Svetlý 2-izbový byt s veľkým potenciálom v pešej dostupnosti centra mesta Vráble

Hľadáte bývanie, ktoré spája pohodlie, nízke mesačné náklady a výbornú lokalitu? Máme pre vás ideálnu ponuku. Ponúkame na predaj príjemný a moderne pôsobiaci 2-izbový byt s výmerou 46 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí z 8 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite mesta Vráble. Vďaka východnej orientácii je byt krásne presvetlený ranným slnkom a vytvára príjemnú atmosféru na každodenné bývanie. BYT PONÚKA PRAKTICKÚ DISPOZÍCIU vstupná chodba obývacia izba prepojená s kuchynským kútom samostatná spálňa kúpeľňa s vaňou spojená s WC REKONŠTRUKCIA BYTU V roku 2012 prešiel byt čiastočnou rekonštrukciou: ✔ murované jadro ✔ nové obklady, dlažby a sanita ✔ plávajúce podlahy v izbách ✔ plastové okná s hliníkovými žalúziami ✔ nové stierky BYTOVÝ DOM Bytový dom je udržiavaný a prešiel viacerými obnovami: ✔ zateplenie fasády ✔ rekonštruovaná strecha ✔ vstupné dvere na čip ✔ nové poštové schránky ✔ pravidelne upratované spoločné priestory Energetický certifikát: A1 PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE? ✅ nízke mesačné náklady do 150 € ✅ bezproblémové parkovanie priamo pri dome ✅ pokojné a tiché prostredie ✅ ideálny ako štartovací byt alebo investícia na prenájom ✅ kompletná občianska vybavenosť na dosah Hneď vedľa bytového domu nájdete detské ihrisko, materskú a základnú školu, obchod Lidl a centrum mesta je dostupné pohodlnou pešou chôdzou za niekoľko minút. Byt sa predáva nezariadený iba s kuchynskou linkou, kombinovaným elektrickým sporákom s elektrickou rúrou a digestorom. Súčasťou inzercie sú vizualizácie, ktoré znázorňujú možný vzhľad bytu po rekonštrukcii. Či už hľadáte svoj nový domov alebo nehnuteľnosť na prenájom, tento byt spĺňa obe očakávania. Výborná poloha, praktická dispozícia a nízke prevádzkové náklady z neho robia zaujímavú investíciu s potenciálom stabilného prenájmu. CENA: 110 000 EUR V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv – čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho. Radi vám bezplatne pomôžeme s riešením financovania tejto nehnuteľnosti. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: ... e-mail: ...