Krásny 3-izbový byt s vlastným pozemkom, upravenou záhradou a tromi parkovacími miestami – Biely Kostol

Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort moderného bytu s výhodami rodinného domu, vlastnej záhrady a dostatku parkovacieho priestoru? Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt v obci Biely Kostol, na ulici Potočná, s podlahovou plochou 78 m², ku ktorému patrí vlastný pozemok s výmerou 205 m² a až tri parkovacie miesta priamo pred bytovým domom. Byt sa nachádza v pokojnom bytovom dome s iba tromi bytovými jednotkami, čo zabezpečuje komornejšie bývanie, príjemnú atmosféru a viac súkromia než v klasických bytových domoch. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva zariadený, takže nový majiteľ môže bývať prakticky okamžite bez nutnosti ďalších väčších investícií do zariadenia. ## Dispozícia a interiér Byt ponúka praktické dispozičné riešenie a príjemný priestor na každodenné bývanie. Je vhodný pre rodinu, pár alebo každého, kto hľadá pohodlné bývanie s vlastným vonkajším priestorom. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, ktorá spája moderný vzhľad s praktickým využitím. K ďalšiemu vybaveniu bytu patrí: - vstavané rolldor skrine poskytujúce dostatok úložného priestoru, - praktický úložný priestor pod schodiskom, - klimatizácia s dvomi vnútornými jednotkami, - zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, - samostatné WC s umývadlom - nový plynový kotol Byt sa predáva zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje pohodlné nasťahovanie bez potreby zariaďovania interiéru. ## Vlastný pozemok a upravená záhrada Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je vlastný pozemok s výmerou 205 m², ktorý poskytuje množstvo možností na oddych aj trávenie voľného času. Záhrada je upravená a vybavená automatickým zavlažovacím systémom, vďaka ktorému je jej údržba jednoduchšia a pohodlnejšia. Na pozemku sa nachádza: - vydláždený priestor pripravený na umiestnenie bazéna, - prestrešená a vydláždená terasa vhodná na posedenie, stolovanie či grilovanie, - upravená záhrada s automatickým zavlažovaním, - bočný vstup na pozemok cez samostatnú bránku. Vonkajší priestor poskytuje príjemné súkromie a vytvára ideálne miesto na relax, rodinné stretnutia či letné posedenia s priateľmi. ## Parkovanie Veľkou výhodou nehnuteľnosti sú až tri parkovacie miesta priamo pred bytovým domom. Takéto množstvo parkovacích miest predstavuje výrazný benefit, najmä pre rodiny s viacerými vozidlami alebo pre návštevy. ## Hlavné výhody nehnuteľnosti - 3-izbový byt s podlahovou plochou 78 m² - vlastný pozemok s výmerou 205 m² - až 3 parkovacie miesta priamo pred domom - pokojný bytový dom s iba 3 bytovými jednotkami - zariadený byt - upravená záhrada - automatický zavlažovací systém - prestrešená a vydláždená terasa - vydláždený priestor na bazén - samostatný bočný vstup na pozemok cez bránku - nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom - nový plynový kotol - samostatné WC s umývadlom - klimatizácia s dvomi jednotkami - vstavané rolldor skrine - praktický úložný priestor pod schodiskom - pokojné bývanie s dostatkom súkromia Aktuálne mesačné náklady sú približne 130€ - vodné, stočné a kamerový systém na ulici približne 35 € - elektrina približne 40 € - plyn približne 55 € ## Lokalita – Biely Kostol Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Biely Kostol na ulici Potočná, ktorá ponúka pokojné bývanie v bezprostrednej blízkosti Trnavy. Biely Kostol je vyhľadávanou lokalitou pre ľudí, ktorí uprednostňujú pokojnejšie prostredie mimo ruchu mesta, no zároveň chcú mať potrebnú občiansku vybavenosť a služby na dosah. Priamo v obci sa nachádzajú dvoje potraviny, pričom jedny sú situované priamo na Potočnej ulici. K dispozícii je tiež materská škola a základná škola, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Výhodou je rýchla dostupnosť do Trnavy, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, nákupné centrá, školy, reštaurácie a možnosti voľnočasových aktivít. ## Cena: 264 990 € Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá niečo viac než klasický byt. Kombinácia vlastného pozemku, upravenej záhrady, prestrešenej terasy, troch parkovacích miest a kompletne zariadeného interiéru ponúka komfort a možnosti využitia, ktoré sa na trhu s bytmi objavujú len zriedka. Nehnuteľnosť sa predáva bez realitnej kancelárie, kupujúci tak neplatí províziu RK. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.