rozostavaný rodinný dom na predaj, obec Vyšný Orlík, okres Svidník

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj rozostavaný rodinný dom, postavený na slnečnom a rovinatom, takmer 8 árovom pozemku, ktorý sa nachádza v obci Vyšný Orlík, len 6 km od okresného mesta Svidník. LINK NA VIDEO: https://youtube.com/shorts/pPHjCWEudQs?feature=share ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: obec Vyšný Orlík, okres Svidník Dispozícia: 4-izbový rozostavaný rodinný dom Úžitková plocha domu: 110,55 m2 Zastavaná plocha domu: 155,55m2 Plocha parcely: 796 m2 Vlastníctvo: osobné Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát DISPOZÍCIA PODLAŽIA: závetrie, zádverie, priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, ktorá je prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, komora, sklad, spálňa s vlastnou kúpeľňou a toaletou, detská izba, hosťovská izba, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta a technická miestnosť POPIS RODINNÉHO DOMU: • rodinný dom je postavený z pórobetónových tvárnic značky Termalica o hrúbke 300 mm, vnútorné priečky Ytong o hrúbke 150 mm, resp. 100 mm • strecha je valbová pokrytá plechovou krytinou • celá stavba je postavená na železobetónovom základe s izoláciou proti zemnej vlhkosti • vstupné dvere do rodinného domu a taktiež všetky okná sú plastové s izolačným trojsklom • v tomto momente sú dokončené rozvody elektroinštalácie, vody a odpadu v celom rodinnom dome • k dispozícii je aj materiál na dokončenie teplovodného podlahového kúrenia vrátane rozvádzača, ventilov a vykurovacích rúrok • v rodinnom dome sa počíta s tepelným čerpadlom • v zadnej časti je plánovaná terasa o rozlohe 40 m2 s výstupom z obývacej izby a spálne POPIS POZEMKU: • pozemok o rozlohe 796 m2 je rovinatý a z troch strán oplotený • nachádza sa v kľudnej zastavanej časti obce medzi novými rodinnými domami INŽINIERSKE SIETE: • elektrická energia • vodovodná prípojka • odpad bude zvedený do žumpy, alebo ČOV • stavba nie je napojená na zemný plyn - v prípade potreby je však možnosť napojenia pred rodinným domom CENA A PLATBA: • cena: 135 000,- Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) POPIS OKOLIA A LOKALITY: • obec Vyšný Orlík je pokojná, stredne veľká obec v okrese Svidník, ktorá ponúka ideálny kompromis medzi vidieckym rodinným životom a dobrou dostupnosťou do mesta • v obci nájdeme okrem obecného úradu aj poštu, základnú a materskú školu, či predajňu potravín