4.izb. BUNGALOV 140 m2, POZEMOK 584 m2

BREFIN REAL ponúka exkluzívne na predaj novostavbu 4 izb. RD - Kondrótova ulica v obci Bernolákovo. širšie centrum obce. POPIS POZEMKU a DOMU: výmera pozemku je: 584 m² (orientačne: šírka 17,5 m a dĺžka 33,4 m) RD - 4-izbový, tehlový bungalov: zastavaná plocha je 140 m2 (14 x 10 ), úžitková plocha je 121 m2, pochôdzna povala cca. 50 m2 prekrytá terasa 28 m2 (4 x 7) + závetrie Predpokladané dokončenie výstavby ako holodom 03/2026.. Energetický certifikát bude vyhotovený pred kolaudáciou Foto exteriéru je z vedľajšieho, už dokončeného rovnakého domu SIETE: elektrika, voda, kanalizácia, plyn, optický internet, asfaltová komunikácia DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: predsieň s miestom na šatníkovú skriňu samostatné WC s umývadlom a sprchou obývacia izba s prípravou na krb, spojená s kuchyňou (+špajza), východ z obývačky na veľkú prekrytú terasu za domom priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, dvoj-umývadlom a miestom na pračku a sušičku 3 x spálňa a technická miestnosť Foto exteriéru je z vedľajšieho, už dokončeního rovnakího domu VÝHODA LOKALITY - širšie centrum, novovybudovaná časť obce 5 min pešo nová MATERSKÁ škôlka 4 min pešo DETSKÉ IHRISKO „Žihadielko“ 5 min pešo CYKLOCHODNÍK vedúci do Novej Dedinky 5-8 min pešo VLAKOVÁ a AUTOBUSOVÁ stanicu 10-15 min pešo na OBECNÝ ÚRAD 15 min pešo BILLA Bernolákovo poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť, služby, jasle, škôlky, školy, obchody (napr. BILLA LIDL), zdravotné stredisko a bezproblémové napojenie na diaľnicu a rýchlostné cesty. CENA HOLODOMU: 419.000 € V prípade záujmu o obhliadku, alebo viac informácii volajte na tel. číslo .... POUŽITÉ STAVEBNÉ MATERIÁLY (HOLODOM): • obvodové a nosné múry brúsená tehla Leier tehla 300 mm • nenosné múry brúsená tehla Leier tehla 110 mm • strešná krytina MEDITERAN – antracit • kompletné ríny vrátane vsakov • strešná izolácia minerálna vata 400 mm • zateplenie fasády – polystyrén 200 mm • omietka + fasádna farba, predpríprava na ext. žalúzie • hrúbka podlahového polystyrénu EPs 100S hr. 100 mm • okná budú plastové a vchodové a terasové dvere budú hlinkové– 3 sklo obojstranne laminované vo farbe antracit SALAMANDER. INTERIÉR: • podlahy – podlahový polystyrén a potery, pripravené na dlažby a plávajúce podlahy • kompletné rozvody elektriny, vypínače a zásuvky biele • dátové rozvody podľa projektu • príprava na možnosť pripojenia ďalších dátových sietí, napr. internet (extra trubka na káble) • kompletné teplovodné podlahové kúrenie • zásobník na teplú vodu kotol • kompletné rozvody vody • steny – omietka + biela maľovka základ .2x • kompletné sadrokartóny • príprava na krb, klimatizáciu a alarm a kamery EXTERIÉR DOMU: • zarovnanie pozemku • terasa – betónová • oplotenie z 3 strán – zelené pletivo