Nový nadštandardný 2-izbový byt od majiteľa bez RK

Hľadá sa prvý nájomca! Ponúkam na dlhodobý prenájom moderný dvoj-izbový byt s parkovacím státím, v obľúbenej lokalite Ovocné sady - Ivanská cesta 32K, Bratislava Ružinov, časť Trnávka. Byt je vhodný aj pre náročnejšieho klienta. Bol zariaďovaný s veľkým dôrazom na množstvo odkladacieho priestoru a zmyslom pre detail. V byte ešte nikto nebýval, je úplne nový a čaká na svojho prvého nájomcu. Je voľný! Začiatok prenájmu je možný ihneď. Byt sa nachádza na 1. poschodí v novom bytovom dome K (Kolaudácia 9/2024) s 2 výťahmi. Má rozlohu cca 45m² z toho balkón má 2,8m². Je orientovaný na západ (od letiska). Ku bytu prislúcha aj pivničná kobka na prízemí (1,7m²). Výhodou Ovocných sadov a konkrétne bytového domu K je SBS služba, ktorá sa stará o bezpečnosť a sídli na prízemí budovy. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, škôlka, workoutové ihrisko, fitness centrum, obchodné centrá (IKEA,Decathlon, Sconto, OC Korzo, OC Avion...). Cena bytu: Nájomné = 670€/mesiac Energie = 210€/mesiac Parkovacie státie pred bytovým domom hneď pri vchode, auto vidno z okna = 70€/mesiac (v prípade potreby viem zabezpečiť ďalšie parkovacie miesto) Cena prenájmu spolu s energiami = 950€/mesiac Na začiatku sa platí 2x mesačné nájomné + vratný depozit 1000€. Nakoľko som vlastník bytu, poplatok realitnej kancelárii sa neplatí! Byt je kompletne zariadený, pripravený k nasťahovaniu a voľný ihneď. Je vhodný pre jednotlivca / pár bez zvierat a detí. Vybavenie bytu: Kuchyňa - kuchynská linka na mieru od stolára - veľká chladnička s mrazničkou s výškou až 193cm Gorenje - indukčná varná doska Gorenje - elektrická rúra Gorenje - digestor Klarstein - umývačka riadu s automatickým otváraním dvierok Gorenje - mikrovlnná rúra Gorenje - výsuvný odpadkový kôš pod umývadlom Blanco Obývacia izba - okrúhly jedálenský stôl s 2 stoličkami - pohodlná rohová sedacia súprava s odkladacím priestorom a s možnosťou rozloženia - konferenčný stolík vyrobený na mieru - 4k Smart LED televízor Philips - klimatizácia s výkonom až 3,5kw so samočistením Chodba - vstavaná skriňa na mieru so zrkadlovými dverami - vešiakový panel a lavica Spálňa - veľká manželská posteľ s LED osvetlením a 2x úložným priestorom 180x200cm - nový, ešte zabalený matrac s výškou až 18cm + ochrana na matrac - nočné stolíky - veľká vstavaná šatníková skriňa na mieru Kúpeľňa - skrinka s umývadlom - podsvietené LED zrkadlo - vaňová zástena - inteligentná práčka so šiestym zmyslom Whirlpool (parná) - skrinka nad práčkou - protišmyková podložka pod pračku Ostatné - rekuperácia - vývod v spálni aj v obývačke (výmena vzduchu bez potreby vetrania) - bezpečnostné dvere ADLO - protihlukové okná - interiérové žalúzie a sieťky proti hmyzu na všetkých oknách - vyvedený optický internet do bytu (internet nie je zahrnutý v cene nájmu) Video-prehliadka bytu: https://youtube.com/shorts/3yZTMVjqgDs V prípade otázok, alebo záujmu o obhliadku ma kontaktujte správou, e-mailom, alebo na tel.č. ....