Priestranný dvojpodlažný dom v tvare kocky v obci Valaliky

Hľadáte priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, dvojgarážou a výbornou dostupnosťou do Košíc? Táto nehnuteľnosť vo vyhľadávanej obci Valaliky ponúka ideálnu kombináciu priestoru, funkčnosti a potenciálu na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Rodinný dom bol postavený v roku 1973 na pozemku s výmerou 700 m². Je vhodný pre rodinné bývanie a vďaka svojej dispozícii poskytuje dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu. Dispozícia domu je prakticky riešená. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa a vstupné s technickými priestormi. Na poschodí sú situované tri priestranné izby, jedna menšia izba vhodná ako pracovňa alebo detská izba, chodba s úložným priestorom a balkón. Dom je čiastočne podpivničený a súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná dvojgaráž. Dom je murovaný z kvádra a zastrešený sedlovou plechovou strechou. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, ktorý slúži aj na ohrev teplej vody. Približne pred 15 rokmi boli vymenené radiátory aj plastové rozvody kúrenia vedúce k radiátorom. V kuchyni je nainštalovaný aktívny digestor s odvodom pár mimo domu. V garáži je k dispozícii elektrická prípojka 380 V, čo ocenia najmä domáci majstri alebo remeselníci. Dom je napojený na kanalizáciu a disponuje vlastnou kopanou studňou s hĺbkou približne 5 metrov, ktorej voda sa využíva na chod domácnosti. Dom je napojený na verejný vodovod. Významnou investíciou bola realizácia hydroizolácie základov a okolia domu približne pred 9 rokmi. Kúpeľňa bola rekonštruovaná približne pred 15 rokmi a kuchyňa spolu s rozvodmi prešla v minulosti taktiež rekonštrukciou. Dom je nezateplený, čo novému majiteľovi ponúka možnosť zrealizovať zateplenie a ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. Pozemok s výmerou 700 m² poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu, detské ihrisko alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 150 € za plyn, 60 € za elektrinu, pričom náklady na vodu sú len približne 20 € ročne. Medzi hlavné výhody tejto nehnuteľnosti patrí priestranný 700 m² pozemok, dvojgaráž, praktická dispozícia s 3,5 izbami na poschodí, čiastočné podpivničenie, vlastná studňa, kanalizácia, plynové vykurovanie, elektrická prípojka 380 V v garáži, vymenené radiátory a plastové rozvody kúrenia, zrealizovaná hydroizolácia základov a okolia domu, ako aj pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Košíc. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá priestranný dom s veľkým pozemkom a možnosťou vytvoriť si moderné bývanie presne podľa vlastných predstáv. Hlavné výhody ✔ pozemok 700 m² ✔ dvojgaráž ✔ 3,5 izby na poschodí ✔ obývacia izba a kuchyňa na prízemí ✔ čiastočné podpivničenie ✔ vlastná studňa s minimálnymi nákladmi na vodu ✔ kanalizácia ✔ plynové vykurovanie ✔ elektrina 380 V v garáži ✔ menené radiátory a plastové rozvody kúrenia ✔ hydroizolácia domu realizovaná približne pred 9 rokmi ✔ aktívny digestor s odvodom mimo domu ✔ pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Košíc Technické informácie murovaný dom z kvádra, sedlová plechová strecha, plynové vykurovanie, plynový kotol s ohrevom teplej vody, menené plastové rozvody kúrenia k radiátorom, radiátory boli vymenené približne pred 15 rokmi, aktívny komínový digestor s odvodom pár mimo domu, elektrická prípojka 380 V v garáži, kopaná studňa s hĺbkou približne 5 m, využívaná pre domácnosť, kanalizácia, verejný vodovod sa nachádza v blízkosti nehnuteľnosti, hydroizolácia základov a okolia domu bola kompletne zrealizovaná približne pred 9 rokmi, kúpeľňa bola rekonštruovaná približne pred 15 rokmi, kuchyňa vrátane rozvodov bola v minulosti rekonštruovaná. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme.