Investícia s výnosom 6 % a minimom starostí v porovnaní s investičným bytom

Pezinská, Senec, okres Senec

 Iný byt   

 300 m²   

 Novostavba

495 000 €

1 650 €/m²

Overte si, akú hypotéku môžete získať.

Vypočítať

Vypočítať hypotéku


Iný byt na predaj

Plocha bytu:

300 m²

Novostavba

Podlažie:

1/1

Rok výstavby:

2025

Iná

Energetický certifikát:

nie je

Vlastnosti nehnuteľnosti

Umiestnenie:

Prízemie


Všetky novostavby na jednom mieste

Zobraziť

Zobraziť na mape


Popis nehnuteľnosti

V predaji teraz, aj s garantovaným nájomníkom a tým pádom aj príjmom. Ponuka predaja novostavby unikátneho podnikateľského priestoru o rozlohe 300m2 priamo od developera. 3D obhliadka: https://primaspace.sk/vr/sbu-senec/tour.html Disponibilné ku štartu prevádzky koniec 2025. Návratnosť bez úveru = ~5,8-6% ročne. Návratnosť s úverom na 10-15 rokov na 50-70% kúpnej ceny = ~8-11% ročne. Priestory sú vhodné pre rozličné podnikateľské činnosti so zameraním na skladovanie, výrobu, rôzne hospodárstva, montáž, služby, showroom a distribúciu. Každá prevádzka má halovú časť a voliteľnú kancelársku / obchodnú časť. Druhá etapa overeného konceptu v zabehnutej lokalite v Senci na D1. K priestoru prislúcha aj zelená oddychová zóna, ktorú sa da koncipovať ako ďalšiu, vonkajšiu skladovú plochu ~65 m2 + 4 parkovné miesta v cene.

Čítať ďalej


Nenašli ste všetky informácie?

Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.


Lokalita


Senec, Logistické centrum

503, 900 24, Senec

357 m


Senec, Logistické centrum

503, 900 24, Senec

475 m


Senec, Goodman

Diaľničná cesta, 900 24, Senec

658 m


Senec, Horný dvor

Diaľničná cesta, 900 24, Senec

1 km


Senec, Horný dvor

Diaľničná cesta, 900 24, Senec

1.2 km


Obyvateľstvo a komunita

Vekové zloženie
obyvateľstva v danej oblasti

Vekové zloženie obyvateľstva v danej oblastiGraf zobrazuje rozdelenie vekových skupín: pod 20 (23.8%), 20-39 (22.8%), 40-64 (37.6%), 65+ (15.8%).pod 2020-3940-6465+

Pomer vlastníckeho a
nájomného bývania v lokalite

Pomer vlastníckeho a nájomného bývaniaGraf znázorňuje podiel vlastníkov (98.5%) a nájomcov (1.5%) v danej lokalite.98.5%VlastníkNájomca
Podiel rodinných domácností v danej lokalite

73.6%

Podiel rodinných domácností v danej lokalite

Ročný čistý prírastok obyvateľstva v danej oblasti

+58

Rastúci trend

Ročný čistý prírastok obyvateľstva v danej oblasti

Zdroj: Štatistický úrad Slovenskej republiky. Stav k 1.12.2025

Predávajúci

MAKLÉR

PRIMA BYTY s.r.o.

Profil realitného makléra

Fotka užívatela

Telefónne číslo:

09044 ...

Zobraziť číslo


PRIMA SPACE s.r.o.

Marhuľová 20

Senec

Profil realitnej kancelárie

Logo realitnej agentúry

Správa predajcovi:

Vaše kontaktné údaje:

09044 ...


PRIMA BYTY s.r.o.

PRIMA BYTY s.r.o.


Objavte viac z ponuky nehnuteľností