AXIS REAL | 1-izb. nový byt, LODŽIA, parking, Michala Bučiča, Bory

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/WS POPIS BYTU: K dispozícii od 01.02.2026. Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na prenájom NOVÝ moderný kompletne zariadený 1,5-izbový byt s LODŽIOU a PARKOVACÍM STÁTÍM v lokalite Bratislava IV. Devínska Nová Ves BORY, na ulici Michala Bučiča. Celková plocha je 37,85 m2 (samotný byt má 34,70 m2, lodžia má 3,15 m2). Byt sa nachádza sa na 3. poschodí v 5 poschodovom bytovom dome s 2 VÝŤAHMI. Mesačné nájomné je 580,- EUR plus záloha za energie 150,- EUR mesačne (pre 1 osobu). Prenájom vonkajšieho PARKOVACIEHO STÁTIA v areáli je za 50,- EUR mesačne. Orientácia bytu je na východnú stranu. Výhody: ❶ NOVOSTAVBA ❷ Dostatok úložného priestoru ❸ Lodžia - dostatok priestoru na zariadenie vonkajšieho sedenia ❹ Nová tichá atraktívna štvrť v blízkosti prírody, ale aj nákupného centra a nemocnice STAV BYTU: Tento slnečný byt s LODŽIOU sa nachádza v zateplenej NOVOSTAVBE nadštandardného rezidenčného komplexu BORY BÝVANIE, v časti Nový Dvor. Je postavený zo zmiešanej konštrukcie – prevažne tehla. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky s oddelenou spacou častou, kuchyne, kúpeľne a lodžie. Kúpeľňa má veľký sprchovací kút a je spolu s WC. Kuchynská linka je vybavená úplne novými spotrebičmi: varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. Nová pračka je umiestnená v chodbe. Žalúzia sú tiež k dispozícii. Dostatok úložného priestoru, veľké vstavané skrine sú v chodbe. Byt je MODERNE ZARIADENÝ kvalitnými materiálmi: plávajúca podlaha, dlažba, akostné plastové okná s trojsklom a mikroventiláciou. Ústredné kúrenie prostredníctvom radiátorov s možnosťou regulácie, bytový dom je nízkonákladový s vlastnou kotolňou. V byte sú protipožiarne BEZPEČNOSTNÉ DVERE. PLATBY: Mesačné nájomné je 580,- Euro. Mesačná záloha na energie je 150,- Euro (pre 1 osobu). Vonkajšie parkovacie státie je za poplatok 50,- EUR mesačne. Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné vrátane energií, ďalej vratná kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami (bude vrátená po skončení nájmu). Provízia realitnej kancelárii je 410.- EUR. Dostupné od 01.02.2026 pre jednotlivca bez domácich zvierat. LOKALITA: Obytný dom sa nachádza v prestížnom projekte BORY BÝVANIE, v časti NOVÝ DVOR. Atraktívna lokalita je v blízkosti nákupného centra BORY MALL a najmodernejšej nemocnice BORY. Prepracovaná nová štvrť poskytuje kvalitné verejné priestory pre komunitné aktivity a tak je synonymom moderného hodnotného bývania. V areáli sa nachádzajú upravené plochy s parkom a ihriskami. Výborné možnosti športového vyžitia rôzneho druhu, neďaleko je aj cyklochodník a iné športoviská. V tesnej blízkosti sú obchody, reštaurácie, kaviarne, pošta, banky, škôlka. Spojenie MHD, výborné napojenie na diaľničný obchvat, 15 minút do centra mesta. Plánovaná je aj električková trať do centra. / 1-IZBOVÝ BYT / NOVOSTAVBA / PRENÁJOM / BRATISLAVA IV. / LAMAČ / BORY / PARKOVANIE / MICHALA BUČIČA / VÝŤAH / NOVÝ / BALKÓN / LODŽIA / NEMOCNICA BORY / DEVÍNSKA NOVÁ VES / © Text a fotodokumentácia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.