komora orientácia: J a JZ revitalizácia v roku 2005 DETAILNÝ POPIS hlavného domu: Predsieň + vstupné bezpečnostné dvere + dlažba Chodba + pracovný kút + komoda + dlažba Kuchyňa + priestranná a slnečná + kuchynská linka na mieru + spotrebiče: zabudovaná plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, nerezový drez s nerezovou batériou, americká chladnička s mrazničkou + veľký jedálenský stôl + 4 stoličky + dlažba Komora + policový úložný systém + dlažba Obývačka + priestranná a slnečná + nábytok na mieru, + barový pult + veľký rozkladací jedálenský stôl + 6 stoličiek + KRB Spálňa + priestranná a slnečná + manželská posteľ, 2x nočný stolík + šatníková skriňa, 2x komoda Kúpeľňa + sprchový kút + umývadlo so skrinkou, zrkadlo + 3x závesná skrinka + práčka + zásobník vody + keramická dlažba na podlahe, keramický obklad na stenách samostatné WC + typ Kombi + keramická dlažba na podlahe, keramický obklad na stenách Pivnica + plynový kotol zn. Protherm + zásobník vody Domček pre hostí + vstupná chodba + kuchyňa + izba + priestor na kúpeľňu Náraďovňa a technická miestnosť OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + biele plastové s izolačným dvojsklom + vnútorné žalúzie + garniže Dvere + vstupné bezpečnostné + interiérové drevené plné alebo s presklením Kúrenie + plynový kotol a radiátory KONŠTRUKCIA + murovaný – pálená tehla + zateplenie + drevený trámový krov, ktorý t.č. slúži ako úložný priestor SIETE + v dome je elektrina, plyn, mestský vodovod + dom je napojený na kanalizáciu + internetové pripojenie a TV – satelitom + alarm s pripojením na bezpečnostnú službu POZEMOK: + rovinatý, obdĺžnikový tvar + záhrada s trávnikom a odrastenými drevinami + 2x parkovacie státie + garáž + altánok a gril + plot a kovová brána LOKALITA + pokojná, tichá, bezpečná lokalita v už hotovej zástavbe rodinných domov, ktorá poskytuje dostatok súkromia + zóna s kompletnou občianskou vybavenosťou = nákupné možnosti, všetky potrebné služby, vzdelávacie aj voľnočasové možnosti + diaľnica R7, vďaka ktorej sa do Bratislavy dostanete za cca 15 minút MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ: + dom je kúpou voľný CENA: 339 933 € vrátane sprostredkovateľskej provízie + cena nábytku a zariadenia dohodou Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové poplatky. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT Ing. Mgr. Helena Prelecová, RSc. 0948 061 874 prelecova@najlepsimakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o
Na prenájom zariadený 4 izbový rodinný dom so zastavaným podkrovým v blízkosti centra mesta
Šamorín, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
180 m²
Ponúkam na prenájom zariadený štvorizbový podpivničený rodinný dom so zastavaným podkrovím, s terasou, altánkom a garážou v blízkosti centra mesta Šamorín na 4,21 árovom pozemku dobrej, tichej, obľúbenej lokalite. V prízemnej časti sa nachádza predsieň z ktorej sa vchádza do veľkej haly, z ktorej sa vchádza do kuchyne, jedálne, kúpeľne so sprchou, vchodu do pivnice, schodišťa na poschodie a veľkej obývacej miestnosti. V podkrovnej časti sa nachádzajú tri zariadené izby, hala, toaleta a kúpeľna s rohovou vaňou, umývadlami, šatníkom, s dvoma balkónmi. Časť pivnice je taktiež k dispozícii - je tam vytvorený priestor pre hru stolného tenisu, ako aj garáž, terasa a okolie domu. Kúrenie je ústredné, je k dispozícii aj krb v obývacej miestnosti. Cena prenájmu je 1.700,- eur vrátane energií, zloženie dvojmesačnej kaucie je potrebné vo výške 3.400,- eur, a jednorázová sprostredkovateľská provízia je 500,- eur. Hľadáme serióznych, čistotných, poriadkumilovných, nekonfliktných nájomcov. V dome je zákaz fajčiť a chovať domáce zvieratá. Dom je okamžite voľný. Dohoda možná, podľa počtu osôb. Obhliadky sú možné cez víkend, v prípade dohody vopred aj cez týždeň do zatmenia.
Kráľovianky - Šamorín - Dvojdomy
Kráľovianky, Šamorín, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
129 m²
3 etapa Kráľovianky - posledné voľné dva Dvojdomy Realitná kancelária UPgreat ponúka na predaj posledné dvojdomy v Šamoríne, mestská časť Kráľovianky Aktuálne vo výstavbe - Dokončenie jar 2025 Pre viac informácii, pôdorysy a cenník, kliknite na stránku http://www.kralovianky.sk/ Klient si môže vybrať ako holodom tak aj dom v štandarde Volný je Dvojdom 02 - 239990 € - 311 m2 Dvojdom 41 - 239990 € - 334 m2 Predstavujeme Vám projekt Kráľovianky, ktorý sa rozrastá v pokojnej štvrti rodinných domov, blízko mesta Šamorín. Záujemcom o príjemné bývanie ponúka na výber z 5 izbových dvojdomov s vlastným výberom pozemku Tretia etapa - projekt je aktuálne vo výstavbe. Pozostáva z posledných 6 tich stavebných parciel s kompletnými inžinierskymi sieťami na kúpu rodinného dvojdomu, ktorý sa v tejto etape stavia. Projekt Ktáľovianky disponuje výstavbu 42 rodinných domov s priemernou zastavanou plochou prevyšujúcou 100 m² na celkovej rozlohe pozemkov 24 576 m2. Lokalita je na tichom mieste, mimo frekventovaného územia mesta Šamorín. V priebehu 4 rokov staviame 32 rodinných domov a ďalších 10 dvojdomov. Tieto poskytujú bývanie viac ako 160 obyvateľom. V projekte sa počíta s plochami určenými pre zeleň, ktorých má byť viac ako 13 862 m², tak aj s parkovacími miestami, ktoré by mali v počte viac ako 120 zaistiť komfort obyvateľom projektu. Úžitková plocha 129.24 m² Sadrokartónový strop + 40 cm Izolácia Nobasil Plastové 6 komorové okná s izolačným trojsklom Strecha plochá Energetický certifikát A Interiérová biela farba stien - 2 krát vymalované Kúrenie - teplovodné podlahové cez elektrický kotol + termostat (alternatíva tepelné čerpadlo za doplatok) Príprava pre alarm Káblové rozvody a rozvody internetu v každej izbe IS: elektrina, obecná voda , kanalizácia, optická sieť Zamkova dlažba, chodník a parkovacie státie pre 3 autá Terénne úpravy Trativod so zberačom nečistôt Schody do domu Okapový chodník okolo domu Náklady na bývanie cca 140 euro mesačne
ŠAMORÍN, časť MLIEČNO, 4-i dom, 171 m2 – 597 m2 pozemok, novostavba, bungalov
Šamorín, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
171 m²
HOMEpartner.sk vám exkluzívne prináša na predaj 4-izbový rodinný dom typu bungalov s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Ide o štýlovú novostavbu, kde sa myslelo na každý detail domu a záhrady. Možnosť kúpiť vedľajší pozemok, kde sa dá realizovať stavba ďalšieho domu. Nehnuteľnosť je situovaná v tichom prostredí s atmosférou vidieka a pritom na skok od Šamorína, kde je kompletná občianska vybavenosť. Relaxovať môžete v krásnej záhrade alebo v okolí v nádhernej rekreačnej zóne pozdĺž Dunaja. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Šamorín, časť Mliečno 4-izbový rodinný dom celková plocha: 171 m2 z toho: 131 m2 dom + 40 m2 krytá terasa + pochôdzna povala ako úložný priestor pozemok: 597 m2 zastavaná plocha: 194 m2 stavba z roku 2020 typ domu bungalov, drevodom, strecha Bramac podlahové infra vykurovanie v celom dome DISPOZÍCIA DOMU - obývačka s jedálňou - kuchyňa s pracovným ostrovčekom - komora v kuchyni - technická miestnosť - spálňa - 2 x izba - šatníková miestnosť - kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC + bidet - kúpeľňa s vaňou a s WC - chodba - zádverie - krytá terasa VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI - kuchyňa je vybavená: umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, „americká“ chladnička - plastové okná - exteriérové elektricky ovládané žalúzie - sieťky proti hmyzu - klimatizácia - vstavaná skriňa - keramické kachle - keramická dlažba - laminátová podlaha - vnútorný krb - podlahové infra vykurovanie - samostatný termostat v každej miestnosti na reguláciu teploty ZÁHRADA - elektrický závlahový systém - robotická kosačka - okrasné dreviny a kvetiny - možnosť kúpiť vedľajší pozemok na stavbu ďalšieho domu DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE - mesačné náklady 190 EUR - video vrátnik - satelit + wi-fi - energetický certifikát A LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza neďaleko brehu Dunaja, čo z nej robí atraktívne miesto pre milovníkov prírody, vodných športov a cykloturistiky. Mliečno ponúka pokojné vidiecke prostredie, no zároveň má výhodu blízkosti k centru Šamorína. Lokalita je dobre prepojená so Šamorínom a ďalšími mestami v okolí, ako je Bratislava, ktorá je vzdialená približne 20 km. Oblasť je charakteristická prevažne rodinnými domami s pokojnou atmosférou vhodnou pre rodiny a tých, ktorí preferujú tichšie prostredie. NAŠE ODPORÚČANIE Nehnuteľnosť je skvelá príležitosť pre milovníkov ticha, ktorí chcú byť obklopení prírodou a doslova „vychutnávať“ si relax a pohodu, či už priamo na záhrade alebo v okolí. Dom je v perfektnom technickom stave, štýlovo zariadený, stačí sa len nasťahovať. CENA 397 000 EUR vrátane kompletného sprostredkovateľského servisu Vážime si vašu dôveru, preto každú nehnuteľnosť, ktorú vám ponúkame, máme dôkladne preverenú a poskytneme vám o nej všetky dôležité informácie. Prevedieme vás celým procesom kúpy vrátane hypotekárneho poradenstva, právneho poradenstva a nadštandardných služieb v rámci prevodu nehnuteľnosti, ktoré u nás získavate automaticky a bezplatne. Ozvite sa nám 0905 303 100 berec@HOMEpartner.sk HOMEpartner.sk Váš domov, naše poslanie
HALO reality - Kúpa rodinný dom Šamorín
Šamorín, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
1 m²
Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme rodinný dom, ideálne 4 - 5 izbový s väčšou záhradou okolo 8 á, priamo v Šamoríne. Garáž výhodou. Nemusí byť novostavba, cena nech zodpovedá stavu. Pokiaľ máte podobnú nehnuteľnosť a zvažujete jej predaj, neváhajte a ozvite sa nám, zvážime všetky ponuky. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0919 225 556 alebo na michaljediny@haloreality.sk. ID dopytu: D-23476
PREDAJ NOVOSTAVBY domu s 3 bytovými jednotkami + záhradky + 2 parkovania + VEĽKONOČNÉ PREKVAPENIE, VIĎ NIŽŠIE !!!
Samorin 0, Šamorín, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
123 m²
OBJEDNAJTE SI OBHLIADKU TEJTO VÝNIMOČNEJ PONUKY !!! UŠETRÍTE !!!! PRE PRVÉHO ZÁUJEMCU - ZĽAVA 5.000,- € + 1x ZNALECKÝ POSUDOK V CENE !!! VRÁTANE VYPRACOVANÉHO NÁVRHU - VIZUALIZÁCIE MODERNEJ KUCHYNSKEJ LINKY NA MIERU s možnosťou realizácie - výroby profesionálnou stolárskou dieľňou ihneď po kúpe !!! Pozývame Vás na - VIRTUÁLNU PREHLIADKU v ŠTANDARDE, s prehliadkou skvelého dispozičného riešenia !!!! - VIZUALIZÁCIU (fotky) domu č. 1 S MODERNÝM ZARIADENÍM NA MIERU, Ak patríte medzi tých, ktorí hľadajú moderné nové bývanie – dom s malou záhradkou na relax v kľudnom prostredí, len na skok od všetkej občianskej vybavenosti, dobrou dostupnosťou do Bratislavy, Senca, Ds, ste na správnej ceste.... RK RealityDS Vám ponúka na predaj moderný dvojpodlažný 4 izb. dom, s podlahovou plochou 123 m2. Je súčasťou zrealizovaného developerského projektu. Jedná sa o dvojpodlažnú novostavbu, s charakterom rodinného domu s tromi jednotkami. Dom má samostatný vchod, záhradku o veľkosti cca 150 m2 a prislúchajúcimi dvomi parkovacími miestami. Nachádza sa v krásnom pokojnom prostredí Šamorína, v časti Bučuháza, 15km od Bratislavy a 17 km od Dunajskej Stredy, s možnosťou napojenia na rýchlostnú cestu R7D4. MATERIÁL: Dom s odľahčenou plochou strechou, postavený z tehál, zn. LEIER s vynikajúcimi tepelno a zvukovoizolačnými vlastnosťami, zateplenie 20 cm polystyrénom, stropná izolácia 40 cm (Fatrafol). Nosné múry medzi domami s akustickej tehly. Plastové vchodové dvere, kvalitné päťkomorové plastové okná s izolačným dvojsklom, zn. Plast Tech, s vonkajšími elektrickými roletami, na DO. Ďalej v cene dokončené zábradlie na balkónoch, francúzky balkón z jednej izby na II.NP, fasádna farba, kvalitný tehlový obklad. Dom s energetickým certifikátom "A". DISPOZIČNÉ RIEŠENIE jednotlivých bytových jednotiek viď pôdorys vo fotodokumentácii, každá bytová jednotka má 1x kúpeľňu, krb, šatník. Byty č. 1,2 sú vybavené aj špajzou, byt č. 3 je bez špajze. Dom č. 1 Prízemie: vstupná chodba 6,30 m2, technická miestnosť s WC 2,97 m2, (bojler + prípojka pre pračku, sušičku) obyvačka s prípravou pre krb 28,56 m2 prepojená s kuchyňou 6,26 m2 špajza 2,87 m2. Poschodie: schodisko 4,56 m2, Chodba 5,33 m2 Šatník 2,28 m2 1.izba 12,40 m2 s dverami na balkón 2. izba 11,38 m2 s dverami na balkón balkón 5,43 m2 3. izba 12,73 m2 so šatníkom 2,39 m2 a francúzskym balkónom kúpeľňa 7,58 m2 so sprchou, WC, umyvadlom, vaňou vstupná brána, terénne úpravy. oplotenie, chodníky, Úžitková plocha každého domu 123 m2 Pozemok od -150 m2 ŠTANDARD zahŕňa: INTERIÉR: pekné a kvalitné interiérové dvere so zárubňami v každom byte. Na I.NP. celoplošne kvalitná veľkoformátová dlažba, príprava pre krb, 2x WC s umyvadlom, skrinkami, kvalitný tehlový obklad pri schodoch, drevené schodisko. Na II.NP. plávajúce parkety v izbách, na chodbe, 1 x kúpeľňa s WC, v kúpeľni dlažba, obklad, sanita, sprchovací kút, vaňa. V dome predpríprava pre klimatizáciu, domového vrátnika, alarm, internet. EXTERIÉR DOMU A POZEMOK: Dokončená zámková dlažba na parkovacej ploche pred domom (karirohož + betón) pre dve autá ku domu, chodníky, terénna úprava, oplotenie prislúchajúcej záhradky s bránkou. INŽINIERSKE SIETE: elektrina 220/380V, elektrické podlahové kúrenie, zn. DEVI, termostat v každej miestnosti, možnosť nastavenia jednotlivo. Dom napojený na mestskú vodu, dom napojený na verejnú kanalizáciu, príprava pre studňu, plyn nie je. Výstavba v r. 2022-2023. Dom je skolaudovaný, dokončený do štandardu. PREČO PRÁVE TÁTO nehnuteľnosť? Staviteľ dbal na kvalitné a praktické prevedenie stavby. Dokončené do štandardu, možnosť bývania ihneď po kúpe Nehnuteľnosti. Byt je cenovo dostupný, ponúka rozumný kompromis pre klientov (páry bez detí, ale aj rodiny s deťmi), ktorí chcú vymeniť mestské bývanie v byte za cenovo dostupný, nízkoenergetický dom v modernom prevedení na vidieku, v kľudnom prostredí, v krásnej prírode, plnej zelene. MESTO: Šamorín sa nachádza na západnom okraji Žitného ostrova, popri štátnej ceste 1/63, medzi DS a Bratislavou. V Šamoríne sú dostupné všetky služby základnej, aj vyššej občianskej vybavenosti: ZŠ, odborné školy, nemocnica, obvodní, aj odborní lekári, služby. Pre milovníkov rybárčenia je jazierko v Mliečne. V Čilistove je multifunkčný rezort pre šport a relax. X – bionic sphere https://www.x-bionicsphere.com/o-nas/, ďalej obchodné centrá (nové obchodné reťazce len na 300m od domu), ktoré zabezpečujú všetky potrebné nároky na komfortný život v meste. Výborná dostupnosť do Bratislavy (23km), Dunajskej Stredy, Senca rýchlostnou cestou D4R7, ktorá je vzdialená od domu cca 1,5km. Pôvodna kúpna cena = 277.000,- € Nová kúpna cena =272.000,-€ Možnosť riešenia hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnaním bánk a riešením kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti. Kontakt pre ďalšie info a obhliadky K. Čepčeková 0905758043 © Text a fotografie, vizualizácia, video, virtuálna obhliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk
Predaj - 4 izb. NOVOSTAVBA BUNGALOVU s 3 parkovacími plochami na 5,60 á pozemku, Šamorín
Samorin, Šamorín, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
118 m²
MODERNÁ KVALITNÁ NOVOSTAVBA # NOVÁ SLEPÁ ULICA # LUKRATÍVNE KĽUDNÉ PROSTREDIE RK RealityDS Vám ponúka na predaj 4 izb. prízemný rodinný dom, typu Bungalov, väčšej veľkostnej kategórie. Nachádza sa na rovinatom pozemku, o veľkosti 5,60 á, s vybudovanou zastrešenou parkovacou plochou so zámkovou dlažbou pre 2 autá + na dvore pre 1 auto. Dom je situovaný v nenápadnej kľudnej novovybudovanej slepej ulici s verejným osvetlením, vo vlastníctve mesta, v intraviláne kat. Bučuháza (časť Šamorína), len na 2 minutky od rýchlostnej cesty R7. Výborná poloha pozemkov, susediacich so záhradami rodinných domov, s výhľadom na JZ, smerom na Šamorín. Rok výstavby 2024. Dom sa predáva v stave ŠTANDARD, už dokončený, bez kuchynskej linky a vybavenia kúpeľne. Ku predaju bude skolaudovaný, zapísaný na liste vlastníctva ako rodinný dom so súp. číslom. Kolaudácia v štádiu riešenia. Po kúpe nehnuteľnosti možnosť dorábky kúpeľne do ŠTANDARDU. Zastavaná plocha 118,2 m2 bez terasy Terasa 15 m2 Zastrešená parkovacia plocha pre dve autá 38 m2 Parkovacia plocha nezastrešená na dvore pre 1 auto 18 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - hlavný vchod je z prednej strany domu do predsiene (4,13 m2), chodba (10,86 m2), WC (1,76 m2), technická miestnosť (4,68 m2). - Denná časť, tvorená z ľavej strany obývacou izbou, prepojenou s kuchyňou (41,10 m2) s jedálňou, s dverami na terasu do záhrady, s rozlohou 15 m2. - Nočná časť vpravo, kde je kúpeľňa (4,05 m2) s prípravou pre WC, sprchovací kút alebo vaňu, a umyvadlo, dve samostatné izby (14,64 m2, 14,24 m2), ktoré sú prístupné s priestrannej spojovacej chodby. Ďalej tretia izba – spáľňa (19,50 m2) s vlastnou kúpeľňou (5,00 m2). MATERIÁL A VYBAVENIE DOMU: Dom je nepodpivničený, betónový základ, izolácia podláh. Dom bol postavený z kvalitnej brúsenej tehly, zn. WIENERBERGER, hrúbky 30cm. Dom zateplený 15 cm tepelnou izoláciou (polystyrénová doska), zn. AUSTROTHERM, kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom, zn. DECEUNINCK ELEGANTE, plastové bezpečnostné vchodové dvere. Strecha sedlová, škridlová, zn. TERRAN antická červená, v kombinácii s plochou vyspádovanou strechou. Izolácia strechy minerálnou vlnou, zn. ISOVER, 40 cm. Vstup na povalu z chodby vysúvacím rebríkom. Časť povaly pochôdzna (do 10 m2), vydoskovaná, vhodná ako úložný priestor. K dispozícii vizualizácia interiéru... INTERIÉR: V dome je predpríprava pre videovrátnika s vonkajším kamerovým systémom, ďalej kompletná príprava pre alarm, klimatizáciu, internet, TV. Príprava pre centrálny vysavač na troch miestach v podlahe. V kuchyni je samostatná príprava vody pre chladničku. V technickej miestnosti je príprava pre sušičku, automatickú pračku, rozdelovač podlahového kúrenia, zmekčovač vody. V dome sú dve kúpeľne (z toho spáľňa je vybavená tiež vlastnou kúpeľňou), vybavené elektrickou prípravou pre WC+bidet (2 v 1), ďalej príprava pre umyvadlo, sprchovací kút alebo vaňu. Samostatné WC pre hostí s elektrickou prípravou pre WC+bidet (2 v 1). V cene hotové kvalitné laminátové parkety v izbách. Na chodbe, v kuchyni a technickej miestnosti, dlažba. Veľmi pekné interiérové dvere so zárubňou. Dom sa predáva bez kuchynskej linky a bez vybavenia kúpeľne. Po kúpe nehnuteľnosti možnosť dohody na dokončení kúpeľne do štandardu s majiteľom. EXTERIÉR: Na fasáde vonkajší kvalitný tehlový obklad, zn. STEGU, fasádna farba, príprava pre vonkajšie osvetlenie, mrazuvzdorná vonkajšia tzv. polárna batéria, vybavená mrazuvzdornou ventilovou vložkou a automatickým vetraním Vám zabezpečí používanie vody aj v zime a vaše vodovodné rozvody pritom nezamrznú. Zabudované vonkajšie elektrické rolety na DO. POZEMOK – z troch strán je oplotený 2D pletivom. V prednej časti pozemku je predpríprava pre dva senzory a posuvný motor na bránu. Parkovacia plocha pre tri autá na pozemku, chodníky (zámková dlažba, zn. ABW hrúbka 6 cm, karirohož, betón). IS: elektrina 220/380V, teplovodné podlahové kúrenie tepelným čerpadlom voda – vzduch ( tepelné čerpadlo, zn. Panasonic wh sdc 0309k3e5 (2 r. záruka) spolu s 200L zásobníkom vody. Termostat na chodbe, nastaví sa rozdeľovačom v každej miestnosti. Mestská voda, dom je napojený na verejnú kanalizáciu. Rýny, bleskozvod. Dažďová voda odteká trativodom a zberačom nečistôt do hĺbky 4 m. PREČO PRÁVE TÁTO PONUKA: dom je dokončený v stave štandard (podlahy, interiérové dvere so zárubňami), už osvedčený, veľmi praktický projekt, ktorý je dielom samotného staviteľa. Poskytuje veľa denného svetla, je vzdušný, veľkorysé priestory a dispozičné riešenie. Majiteľ dbal na praktickosť a nízke režijné náklady pre potencionálneho majiteľa. Pre stavbu je charakteristické použitie kvalitných materiálov a kvalitná práca. Vďaka vybranému spôsobu kúrenia tepelným čerpadlom znížite svoje mesačné náklady za energie až o 60%, viď https://frig.sk/tepelne-cerpadla#menu MESTO: Šamorín sa nachádza na západnom okraji Žitného ostrova, popri štátnej ceste 1/63, medzi DS a Bratislavou. Centrum Šamorína je vzdialené od časti Bučuháza cca 2 km. V Šamoríne sú dostupné všetky služby základnej, aj vyššej občianskej vybavenosti: ZŠ, odborné školy, nemocnica, obvodní, aj odborní lekári, služby. Pre milovníkov rybárčenia je jazierko v Mliečne. V Čilistove je multifunkčný rezort pre šport a relax. X – bionic sphere https://www.x-bionicsphere.com/o-nas/, ďalej obchodné centrá, ktoré zabezpečujú všetky potrebné nároky na komfortný život v meste. Výborná dostupnosť do Bratislavy (15 min), Dunajskej Stredy rýchlostnou cestou D4R7, ktorá je vzdialená od domu cca 1,5km. Celková kúpna cena domu v štandarde, bez kuchynskej linky = 384.000,- € Možnosť riešenia hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnaním bánk a riešením kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti. Kontakt pre ďalšie info a obhliadky K. Čepčeková 0905758043, © Text a fotografie, vizualizácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk
Predaj 4 izb. nízkoenergetický RD, bungalov V ŠTANDARDE na 4,79 á pozemku, Šamorín
samorin, Šamorín, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
110 m²
RK RealityDS Vám ponúka na predaj prakticky riešenú 4 izbovú novostavbu RD, typu Bungalov, strednej veľkostnej kategórie, v stave ŠTANDARD, okrem kuchynskej linky a kúpeľne, ktorú je možné dokončiť podľa vkusu a možností budúceho majiteľa. Nachádza sa na oplotenom rovinatom pozemku, o veľkosti 4,79 á, s prístupom z betónovej cestnej komunikácie s verejným osvetlením, umiestnené v nenápadnej kľudnej novovybudovanej slepej ulici, v intraviláne kat. Bučuháza (časť Šamorína), len na 2 minutky od rýchlostnej cesty R7. Výborná poloha pozemkov, susediacich so záhradami rodinných domov, s výhľadom na JZ, smerom na Šamorín. Rok výstavby 2024. Dom sa predáva v štandardnom prevedení. Ku predaju bude skolaudovaný, zapísaný na liste vlastníctva ako rodinný dom so súp. číslom. Kolaudácia v štádiu riešenia. ŠTANDARDNÉ prevedenie obsahuje: kvalitnú dlažbu v predsieni, technickej miestnosti, samostatnom WC, v ostatných miestnostiach celoplošne kvalitné laminátové parkety a v celom dome moderné kvalitné interiérové dvere so zárubňami. Po kúpe nehnuteľnosti možnosť dorábky kúpeľne. Zastavaná plocha 110 m2 bez terasy DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - hlavný vchod je z prednej strany domu do predsiene (6,24 m2), chodba (12,40 m2), WC (1,76 m2), technická miestnosť (5,11 m2), - Denná časť, tvorená z pravej strany kuchyňou (13,65 m2) so špajzou (1,84 m2), jedálňou a obývacou izbou (17,94 m2), s dverami na terasu. - Nočná časť vľavo, kde je kúpeľňa (6,74 m2) s prípravou pre WC, sprchovací kút, vaňu, a dvojumyvadlo, tri samostatné izby (13,80 m2, 13,65 m2, 10,61 m2), ktoré sú prístupné s priestrannej spojovacej chodby. MATERIÁL A VYBAVENIE DOMU: Dom je nepodpivničený, betónový základ, izolácia podláh. Dom bol postavený z kvalitnej brúsenej tehly, zn. WIENERBERGER, hrúbky 30cm. Dom zateplený 15 cm tepelnou izoláciou (polystyrénová doska), zn. AUSTROTHERM, kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom, zn. DECEUNINCK ELEGANTE, plastové bezpečnostné vchodové dvere. Strecha väzníková, škridlová, zn. TERRAN antická červená, izolácia strechy minerálnou vlnou, zn. ISOVER, 40 cm. Vstup na povalu z chodby vysúvacím rebríkom. Časť povaly pochôdzna (do 10 m2), vydoskovaná, vhodná ako úložný priestor. INTERIÉR: V dome je predpríprava pre videovrátnika s vonkajším kamerovým systémom – vpredu a v plote, ďalej kompletná príprava pre alarm, klimatizáciu, internet, TV. Príprava pre centrálny vysavač na troch miestach v podlahe. V kuchyni je samostatná príprava vody pre chladničku. V technickej miestnosti je príprava pre sušičku, automatickú pračku, rozdelovač podlahového kúrenia. V kúpeľni elektrická príprava pre WC+bidet (2 v 1), ďalej príprava pre dvojumyvadlo, sprchovací kút a vaňu. Samostatné WC pre hostí s elektrickou prípravou pre WC+bidet (2 v 1). EXTERIÉR: Na fasáde vonkajší kvalitný tehlový obklad, zn. STEGU, fasádna farba, príprava pre vonkajšie osvetlenie, mrazuvzdorná vonkajšia tzv. polárna batéria, vybavená mrazuvzdornou ventilovou vložkou a automatickým vetraním Vám zabezpečí používanie vody aj v zime a vaše vodovodné rozvody pritom nezamrznú. Zabudované vonkajšie elektrické rolety na DO. POZEMOK – zo zadnej strany je oplotený bariérovým betónovým oplotením, z bočných strán oplotený 2D pletivom. V prednej časti pozemku je vybudované oplotenie z betónových tvárnic, s povrchovou úpravou, s vynechaným výklenkom pre kovanú výplň, bránku a veľkú bránu, s predprípravou pre senzory a posuvný motor na bránu. Parkovacia plocha pre tri autá na pozemku, chodníky (zámková dlažba, zn. ABW hrúbka 6cm, karirohož, betón). IS: elektrina 220/380V, teplovodné podlahové kúrenie tepelným čerpadlom voda – vzduch ( tepelné čerpadlo, zn. Panasonic wh sdc 0309k3e5 (2 r. záruka) spolu s 200L zásobníkom vody. Termostat na chodbe, nastaví sa rozdeľovačom v každej miestnosti. Mestská voda, dom je napojený na verejnú kanalizáciu. Rýny, bleskozvod. Dažďová voda odteká trativodom a zberačom nečistôt do hĺbky 4 m. PREČO PRÁVE TÁTO PONUKA: dom je dokončený v stave štandard, už osvedčený, veľmi praktický projekt, ktorý je dielom samotného staviteľa, ktorý dbal na praktickosť a nízke režijné náklady pre potencionálneho majiteľa. Pre stavbu je charakteristické použitie kvalitných materiálov a kvalitná práca. Vďaka vybranému spôsobu kúrenia tepelným čerpadlom znížite svoje mesačné náklady za energie až o 60%, viď https://frig.sk/tepelne-cerpadla#menu MESTO: Šamorín sa nachádza na západnom okraji Žitného ostrova, popri štátnej ceste 1/63, medzi DS a Bratislavou. Centrum Šamorína je vzdialené od časti Bučuháza cca 2 km. V Šamoríne sú dostupné všetky služby základnej, aj vyššej občianskej vybavenosti: ZŠ, odborné školy, nemocnica, obvodní, aj odborní lekári, služby. Pre milovníkov rybárčenia je jazierko v Mliečne. V Čilistove je multifunkčný rezort pre šport a relax. X – bionic sphere https://www.x-bionicsphere.com/o-nas/, ďalej obchodné centrá, ktoré zabezpečujú všetky potrebné nároky na komfortný život v meste. Výborná dostupnosť do Bratislavy (15 min), Dunajskej Stredy rýchlostnou cestou D4R7, ktorá je vzdialená od domu cca 1,5km. Celková kúpna cena = 345.000,- € Možnosť riešenia hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnaním bánk a riešením kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti. Kontakt pre ďalšie info a obhliadky K. Čepčeková 0905758043 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk
Predaj dvojgeneračného dvojpodlažného 6 (7) izb. RD s dvomi BJ, veľkým pozemkom 1798 m2, Šamorín
Šamorín, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
340 m²
PREDAJ 2 bytov v 1, Šamorín RK RealityDS Vám ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom, s dvoma bytovými jednotkami. K domu prislúcha veľký oplotený pozemok o rozlohe 1798 m2. Dom sa nachádza v lukratívnej časti Šamorína, v zástavbe rodinných domov, nachádzajúcich sa napr. na uliciach Nová, Dlhá, Vinohradská, Poľovnícka, Poľná.... Dom je celý podpivničený, predáva sa v celku, s jedným prideleným súpisným číslom. Každá bytová jednotka má vlastný vchod, s prideleným poradovým číslom. MATERIÁL: DOM s plochou vyspádovanou strechou, postavený v rokoch 1968 - 1970, kolaudovaný cca v 1970. Samostatne stojaca murovaná garáž pre jedno auto na dvore, postavená v r. 1973, patriaca ku bytu na prízemí. Rodinný dom postavený z klasických materiálov pre 70te roky, betónové základy, kváder obvodové múry a pálená tehla, nezateplený, plochá vyspádovaná strecha, ktorá bola odborne firmou očistená, maľovaná dvoma nátermi. Zastavaná plocha – 120 m2 Úžitková plocha – 340 m2 POZEMOK, prislúchajúci ku bytu na I.NP je =900 m2, cca šírka 16m x dĺžka 59 POZEMOK, prislúchajúci ku bytu na II.NP je =898 m2, cca šírka 16m ŠÍRKA CELÉHO POZEMKU 32 m SPOLU =1798 m2 Pôdorys na vyžiadanie ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Dom je vhodný pre veľkú rodinu s deťmi ako 6 izb. rodinný dom s 1798 m2 pozemkom, - ako dvojgeneračný, - alternatíva – ako dvojdom pre dvoch súrodencov so svojimi rodinami, prípadne - ako investícia, po rekonštrukcii na rozdelenie kúrenia, kanalizácie, termostatov, pivnice, možnosť predaja oboch bytových jednotiek samostatne s prislúchajúcim 900 m2 pozemkom, garážou, prípadne prenájom. - podnikanie s bývaním... DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: SUTERÉN – vchod do suterénu z bytu na prízemí, aj zo záhrady, kotolňa, kuchynka, dve univerzálne miestnosti, spoločná chodba. Súčasťou domu je aj garáž pre jedno auto v suteréne domu. Garáž patrí bytu na poschodí a vstup je zo záhrady, prislúchajúcej bytu na poschodí. Rekonštrukciou možnosť rozdelenia suterénu medzi majiteľmi. BYT NA PRÍZEMÍ (I.NP): kryté zádverie so schodmi, predsieň, s dverami do schodiska druhej bytovej jednotky, priestranná hala, vstup do kuchyne so špajzou, ďalej dve samostatné izby, obývacia izba s dverami na balkón, oddelené WC a kúpeľňa s vaňou, sprchou, umývadlom a prípojkou pre automatickú pračku. Dispozičné riešenie oboch bytových jednotiek je takmer identické. BYT NA POSCHODÍ (II.NP) : Vchod schodiskom do suterénu a na poschodie do bytu, priestranná hala, vstup do kuchyne so špajzou, ďalej dve samostatné izby, obývacia izba s dverami na balkón, oddelené WC a kúpeľňa s vaňou, umývadlom a prípojkou pre automatickú pračku. VYBAVENIE DOMU: Dom sa predáva prevažne zariadený, viď fotky, možnosť dohody s majiteľmi, prípadne kompletne vyprataný!! Dom je udržiavaný, obývateľný, v slušnom stave, na dome prebiehali udržiavacie rekonštrukčné práce. Plastové okná zo severnej strany (10 r.). Podlahy v izbách prevažne pôvodne drevené parkety, boli brúsené, voskované, lakované, v kombinácii s laminátovými parketami na chodbe na prízemí. Kúpeľne a kuchynské linky už taktiež po starších rekonštrukciách. Kuchyňa na poschodí je vybavená elektrickým šporákom, rúrou, chladničkou s mrazničkou, rohová lavica so stolom, stoličkami. Na poschodí na schodisku a v predsieni je terazzo, na chodbe v kuchyni je lino – betón, koberce. INŽINIERSKE SIETE: elektrina 220/380V, každá b.j. vlastné hodiny elektriny. Mestská voda - spoločné hodiny v pivnici. Vlastná voda - studňa v strede pozemku. Plynové kúrenie je spoločné, jeden plynový kotol, zn. Protherm, bojler 110 L, liatinové radiátory, jeden termostat v byte na prízemí na celý dom. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu. POZEMOK: celý oplotený, dve brány, dve bránky, trávnik, v zadnej časti pozemku je úžitková záhrada, drevené šopy so spoločnou stenou, do 25 m5, ovocný sad (dve jablone, hrušky, tri rakytníky). Zadná časť pozemku je rozdelená pletivom po celej dĺžke pozemku. Šamorín sa nachádza na západnom okraji Žitného ostrova, popri štátnej ceste 1/63, medzi DS a Bratislavou. V Šamoríne sú dostupné všetky služby základnej, aj vyššej občianskej vybavenosti: ZŠ, odborné školy, nemocnica, obvodní, aj odborní lekári, služby. Pre milovníkov rybárčenia je jazierko v Mliečne. V Čilistove je multifunkčný rezort pre šport a relax. X – bionic sphere https://www.x-bionicsphere.com/o-nas/, ďalej obchodné centrá, ktoré zabezpečujú všetky potrebné nároky na komfortný život v meste. Výborná dostupnosť autom do Bratislavy (23km), Dunajskej Stredy, Senca rýchlostnou cestou D4R7. Kompletný právny servis, poradenstvo, bezpečné a profesionálne prevedenie obchodu, vrátane všetkých poplatkov v cene nehnuteľnosti. Kontakt pre ďalšie info a obhliadky K. Čepčeková 0905758043
Predaj 4 izb. dvojpodlažnej novostavby RD v združenej zástavbe so záhradou, 2x parkovacie státie, Šamorín
Mliečno, Šamorín, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
116 m²
RK RealityDS Vám ponúka na predaj moderný dvojpodlažný 4 izb. rodinný dom, strednej veľkostnej kategórie, ktorý je súčasťou zrealizovaného developerského projektu. Domy sú postavené v dvoch radoch po 6 domov v združenej zástavbe, v krásnom pokojnom prostredí Šamorína, v časti Mliečno, 15km od Bratislavy a 17 km od Dunajskej Stredy, s možnosťou napojenia na rýchlostnú cestu R7D4. Máte možnosť vybrať si z posledných troch domov, každý v stave holodom, Prístup k domom je priamo z asfaltovej cestnej komunikácie, do súkromnej slepej betónovej ulice. Výstavba v r. 2022-2023. Domy budú ku predaju skolaudované. Úžitková plocha domu 116 m2 Zastavaná plocha domu 65 m2 Pozemok od -180-200 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie: 1.01 Zádverie - 5,91m2 1.02 Kúpeľňa - 5,76m2 1.03 Kuchyňa - 6,81m2 1.04 Hala - 32.35m2 1.05 Schodisko - 3,68 1.06 Krytá terasa - 11,25m2 Poschodie 2.01 Chodba - 4,02m2 2.02 Izba 1 - 12.08m2 2.03 Izba 2 - 11.9m2 2.04 Kúpeľňa - 5,41m2 2.05 Spálňa - 16,95m2 MATERIÁL A VYBAVENIE DOMU: Dom bol postavený z brúsenej pálenej tehly, zn. Wienerberger Porotherm, obvodové múry zateplené polystyrénom, hr. 20 cm. Plechová strešná krytina, povala izolovaná kvalitnou striekanou penovou izoláciou. Päťkomorové plastové okná s izolačným trojsklom, zn. REALTHERM, s profilovm systémom Deceuninck. Dom je vybavený prípravou pre vonakjšie elektrické rolety, prípojky pre internet, TV, zvonček, alarm, domový vrátnik. V kuchyni je príprava pre kuchynskú linku s prípojkami elektriny, vody. EXTERIÉR: Každý dom má vlastný vchod, oplotenú záhradu, vrátane dvoch parkovacích miest so zámkovou dlažbou v cene (od 38-41m2), priamo pred domom. Súkromná ulica bude vybavená verejným senzorovým osvetlením. Zároveň nový majiteľ nadobúda aj podiel na príjazdovej ceste a chodníku v strede uličky v rámci projektu). V zadnej časti domu, je terasa z obývacej izby do záhrady. Pozemky sú oddelené betónovým okrasným oplotením z imitácie štiepaného kameňa, ktoré Vám zabezpečí súkromie. Možnosť vybudovania altánku na dvore, s rozlohou do 25 m2. Staviteľ myslel aj na zadný prístup ku pozemkom, preto vytvoril spoločnú užšiu prístupovú uličku a malú bránku v zadnom oplotení každej záhrady. INŽINIERSKE SIETE: elektrina 220/380V, elektrické podlahové kúrenie, termostat v každej miestnosti, v spojení s príprava pre krb, mestská voda, vlastná voda, dom je napojený na verejnú kanalizáciu. Dažďová voda odvádzaná trativodom. PREČO PRÁVE TENTO DOM? Staviteľ dbal na kvalitné a praktické prevedenie stavby, steny jednotlivých domov sú odizolované, odhlučnené. Domy sú cenovo dostupné, ponúkajú rozumný kompromis pre klientov (staršie páry bez detí, ale aj rodiny s deťmi), ktorí chcú vymeniť mestské bývanie v byte za cenovo dostupný, nízkoenergetický dom v modernom prevedení na vidieku, v kľudnom prostredí, v krásnej prírode, plnej zelene. Ďalšou výhodou je kúpa domu v stave HOLODOM a možnosť dotvorenia interiéru podľa vlastných možností a predstáv nového majiteľa. Prípadne možnosť dorábky do štandardu od developera. MESTO: Šamorín sa nachádza na západnom okraji Žitného ostrova, popri štátnej ceste 1/63, medzi DS a Bratislavou. V Šamoríne sú dostupné všetky služby základnej, aj vyššej občianskej vybavenosti: ZŠ, odborné školy, nemocnica, obvodní, aj odborní lekári, služby. Pre milovníkov rybárčenia je jazierko v Mliečne. V Čilistove je multifunkčný rezort pre šport a relax. X – bionic sphere https://www.x-bionicsphere.com/o-nas/, ďalej obchodné centrá, ktoré zabezpečujú všetky potrebné nároky na komfortný život v meste. Výborná dostupnosť do Bratislavy (23km), Dunajskej Stredy, Senca rýchlostnou cestou D4R7, ktorá je vzdialená od domu cca 1,5km. Celková kúpna cena = 239 990 € FOTOGRAFIE SO ŠTANDARDOM S/ LEN ILUSTRAČNÉ, len ukážka z inej identickej nehnuteľnosti v rámci projektu k nahliadnutiu.. Možnosť riešenia hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnaním bánk a riešením kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti. Kontakt pre ďalšie info a obhliadky K. Čepčeková 0905758043 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk
Veľký priestranný 4-izbový bungalov s v kľudnej obci pri Dunaji pri Šamoríne
Dunajská, Šamorín, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
132 m²
Ponúkame na predaj kvalitnú novostavbu moderného 4-izbového bungalovu na rovinatom oplotenom pozemku ktorý si vyberiete s výmerou od 580 m2 až do 730 m2 v obci Kyselica v novo vybudovanej časti. Dom je nízkoenergetický a predáva sa v prevedení ŠTANDARD. Dom disponuje veľkorysým obytným priestorom. Je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na kvalitu a precíznosť stavebných prác. Dispozícia: Rozdelená na dennú a nočnú časť. Pri vstupe z chodby sa po pravej strane obývačka s kuchyňou, komora, a hlavné kúpeľňa s toaletou. Z chodby sa vstupuje do vzdušného obývacieho priestoru prepojeného s jedálenskou časťou a kuchyňou, z ktorej je vstup do špajze. V obývačke je predpríprava na krb a v jedálenskej časti presklený výstup na zastrešenú terasu s výmerou 22 m2. V nočnej časti po ľavej strane od vstupu z chodby sa nachádzajú tri samostatné nepriechodné izby, technická miestnosť a kúpeľňa s predprípravou na vaňu, sprchový kút, umývadlá a WC Alcaplast. Veľkou výhodou je vlastná kúpeľňa aj s toaletou v hlavnej spálni. Krásny rovinatý slnečný pozemok poskytuje dostatočný kľud aj súkromie na posedenie s rodinou a priateľmi, ako aj dostatok priestoru na bazén, altánok aj záhradný domček. Základné parametre: - Všetky inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia - Celková úžitková plocha vrátane terasy a zádveria je 132,87 m2 - Rozloha pozemku 612 m2 - Materiál tehla 380 mm - Vonkajšie zateplenie 150 mm polystyrén + omietka silikónová PCI - Strecha pochôdzna, izolácia 400 mm - Kvalitné, nízkoenergetické plastové okná GEALAN 6 komorové - Vnútorné sadrové omietky - Kúrenie podlahové infračervené - Rozvody vody, elektriny, káblové rozvody - Predpríprava na krb - Vonkajšie elektrické žalúzie - Ohrev vody elektrický bojler 150 litrov - Alarm - Vypínače a zásuvky Legrand - Predpríprava na klimatizáciu - Predpríprava pre kamerový systém Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika). Lokalita: Obec Kyselica sa nachádza 23 km od Bratislavy, 6 km od Šamorína a 18 km od Dunajskej Stredy. Je vyhľadávanou oblasťou pre aktívnych ľudí, keďže na nachádza neďaleko mesta Šamorín a zároveň v tesnej blízkosti hlavného toku Dunaja a lužných lesov, CHKO Dunajské ramená, kryštálovo čistých prírodných jazier (Šulianské a Vojčianske), vodného diela Gabčíkovo s množstvom cyklociest a vodných atrakcií. Dobrá, rýchla a bezproblémová dostupnosť do väčších miest ako Bratislava a Dunajská Streda. Práve vďaka blízkosti hlavného mesta a dobrej a najmä rýchlej dostupnosti ho objavujú práve ľudia, ktorí túžia po aktívnom ale kľudnom živote. Dom sa predáva v stave štandard bez kuchynskej linky. Kúpou je voľný. Mesačné náklady budú nízke – odhad 150 EUR/mesiac. Cena: od 258.990 EUR Cena zahŕňa kompletný realitný servis (odmenu RK, prípravu zmlúv, katastrálne konanie). FINANCOVANIE V prípade záujmu zabezpečíme aj financovanie Hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho dlhodobého partnera Global Finance. Text, vizualizácie a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Cooper Real s.r.o.
Veľký 6 izbový RD s obytným podkrovým s garážou a samostatne stojacou 3-garážou – 20 min od BA(R7) – Rohovce, Šamorín
Rohovce, Šamorín, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
260 m²
Exkluzívne ponúkame na predaj veľký 5–izbový rodinný dom, ktorý má 2 nadzemné a jedno podzemné podlažie na 7 árovom pozemku s 3-garážou v centre obce Rohovce . Zastavaná plocha samotného domu je vyše. 110 m2 a úžitkovou plochou vyše 260 m2 . K domu patrí vedľajšia - stavba veľká garáž na 3 autá a prekrytí altán o celkovej výmere 74 m2. Nachádza sa na rovinatom pozemku s rozlohou 682 m2 v centrálnej časti obce Rohovce v blízkosti mesta Šamorín (5 km) a cca. 30 km od Bratislavy kde vďaka novo vybudovanej R7 sa dostanete do 20 min. Dom prešiel postupne v rokoch 2008-2009 komplexnou rozsiahlou rekonštrukciou exteriéru aj interiéru vrátane výmeny elektr. rozvodov, odizolovania domu, výmeny okien, drevených dverí vyrobených na mieru, podlahovín. Dom je kompletne odizolovaný, zateplený. Použité materiály – tehla, 38 cm + zateplenie 10 cm. Je napojený na všetky inžinierske siete - verejný vodovod, kanalizáciu a plyn. Kúrenie je ústredné zabezpečené prostredníctvom kvalitného kotla a v izbách sú radiátory. V obývacej izbe je klimatizácia a ako alternatíva pre kúrenie je zabudovaný krb na pevné palivo. Dispozícia domu: 1. Podzemné podlažie (suterén)– chodba, práčovňa, technická miestnosť(kotolňa), schodisko 2 sklady a garáž – táto časť domu sa dá prerobiť buď ako ďalšia obytná jednotka, prípadne ako wellness alebo aj ako domáca kancelária (home-office). Do suterénu je vstup buď cez vnútorné schodisko, zadné vonkajšie schodisko prípadne aj cez garáž v prednej časti domu. 2. Prízemie (1 NP) – hlavný vstup v prednej (z uličnej) časti po schodoch odkiaľ vedie chodba do centrálnej časti domu z ktorej je následne vstup napravo do „barovej“ časti a rozsiahlej obývačky a naľavo do samostatnej kuchyne. Na podlaží sú ešte dve izby veľká kúpeľňa a WC a špajza. Vnútorné schodisko vedie do suterénu a tiež na poschodie. 3. Poschodie (2 NP) – vstup cez schody do podkrovia kde je veľká obývačka, izba šatník veľká kúpeľňa aj s WC 3- garáž – je vedľajšia budova pri slúžila ako servisná miestnosť s možnosťou parkovania 3 áut. Stavba má sedlovú strechu a je čiastočne zateplená. Kúrenie je plynové zabezpečené radiátormi a rozvody sú komplet menené. Elektrika je nová všade meď. Ohrev vody je prostredníctvom el. bojlera. Pozemok je udržiavaný v prednej časti s parkovou úpravou a v zadnej s trávnikom s možnosťou umiestnenia bazénu. Na pozemku je narážaná studňa na polievanie. Výhodou je že v uvedenej cene je už komplexná rekonštrukcia od roku 2023 - kompletne okná, schody a dlažba na terasách, rekonštrukcie kúpeľní brána (na elektrické ovládanie), dom vymaľovaný, nová parková úprava a iné naviac rekonštrukčné práce - v celkovej hodnote min 85 000 € Obec Rohovce vďaka svojej lukratívnej polohe - 5 km Šamorín, 28 km Bratislava (R7), 15 km Dun. Streda začína byť veľmi lukratívna a vyhľadávaná. Objavujú ju ľudia ktorí hľadajú alternatívu miesto bývanie v „panelákoch“ v okolí je množstvo možností na športové a voľnočasové aktivity – Golfový areál priamo v Obci, cyklocesty, X-BIONIC Sphere v Šamoríne, rybolov. Miesto ideálne ako na chalupárčenie ale aj na trvalé bývanie. V obci je kompletná infraštruktúra – pošta, potraviny, škôlka, škola, rekreačné stredisko s jazerom a mnoho ďaľších. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. V prípade záujmu zabezpečíme aj financovanie Hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho dlhodobého partnera Gepard Finance. Cena zahŕňa kompletný realitný servis (odmenu RK, prípravu zmlúv, katastrálne konanie). © Text, vizualizácie a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Cooper Real s.r.o.
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
NOVOSTAVBA - Veľký 4 izbový dom v ŠTANDARDE - 25 km od BA
Bratislavská, Šamorín, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
120.5 m²
Ponúkame vám kvalitné bývanie za rozumnú cenu v obci Rohovce v blízkosti Bratislavy (28 km), Šamorína (6 km) a Dunajskej stredy (18 km). Vďaka kompletne dokončenej diaľnici R7 je spojenie do hlavného mesta veľmi komfortné a mimo dopravnej zápchy aj v najväčšej špičke – do 30 min. centrum mesta (Nivy). Výhodou je možnosť cestovania integrovanou dopravou na trase BA - DS (autobusy, vlaky), ktorá je mimoriadne populárna aj vďaka skrátenému času vďaka R7-ke.. Novostavba rodinného domu je súčasťou uzavretého areálu kde sa nachádzajú 2 poschodové 4 izbové dvojdomy s vlastným pozemkom o výmere 260 m2. Základné informácie o nehnuteľnosti: Veľkosť pozemku: 258 m2 + podiel na prístupovej ceste vo výške 1/6 Zastavaná plocha 1.NP a 2 NP: 162 m2 Plocha terasy na: 12,5 m2 Celková úžitková plocha 1NP a 2 NP: 120,5 m2 Prízemie: vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa, spálňa(prípadne pracovňa), kúpeľňa so sprchovým kútom umývadlom so skrinkou a toaletou, schodisko, terasa Poschodie: 2 x samostatná izba (detská), kúpeľňa s vaňou, umývadlom so skrinkou a s toaletou, Dom je už dokončený v stave ŠTANDARD. Technický popis: - obvodové murivo/brúsená tehla Porotherm 380 mm/ - vnútorné nosné priečky – brúsená pálená tehla 250 mm+ deliace priečky - brúsená pálená tehla 150 mm, na poschodí priečky z dvojeného SDK so zvukovou izoláciou KNAUFF DECIBEL (výplň) - Zvuková izolácia deliacich stien medzi jednotkami - predsadená stena DECIBEL o hrúbke 80 mm - Strešný systém - drevený krov, hydroizolačná fólia, strešná krytina, odkvapový systém, strešná krytina – betónovo-cementová zn. Tondach - Vchodové dvere a okná /6-komorový GEALAN , vonkajšie a vnútorné parapety/ - Kontaktný zatepľovací systém/polystyrén 15 cm/ , fasádna omietka , lícové tehly STEGU - Kompletné rozvody elektriny, vody, kanalizácia - Podlahové kúrenie s reguláciou v jednotlivých miestnostiach + predpríprava na krb - Vonkajší nerezový komín (zn. KOMINOX) - Zateplenie stropu - sklenenou vatou hr.400mm, sadrokartónový systém - Poter - omietky sadrové + komplet maľovka (2x) - Elektroinštalácia + kompletáž + revízia - Vodoinštalácia + kompletáž + tlakové skúšky - Zámková dlažba – chodníky + parkovacie miesta - Klimatizácia 3,5 KW na poschodí - Oplotenie – do výšky 2 m (betónový do výšky 200 cm) - Kované zábradlie na schodisko - Vlastná studňa (narážaná) - Obklady, dlažba a sanita + batérie v kúpeľniach + kúpeľňový nábytok - Dvere a obložkové zárubne s kovaným v celom dome - 1 x Zásobník TÚV 120l • Dolná kúpeľňa – so sprchovým kútom, závesné WC podomietkové a umývadlo so skrinkou a zrkadlom, sprchový kút, so sprchovou termostatickou ružicou, kompletné batérie, vývody na práčku • Horná kúpeľňa - komplet dokončená závesné podomietkové WC, umývadlo so skrinkou, vaňou a kúpeľňovým nábytkom, komplet batérie - Interiérové dvere a zárubne - Dlažba (rektifikovaná) - vo vstupnej hale a kúpeľniach - Dom je skolaudovaný napojený na všetky inžinierske siete (obecná voda, kanalizácia, elektrina). Obec Rohovce ponúka kompletnú infraštruktúru a občianske vybavenie – škôlka, škola, potraviny, lekáreň, dom seniorov. V obci sa nachádza množstvo zaujímavých voľnočasových centier - jazero s možnosťou rybolovu a množstvom detských ihrísk, jazdecké areály - westernové kone + parkúr. A veľkým bonusom je aj priame napojenie na Dunajskú cyklocestu. Vďaka dobrej dostupnosti do Šamorína(Kaufland, LIDL, BULLA, TESCO, X-Bionic Sphere, Vodné športy) je možnosť rozšírenia kompletných voľnočasových ako aj športových aktivít pre celú rodinu. V šamoríne sa nachádzajú aj stredné školy a medzinárodná anglická škola. V prípade záujmu zabezpečíme aj financovanie Hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho dlhodobého partnera Global Finance. KONTAKT: Mgr. Jozef Škvareniak - 0949 302 802 Text, vizualizácie a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Cooper Real s.r.o.
PLUS REALITY | Poschodový rodinný dom v meste Šamorín na predaj!
Šamorín, Šamorín, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
299 m²
Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj poschodový rodinný dom s terasou v meste Šamorín – časť Čilistov. Úžitková plocha domu je 299 m² ( 1. podlažie 175 m² + 2. podlažie 124 m²). Veľkosť pozemku je 403 m². K domu prislúcha aj garáž a vonkajšie parkovacie státie. Dom je vybavený krbom s prieduchmi do celého domu. Na pozemku sa nachádza bazén s kupolou. Mesačné náklady na energie sa pohybujú okolo cca 160€. ___ Inžinierske siete: - elektrina - plyn - voda - kanalizácia ___ Dispozičné riešenie domu: 1. podlažie - vstupná hala - obývacia izba spojená s kuchyňou - spálňa - šatník ( vstup do garáže) - sklad (vstup z garáže) - kúpeľňa - WC - technická miestnosť 2. podlažie - tri samostatné izby - kúpeľňa - WC ___ Lokalita: Mestská časť Šamorín Čilistov leží na brehu vodného diela Gabčíkovo v blízkosti vodného kanála na Dunaji, ktorý je veľmi peknou športovo-oddychovou zónou v okolí Bratislavy. V meste je kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť rýchlostnou cestou R7 do centra Bratislavy len za 20 minút, do okresného mesta Dunajskej Stredy len za 15 minút. ___ Cena: 284.000,- € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
PLUS REALITY | Luxusný rodinný dom v meste Šamorín na predaj!
Šamorín, Šamorín, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
195 m²
Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj luxusný dvojpodlažný rodinný dom v meste Šamorín na predaj! Tento luxusný rodinný dom je pripravený splniť Vaše náročné očakávania, to všetko na veľkorysej úžitkovej ploche o výmere195 m2,pričom samozrejmosťou je aj garáž o výmere 24 m2 či terasa o výmere 25 m2. Komfort a luxus bývania umocňuje ovládanie elektrického podlahového kúrenia a vonkajších el. žalúzií prostredníctvom Vášho telefónu. O teplo domova sa postará v každom počasí krb, vonkajšie el. žalúzie či klimatizácia. Dom sa nachádza na pozemku o výmere.. ___ Dispozičné riešenie prízemia: - zádverie a šatník o výmere 8,26 m2, - toaleta o výmere 1,40 m2, - technická miestnosť o výmere 2,94 m2 - filter o výmere 1,98 m2 - chodba + schodisko o výmere 17,53 m2 - kuchyňa o výmere 12,30 m2 - jedáleň + obývacia miestnosť o výmere 33,40 m2 - šatník o výmere 5,19 m2 - spálňa o výmere 16 m2 - kúpeľňa o výmere 4,50 m2 - garáž o výmere 23,44 m2 - terasa o výmere 24,75 m2 Dispozičné riešenie poschodia: - chodba o výmere 7,42 m2 - 2x samostatná izba - kúpeľňa s WC o výmere 7,95 m2 - izba o výmere 20,08 m2 Lokalita: Mesto Šamorín je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Cena: 610.000,- € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/
PLUS REALITY | NADŠTANDARD | Krásny 4-izbový rodinný dom v oplotenom parku v meste Dunajská Streda na predaj!
Dunajská Streda, Šamorín, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
105 m²
Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásnu novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorý sa nachádza v kompletne oplotenom obytnom parku v meste Dunajská Streda – časť Mliečany. Tento moderný rodinný dom so skvelým dispozičným riešením disponuje s ideálnou úžitkovou plochou 90,25 m2 + 15 m2 krytá terasa a nachádza sa na pozemku s rozlohou 350 m2. Predstavuje skvelú voľbu pre tých, ktorý si potrpia na bezpečnosti svojej rodiny a energetickej nenáročnosti svojho budúceho bývania. Maximálne súkromie a vstup len pre obyvateľov obytného parku garantuje kompletné oplotenie a brána na diaľkové ovládanie s videovrátnikom. Maximálne súkromie a vstup len pre obyvateľov obytného parku garantuje kompletné oplotenie a brána na diaľkové ovládanie s videovrátnikom, pričom o bezpečnosť obyvateľov sa bude starať aj kamerový systém. Garantom nízkych mesačných nákladov je kvalita použitých materiálov a tepelné čerpadlo, pričom o komfort za každého počasia sa postará klimatizácia spolu s exteriérovými vonkajšími žalúziami. Páči sa Vám predstava nasťahovania bez potreby ďalších väčších investícií? U nás ste na správnom mieste. „NADŠTANDARD“ je pre nás „ŠTANDARD“ Cena nehnuteľnosti zahŕňa dokončenie do „NADŠTANDARDU“, v ktorom sa môžete tešiť na parkety, dlažbu, kúpeľňu, WC, dvere, zárubne, tepelné čerpadlo, parkovacie státie, klimatizáciu či elektrické exteriérové žalúzie. Pre podrobné oboznámenie sa s funkčne navrhnutou dispozíciou rodinného domu odporúčame „poznávací obrázok“ v galérii. Dôraz na bezpečnosť rodiny, kompletne oplotený obytný park, detské ihrisko, možnosť dokúpenia garáže a skvelá dostupnosť na rýchlostnú cestu R7 sú len niektoré z mnohých výhod tejto nehnuteľnosti. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči o kvalite požitých materiálov a usporiadania nášho obytného parku. Tešíme sa na Vás, tento obytný park musíte jednoducho vidieť ! Tento unikátny obytný park s 29 bytovými jednotkami sa nachádza v Dunajskej Strede – časti Mliečany. Kompletne oplotený obytný park bude pozostávať z obľúbených „dvojdovom“ a „trojdomov“, pričom na svoje si tu príde každý – či už túžite po rodinnom dome s vlastnou záhradou, menšom či väčšom byte so záhradou alebo Vašim požiadavkám vyhovuje skôr byt s obrovskou terasou – u nás nájdete všetko. Viac na www.obytnyparkmliecany.sk Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Cena nehnuteľnosti je 227.500-€ v prevedení NADŠTANDARD. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
PLUS REALITY | NADŠTANDARD | Trojizbový rodinný dom v oplotenom parku v meste Dunajská Streda na predaj!
Dunajská Streda, Šamorín, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
98 m²
Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásnu novostavbu trojizbovej bytovej jednotky s veľkým pozemkom, ktorý sa nachádza v kompletne oplotenom obytnom parku v meste Dunajská Streda – časť Mliečany. Tento moderný byt so skvelým dispozičným riešením disponuje s ideálnou úžitkovou plochou 98 m2 (83,10m2 byt + 15 m2 terasa) a nachádza sa na pozemku s rozlohou 475 m2. Možnosti funkčného využitia tohto domu podčiarkuje veľká krytá terasa o výmere 15 m2. Predstavuje skvelú voľbu pre tých, ktorý si potrpia na bezpečnosti svojej rodiny a energetickej nenáročnosti svojho budúceho bývania. Maximálne súkromie a vstup len pre obyvateľov obytného parku garantuje kompletné oplotenie a brána na diaľkové ovládanie s videovrátnikom, pričom o bezpečnosť obyvateľov sa bude starať aj kamerový systém. Garantom nízkych mesačných nákladov je kvalita použitých materiálov a tepelné čerpadlo, pričom o komfort za každého počasia sa postará klimatizácia spolu s exteriérovými vonkajšími žalúziami. Páči sa Vám predstava nasťahovania bez potreby ďalších väčších investícií? U nás ste na správnom mieste. „NADŠTANDARD“ je pre nás „ŠTANDARD“ Cena nehnuteľnosti zahŕňa dokončenie do „NADŠTANDARDU“, v ktorom sa môžete tešiť na parkety, dlažbu, kúpeľňu, WC, dvere, zárubne, tepelné čerpadlo, parkovacie státie, klimatizáciu či elektrické exteriérové žalúzie. Pre podrobné oboznámenie sa s funkčne navrhnutou dispozíciou rodinného domu odporúčame „poznávací obrázok“ v galérii. Dôraz na bezpečnosť rodiny, kompletne oplotený obytný park, detské ihrisko, možnosť dokúpenia garáže a skvelá dostupnosť na rýchlostnú cestu R7 sú len niektoré z mnohých výhod tejto nehnuteľnosti. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči o kvalite požitých materiálov a usporiadania nášho obytného parku. Tešíme sa na Vás, tento obytný park musíte jednoducho vidieť ! Tento unikátny obytný park s 29 bytovými jednotkami sa nachádza v Dunajskej Strede – časti Mliečany. Kompletne oplotený obytný park bude pozostávať z obľúbených „dvojdovom“ a „trojdomov“, pričom na svoje si tu príde každý – či už túžite po rodinnom dome s vlastnou záhradou, menšom či väčšom byte so záhradou alebo Vašim požiadavkám vyhovuje skôr byt s obrovskou terasou – u nás nájdete všetko. Viac na www.obytnyparkmliecany.sk Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Cena nehnuteľnosti je 210.000-€ v prevedení NADŠTANDARD. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
PLUS REALITY | Priestranné 5-izbové rodinné domy v projekte KRÁĽOVIANKY na predaj!
Šamorín, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
129.24 m²
Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj rodinné domy v Šamoríne. Tieto rodinné domy vo výstavbe, ktoré sú súčasťou „dvojdomov“ predstavujú 3. etapu úspešného projektu KRÁĽOVIANKY, v rámci ktorého bude realizovaná výstavba celkovo 42 rodinných domov na rozlohe pozemkov 24 576 m2. Tichá lokalita v bezprostrednej blízkosti mesta, funkčné využitie pozemkov a dostatok parkovacích miest je zárukou komfortného bývania obyvateľov za súčasného užívania bezprostredného napojenia na obchvat R7, ktorý cestovanie do Bratislavy výrazne urýchlil. Tieto rodinné domy s úžitkovou plochou 129,24 m2 sa nachádzajú na pozemkoch s rozlohou 263-334 m2 a sú skvelou voľbou pre tých, ktorý si chcú svoj nový domov užívať v novovybudovanej lokalite bez ďalšej výstavby. Tieto funkčne navrhnuté rodinné domy ponúkame vo verzii HOLODOM v rámci ktorého sa môžete tešiť na plastové, 6 komorové okná s izolačným trojsklom, 2x vymaľovaný interiér bielou farbou, elektrický bojler a teplovodné podlahové kúrenie cez elektrický kotol (za príplatok možnosť tepelného čerpadla), prípravu na alarm či káblové rozvody a rozvody internetu vyvedené v každej izbe. Terénne úpravy, zámková dlažba, chodník a parkovacie státie pre 2-3 autá s trativodom so zberačom nečistôt zasa zabezpečujú možnosť komfortného dokončenia exteriéru podľa vlastných predstáv. Kompletné inžinierske siete – elektrina, obecná voda, kanalizácia či optická sieť, nízke mesačné náklady cca 100 € mesačne, dodatočná zvuková izolácia a dom postavený z kvalitných materiálov je to, čo od projektu KRÁĽOVIANKY môžete očakávať. Dispozičné riešenie prízemia: • zádverie o výmere 4,16 m2; • kúpeľňa s toaletou o výmere 4,60 m2; • technická miestnosť o výmere 2,75 m2; • obývacia izba s kuchyňou o výmere 38,79 m2; • schodiskový priestor o výmere 2,95 m2 a • pracovňa o výmere 11,55 m2. Dispozičné riešenie poschodia: • chodba o výmere 4,10 m2; • kúpeľňa o výmere 7,11 m2; • samostatná toaleta o výmere 2,28 m2; • spálňa o výmere 14,45 m2; • samostatná izba o výmere 17,69 m2; • samostatná izba o výmere 14,37 m2 a • schodiskový priestor o výmere 4,44 m2. Technické parametre nehnuteľnosti: • brúsená tehla PROTHERM v hrúbke 30 cm + dodatočná EPS izolácia 14-16 cm; • strecha TERRAN; • sadrokartónový strop + 40 cm izolácia NOBASIL – minerálna vlna; • energetický certifikát A. Budúci majiteľ domu s určitosťou ocení dom postavený z kvalitných materiálov, veľkorysú úžitkovú plochu 5- izbového rodinného domu a komfort novovybudovanej lokality. Plánované dokončenie 12/2023. Cena nehnuteľnosti je 240.000-€. Uvedená cena zahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a kontaktujte na pre viac informácií, dostupné rodinné domy sa rýchlo míňajú. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku.
PLUS REALITY | KRÁĽOVIANKY | 5-izbový RD | Pozemok o výmere 475 m2
Šamorín, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
129.24 m²
Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj rodinné domy v Šamoríne. Tento rodinný dom vo výstavbe, ktorý je súčasťou „dvojdomu“ predstavuje 3. etapu úspešného projektu KRÁĽOVIANKY, v rámci ktorého bude realizovaná výstavba celkovo 42 rodinných domov na rozlohe pozemkov 24 576 m2. Tichá lokalita v bezprostrednej blízkosti mesta, funkčné využitie pozemkov a dostatok parkovacích miest je zárukou komfortného bývania obyvateľov za súčasného užívania bezprostredného napojenia na obchvat R7, ktorý cestovanie do Bratislavy výrazne urýchlil. Tento rodinný dom s úžitkovou plochou 129,24 m2 sa nachádza na pozemku s rozlohou 475 m2 a je skvelou voľbou pre tých, ktorý si chcú svoj nový domov užívať v novovybudovanej lokalite bez ďalšej výstavby. Tento funkčne navrhnutý rodinný dom ponúkame vo verzii HOLODOM v rámci ktorého sa môžete tešiť na plastové, 6 komorové okná s izolačným trojsklom, 2x vymaľovaný interiér bielou farbou, elektrický bojler a teplovodné podlahové kúrenie cez elektrický kotol (za príplatok možnosť tepelného čerpadla), prípravu na alarm či káblové rozvody a rozvody internetu vyvedené v každej izbe. Terénne úpravy, zámková dlažba, chodník a parkovacie státie pre 2-3 autá s trativodom so zberačom nečistôt zasa zabezpečujú možnosť komfortného dokončenia exteriéru podľa vlastných predstáv. Kompletné inžinierske siete – elektrina, obecná voda, kanalizácia či optická sieť, nízke mesačné náklady cca 100 € mesačne, dodatočná zvuková izolácia a dom postavený z kvalitných materiálov je to, čo od projektu KRÁĽOVIANKY môžete očakávať. Dispozičné riešenie prízemia: • zádverie o výmere 4,16 m2; • kúpeľňa s toaletou o výmere 4,60 m2; • technická miestnosť o výmere 2,75 m2; • obývacia izba s kuchyňou o výmere 38,79 m2; • schodiskový priestor o výmere 2,95 m2 a • pracovňa o výmere 11,55 m2. Dispozičné riešenie poschodia: • chodba o výmere 4,10 m2; • kúpeľňa o výmere 7,11 m2; • samostatná toaleta o výmere 2,28 m2; • spálňa o výmere 14,45 m2; • samostatná izba o výmere 17,69 m2; • samostatná izba o výmere 14,37 m2 a • schodiskový priestor o výmere 4,44 m2. Technické parametre nehnuteľnosti: • brúsená tehla PROTHERM v hrúbke 30 cm + dodatočná EPS izolácia 14-16 cm; • strecha TERRAN; • sadrokartónový strop + 40 cm izolácia NOBASIL – minerálna vlna; • energetický certifikát A. Budúci majiteľ domu s určitosťou ocení dom postavený z kvalitných materiálov, veľkorysú úžitkovú plochu 5- izbového rodinného domu a komfort novovybudovanej lokality. Plánované dokončenie 12/2023. Cena nehnuteľnosti je 240.000-€. Uvedená cena zahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a kontaktujte na pre viac informácií, dostupné rodinné domy sa rýchlo míňajú. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku.
Nehnuteľnosť Šamorín - Na predaj 5 izbový poschodový rodinný dom v meste Šamorín
Šamorín, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
300 m²
Na predaj čiastočne zariadený rodinný dom v Šamoríne – Čilistov! Ponúkame Vám priestranný 5-izbový rodinný dom v romantickej lokalite Čilistov, blízko vody a prírody. Jedná sa o poschodový dom postavený podľa vlastných predstáv. Za kvalitu sa zaručuje sám majiteľ technickými riešeniami a zvolenou kvalitou materiálov. Dom postavený pre rodinu a nie na obchodné účely.. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra Šamorína a Bratislavy. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: - Úžitková plocha: 300 m² - Zastavaná plocha: 170 m² - Pozemok: 430 m² DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - Prízemie: vstupná hala, oddelené WC, kúpeľňa (rohová masážna vaňa, sprchový kút, rebrinový radiátor, umývadlo), spálňa s garderobou, vchod do garáže, kuchyňa s jedálňou, obývačka s krbom a výduchmi po celom dome - Poschodie: 3 samostatné izby, technická miestnosť (plynový kotol + bojler), 1 menší priestor na uskladnenie, kúpeľňa (rohová vaňa, sprchový kút, toaleta, umývadlo) - Garáž: 2 státia za sebou s elektrickou bránou + je súčasťou menšia kuchynka - Exteriér: bazén (3x4 m), vonkajší krb, studňa TECHNICKÉ PARAMETRE: - Konštrukcia: tehlová (30 cm Heluz) + 10 cm izolácia - Kúrenie: krb s výduchmi, podlahové plynové (cirkulácia vody) iba prízemie, na poschodí kúrenie radiátorom - Ohrev vody: plynový kotol Buderus - Okná: drevené eurookná 2 sklo, (žalúzie + sieťky) - Strecha: škridla Mediterran + 20 cm izolácia - Inžinierske siete: mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia VYBAVENIE A VÝHODY: - Bazén 3x4 m na dvore - Predpríprava na klimatizáciu - obývaci izba - Bezpečnostné dvere - Studňa s možnosťou užívania v dome - Komín Prespor (200) - Nízke náklady na bývanie - Tiché prostredie blízko prírody - Občianska vybavenosť v blízkosti (obchody, škola, škôlka, nemocnica) - Výborné možnosti pre rybolov, cykloturistiku a turistiku - X bionic (fitness, wellness, dostihy, reštaurácie, hotel, športové aktivity) Cena 285 000 € Pozrieť video: YouTube: youtube.com/watch?v=TtuMAkX5Kdw TikTok: fp Reality V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol proces pre vás čo najjednoduchší a bez starostí. Šamorín – Čilistov: Atraktívna lokalita pri Dunaji Čilistov je malebná mestská časť Šamorína, ktorá sa nachádza na brehu Dunaja, len pár minút od centra mesta. Táto lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, pričom poskytuje výbornú dostupnosť do Bratislavy (cca 20 minút autom cez R7). Výhody lokality: - Blízkosť prírody a vody – ideálne pre relax, turistiku, cykloturistiku a rybolov - Dostupnosť do Bratislavy a Dunajskej Stredy – rýchle spojenie cez R7 - Občianska vybavenosť – v Šamoríne sú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko a športoviská - X-Bionic Sphere – moderný športovo-relaxačný komplex s bazénmi, wellness, jazdeckým areálom a fitness centrom - Dunajská hrádza – vhodná na korčuľovanie, cykloturistiku a prechádzky Čilistov je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v kontakte s prírodou, no zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti služieb a dopravy Vzdialenosti: Dunajská Streda 22km (20 min.), Šamorín 3km (4 min.), Bratislava 29km (26 min.), Senec 28km (30 min.), Veľký Meder 36km (42 min.), Győr, Maďarsko 50km (49 min.) Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.
Na predaj samostatný 6 izb. rodinný dom s možnosťou využiťia aj na dve bytové jednotky v obci Šamorím – Čilistov.
Úzka, Šamorín, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
210.46 m²
Na predaj slnečný 6 izb. rodinný dom zmožnosťou využitia aj na dve bytové jednotky v obci Šamorím – Čilistov. POZEMOK: je rovinatého charakteru s výmerou 424 m2. DOM: zastavaná plocha vo výmere 98 m2, úžitková plocha 210,46 m2 vrátane terasy. Dom bol postavený v roku 2007. VYBAVENIE DOMU: na prízemí príprava na krb, funkčný komín, kvalitná dlažba, vonkajšie a vnútorné žalúzie, alarm – (senzor pohybu, hlasová signalizácia) vlastná studňa s kvalitnou pitnou vodou, solárne panely – virtuálna batéria od ZSE, terasa s termoizolačnými roletami – zimná záhrada, pivničný priestor cca 5 m2 vodárničke, nový plynový kotol na ohrev vody, podlahové regulovateľné kúrenie, záhradný domček, elektrická brána, plastové okná a na podkroví drevené strešné okná VELUX, sedlová strecha, verejná kanalizácia. DISPOZÍCIA: 1NP – vstupná chodba, hala, kuchyňa, špajza, obývacia časť vstupom na záhradu, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, 2 x samostatná izba vstupom na záhradu. PODKROVIE: schody, 2 x samostatná izba, kuchyňa spojená s obývacou časťou, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, toaletou. EXTERIÉR: vstupná brána s elektrickým pohonom na diaľkové ovládanie, záhradný domček, upravená slnečná záhrada, vysadené okrasné stromy. Vonkajšia zimná / letná záhrada. Samozrejmosťou je aj možnosť osadenia bazénu. PARKOVANIE: parkovacie státie pre 4 autá pod prístreškom. VÝHODY: nízke mesačné náklady, tichá a kľudná časť, príjemní susedia, rýchla dostupnosť do BA – R7 cca 10 min. OBČIANSKA VYBEVENOSŤ: Šamorín ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, pošta, škôlky, škola, drogéria, reštaurácie), športové vyžitie – hrádza, X- bionic – Hotel, park. CENA: 364 000,- Eur (dohoda možná) Realitný maklér: Petra Doktorová +421910 555 446, mail: reality@doktorova.com
PREDAJ: VÝSTAVBA 4-izbového nízkoenergetického drevodomu Relax bez pozemku
Šamorín, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
81.13 m²
Realitná kancelária Dobré reality spol. s r. o. v spolupráci so stavebnou firmou ponúka výstavbu nízkoenergetického 4-izbového domu Relax bez pozemku. . Dom je postavený z drevopanelov a môžeme Vám ho postaviť hocikde na Slovensku, stačí mať pozemok. Uvedená cena platí za dom bez pozemku. Ak ho nemáte, môžeme Vám dom postaviť na jednom z našich pozemkov v Tomášikove, alebo Vám pomôcť pri kúpe iného pozemku hocikde na Slovensku. Cena 124 990 € je za dom Relax bez pozemku v štádiu výstavby štandart (bez starostí), ktorý obsahuje: Základy. Uzavretá hrubá stavba Steny, strecha, bleskozvod, zvody, Okná, vchodové dvere Vodoinštalácia s ohrevom TUV Elektroinštalácia s rozvádzačom Elektrické vykurovanie Zateplená fasáda 150 mm polystyrén Štandart zahŕňa navyše: Kúpeľňa a WC Interiérové dvere a podlahy Osvetlenie Rozmery: 8,00 x 12 m2 Úžitková plocha: 81,13 m2 Zastavaná plocha: 96 m2 Dispozícia: Zo vstupnej haly (4,58 m2) sa vchádza do WC (1,28 m2) a oproti do komory (1,51 m2), ďalej priamo do obývacej izby (19,09 m2) s kuchyňou (8,56 m2) a odtiaľ vedie chodba do kúpeľne (6,02 m2) a 3 izieb (10,28 m2, 10,28 m2 a 12,83 m2). Dom je postavený z certifikovaných materiálov, ponúkame záruku na statiku až 30 rokov. Dom je nízkoenergetický s energetickým certifikátom A, v porovnaní s bytom ide o výrazne úspornejšie bývanie. Ak si objednáte balík XXL, ktorý obsahuje aj solárne panely, pre taký dom sa udeľuje certifikát certifikát 0. Garantujeme hodnotu pevnej ceny až 12 mesiacov na konštrukciu domu z drevopanelov. Domy sú montované, montujú sa na betónovú základovú dosku za 4-5 dní, takže za tento čas je hotová celá hrubá stavba. Výstavba je difúzne uzatvorená. Dom je zateplený, spolu hrúbka izolácie je 30 - 40 cm. Zateplenie minerálnou vlnou a polystyrénom. Výhoda je, že v dome je v lete chladno a v zime teplo. V tomto dome dosiahnete úsporu energie 70 %. Dom je ekologicky zdravý, používame ekologicky nezávadné materiály (drevo, minerálna vlna). Realizujeme aj zelené strechy. Okrem modelu Relax máme v portfóliu aj domy s väčšou obytnou plochou a aj domy poschodové. Takisto Vám môžeme zrealizovať dom na mieru podľa Vašich predstáv. Tiež realizujeme prístavby už existujúcich domov. Samozrejme, podľa vlastných predstáv. Môžete si pozrieť aj hotový dom, máme ich na niekoľkých miestach s vzorovými domami (napr. v Lozorne). Poskytujeme aj možnosť vybavenia stavebného povolenia. Existuje aj možnosť nadštandartu, ktorý zahŕňa aj solárne panely, cena za tento tzv. XXL Balík je 154 990 € za tento typ domu. Za 10 rokov existencie firmu na slovenskom trhu sme ešte nemali ani jednu reklamáciu. Poskytujeme komplexné služby: realitné, stavebné, finančné. CENA: 124 990 € za dom v štandarte bez pozemku. Možno realizovať aj na úver, poskytujeme aj služby úverových poradcov. Platba prebieha v niekoľkých splátkach. Záloha sa štandartne platí vo výške 5000 €, ale možno sa dohodnúť aj podľa individuálnych potrieb zákazníka. KONTAKT: Mgr. Žofia Murgašová, 0910939138, murgasova@dobrereality.sk Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera
Nové rodinné domy v blízkosti Šamorína - Kráľovianky
Kráľovianky, Šamorín, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
105 m²
Projekt plánuje výstavbu jedenástich dvojpodlažných dvojdomov v tichej lokalite Kraľovianky, ktorá je časťou mesta Šamorín. https://kraloviankydomy.sk/ Lokalita je napojená na verejnú cestu, vodovod, kanalizáciu , elektrickú a optickú sieť a je pohodlne prístupná z novovybudovanej betónovej cesty s chodníkom a osvetlením . Každý dom v rámci dvojdomu má úžitkovú plochu 105,6 m2, pozostáva z kuchyne, 4 izieb, dvoch kúpeľní, skladu, technickej miestnosti a terasy a má samostatné parkovacie státie pre dve autá. Autobusová zastávka sa nachádza cca 150m od lokality. Napojenie na rýchlostnú cestu D4/R7 je 3,9 km. Železničná stanica je vzdialená cca 5 km. Výstavba je plánovaná v troch etapách: I.etapa: 5 dvojdomov / už skolaudované / II.etapa: 3 dvojdomy / momentálne v štádiu výstavby, plánovaná kolaudácia je v roku 2025 / II.etapa: 3 dvojdomy / plánovaná výstavba / Rodinné domy ponúkame v stave holodom s možnosťou ich dokončenia do finálneho prevedenia. Technické vybavenie domov: elektroinštalácia, zásuvky a vypínače, bleskozvod, príprava na internet, alarm a predpríprava na externé žalúzie vnútorný vodovod a kanalizácia, podlahové kúrenie, predpríprava na nadradenú reguláciu predpríprava na dve vnútorné klimatizačné jednotky Vykurovanie a príprava teplej úžitkovej vody: tepelne čerpadlo vzduch-voda, podlahové vykurovanie a príprava pre rebríkové radiátory v kúpeľniach, Dlažby: v technickej miestnosti na prízemí. Exteriér: oplotenie z pletiva, bránka do záhrady parkovacie státie pre dve autá prístupový chodník k domu chodník okolo celého domu terasa pozemok- hrubé terénne úpravy I. etapa výstavby: RD 7/A s pozemkom 291 m2 cena domu 249.000,- EUR RD 7/B s pozemkom 279 m2 cena domu 249.000,- EUR RD 8/A s pozemkom 325 m2 cena domu 249.000,- EUR RD 8/B s pozemkom 316 m2 cena domu 249.000,- EUR RD 9/A s pozemkom 306 m2 cena domu 231.000,- EUR RD 9/B s pozemkom 296 m2 cena domu 231.000,- EUR RD 10/A - predaný RD 10/B - predaný RD 11/A s pozemkom 273 m2 cena domu 231.000,- EUR RD 11/B - predaný
Nové rodinné domy na predaj v obci Dunajský Klátov
Dunajský Klátov, Šamorín, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
103 m²
Ponúkame na predaj jednopodlažné 4 izbové rodinné domy v dvojdomoch v obci Dunajský Klátov. Domy sa nachádzajú v novovytvorenej časti obce. Domy sú postavené na pozemkoch s celkovou rozlohou cca 360 m2 Konštrukcia domu/materiály: tehla (25 cm), zateplenie (20 cm). Plastové okná so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom. Strecha bude plochá s hydroizoláciou Fatrafol. Kúrenie je vodné podlahové s tepelným čerpadlom. Domy sú napojené na elektriku a obecnú vodu a majú vlastnú žumpu. Na pozemkoch je aj predpríprava na kanalizáciu. V každej izbe sú rozvody TV a internet a v domoch je aj predpríprava na alarm, na klimatizáciu a na elektrické žalúzie. V cene holodomu je aj oplotenie zadnej časti pozemku, parkovacie státie pre 2 autá a chodník. Úžitková plocha domu je 90,49 m2 + terasa 12 m2. Dispozičné riešenie domu je: zádverie (3,81 m2), obývacia izba s kuchyňou (32,91 m2), komora (1,47 m2), izba1 (13,22 m2), kúpeľňa (2,94 m2), chodba (4,96 m2), izba2 (11,11 m2), izba3 (10,01 m2), kúpeľňa (4,90 m2), technická miestnosť (3,34 m2), WC (1,82 m2) + terasa (12 m2). Kolaudácia je naplánovaná do 03/2025 Cena holodomu : 174 990,- Eur Cena za štandard + 15 000,- Eur
Novostavba - 4 izbový rodinný dom na predaj v obci Blatná na Ostrove
Blatná na Ostrove, Šamorín, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
119 m²
Ponúkame na predaj skolaudovaný 4 izbový rodinný dom v obci Blatná na Ostrove. Dom sa nachádza na pozemku s celkovou rozlohou 611 m2. Konštrukcia domu/materiály: tehla (Porotherm Profi 300), sádrové omietky, zateplenie 15 cm hrubým polystyrénom + fasádna omietka a dekoračný obklad Stegu. Sedlová strecha s betónovou škridlou Terran. Plastové okná so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom + predpríprava na elektrické žalúzie. Kúrenie je vodné podlahové s tepelným čerpadlom Panasonic. V dome je aj predpríprava na krb (komín Schiedel Uni DN200) a na fotovoltaiku. Dom je napojený na elektriku, vodovod, kanalizáciu.. V každej izbe sú rozvody TV, alarmu, internet a klimatizáciu. Úžitková plocha domu je 95,40 m2 + krytá terasa ( 23,40 m2) Dispozičné riešenie domu je : vstupná hala (5,70 m2), chodba (9,90 m2), spálňa (11,80 m2), izba1 (11,10 m2), izba2 (10,90 m2) kúpeľňa (9,00 m2), WC (1,90 m2), technická miestnosť (3,00 m2) špajza (2,00 m2), kuchyňa (9,20 m2), obývačka s jedálňou (20,90 m2). V podkroví sa nachádza pochôdzny odkladací priestor 30,0 m2. Dom sa predáva v stave štandard : sanitárne zariadenie a bojler dlažby a parkety podľa výberu majiteľa vnútorné drevené zárubne vstavaná skrina pri vstupe videovrátnik elektrická pohon na bránu Exteriér: kompletné oplotenie, chodník a parkovacie státie pre 2 autá. Cena so štandardom : 243 900,- Eur
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti